20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵債房屋轉讓合同及附屬設施使用及維護協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.抵債房屋的轉讓3.1房屋基本情況3.2轉讓方式3.3轉讓價格3.4轉讓手續(xù)4.附屬設施的使用4.1附屬設施清單4.2使用權限4.3使用期限4.4使用費用5.附屬設施的維護5.1維護責任5.2維護標準5.3維護費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋及附屬設施的返還12.2費用結算12.3其他事項13.合同附件13.1附件一：房屋及附屬設施清單13.2附件二：付款憑證樣本13.3附件三：爭議解決機構名稱及聯(lián)系方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵債房屋：指因債務人未能履行債務，經法院判決或仲裁機構裁決，將其名下的房屋作為債務清償?shù)呢敭a。1.1.2附屬設施：指與抵債房屋一同轉讓的設施，包括但不限于停車位、儲藏室等。1.1.3轉讓價格：指雙方就抵債房屋及附屬設施達成的成交價格。1.1.4轉讓手續(xù)：指根據相關法律法規(guī)，完成抵債房屋及附屬設施轉讓所必須辦理的手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方當事人2.1出讓方信息2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2受讓方信息2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊地址：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.抵債房屋的轉讓3.1房屋基本情況3.1.1所在地址：___________3.1.2土地使用權類型：___________3.1.3房屋結構：___________3.1.4房屋面積：___________3.1.5房屋用途：___________3.1.6房屋權屬情況：___________3.2轉讓方式：本合同采用___________方式轉讓抵債房屋。3.3轉讓價格：抵債房屋的轉讓價格為人民幣___________元整。3.4轉讓手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理抵債房屋轉讓手續(xù)。4.附屬設施的使用4.1附屬設施清單：___________4.2使用權限：受讓方享有對附屬設施的使用權，但不得擅自改變附屬設施的結構或功能。4.3使用期限：附屬設施的使用期限自抵債房屋轉讓之日起至___________年止。4.4使用費用：附屬設施的使用費用為人民幣___________元/年，由受讓方支付。5.附屬設施的維護5.1維護責任：受讓方負責對附屬設施進行日常維護，確保其正常運行。5.2維護標準：附屬設施的維護標準應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3維護費用：附屬設施的維護費用由受讓方承擔。6.付款方式6.1付款時間：受讓方應在抵債房屋轉讓手續(xù)辦理完畢后的___________日內支付全部轉讓款項。6.2付款方式：受讓方應通過___________方式支付轉讓款項。6.3付款憑證：受讓方應在付款后及時向出讓方提供付款憑證。7.交付與驗收7.1交付時間：抵債房屋及附屬設施應在抵債房屋轉讓手續(xù)辦理完畢后的___________日內交付給受讓方。7.2交付地點：抵債房屋及附屬設施的交付地點為___________。7.3驗收標準：受讓方應在交付后___________日內對抵債房屋及附屬設施進行驗收，驗收標準應符合本合同約定及國家相關法律法規(guī)。7.4驗收程序：受讓方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知出讓方，并共同協(xié)商解決。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方違約：8.1.1.1未按約定時間交付抵債房屋及附屬設施；8.1.1.2提供的房屋及附屬設施與約定不符；8.1.1.3未按約定辦理房屋及附屬設施轉讓手續(xù)；8.1.1.4未按約定提供附屬設施使用權限；8.1.2受讓方違約：8.1.2.1未按約定時間支付轉讓款項；8.1.2.2未按約定使用附屬設施；8.1.2.3未按約定承擔附屬設施維護責任；8.1.2.4未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1出讓方違約時，應向受讓方支付相當于轉讓款項___________%的違約金；8.2.2受讓方違約時，應向出讓方支付相當于轉讓款項___________%的違約金；8.2.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1_________仲裁委員會9.2.2地址：___________9.2.3聯(lián)系電話：___________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2支付全部轉讓款項；10.1.3辦理完畢房屋及附屬設施轉讓手續(xù)；10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方違約；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.3.2雙方應盡快協(xié)商解除合同的具體事宜。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)；11.2合同解除條件11.2.1同10.2；11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方簽署書面協(xié)議；11.3.2辦理變更或解除手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1房屋及附屬設施的返還12.1.1受讓方應將抵債房屋及附屬設施返還給出讓方；12.1.2雙方應辦理返還手續(xù)；12.2費用結算12.2.1雙方應結算合同解除前產生的費用；12.2.2未結算的費用應在合同解除后的___________日內結清；12.3其他事項12.3.1雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋及附屬設施清單13.2附件二：付款憑證樣本13.3附件三：爭議解決機構名稱及聯(lián)系方式14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助行為的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定或委托事項，履行相應的職責。15.2.2第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務或咨詢，不涉及甲乙雙方主體責任的承擔。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定或委托事項，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方之間的委托協(xié)議約定。15.5第三方介入的情形15.5.1甲方或乙方因專業(yè)能力不足，需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.5.2甲方或乙方認為第三方介入有助于合同履行或提高合同履行的效率；15.5.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；16.