2025年度平房土地使用轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米。土地使用性質(zhì)為_(kāi)_____。2.土地使用年限乙方獲得該土地的使用年限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓條件乙方需符合國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，具備合法的土地使用資格。乙方需支付甲方土地使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為_(kāi)_____元。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付，甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將土地使用轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地址）。四、其他約定1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.土地使用期間，如因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行查驗(yàn)，確保土地符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地交付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)獲得土地的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е峦恋亟桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在獲得土地使用權(quán)后，依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。六、土地交付與驗(yàn)收1.土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付給乙方。2.土地驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到土地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于土地面積、位置、權(quán)屬證明等。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款支付在乙方完成土地交付驗(yàn)收且甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的土地不符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照已支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定合理使用土地，導(dǎo)致土地權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、使用權(quán)證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：