20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃及品牌使用權合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.租賃物描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3租賃物權屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金支付及押金4.1首付款支付4.2月租金支付4.3押金金額及退還條件5.使用權及限制5.1品牌使用權范圍5.2廠房使用范圍及禁止事項5.3使用權轉讓及許可6.維修及保養(yǎng)6.1廠房及設施的維修責任6.2租賃方對設施的保養(yǎng)責任6.3故障及維修處理流程7.保險責任7.1廠房及設施保險7.2人員傷害保險7.3財產保險8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件及補充協(xié)議12.2合同附件及補充協(xié)議的效力12.3合同附件及補充協(xié)議的修改13.合同生效日期及簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件14.1廠房及設施清單14.2使用權許可文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]注冊資本：[租賃方注冊資本金額]注冊地址：[租賃方注冊地址]經營范圍：[租賃方經營范圍]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注冊資本：[出租方注冊資本金額]注冊地址：[出租方注冊地址]經營范圍：[出租方經營范圍]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]2.租賃物描述2.1廠房位置及面積廠房地址：[具體地址]廠房面積：[具體面積]平方米2.2廠房結構及設施廠房結構：[具體結構，如單層、多層、鋼結構等]設施列表：[詳細列出廠房內所有設施，如電力、供水、排水、消防等]2.3租賃物權屬證明文件權屬證明文件：[提供產權證復印件或相關證明文件]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃開始日期：2025年[具體日期]租賃結束日期：2028年[具體日期]3.2租金金額及支付方式月租金金額：[具體金額]元支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3租金調整機制租金調整時間：每[具體時間，如每年]調整一次調整依據(jù)：[具體調整依據(jù)，如市場租金水平、物價指數(shù)等]4.租金支付及押金4.1首付款支付首付款金額：[具體金額]元支付日期：合同簽訂后[具體日期]4.2月租金支付每月租金支付日期：[具體日期]4.3押金金額及退還條件押金金額：[具體金額]元退還條件：合同到期后，租賃方無違約行為，押金無損壞或欠款，押金全額退還5.使用權及限制5.1品牌使用權范圍使用權范圍：[具體品牌名稱]及相關商標在租賃廠房內的使用權5.2廠房使用范圍及禁止事項使用范圍：僅限于合法的生產經營用途禁止事項：不得用于非法活動、不得擅自改變廠房結構、不得損害公共利益5.3使用權轉讓及許可使用權轉讓：未經出租方同意，租賃方不得擅自轉讓使用權使用權許可：租賃方如需許可他人使用，需事先取得出租方書面同意6.維修及保養(yǎng)6.1廠房及設施的維修責任租賃方負責日常維護和保養(yǎng)出租方負責重大維修和設施更新6.2租賃方對設施的保養(yǎng)責任定期檢查設備，確保其正常運行如有損壞，應及時修復或更換6.3故障及維修處理流程出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方出租方應在接到通知后[具體時間]內進行處理8.保險責任8.1廠房及設施保險租賃方需對廠房及設施投保財產保險，保險金額不低于租賃物的市場價值保險期限與租賃期限一致8.2人員傷害保險出租方需對廠房內的設施造成人員傷害承擔賠償責任租賃方需為在廠房內工作的員工投保意外傷害保險8.3財產保險出租方需對廠房及設施投保火災、盜竊等財產保險，保險金額不低于租賃物的市場價值9.違約責任9.1租賃方違約責任未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體百分比]違反使用范圍及禁止事項的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責任未按時提供租賃物的，應支付違約金，違約金比例為每日租金的[具體百分比]未履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任9.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構裁決10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，雙方應盡力協(xié)商解決爭議11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內容11.2合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約達到嚴重程度雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同11.3合同解除程序解除合同應提前[具體時間]通知對方解除合同后，雙方應按合同約定處理善后事宜12.合同生效及終止12.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法定終止情形12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按合同約定處理善后事宜13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力13.2合同附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）確認13.3合同附件及補充協(xié)議的修改任何附件及補充協(xié)議的修改均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認14.合同附件14.1廠房及設施清單詳細列出廠房及設施名稱、型號、數(shù)量等信息14.2使用權許可文件出租方提供的品牌使用權許可文件及授權書14.3其他相關文件合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的情形中介方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂；評估機構對租賃物進行價值評估；監(jiān)理單位對租賃物進行工程質量監(jiān)督；保險公司提供保險服務。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額如下：中介方：對于其提供的信息真實性、完整性負責，如因信息錯誤導致合同履行受阻，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的[具體百分比]。評估機構：對評估結果的準確性負責，如因評估錯誤導致合同履行受阻，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的[具體百分比]。監(jiān)理單位：對監(jiān)理工作的質量負責，如因監(jiān)理不當導致合同履行受阻，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費的[具體百分比]。保險公司：按照保險合同約定承擔賠償責任。4.第三方權利義務4.1第三方權利：中介方：收取中介服務費；評估機構：獲得評估服務費；監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理服務費；保險公司：按照保險合同約定收取保險費。4.2第三方義務：中介方：提供真實、準確的信息；評估機構：進行客觀、公正的評估；監(jiān)理單位：保證監(jiān)理工作的質量；保險公司：按照保險合同約定承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系；第三方僅向甲乙雙方提供服務，不參與甲乙雙方的合同履行；第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔連帶責任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、范圍和方式；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入目的、范圍和方式；變更第三方介入的，應重新簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的解除：第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方可以解除第三方介入；第三方介入解除后，甲乙雙方應按原協(xié)議處理善后事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔；8.2第三方介入的費用應在協(xié)議中明確具體金額和支付方式。