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.3第三方根據委托協(xié)議履行職責；16.4第三方履行職責完成后，甲乙雙方進行驗收。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；17.2如委托協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣___________萬元；17.3第三方的責任限額不包含因甲乙雙方違約導致的責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行職責；18.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方；18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任；18.4第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行不受影響。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照委托協(xié)議約定，處理相關事宜；19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付已完成服務部分的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施清單詳細要求：包括房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等詳細信息。說明：清單應詳細列出所有附屬設施，并附上照片或圖紙以供核對。2.附件二：付款憑證樣本詳細要求：提供付款憑證的格式和內容，包括付款金額、付款日期、付款方式等。說明：樣本應清晰展示付款憑證的必要信息，以便受讓方參照執(zhí)行。3.附件三：爭議解決機構名稱及聯(lián)系方式詳細要求：提供爭議解決機構的全稱、地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系信息。說明：確保爭議解決機構的聯(lián)系方式準確無誤，以便在發(fā)生爭議時能夠及時聯(lián)系。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利義務、服務費用、責任限額等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責范圍，避免后期產生糾紛。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應作為合同的一部分，確保變更內容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議應詳細說明解除原因和雙方達成的一致意見。7.附件七：房屋及附屬設施驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程中的發(fā)現(xiàn)和問題，以便雙方協(xié)商解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定：未按約定時間交付抵債房屋及附屬設施：應向受讓方支付相當于轉讓款項___________%的違約金。提供的房屋及附屬設施與約定不符：應承擔修復或更換責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。未按約定辦理房屋及附屬設施轉讓手續(xù)：應承擔相應的法律責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定：未按約定時間支付轉讓款項：應向出讓方支付相當于轉讓款項___________%的違約金。未按約定使用附屬設施：應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。未按約定承擔附屬設施維護責任：應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按委托協(xié)議履行職責：應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方因自身原因導致合同履行受到影響：應承擔相應的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：出讓方未按約定時間交付抵債房屋，導致受讓方無法按計劃入住。此時，出讓方應向受讓方支付相當于轉讓款項5%的違約金，以補償受讓方因延期入住造成的損失。全文完。2024版抵債房屋轉讓合同及附屬設施使用及維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵債房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉讓程序及手續(xù)4.1轉讓程序4.2所需手續(xù)4.3辦理時限5.房屋附屬設施及使用5.1附屬設施清單5.2使用權限5.3維護責任6.房屋權屬變更手續(xù)6.1辦理機構6.2所需材料6.3辦理時限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定事項12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：抵債房屋清單13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.抵債房屋基本情況2.1房屋位置[詳細地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號]2.2房屋結構[房屋結構描述：如多層住宅、別墅等]2.3房屋面積[房屋總面積：平方米]2.4房屋用途[房屋用途描述：如居住、商業(yè)等]3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格[房屋轉讓價格：人民幣______元整]3.2支付方式[支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3支付時間[支付時間：自合同簽訂之日起______日內支付完畢]4.轉讓程序及手續(xù)4.1轉讓程序[轉讓程序描述：包括但不限于權屬變更、房產證辦理等]4.2所需手續(xù)[所需手續(xù)清單：如身份證、房產證、契稅發(fā)票等]4.3辦理時限[辦理時限：自合同簽訂之日起______日內完成]5.房屋附屬設施及使用5.1附屬設施清單[附屬設施清單：如停車位、家具、電器等]5.2使用權限[使用權限描述：甲方是否保留使用權限，乙方是否享有使用權限等]5.3維護責任[維護責任描述：甲方、乙方各自承擔的維護責任及維修費用承擔方式]6.房屋權屬變更手續(xù)6.1辦理機構[權屬變更辦理機構：如當?shù)胤慨a交易中心等]6.2所需材料[所需材料清單：如身份證、房產證、契稅發(fā)票等]6.3辦理時限[辦理時限：自合同簽訂之日起______日內完成]7.違約責任7.1違約情形[違約情形描述：如未按時支付轉讓款、未按時辦理權屬變更手續(xù)等]7.2違約責任承擔[違約責任承擔描述：如違約方應承擔的違約金、賠償金等]7.3違約金[違約金數(shù)額：人民幣______元整]第八條房屋附屬設施及使用8.1附屬設施清單8.1.1附屬設施一：停車位數(shù)量：______個使用權：______方享有使用權維護責任：______方負責維護8.1.2附屬設施二：家具列出家具清單：______使用權：______方享有使用權維護責任：______方負責維護8.1.3附屬設施三：電器列出電器清單：______使用權：______方享有使用權維護責任：______方負責維護8.2使用權限8.2.1甲方使用權限[甲方使用權限描述：如使用附屬設施的權限、時間限制等]8.2.2乙方使用權限[乙方使用權限描述：如使用附屬設施的權限、時間限制等]8.3維護責任8.3.1甲方維護責任[甲方維護責任描述：如定期檢查、維修保養(yǎng)等]8.3.2乙方維護責任[乙方維護責任描述：如定期檢查、維修保養(yǎng)等]9.