2025年東莞市房屋租賃合同模板甲乙雙方在遵循平等自愿、公平誠信原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方確認為該房屋的合法所有者，擁有出租權(quán)，乙方則出于居住需求，提出租賃申請。二、房屋詳情如下：1.地址：____2.面積：____3.結(jié)構(gòu)及裝修：____4.出租用途：____5.配套設(shè)施：____三、租賃期限規(guī)定：1.起止日期：自____年/月/日至____年/月/日。2.若乙方需續(xù)租，需提前____天以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定續(xù)租條款。四、租金及支付：1.租金標準：每月人民幣____元。2.支付時間：乙方應(yīng)于租金到期前____天向甲方支付。3.支付方式：____五、押金條款：1.押金數(shù)額：人民幣____元。2.乙方在簽署本合同時一次性支付押金。3.租賃期滿，若房屋無損壞且無欠費，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還全額押金。六、使用權(quán)與維修：1.甲方確保乙方租賃期間的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守當?shù)胤课莨芾硪?guī)定，合法使用房屋。3.乙方需按時支付公用事業(yè)費用。4.房屋維修責任：乙方負責因使用導(dǎo)致的維修，非乙方原因由甲方負責。七、違約責任：1.違反合同條款的一方需承擔違約責任。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求退房。3.甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求支付違約金，并采取法律措施。八、合同解除：1.出現(xiàn)以下情況，對方有權(quán)解除合同并要求退還押金：(1)房屋存在影響居住的質(zhì)量問題；(2)出現(xiàn)嚴重影響衛(wèi)生或安全的情況；(3)甲方喪失房屋出租權(quán)；(4)乙方未按時支付租金，經(jīng)書面催告后仍未支付。2.解除合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理善后事宜。九、其他條款：1.未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.解除合同需提前____天書面通知對方。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年東莞市房屋租賃合同模板（二）甲方（出租方）：單位名稱：住所：東莞市乙方（承租方）：姓名：住所：鑒于甲方合法擁有位于東莞市的物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”），意欲出租給乙方用于居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特此訂立本協(xié)議，雙方應(yīng)仔細閱讀并嚴格遵守以下條款：第一條租賃物業(yè)及面積甲方同意將其在東莞市合法使用的物業(yè)，即____（以下稱“租賃物業(yè)”），出租給乙方。租賃物業(yè)的面積約為____平方米。第二條租賃用途乙方僅可將租賃物業(yè)用于居住，不得用于任何商業(yè)目的。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，須于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。逾期支付時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條押金及退還1.押金：乙方須在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為房屋保證金。2.退還：租賃期滿或提前終止，乙方須按約定日期將物業(yè)交還甲方，并在甲方確認物業(yè)完好無損后，甲方應(yīng)在____內(nèi)退還全部押金。第五條租賃期限本租賃協(xié)議自____起生效，至____終止，共計____個月。第六條租賃物業(yè)的維護和修繕1.租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞或非正常磨損，修繕費用由乙方承擔。2.如因物業(yè)質(zhì)量問題造成的損壞，修繕費用由甲方承擔。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)及其內(nèi)含物品，并按期向甲方交還。第七條法律糾紛解決雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，爭議將提交東莞市人民法院審理。第八條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。3.本協(xié)議未涵蓋的事項，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：單位名稱：乙方：簽名：日期：簽訂地點：東莞市日期：2025年東莞市房屋租賃合同模板（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達成如下合同條款：一、租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋位置：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋租金：每月____元（大寫：____）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意在租賃期滿前____個月書面通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方須于每月____日前將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。3.3若乙方在租金到期后的____日內(nèi)未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。四、房屋使用與維護4.1乙方須按約定用途使用房屋，并保持房屋清潔與安全。4.2經(jīng)甲方同意，乙方可對房屋進行必要裝修和改造，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。五、房屋維修5.1甲方負責房屋的大修和正常維護，乙方負責日常保潔和小修。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。六、房屋保險6.1甲方應(yīng)為房屋購買必要保險，確保房屋安全。6.2乙方須自行為其財物購買保險，甲方不承擔乙方財物損失責任。七、合同解除7.1本合同期滿，乙方如不續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。7.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方承擔