甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房源信息2.1房源基本信息2.2房源圖片及視頻2.3房源鑰匙保管第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方提供房源信息發(fā)布、推廣服務(wù)3.2丙方為乙方提供房源信息查詢、看房服務(wù)3.3丙方協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、合同簽訂等事宜第四條服務(wù)期限4.1合同簽訂之日起至房源成交日止第五條費(fèi)用及支付5.1丙方提供中介服務(wù)，向乙方收取中介費(fèi)5.2中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式第六條房源成交6.1房源成交的條件6.2房源成交后的手續(xù)辦理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2乙方（買方）乙方為房屋的購買方，具有購買能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3丙方（中介方）丙方為甲乙雙方的居間方，提供二手房交易中介服務(wù)，依法成立并有效，具備相應(yīng)的經(jīng)營資格和資質(zhì)。第二條房源信息2.1房源基本信息房源位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2房源圖片及視頻甲方應(yīng)向丙方提供房源的實(shí)拍圖片及視頻，用以在丙方平臺進(jìn)行推廣。圖片及視頻應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.3房源鑰匙保管甲方將房源鑰匙交給丙方，由丙方負(fù)責(zé)保管并在帶看過程中使用。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方提供房源信息發(fā)布、推廣服務(wù)丙方應(yīng)在平臺上發(fā)布甲方的房源信息，并采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行推廣，以提高房源的曝光度。3.2丙方為乙方提供房源信息查詢、看房服務(wù)丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供相應(yīng)的房源信息，并安排乙方看房，以便乙方對房源有更直觀的了解。3.3丙方協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、合同簽訂等事宜丙方應(yīng)在價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)提供專業(yè)建議和協(xié)助，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第四條服務(wù)期限4.1合同簽訂之日起至房源成交日止。若房源在合同期限內(nèi)未成交，合同自動(dòng)終止。第五條費(fèi)用及支付5.1丙方提供中介服務(wù)，向乙方收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的_______%，支付方式為成交后支付。5.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、傭金等，由雙方協(xié)商確定支付方式。第六條房源成交6.1房源成交的條件6.2房源成交后的手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理房屋過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致房源交易未能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致房源交易未能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致房源交易未能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______14.3丙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源所有權(quán)證明說明：甲方應(yīng)提供房源的所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房源擁有完全產(chǎn)權(quán)。附件二：房源實(shí)拍圖片及視頻說明：甲方應(yīng)提供房源的實(shí)拍圖片及視頻，用以在丙方平臺進(jìn)行推廣。圖片及視頻應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件三：房屋買賣合同模板說明：雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫并簽署的房屋買賣合同模板，作為本合同的附件，用以明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：稅費(fèi)清單說明：詳細(xì)列出交易過程中涉及到的稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。附件五：付款憑證說明：乙方支付購房款的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明說明：房屋過戶完成后，提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，用以證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致房源交易未能順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供房源所有權(quán)證明，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致房源交易未能順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。違約行為：丙方違反合同約定，導(dǎo)致房源交易未能順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：若丙方未按約定時(shí)間安排看房，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.