房屋權屬變更手續(xù)9.1辦理機構[權屬變更辦理機構：如當?shù)胤慨a交易中心、不動產登記機構等]9.2所需材料9.2.1甲方提供材料身份證房產證契稅發(fā)票其他相關證明材料9.2.2乙方提供材料身份證購房合同契稅發(fā)票其他相關證明材料9.3辦理時限[辦理時限：自合同簽訂之日起______個工作日內完成]10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形未按時支付轉讓款未按時辦理權屬變更手續(xù)其他違約情形10.1.2乙方違約情形未按時支付轉讓款未按時辦理權屬變更手續(xù)其他違約情形10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約責任承擔[甲方違約責任承擔描述：如支付違約金、賠償損失等]10.2.2乙方違約責任承擔[乙方違約責任承擔描述：如支付違約金、賠償損失等]10.3違約金10.3.1甲方違約金[甲方違約金數(shù)額：人民幣______元整]10.3.2乙方違約金[乙方違約金數(shù)額：人民幣______元整]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商[協(xié)商期限：自爭議發(fā)生后______個工作日內]11.1.2仲裁[仲裁機構：______仲裁委員會]11.1.3訴訟[訴訟法院：______人民法院]12.合同解除及終止12.1解除條件[解除條件描述：如雙方協(xié)商一致、法定解除條件等]12.2解除程序[解除程序描述：如提前通知對方、辦理相關手續(xù)等]12.3合同終止[合同終止條件描述：如房屋權屬變更完成、合同期限屆滿等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述：如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]13.2合同生效日期[合同生效日期：______年______月______日]13.3合同終止條件[合同終止條件描述：如房屋權屬變更完成、合同期限屆滿等]13.4合同終止日期[合同終止日期：______年______月______日]14.通知及送達14.1通知方式[通知方式：如書面通知、電子郵件等]14.2送達地址14.2.1甲方送達地址[甲方送達地址：______]14.2.2乙方送達地址[乙方送達地址：______]14.3送達方式[送達方式：如直接送達、郵寄送達等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同關系中的非合同當事人，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關程序，保障合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同關系。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入范圍1.房屋評估2.房屋權屬變更手續(xù)辦理3.法律咨詢與代理4.會計審計5.其他經甲乙雙方協(xié)商一致的事項17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。2.若第三方責任限額未約定，則默認為人民幣______萬元整。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權根據合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。2.第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方義務1.第三方應嚴格遵守合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相關職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系由合作協(xié)議或服務合同約定，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，應遵循合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關程序。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內容1.第三方介入的具體事項2.第三方介入的期限3.第三方介入的職責范圍4.第三方介入的服務費用5.其他經甲乙雙方協(xié)商一致的事項21.第三方介入后的違約責任21.1第三方違約責任第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。21.2第三方違約責任承擔第三方違約責任承擔方式由合作協(xié)議或服務合同約定，如未約定，則按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決途徑由合作協(xié)議或服務合同約定，如未約定，則按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。22.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構由合作協(xié)議或服務合同約定，如未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件由合作協(xié)議或服務合同約定，如未約定，則按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。23.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序由合作協(xié)議或服務合同約定，如未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵債房屋清單詳細要求：包括房屋位置、結構、面積、用途、附屬設施等詳細信息。說明：此清單為房屋轉讓的重要依據，需雙方簽字確認。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列出所有附屬設施，包括數(shù)量、類型、使用權限、維護責任等。說明：此清單用于明確附屬設施的使用和維護責任。3.附件三：購房合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、轉讓價格、支付方式等。說明：此合同為房屋轉讓的法律文件，需雙方簽字蓋章。4.附件四：權屬變更手續(xù)辦理委托書詳細要求：委托第三方辦理房屋權屬變更手續(xù)。說明：此委托書需雙方簽字確認，授權第三方代為辦理相關手續(xù)。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：此報告用于確定房屋轉讓價格。6.附件六：房屋權屬證書詳細要求：房屋所有權證書。說明：此證書為房屋權屬變更的重要依據。7.附件七：契稅發(fā)票詳細要求：購買房屋時繳納的契稅發(fā)票。說明：此發(fā)票為房屋權屬變更的重要依據。8.附件八：銀行轉賬憑證詳細要求：支付轉讓款的銀行轉賬憑證。說明：此憑證為支付轉讓款的重要依據。9.附件九：其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付轉讓款。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未支付款項的______%。示例：若合同約定轉讓款為100萬元，未按時支付，則違約方需支付違約金2萬元。2.違約行為：甲乙任何一方未按時辦理權屬變更手續(xù)。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為______元/日。