房地產(chǎn)活動服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、服務(wù)內(nèi)容1.活動概述本次房地產(chǎn)活動旨在提升甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項目的知名度、促進(jìn)銷售以及增強客戶粘性?；顒訉⒁訹具體活動主題]為主題，結(jié)合房地產(chǎn)項目特色，打造一個集房產(chǎn)展示、客戶體驗、互動交流為一體的綜合性活動?；顒宇A(yù)計吸引[X]名潛在客戶參加，包括但不限于周邊地區(qū)的意向購房者、房地產(chǎn)投資客以及對房地產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施（如物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等）感興趣的人群。2.具體服務(wù)項目（1）活動策劃與設(shè)計乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求及活動主題，制定詳細(xì)的活動策劃方案，包括活動流程、環(huán)節(jié)設(shè)置、場地布置規(guī)劃等。提供活動所需的視覺設(shè)計服務(wù)，如活動海報、宣傳單頁、背景板、指示牌等設(shè)計內(nèi)容，保證設(shè)計風(fēng)格符合甲方項目形象。（2）活動宣傳推廣制定并執(zhí)行活動的宣傳推廣計劃，涵蓋線上線下多種渠道。線上渠道包括但不限于社交媒體平臺（如公眾號、微博、抖音等）的宣傳推廣、房地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站及論壇的信息發(fā)布；線下渠道包括在周邊社區(qū)、商業(yè)中心、合作單位等場所進(jìn)行海報張貼、傳單散發(fā)等推廣工作。負(fù)責(zé)與媒體進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭取媒體報道和合作機會，提高活動的曝光度。（3）活動現(xiàn)場執(zhí)行活動場地的租賃與布置，按照設(shè)計方案進(jìn)行場地搭建、裝飾，保證活動現(xiàn)場的安全性、舒適性和美觀性?；顒尤藛T的組織與管理，包括主持人、禮儀人員、演藝人員（如樂隊、舞蹈演員等）的招募、培訓(xùn)與現(xiàn)場調(diào)度。活動期間的設(shè)備提供與管理，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺設(shè)備、互動體驗設(shè)備（如VR看房設(shè)備等）的租賃、安裝、調(diào)試與維護(hù)，保證設(shè)備正常運行?，F(xiàn)場客戶接待與引導(dǎo)，安排工作人員負(fù)責(zé)客戶的簽到、資料分發(fā)、參觀引導(dǎo)、疑問解答等工作，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗?；顒恿鞒痰陌芽兀瑖?yán)格按照預(yù)定流程進(jìn)行活動的推進(jìn)，保證各個環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，及時處理現(xiàn)場突發(fā)情況。二、服務(wù)期限1.開始時間本服務(wù)自[具體開始日期]開始。2.結(jié)束時間至[具體結(jié)束日期]結(jié)束，包括活動的策劃、籌備、執(zhí)行以及活動后的總結(jié)工作等全部環(huán)節(jié)。三、服務(wù)地點服務(wù)地點主要為甲方指定的房地產(chǎn)項目售樓處及相關(guān)活動場地，包括但不限于項目內(nèi)的樣板房、景觀區(qū)、戶外廣場等區(qū)域，以及根據(jù)活動需求可能涉及的其他場地（如周邊酒店宴會廳用于舉辦大型客戶答謝晚宴等）。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房地產(chǎn)活動服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用明細(xì)（1）活動策劃與設(shè)計費用：人民幣[X]元，包括活動策劃方案制定、視覺設(shè)計等相關(guān)工作的報酬。（2）活動宣傳推廣費用：人民幣[X]元，涵蓋線上線下宣傳推廣的渠道費用、媒體合作費用、宣傳物料制作費用等。（3）活動現(xiàn)場執(zhí)行費用：人民幣[X]元，包含場地租賃、人員報酬、設(shè)備租賃與管理、物料采購等現(xiàn)場執(zhí)行相關(guān)的費用。3.支付方式（1）甲方將在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在活動完成且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容開具，如活動策劃服務(wù)、宣傳推廣服務(wù)、活動執(zhí)行服務(wù)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。有權(quán)要求乙方對活動策劃方案、設(shè)計內(nèi)容、宣傳推廣計劃等進(jìn)行調(diào)整和修改，以符合甲方項目需求。有權(quán)在活動結(jié)束后對活動效果進(jìn)行評估，如認(rèn)為活動未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，有權(quán)要求乙方作出合理的解釋。（2）義務(wù)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的資料和信息，包括項目基本情況、銷售目標(biāo)、目標(biāo)客戶群體等，以便乙方制定合理的活動方案。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方開展活動提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與項目相關(guān)部門（如物業(yè)管理部門、銷售部門等）的關(guān)系，提供活動所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。對乙方提供的活動策劃方案、設(shè)計內(nèi)容等進(jìn)行及時的審核和反饋，避免因?qū)徍搜诱`影響活動進(jìn)度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目資料和支付服務(wù)費用。在活動策劃和執(zhí)行過程中，根據(jù)專業(yè)判斷提出合理的建議和意見，如甲方拒絕接受且該建議和意見對活動效果有重大影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗收，并按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。（2）義務(wù)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定高質(zhì)量的活動策劃方案、宣傳推廣計劃等，并按照合同約定提供各項服務(wù)。保證活動的策劃、宣傳推廣、現(xiàn)場執(zhí)行等工作符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及公序良俗的要求，不得進(jìn)行虛假宣傳或采用不正當(dāng)競爭手段。對活動過程中的人員、設(shè)備、場地等進(jìn)行安全管理，保證活動現(xiàn)場的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。對甲方提供的項目資料和信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意除外）。