甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程單價(jià)及付款條款合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程單價(jià)1.2付款條款第二條工程單價(jià)構(gòu)成2.1直接成本2.2間接成本2.3稅金2.4其他費(fèi)用第三條單價(jià)調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整因素3.2調(diào)整程序3.3調(diào)整時(shí)間第四條付款條件與方式4.1付款條件4.2付款方式4.3付款周期第五條進(jìn)度付款5.1工程進(jìn)度與付款比例5.2進(jìn)度付款申請(qǐng)5.3進(jìn)度付款審批第六條竣工付款6.1工程竣工條件6.2竣工付款申請(qǐng)6.3竣工付款審批第七條質(zhì)量保證金7.1質(zhì)量保證金比例7.2質(zhì)量保證金退還條件7.3質(zhì)量保證金扣除方式第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1工程量清單11.2單價(jià)分析表第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案程序第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3聯(lián)系方式與通知義務(wù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程單價(jià)本合同所稱建筑工程單價(jià)，是指按照工程量清單中列明的工程項(xiàng)目和工程量，結(jié)合本合同第二條所述的工程單價(jià)構(gòu)成計(jì)算出的每單位工程量的價(jià)格。1.2付款條款本合同所稱付款條款，是指業(yè)主根據(jù)承包商完成工程的情況，按照本合同第四條、第五條和第六條的約定向承包商支付工程款項(xiàng)的具體規(guī)定。第二條工程單價(jià)構(gòu)成2.1直接成本直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。2.2間接成本間接成本包括項(xiàng)目管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等與工程建設(shè)有關(guān)的非直接費(fèi)用。2.3稅金稅金包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。2.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括工程質(zhì)量保證金、履約保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等合同約定由承包商承擔(dān)的費(fèi)用。第三條單價(jià)調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整因素單價(jià)調(diào)整的因素包括但不限于：原材料價(jià)格變化、政策調(diào)整、匯率變動(dòng)等。3.2調(diào)整程序單價(jià)調(diào)整程序如下：（1）承包商應(yīng)當(dāng)在調(diào)整因素發(fā)生后的10日內(nèi)向業(yè)主提出調(diào)價(jià)申請(qǐng)；（2）業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到調(diào)價(jià)申請(qǐng)后的15日內(nèi)對(duì)承包商的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)；（3）雙方對(duì)調(diào)價(jià)事宜達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同的約定進(jìn)行付款。3.3調(diào)整時(shí)間單價(jià)調(diào)整時(shí)間按照本合同約定的付款周期進(jìn)行。第四條付款條件與方式4.1付款條件業(yè)主按照本合同約定的付款周期和比例向承包商支付工程款項(xiàng)的條件為：（1）承包商按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（2）承包商提供合同約定的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。4.2付款方式本合同的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款周期付款周期為每個(gè)工程進(jìn)度階段的完成。第五條進(jìn)度付款5.1工程進(jìn)度與付款比例工程進(jìn)度付款比例按照業(yè)主和承包商約定的比例進(jìn)行。5.2進(jìn)度付款申請(qǐng)承包商應(yīng)當(dāng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后的10日內(nèi)向業(yè)主提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。5.3進(jìn)度付款審批業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)后的15日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)承包商。第六條竣工付款6.1工程竣工條件工程竣工條件為：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的要求；（3）承包商完成合同約定的其他事項(xiàng)。6.2竣工付款申請(qǐng)承包商應(yīng)當(dāng)在工程竣工后的10日內(nèi)向業(yè)主提交竣工付款申請(qǐng)。6.3竣工付款審批業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到竣工付款申請(qǐng)后的15日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)承包商。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商違約的情形包括但不限于：（1）未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（2）提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.2業(yè)主違約業(yè)主違約的情形包括但不限于：（1）未按照合同約定的付款周期和比例支付工程款項(xiàng)；（2）未按照合同約定的條件提供施工場(chǎng)地、施工資料等；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采用調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇mutuallyagreeduponadisputeresolutioninstitution,orintheabsenceofsuchagreement,any爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工，并支付完畢全部工程款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同的附件11.1工程量清單本合同附件中包含工程量清單，清單中列明了工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程量?jī)r(jià)格等內(nèi)容。11.2單價(jià)分析表本合同附件中包含單價(jià)分析表，分析表中列明了工程單價(jià)構(gòu)成的詳細(xì)內(nèi)容。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序合同簽訂程序如下：（1）雙方就合同條款達(dá)成一致；（2）雙方簽字或者蓋章；（3）雙方按照約定進(jìn)行備案。12.2合同備案程序合同備案程序如下：（1）雙方將合同原件提交至相關(guān)備案機(jī)構(gòu)；（2）備案機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行審核；（3）合同備案成功。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。13.2合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為業(yè)主指定的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)當(dāng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)保持暢通的聯(lián)系方式，并按照合同約定的方式履行通知義務(wù)。14.4合同附件效力本合同附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程量?jī)r(jià)格等內(nèi)容。清單中應(yīng)包括工程項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等直接成本，以及項(xiàng)目管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等間接成本。附件二：?jiǎn)蝺r(jià)分析表詳細(xì)列出工程單價(jià)構(gòu)成的詳細(xì)內(nèi)容，包括直接成本、間接成本、稅金以及其他費(fèi)用等。附件三：工程進(jìn)度報(bào)告包括工程進(jìn)度的詳細(xì)記錄和報(bào)告，以及工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。附件四：付款申請(qǐng)包括進(jìn)度付款申請(qǐng)和竣工付款申請(qǐng)，詳細(xì)列出付款的條件和比例。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并詳細(xì)列出變更的內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；2.承包商提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.承包商違反合同約定的保密義務(wù)；4.業(yè)主未按照合同約定的付款周期和比例支付工程款項(xiàng)；5.業(yè)主未按照合同約定的條件提供施工場(chǎng)地、施工資料等；6.雙方違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。例如，若承包商未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付合同金額一定的違約金，并賠償因工程延誤導(dǎo)致的損失。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。例如，若業(yè)主未按照約定的付款周期和比例支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付合同金額一定的違約金，并賠償因付款延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程單價(jià)：指按照工程量清單中列明的工程項(xiàng)目和工程量，結(jié)合本合同第二條所述的工程單價(jià)構(gòu)成計(jì)算出的每單位工程量的價(jià)格。2.直接成本：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。3.間接成本：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等與工程建設(shè)有關(guān)的非直接費(fèi)用。4.稅金：包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。5.付款條件與方