示例：若合同約定權屬變更手續(xù)辦理期限為30個工作日，未按時辦理，則違約方需支付違約金1000元/日。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方責任限額決定。示例：若第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損，賠償金額為人民幣______元。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋或附屬設施。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未按約定提供房屋，則需賠償乙方人民幣______元。5.違約行為：乙方未按約定支付轉讓款。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為未支付款項的______%。示例：若合同約定轉讓款為100萬元，未按時支付，則乙方需支付違約金2萬元。全文完。2024版抵債房屋轉讓合同及附屬設施使用及維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息（如有）2.抵債房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權狀況2.5房屋用途2.6房屋附屬設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付時間3.3支付方式3.4付款憑證4.履約期限及條件4.1履約期限4.2履約條件4.3違約責任5.居間服務費用5.1居間服務費用金額5.2支付時間5.3支付方式5.4居間服務內容6.附屬設施使用及維護6.1附屬設施清單6.2使用權限6.3維護責任6.4維護費用7.房屋交接程序7.1交接時間7.2交接地點7.3交接方式7.4交接清單8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1名稱：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：______________1.2受讓方信息1.2.1名稱：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：______________1.3居間方信息（如有）1.3.1名稱：__________________1.3.2地址：__________________1.3.3法定代表人：____________1.3.4聯(lián)系電話：______________第二條抵債房屋基本情況2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋結構：__________________2.4房屋產權狀況：__________________2.5房屋用途：__________________2.6房屋附屬設施：2.6.1附屬設施1：__________________2.6.2附屬設施2：__________________2.6.3附屬設施3：__________________第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________元整。3.2支付時間：3.2.1首付款：人民幣____________元整，于____年__月__日前支付。3.2.2尾款：人民幣____________元整，于____年__月__日前支付。3.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.4付款憑證：付款后，轉讓方應出具收款憑證，受讓方應妥善保管。第四條履約期限及條件4.1履約期限：自合同簽訂之日起____年內。4.2履約條件：4.2.1受讓方按約定支付轉讓價格；4.2.2轉讓方將房屋及附屬設施交付受讓方；4.2.3雙方履行合同約定的其他義務。第五條居間服務費用5.1居間服務費用金額：人民幣____________元整。5.2支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。5.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.4居間服務內容：協(xié)助雙方進行房屋轉讓及附屬設施使用、維護的相關事宜。第六條附屬設施使用及維護6.1附屬設施清單：6.1.1附屬設施1：__________________6.1.2附屬設施2：__________________6.1.3附屬設施3：__________________6.2使用權限：受讓方有權使用房屋及附屬設施。6.3維護責任：6.3.1受讓方負責日常維護；6.3.2如因受讓方使用不當導致附屬設施損壞，由受讓方負責維修或賠償；6.3.3維護費用由受讓方承擔。第七條房屋交接程序7.1交接時間：____年__月__日。7.2交接地點：__________________7.3交接方式：雙方共同現(xiàn)場交接。7.4交接清單：7.4.1房屋及附屬設施清單；7.4.2房屋產權證明文件；7.4.3相關費用結算憑證；7.4.4雙方簽署的交接確認書。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；8.2合同終止條件：8.2.1履約期限屆滿；8.2.2合同解除后；8.3解除或終止程序：8.3.1提前____個工作日書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；8.3.3退還已支付款項，扣除合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會；9.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有判決。第十條法律適用及管轄10.1適用法律：中華人民共和國法律；10.2管轄法院：____________________人民法院。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；11.2合同備案：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，報送相關部門備案。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證明文件、附屬設施清單等；12.3合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日；13.2簽署地點：__________________；13.3簽署人：轉讓方（蓋章）：____________；受讓方（蓋章）：____________。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的一方。1.2第三方的引入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、服務內容、責任范圍等。第二條第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務性質、風險程度等因素。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據合同約定，獨立完成其服務內容，并享有相應的服務費用。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務質量和安全。3.3第三方在履行合同過程中，如遇到無法預見、無法克服的外部因素，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配和風險承擔。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。4.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原