在活動結(jié)束后，向甲方提供活動總結(jié)報告，包括活動效果評估、客戶反饋分析、經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié)等內(nèi)容。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利全面監(jiān)督權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的整個服務(wù)過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于活動策劃過程中的創(chuàng)意構(gòu)思、設(shè)計稿審核、宣傳推廣渠道的選擇、活動現(xiàn)場人員的安排等各個環(huán)節(jié)。對于任何不符合合同約定或者甲方預(yù)期的情況，甲方有權(quán)及時提出異議并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。方案調(diào)整要求權(quán)：如果在活動籌備或執(zhí)行期間，甲方基于市場變化、項目需求調(diào)整或者其他合理原因，有權(quán)要求乙方對活動方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)根據(jù)甲方的要求重新提交調(diào)整后的方案供甲方審核，并且調(diào)整方案不應(yīng)額外增加甲方的費用負(fù)擔(dān)，除非是由于甲方的特殊要求或者不可抗力因素導(dǎo)致的必要變更?；顒有Чu估權(quán)：活動結(jié)束后，甲方有權(quán)對活動的整體效果進(jìn)行評估。評估將基于預(yù)先設(shè)定的活動目標(biāo)，如參與人數(shù)、客戶意向度提升、品牌知名度提升等多個維度。如果甲方認(rèn)為活動效果未達(dá)到預(yù)期，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的解釋和分析，并根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)審查權(quán)：對于乙方在活動策劃、宣傳推廣過程中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)內(nèi)容，如活動名稱、宣傳口號、設(shè)計圖案等，甲方有權(quán)進(jìn)行審查，以保證這些內(nèi)容不會侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，避免給甲方帶來潛在的法律風(fēng)險。（2）義務(wù)資料信息提供義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供開展活動所需的全面、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目的地理位置、周邊配套設(shè)施、房屋戶型、項目特色、銷售政策、目標(biāo)客戶群體特征等信息。同時甲方還應(yīng)及時向乙方通報與項目相關(guān)的任何重大變化或者特殊要求，如項目銷售進(jìn)度調(diào)整、新的優(yōu)惠政策推出等，以便乙方能夠及時調(diào)整活動策略。費用按時支付義務(wù)：按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用是甲方的重要義務(wù)。如果因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成部分的服務(wù)費用以及相應(yīng)的違約金。協(xié)助支持義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展活動，為乙方提供必要的工作條件和支持。例如，在活動現(xiàn)場執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項目內(nèi)部的物業(yè)管理部門、工程部門等相關(guān)部門，保證場地的正常使用、水電供應(yīng)穩(wěn)定、設(shè)備設(shè)施正常運行等；同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方與項目內(nèi)的業(yè)主或者潛在客戶進(jìn)行溝通，為活動的順利開展創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境。審核反饋及時義務(wù)：對于乙方提交的活動策劃方案、設(shè)計稿件、宣傳推廣計劃等各類文件，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行審核并給予反饋。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，視為甲方默認(rèn)同意乙方的方案，乙方有權(quán)按照該方案繼續(xù)推進(jìn)工作。但如果因為甲方審核延誤導(dǎo)致活動延誤或者產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利合理報酬獲取權(quán)：乙方按照合同約定完成各項服務(wù)內(nèi)容后，有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)報酬。如果甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)采取合法手段追討欠款，包括但不限于通過法律訴訟、申請仲裁等方式，并要求甲方支付逾期付款違約金。工作建議提出權(quán)：基于其專業(yè)的活動服務(wù)經(jīng)驗，乙方在活動策劃、執(zhí)行過程中有權(quán)向甲方提出合理的建議和意見，以優(yōu)化活動效果。例如，在活動場地選擇、活動時間安排、宣傳推廣渠道組合等方面，乙方的專業(yè)建議可能有助于提升活動的吸引力和影響力。如果甲方拒絕接受乙方的合理建議且該拒絕導(dǎo)致活動效果受到明顯影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?；顒幼灾鲌?zhí)行權(quán)：在遵循合同約定和甲方要求的前提下，乙方有權(quán)自主安排活動的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)，包括人員調(diào)配、設(shè)備租賃、宣傳推廣的具體操作等。例如，乙方可以根據(jù)活動的實際需求選擇合適的演藝人員、確定活動現(xiàn)場的設(shè)備布局、制定線上宣傳的具體時間表等，以保證活動能夠高效、有序地進(jìn)行。合同變更協(xié)商權(quán)：如果在合同履行過程中，由于不可抗力或者其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商變更合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)期限的延長或者服務(wù)費用的變更等。在協(xié)商過程中，乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明變更的必要性和合理性。（2）義務(wù)專業(yè)服務(wù)提供義務(wù)：乙方應(yīng)運用其專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供高質(zhì)量的活動服務(wù)。