大物業(yè)合同范本甲方（業(yè)主）：________________

乙方（物業(yè)公司）：________________

第一條物業(yè)管理項(xiàng)目

1.1甲方將位于________________的物業(yè)管理項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行管理。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常維護(hù)、綠化、清潔、安保等服務(wù)。

2.2乙方按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）公共設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安保服務(wù)；

（5）其他甲方要求的服務(wù)。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：

（1）每季度支付一次；

（2）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

第四條物業(yè)管理合同期限

4.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用總額的__%。

5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日大物業(yè)合同范本（二）甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成以下合同：

一、物業(yè)管理區(qū)域

1.物業(yè)管理區(qū)域：位于____________________的____________________物業(yè)項(xiàng)目。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；

（3）公共秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)維修；

（5）消防安全；

（6）其他甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：雙方約定物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米·月。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。

3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方