20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.保證金及退還四、租賃物使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用責(zé)任五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理糾紛解決六、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后果七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件效力十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署人簽字十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更及補(bǔ)充4.合同作廢及銷毀合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：乙方租賃甲方位于酒店內(nèi)的時(shí)尚商場(chǎng)，用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃物信息1.租賃物名稱：酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)2.租賃物位置：[具體位置描述]3.租賃物面積：[面積單位][面積數(shù)值]4.租賃物設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施及設(shè)備清單]三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃年數(shù)]年2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金金額及調(diào)整：[租金金額][調(diào)整方式及條件]4.保證金及退還：[保證金金額][退還條件及程序]四、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行時(shí)尚商品的銷售、展示及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)2.使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則，如營業(yè)時(shí)間、噪音限制等]3.使用限制：[具體使用限制，如禁止活動(dòng)等]4.使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全、衛(wèi)生及維護(hù)工作五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物及其周邊的物業(yè)管理2.物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用金額][支付方式]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等]4.物業(yè)管理糾紛解決：[糾紛解決流程及責(zé)任分配]六、租賃合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.變更及解除程序：[變更及解除的具體程序]4.變更及解除后果：[變更及解除后的法律后果及責(zé)任承擔(dān)]七、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形描述]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及程度]3.違約金及賠償：[違約金及賠償?shù)木唧w規(guī)定]4.違約糾紛解決：[違約糾紛解決的方式及程序]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁條款，應(yīng)填寫仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)方式]九、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的具體程序]4.合同終止后果：[合同終止后的法律后果及責(zé)任承擔(dān)]十一、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署主體：[甲方全稱][乙方全稱]2.簽署時(shí)間：[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.簽署人簽字：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。3.合同變更及補(bǔ)充：任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同作廢及銷毀：[合同作廢及銷毀的條件及程序]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于制定商場(chǎng)運(yùn)營規(guī)則、招商策略等。乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行商場(chǎng)活動(dòng)。2.租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均租金水平的[百分比]%。3.租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生和消防標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用過程中對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。4.廣告宣傳權(quán)甲方擁有租賃物內(nèi)的廣告宣傳權(quán)，包括但不限于商場(chǎng)招牌、外墻廣告等。乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需事先獲得甲方同意，并支付相應(yīng)的廣告費(fèi)用。5.合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)在合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，乙方需在接到甲方續(xù)簽通知后[時(shí)間]內(nèi)作出答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃物，包括但不限于商品選擇、價(jià)格設(shè)定等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.租金支付方式靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按銷售額提成等。3.租賃物裝修權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方需向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.營業(yè)時(shí)間調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整營業(yè)時(shí)間，但需提前[時(shí)間]向甲方報(bào)告。5.租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先獲得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、租賃物交接、合同履行過程中的咨詢等服務(wù)。2.中介責(zé)任中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.中介保密義務(wù)中介對(duì)在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介終止條款如中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.合同簽訂當(dāng)日的租賃物照片4.租賃物設(shè)施清單5.甲方與乙方簽署的合同變更及補(bǔ)充協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途。乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方達(dá)成的書面協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的貨幣。4.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或司法途徑。2.問題：物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)答復(fù)并解決問題。3.問題：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更及補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)的租賃合同。2.適用于甲方為酒店所有者或管理方，乙方為商戶的租賃關(guān)系。3.適用于雙方希望明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的租賃合同。4.適用于存在第三方中介參與租賃合同簽訂及履行的情形。全文完。二零二五年度酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模和設(shè)施的住宿設(shè)施；（2）時(shí)尚商場(chǎng)：指乙方租賃甲方酒店內(nèi)用于經(jīng)營各類時(shí)尚商品的場(chǎng)所；（3）租賃期限：指乙方租賃時(shí)尚商場(chǎng)的起始時(shí)間至終止時(shí)間；（4）租金：指乙方支付給甲方用于租賃時(shí)尚商場(chǎng)的費(fèi)用；（5）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方支付給甲方用于物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有酒店并出租時(shí)尚商場(chǎng)的主體；（2）乙方：指租賃時(shí)尚商場(chǎng)的主體；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間；（4）租賃面積：指乙方租賃時(shí)尚商場(chǎng)的具體面積；（5）裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方對(duì)時(shí)尚商場(chǎng)進(jìn)行裝修的具體要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的時(shí)尚商場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理；（4）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方時(shí)尚商場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)時(shí)尚商場(chǎng)進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)酒店內(nèi)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的時(shí)尚商場(chǎng)位于甲方酒店內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，并合法經(jīng)營時(shí)尚商場(chǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)立即終止本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將時(shí)尚商場(chǎng)恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃時(shí)尚商場(chǎng)的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方租賃時(shí)尚商場(chǎng)期間產(chǎn)生的正常水電費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)賬單出具后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在稅局規(guī)定的繳納期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為年利率的1.5%；（4）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為租賃時(shí)尚商場(chǎng)的費(fèi)用，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按合同約定收取租金，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等價(jià)物品，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方酒店的經(jīng)營狀況、乙方時(shí)尚商場(chǎng)的經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃區(qū)域的設(shè)計(jì)、裝修、改造等權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃區(qū)域的物業(yè)管理、安全監(jiān)控等權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃區(qū)域的宣傳、推廣等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)時(shí)尚商場(chǎng)租賃區(qū)域進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)的日常管理工作；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.時(shí)尚商場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖4.時(shí)尚商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖5.時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同簽訂前的談判記錄6.時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同簽訂后的付款憑證7.時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同簽訂后的變更協(xié)議8.時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同簽訂后的爭(zhēng)議解決記錄9.時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同簽訂后的不可抗力事件證明10.時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同簽訂后的保密協(xié)議11.時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同簽訂后的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.未按合同約定收取租金；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c.違反合同約定，導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約需提供相關(guān)證明材料；b.乙方違約需提供相關(guān)證明材料；c.雙方協(xié)商無法解決的違約行為，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。3.保密期限：指權(quán)利人要求保密的時(shí)間范圍。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂調(diào)解協(xié)議。6.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，或要求賠償損失。3.問題：時(shí)尚商場(chǎng)經(jīng)營不善，影響酒店整體形象。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如需調(diào)整經(jīng)營策略或更換經(jīng)營者，需達(dá)成一致意見。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方外的其他參與方，如裝修公司、廣告代理商等。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照