這包括但不限于制定富有創(chuàng)意和吸引力的活動策劃方案，保證活動內(nèi)容新穎、獨特且符合甲方項目定位；提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，使活動的視覺形象統(tǒng)一、美觀且具有較強的視覺沖擊力；開展有效的宣傳推廣工作，運用多種渠道和手段將活動信息廣泛傳播，吸引目標(biāo)客戶群體的關(guān)注；在活動現(xiàn)場進(jìn)行專業(yè)的執(zhí)行操作，保證活動流程順暢、人員調(diào)度合理、設(shè)備運行正常、客戶體驗良好等。法律法規(guī)遵守義務(wù)：乙方在活動服務(wù)的全過程中必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及相關(guān)政策要求。在活動策劃方面，不得策劃任何違反法律法規(guī)或者公序良俗的活動內(nèi)容；在宣傳推廣過程中，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)性宣傳或者侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為；在活動現(xiàn)場執(zhí)行時，要保證活動現(xiàn)場的安全管理符合相關(guān)安全法規(guī)的要求，如人員疏散通道的設(shè)置、消防設(shè)施的配備等。如果乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。安全保障義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)活動過程中的安全保障義務(wù)，保證活動現(xiàn)場的人員安全和財產(chǎn)安全。在活動策劃階段，應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，對可能出現(xiàn)的安全風(fēng)險進(jìn)行評估并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；在活動現(xiàn)場執(zhí)行過程中，要安排專人負(fù)責(zé)安全管理工作，對場地設(shè)施、設(shè)備器材進(jìn)行定期檢查，對人員密集區(qū)域進(jìn)行合理的疏導(dǎo)和管控。如果發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和賠償費用。保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方項目資料、商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得將這些信息泄露給任何第三方。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后[X]年。如果乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。活動總結(jié)報告義務(wù)：活動結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的活動總結(jié)報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括活動的實際執(zhí)行情況，如參與人數(shù)統(tǒng)計、客戶反饋收集與分析、活動流程的實際執(zhí)行效果評估等；同時還應(yīng)總結(jié)活動過程中的經(jīng)驗教訓(xùn)，提出對未來類似活動的改進(jìn)建議。該報告應(yīng)在活動結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方。七、保密條款1.保密信息定義雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中，一方（“披露方”）可能會向另一方（“接收方”）披露某些具有保密性的信息，這些信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料、客戶信息、財務(wù)信息等（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。2.保密義務(wù)接收方應(yīng)對披露方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或者允許第三方使用保密信息，除非是為了履行本合同項下的義務(wù)或者得到披露方的書面同意。3.保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同履行完畢后[X]年。在保密期限屆滿后，接收方仍應(yīng)承擔(dān)保密信息的保密義務(wù)，直至該保密信息成為公開信息，但因接收方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息提前公開的除外。4.例外情況本條款下的保密義務(wù)不適用于以下情況：（1）在披露時已經(jīng)是公開信息的；（2）根據(jù)適用法律法規(guī)、命令或者司法程序要求必須披露的，但接收方應(yīng)在披露前通知披露方，并在法律允許的范圍內(nèi)盡量協(xié)助披露方保護(hù)保密信息；（3）接收方從合法的第三方獲取且該第三方不受保密義務(wù)約束的，但接收方應(yīng)向披露方證明該保密信息的來源合法。5.違約責(zé)任如果接收方違反本保密條款的規(guī)定，應(yīng)向披露方支付違約金人民幣[X]元，并賠償披露方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、商業(yè)機會損失以及為追究違約責(zé)任而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、知識產(chǎn)權(quán)條款1.乙方創(chuàng)作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）在履行本合同過程中，乙方為甲方創(chuàng)作的活動策劃方案、設(shè)計作品（如海報、宣傳單頁、背景板設(shè)計等）、宣傳推廣文案等（以下統(tǒng)稱“創(chuàng)作成果”）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方應(yīng)保證其創(chuàng)作成果為原創(chuàng)作品，不存在侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情況。如果因乙方創(chuàng)作成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟損失、承擔(dān)甲方因應(yīng)對第三方侵權(quán)指控而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.甲方提供資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供給乙方用于活動服務(wù)的項目資料（如項目圖片、戶型圖、文字介紹等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用這些資料，不得將其用于其他任何目的。3.許可使用（1）乙方為了履行本合同項下的義務(wù)，有權(quán)在必要的范圍內(nèi)使用甲方提供的資料以及自己創(chuàng)作的成果，但應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和范圍使用，不得擅自修改、復(fù)制、傳播或者轉(zhuǎn)讓。（2）如果乙方需要超出合同約定的范圍使用甲方的資料或者創(chuàng)作成果，必須事先獲得甲方的書面許可。4.侵權(quán)處理如果發(fā)覺第三方侵犯了甲方在本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。乙方應(yīng)積極配