第第頁合同編號:________房屋抵押借款合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（抵押權人）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（借款人、抵押人）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方愿意向乙方借款，乙方以其名下房屋為甲方設定抵押，雙方為明確權利義務，達成以下合同目的與背景：1.乙方因【借款用途】，向甲方申請借款。2.甲方同意向乙方借款，借款金額為【借款金額】，借款期限自【借款起始日期】至【借款結束日期】。3.乙方為保障甲方借款安全，同意以其名下房屋（房屋所有權證號：【房產證號】）為甲方設定抵押。4.雙方為明確各自權利義務，依據我國相關法律法規(guī)，特訂立本房屋抵押借款合同。本合同旨在規(guī)范雙方在借款、抵押過程中的權利義務，確保借款安全、合規(guī)，為雙方法律保障。二、價格與支付條款1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣【借款金額】元整（大寫：【金額大寫】），作為合同標的物。2.支付方式：甲方應通過以下方式向乙方支付借款：a.甲方將借款金額一次性匯入乙方指定的銀行賬戶；b.乙方確認收到借款后，雙方簽署本合同，完成借款及抵押登記手續(xù)。3.支付賬戶：a.甲方賬戶信息：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】b.乙方賬戶信息：-開戶行：【乙方開戶行】-賬戶名：【乙方賬戶名】-賬號：【乙方賬號】4.借款利息：雙方約定，借款期間乙方應按年利率【年利率】%向甲方支付利息。利息支付方式為每【支付周期】支付一次，具體支付日期為每【支付日期】。5.還款方式：乙方應在合同約定的借款到期日一次性歸還甲方全部借款本金及利息。如乙方提前還款，應提前【通知期限】通知甲方，雙方協商確定提前還款的相關事宜。6.借款及利息的支付，乙方應確保賬戶資金充足，避免因賬戶余額不足導致逾期還款。如有逾期，乙方應按照我國相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在借款過程中的支付義務，確保借款資金的合規(guī)、安全使用，為雙方權益保障。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a.借款期限自【借款起始日期】起至【借款結束日期】止，共計【借款期限】。b.乙方應在借款到期日一次性歸還甲方全部借款本金及利息。c.如乙方提前還款，應提前【通知期限】通知甲方，并按雙方協商確定的提前還款條款執(zhí)行。2.履行地點：a.借款支付及還款均在甲方指定的銀行賬戶進行。b.抵押登記等相關手續(xù)在【登記機構】辦理。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-按約定時間向乙方支付借款；-在乙方違約時，有權依法申請實現抵押權；-保守與合同有關的乙方隱私信息。b.乙方權利與義務：-按約定用途使用借款，并按時還款；-保障抵押房屋的價值，確保不影響甲方的抵押權益；-及時辦理抵押登記手續(xù)，配合甲方進行相關事宜。4.違約責任：a.乙方如未按約定時間還款，應按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期利息，直至還清全部借款及利息。b.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔相應的違約責任。c.如因甲方原因導致借款延遲支付，甲方應按逾期金額的【甲方逾期利率】%向乙方支付違約金。d.雙方應嚴格履行合同，如任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責任與義務，確保合同的順利執(zhí)行，維護雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。c.訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需經雙方協商一致并書面確認。b.在合同有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，受影響的一方有權要求變更或解除合同。c.在合同變更或解除的情況下，雙方應依法承擔相應的法律責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現的保密、爭議和合同變更解除等問題，為雙方明確的處理原則和依據，確保合同的順利履行，維護雙方合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通信，應以書面形式進行。b.通知應以掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至雙方的通訊地址。c.通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。d.雙方通訊地址如有變更，應立即書面通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。b.本合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的借款到期日止。d.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.本合同經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。b.甲方代表：【甲方代表姓名】乙方