甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人住房擔保協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（擔保人）1.3丙方（貸款人）第二條擔保金額2.1擔保金額的確定2.2擔保金額的調(diào)整第三條擔保方式3.1乙方提供的擔保方式3.2擔保物的描述與價值第四條擔保期限4.1擔保期限的確定4.2擔保期限的延長第五條擔保責任的履行5.1乙方應承擔的擔保責任5.2乙方履行擔保責任的方式第六條甲方義務6.1甲方的還款義務6.2甲方的其他義務第七條丙方權(quán)利7.1丙方的還款權(quán)利7.2丙方的其他權(quán)利第八條違約責任8.1甲方的違約行為8.2乙方的違約行為8.3丙方的違約行為第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條合同的履行地點和履行方式11.1履行地點11.2履行方式第十二條合同的生效日期12.1合同的簽署日期12.2合同的生效日期第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（借款人）甲方為具有完全民事行為能力的自然人，以其個人信用及提供的住房作為借款擔保。1.2乙方（擔保人）乙方為具有完全民事行為能力的自然人，同意為甲方提供擔保。1.3丙方（貸款人）丙方為具有貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，同意向甲方提供貸款。第二條擔保金額2.1擔保金額的確定甲乙雙方同意，甲方向丙方申請的貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2擔保金額的調(diào)整如甲方需調(diào)整貸款金額，應與乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條擔保方式3.1乙方提供的擔保方式乙方以其名下的住房（房屋所有權(quán)證編號：【】）為甲方提供抵押擔保。3.2擔保物的描述與價值擔保房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/路】【號】，房屋面積為【平方米】，房屋所有權(quán)證編號：【】。擔保房屋的價值按照市場評估價計算，截至【】年【】月【】日，該房屋的市場評估價值為人民幣【】（大寫：【】元整）。第四條擔保期限4.1擔保期限的確定擔保期限自甲方與丙方簽訂的借款合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。4.2擔保期限的延長如甲方在擔保期限內(nèi)未能償還借款本息，乙方同意在丙方的要求下延長擔保期限，具體延長事項由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第五條擔保責任的履行5.1乙方應承擔的擔保責任乙方同意在甲方未按期償還借款本息的情況下，按照借款合同約定和本擔保協(xié)議的約定，承擔相應的擔保責任。5.2乙方履行擔保責任的方式乙方同意在甲方未按期償還借款本息的情況下，按照丙方的要求，通過出售或轉(zhuǎn)讓擔保房屋的方式履行擔保責任，并將所得款項優(yōu)先用于償還甲方的借款本息。本部分為合同的摘要，具體條款內(nèi)容應以實際簽署的合同為準。合同的詳細內(nèi)容和條款將在后續(xù)的合同草擬和談判過程中進一步明確。第八條違約責任8.1甲方的違約行為甲方未按約定時間償還借款本息的，應當按照借款合同的約定承擔違約責任。8.2乙方的違約行為乙方未按約定履行擔保責任的，應當按照本擔保協(xié)議的約定承擔違約責任。8.3丙方的違約行為丙方未按約定提供貸款的，應當按照借款合同的約定承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本擔保協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向本擔保協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方未在本擔保協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本擔保協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件本擔保協(xié)議的變更應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的解除條件本擔保協(xié)議的解除應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的履行地點和履行方式11.1履行地點本擔保協(xié)議的履行地點為【省/市/區(qū)】【街道/路】【號】。11.2履行方式甲乙丙三方應按照本擔保協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。第十二條合同的生效日期12.1合同的簽署日期本擔保協(xié)議自【】年【】月【】日簽署。12.2合同的生效日期本擔保協(xié)議自簽署之日起生效。第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)本擔保協(xié)議正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2合同的副本份數(shù)本擔保協(xié)議副本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙丙三方在本擔保協(xié)議之外另有約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2約定的生效條件補充協(xié)議的生效條件應符合本擔保協(xié)議的約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個人住房擔保協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為個人住房擔保協(xié)議書，包含甲方、乙方和丙方的基本信息，擔保金額、擔保方式、擔保期限、違約責任等具體條款。附件二：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：本附件為乙方提供的擔保房屋的所有權(quán)證，包括房屋的詳細地址、面積、所有權(quán)證編號等信息。附件三：借款合同詳細要求和說明：本附件為甲方與丙方簽訂的借款合同，包含借款金額、還款期限、利息計算等具體條款。附件四：補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙丙三方簽訂的補充協(xié)議，包括對主合同的補充條款和特殊約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間償還借款本息。2.乙方未按約定履行擔保責任。3.丙方未按約定提供貸款。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應按照借款合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的還款日期【】日前償還借款本息，則應支付逾期利息【】元/天，逾期【】天，共計逾期利息【】元。2.乙方違約責任：乙方應按照本擔保協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于履行擔保責任，支付違約金。示例說明：如果乙方未能在甲方未按期償還借款本息的情況下，按照丙方的要求，通過出售或轉(zhuǎn)讓擔保房屋的方式履行擔保責任，則應支付違約金【】元。3.丙方違約責任：丙方應按照借款合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和違約金。示例說明：如果丙方未按約定時間提供貸款，則應支付甲方逾期利息【】元/天，逾期【】天，共計逾期利息【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人，以其個人信用及提供的住房作為借款擔保。2.乙方（擔保人）：指具有完全民事行為能力的自然人，同意為甲方提供擔保。3.丙方（貸款人）：指具有貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，同意向甲方提供貸款。4.擔保金額：指乙方為甲方提供的擔保額度，用于償還借款本息。5.擔保方式：指乙方提供的擔保方式，如抵押擔保等。6.擔保期限：指擔