2025年個人土地轉讓買賣合同參考樣本____個人土地使用權轉讓協議____________甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯系電話：____通訊地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯系電話：____通訊地址：____鑒于乙方同意購買甲方所持有的土地，雙方經友好協商，達成以下條款：第一條土地詳情1.1土地信息如下：位置：____面積：____用途：____使用權性質：____權屬證書編號：____1.2甲方確認上述土地信息真實、合法且無遺漏。第二條交易價格2.1土地總價為人民幣（大寫）：____2.2付款方式如下：（1）買方在簽署合同時支付首付款人民幣（大寫）：____（2）買方須在合同簽署后____個工作日內支付剩余款項。2.3所有稅費由買方負責。第三條過戶與登記3.1甲方確保土地所有權清晰，無第三方權利限制，如抵押、查封等。3.2買方支付全部款項后，有權要求甲方辦理土地過戶及使用權證等相關手續(xù)。3.3過戶與登記產生的費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1若一方或雙方未履行合同義務，應依法承擔違約責任。4.2因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，應書面通知對方，并盡力減少損失。4.3乙方未按約定時間支付全部款項，每逾期一天，須按買賣總價的百分之一支付違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。5.2雙方如一致同意解除合同，應書面通知對方，協商處理后續(xù)事宜。第六條爭議解決6.1如在合同執(zhí)行中出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商無果時，提交有管轄權的法院解決。第七條其他規(guī)定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2若有未盡事宜，雙方可協商一致后簽訂補充協議。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年個人土地轉讓買賣合同參考樣本（二）甲方（出讓方姓名）：乙方（受讓方姓名）：鑒于乙方對甲方所擁有的土地表示購買意愿，雙方基于平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議，共同遵守并履行：第一條土地轉讓基本情況1.1甲方所持有的土地，坐落于（具體地點），土地總面積為（具體面積），且甲方已依法取得該土地的使用權證書，證書編號為（具體編號）。1.2本土地轉讓協議的簽訂，基于甲方愿將上述土地轉讓給乙方的明確意愿及乙方對該土地的購買需求。第二條轉讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為上述土地的轉讓價格，并承諾在雙方簽訂本合同后的（具體日期）內，一次性全額支付給甲方。2.2甲方在收到乙方支付的轉讓款項后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方保證所轉讓的土地具有合法性，且土地使用權證書真實、準確、完整。3.1.2甲方應在合同簽訂后及時將土地使用權證書交付給乙方。3.1.3甲方承諾該土地上不存在任何需依法清除的債權或權利糾紛。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方擁有對該土地進行使用、開發(fā)、再次轉讓或出租等自主權利。3.2.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法使用該土地，不得從事違法活動，且不得損害土地的使用價值或影響土地權益。3.2.3乙方應按時足額支付土地轉讓款項，并依法承擔土地使用費等相關費用。第四條信息真實性與風險承擔4.1甲方承諾所提供的所有與土地轉讓相關的信息均真實、準確、完整。4.2乙方在簽訂本合同前已對土地進行了充分的調查和了解，并確認對土地質量、使用權、限制和約束條件等方面的風險有充分的認識和了解，愿意自行承擔相關風險。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留追究其他法律責任的權利。5.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權證書，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留追究其他法律責任的權利。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下可予以解除：6.1.1一方提前三十天書面通知對方要求解除合同；6.1.2雙方經協商一致同意解除合同；6.1.3根據法律或行政法規(guī)的規(guī)定需要解除合同的。6.2本合同的解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務。第七條爭議解決7.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國現行相關法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____2025年個人土地轉讓買賣合同參考樣本（三）雙方當事人如下：第一方（購買者）：（身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號）____注冊或居住地址：____第二方（出售者）：（身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號）____注冊或居住地址：____基于雙方的友好協商，達成以下協議：第一條土地概況1.1第二方為所述土地的合法所有者，持有土地權證，編號為：____。土地使用權歸屬：____。1.2土地詳細位置及面積如下：地理位置：____面積：____第二條轉讓內容2.1第二方同意將所述土地轉讓，包括相關權益、義務和責任一并轉移給第二方。2.2第一方同意按照第二方的轉讓價格購買所述土地，并承擔相應權益、義務和責任。第三條交易價格及支付方式3.1第一方同意支付第二方的土地轉讓費為人民幣（大寫）____元整。3.2付款方式如下：a)首付款：（具體金額）____，須在本合同簽署后____個工作日內支付。b)余額：（具體金額）____，須在土地權屬變更完成后的____個工作日內支付。3.3在支付首付款后，第一方應根據第二方要求辦理土地權屬變更手續(xù)。第四條權屬變更手續(xù)4.1第二方應按照法律法規(guī)，及時配合第一方完成土地權屬變更手續(xù)。4.2第一方需提供第二方辦理權屬變更所需文件，并承擔相關費用（如有）。4.3權屬變更完成后，第二方應將原土地權證及其它相關文件轉交給第一方。第五條其他規(guī)定5.1本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效。5.3如有爭議，雙方應通過友好協商解決，協商未果時，應提交有管轄權的