20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃押金退還流程）甲方（出租方）：甲方名稱：鏈家房地產經紀甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體小區(qū)、樓號、單元號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方規(guī)定的房屋條件（如安全、衛(wèi)生、設施齊全等）。2.房屋質量要求甲方提供的租賃房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住空間、設施設備、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年（具體時長）。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。租金總額為______元（大寫：______），乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付第一個月租金。三、押金退還流程1.押金支付乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付押金，押金金額為______元。2.押金退還條件（1）房屋設施設備無損壞；（2）房屋衛(wèi)生狀況良好；（3）乙方已結清所有欠款。3.押金退還流程乙方在租賃期滿后______個工作日內向甲方提出押金退還申請，甲方應在收到申請后______個工作日內退還押金。四、其他約定1.甲方權利與義務甲方有權對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保房屋符合租賃要求。甲方應保證房屋的安全、衛(wèi)生，并及時維修房屋設施設備。2.乙方權利與義務乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的房屋使用規(guī)定。乙方應愛護房屋設施設備，不得擅自拆改房屋結構。3.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據(jù)房屋狀況調整租賃條件，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護房屋的完好，及時修復房屋損壞，確保乙方居住安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有房屋的居住權，并有權要求甲方履行合同義務。如因房屋質量問題影響居住，有權要求甲方及時修復。義務：保管好租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金，不得拖欠或拒付。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應負責日常房屋的清潔和維護，保持房屋整潔。甲方應負責房屋的定期檢查和必要的維修。2.維修責任因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，甲方應負責修復。七、租賃押金退還流程1.押金支付乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付押金，押金金額為______元。2.押金退還條件（1）房屋設施設備無損壞；（2）房屋衛(wèi)生狀況良好；（3）乙方已結清所有欠款。3.押金退還流程乙方在租賃期滿后______個工作日內向甲方提出押金退還申請，甲方應在收到申請后______個工作日內退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或拒絕退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日