甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋托管合同模板本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條托管期限2.1托管開始日期2.2托管結束日期2.3延長托管期限的條件第三條托管費用3.1托管費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條托管方的權利和義務4.1托管方的權利4.2托管方的義務第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條房屋維護和維修6.1房屋維護和維修的責任6.2維修費用承擔方式第七條房屋保險7.1房屋保險的購買7.2保險費用的支付7.3保險理賠流程第八條房屋出租8.1房屋出租的條件8.2出租收益分配8.3房屋出租期間的維護和維修第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體規(guī)定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的時間限制第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條其他約定13.1合同附件13.2雙方聯(lián)系方式13.3合同的簽訂地點和日期第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋面積：____平方米1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.4房屋設施：（列舉房屋內主要設施，如家具、家電等）第二條托管期限2.1托管開始日期：____年____月____日2.2托管結束日期：____年____月____日2.3延長托管期限的條件：（詳細說明延長托管期限的具體條件）第三條托管費用3.1托管費用標準：____元/月3.2費用支付方式：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.3費用支付時間：每月的____日前支付當月托管費用第四條托管方的權利和義務4.1托管方的權利：（1）按照合同約定使用和保管房屋；（2）在合同約定的范圍內對房屋進行裝修和改造；（3）優(yōu)先購買房屋的權利；（4）合同約定的其他權利。4.2托管方的義務：（1）按照合同約定支付托管費用；（2）合理使用房屋，并負責房屋的日常維護和維修；（3）按照合同約定及時退還房屋；（4）合同約定的其他義務。第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利：（1）按照合同約定收取托管費用；（2）定期檢查房屋的使用和維護情況；（3）合同約定的其他權利。5.2出租方的義務：（1）保證房屋符合合同約定的條件；（2）在合同約定的范圍內協(xié)助托管方使用和保管房屋；（3）按照合同約定及時處理房屋的維修和保養(yǎng)；（4）合同約定的其他義務。第六條房屋維護和維修6.1房屋維護和維修的責任：（1）房屋及附屬設施的正常維護和維修，由托管方負責；（2）因托管方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由托管方負責維修和賠償；（3）房屋及附屬設施的正常維護和維修，由出租方負責；（4）因出租方原因導致的房屋及附屬設施損壞，由出租方負責維修和賠償。6.2維修費用承擔方式：（1）因托管方原因導致的維修費用，由托管方承擔；（2）因出租方原因導致的維修費用，由出租方承擔；（3）因不可抗力導致的維修費用，按照雙方協(xié)商的方式承擔。第八條房屋出租8.1房屋出租的條件：（1）托管期限屆滿；（2）出租方書面同意托管方出租；（3）符合當地房屋租賃市場的相關規(guī)定。8.2出租收益分配：（1）出租方和托管方按照合同約定的比例分配出租收益；（2）出租收益的分配方式為每月結算，每月____日前支付。8.3房屋出租期間的維護和維修：（1）出租期間，房屋及附屬設施的正常維護和維修，由托管方負責；（2）因托管方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由托管方負責維修和賠償；（3）出租期間，房屋及附屬設施的正常維護和維修，由出租方負責；（4）因出租方原因導致的房屋及附屬設施損壞，由出租方負責維修和賠償。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，雙方同意按照新的政策法規(guī)執(zhí)行；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件：（1）托管期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：（1）托管方應在合同終止后____日內搬離房屋；（2）出租方應在合同終止后____日內退還托管方的托管費用；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及相關設施。第十條違約責任10.1違約行為的界定：（1）托管方未按照合同約定支付托管費用；（2）出租方未按照合同約定提供房屋；（3）一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任的具體規(guī)定：（1）違約方應支付合同總額的____%作為違約金；（2）違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：（1）雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果的，應在爭議發(fā)生之日起____日內向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2法律變更的影響：合同的變更、解除、終止等，應遵循新的法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1合同附件：（1）房屋所有權證復印件；（2）托管費用支付憑證；（3）其他雙方認為需要附加的資料。13.2雙方聯(lián)系方式：（1）托管方聯(lián)系電話：____；（2）出租方聯(lián)系電話：____。13.3合同的簽訂地點和日期：（1）簽訂地點：____；（2）簽訂日期：____。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件：（1）雙方簽字或者蓋章；（2）合同經____公證機關公證。14.2合同生效的時間：自合同簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、租賃方等。15.2第三方介入的情形：（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向；（2）維修方負責房屋的維護和維修工作；（3）租賃方與甲乙方就房屋租賃事宜進行協(xié)商。15.3第三方責任限額：（1）中介方的責任限額：中介方應對其介紹的租賃雙方信息的真實性承擔責任，對于因信息不真實導致的損失，中介方應承擔相應的賠償責任；（2）維修方的責任限額：維修方應對其維修質量承擔責任，對于因維修質量問題導致的損失，維修方應承擔相應的賠償責任；（3）租賃方的責任限額：租賃方應對其租賃行為的合法性承擔責任，對于因租賃行為不合法導致的損失，租賃方應承擔相應的賠償責任。第十六條第三方義務16.1第三方應履行合同約定的義務，并按照甲乙方的要求提供相應的服務；16.2第三方應在合同約定的期限內完成其應盡的義務；16.3第三方應保證其提供的服務達到合同約定的質量標準。第十七條第三方違約責任17.1第三方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；17.2第三方未按照合同約定的質量標準提供服務，應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系；18.2第三方對甲乙方的合同義務的履行，不影響甲乙方對彼此的合同義務的履行；18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1甲乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利義務；19.2甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；19.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保合同的順利實施；19.4甲乙方對第三方的違約行為，有權追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。附件2：托管費用支付憑證說明：本附件為托管費用支付的憑證，用于證明托管方已按照合同約定支付托管費用。附件3：維修費用支付憑證說明：本附件為維修費用支付的憑證，用于證明維修費用已按照合同約定支付。附件4：租賃合同復印件說明：本附件為租賃合同的復印件，用于證明租賃方與托管方的租賃關系。附件5：中介服務合同復印件說明：本附件為中介服務合同的復印件，用于證明中介方與甲乙方之間的服務關系。附件6：維修服務合同復印件說明：本附件為維修服務合同的復印件，用于證明維修方與甲乙方之間的服務關系。附件7：第三方責任保險復印件說明：本附件為第三方責任保險的復印件，用于證明第三方已購買相應的責任保險。說明二：違約行為及責任認定：1.托管方未按照合同約定支付托管費用；2.出租方未按照合同約定提供房屋；3.中介方未按照合同約定提供真實的租賃信息；4.維修方未按照合同約定完成維修工作；5.租賃方未按照合同約定支付租金。違約責任的具體規(guī)定：1.違約方應支付合同總額的10%作為違約金；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；3.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：假設托管方未按照合同約定支付托管費用，則托管方應支付合同總額的10%作為違約金，并承擔因未支付托管費用導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關于房屋托管的協(xié)議，明確了甲乙方的權利和義務。2.托管方：托管方是指承