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及設施清單詳細列出廠房及設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。清單需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.使用權許可文件出租方提供的品牌使用權許可文件及授權書。文件需真實有效，并經出租方蓋章確認。3.保險合同廠房及設施保險、人員傷害保險、財產保險等保險合同。合同需明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。4.中介服務協(xié)議如有中介方介入，需簽訂中介服務協(xié)議。協(xié)議需明確中介方的服務內容、服務費、違約責任等。5.評估報告評估機構出具的租賃物價值評估報告。報告需客觀、公正，并經評估機構蓋章確認。6.監(jiān)理協(xié)議如有監(jiān)理單位介入，需簽訂監(jiān)理協(xié)議。協(xié)議需明確監(jiān)理單位的工作內容、工作標準、監(jiān)理費用等。7.合同變更協(xié)議如需變更合同內容，需簽訂合同變更協(xié)議。協(xié)議需明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。8.合同解除協(xié)議如需解除合同，需簽訂合同解除協(xié)議。協(xié)議需明確解除原因、解除生效日期、解除后的善后事宜等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按時支付租金；出租方未按時提供租賃物；租賃方違反使用范圍及禁止事項；出租方未履行維修責任；第三方提供虛假信息或服務不到位；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構裁決；違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%；出租方未按時提供租賃物，應支付違約金，違約金比例為每日租金的1%；租賃方違反使用范圍及禁止事項，出租方有權解除合同，并要求賠償損失；第三方提供虛假信息或服務不到位，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度廠房租賃及品牌使用權合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.廠房位置及面積2.廠房結構及設施3.租賃用途三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調整機制4.押金及退還四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、品牌使用權1.品牌使用權范圍2.品牌使用權期限3.品牌使用權費用六、使用條件及限制1.使用范圍2.使用方式3.使用限制4.使用監(jiān)管七、維修與保養(yǎng)1.廠房維修責任2.設備維護責任3.環(huán)境保護責任八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.廠房圖紙2.設備清單3.品牌使用權授權書十二、其他約定1.通知送達方式2.不可抗力條款3.合同生效條件十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同簽署十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃及品牌使用權合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息a.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃標的物1.廠房位置及面積地址：____市____區(qū)____街道____號建筑面積：____平方米2.廠房結構及設施結構：____層____座設施：____3.租賃用途租賃方承諾僅將租賃物用于____用途三、租賃費用1.租金金額每月租金：____元2.租金支付方式支付方式：____首付款：____元保證金：____元3.租金調整機制租金調整條件：____租金調整時間：____4.押金及退還押金金額：____元退還條件：____四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：____續(xù)約程序：____五、品牌使用權1.品牌使用權范圍使用范圍：____2.品牌使用權期限使用期限：____年3.品牌使用權費用年使用費：____元六、使用條件及限制1.使用范圍使用范圍：____2.使用方式使用方式：____3.使用限制使用限制：____4.使用監(jiān)管監(jiān)管方式：____七、維修與保養(yǎng)1.廠房維修責任出租方負責：____租賃方負責：____2.設備維護責任出租方負責：____租賃方負責：____3.環(huán)境保護責任出租方負責：____租賃方負責：____八、違約責任1.租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。如租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.出租方違約責任如出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付____%的違約金。如出租方提供的租賃物存在重大瑕疵，租賃方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序爭議解決程序：____十、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致可以解除合同。a.租賃方未按時支付租金超過____個月；b.租賃方違反合同約定的使用條件；c.出現(xiàn)不可抗力情況，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。2.合同解除程序雙方應提前____天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應按約定進行財產交接。3.合同解除后的處理租賃方應將租賃物恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。十一、合同附件1.廠房圖紙2.設備清單3.品牌使用權授權書十二、其他約定1.通知送達方式通知應以書面形式進行，送達方式為____。2.不可抗力條款不可抗力事件包括：____。發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相通知，并協(xié)商解決合同履行問題。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章3.合同簽署出租方簽字：租賃方簽字：十四、合同解除與終止1.合同解除條件參照第八章合同解除條件2.合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同其他法定或約定終止合同的情形3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定進行財產交接。租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。2.租賃物使用規(guī)定：乙方在使用租賃物時，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或增設設施，應事先取得甲方書面同意。3.甲方維修責任：甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應在接到乙方維修通知后____小時內進行維修，如因甲方原因導致維修延誤，甲方應承擔相應的責任。4.甲方品牌使用權監(jiān)管：甲方有權對乙方使用品牌的情況進行監(jiān)管，確保乙方在宣傳、廣告等方面符合品牌形象要求。乙方在使用品牌時，應遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方有權對租賃物的使用進行自主決策，但需在合同約定的范圍內。乙方有權對租賃物進行必要的改造或增設設施，但需提前向甲方申請并獲得書面同意。2.租賃物使用規(guī)定：乙方在使用租賃物時，應確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害租賃物的安全和性能。乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或增設設施，應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保不影響甲方其他租賃戶的正常使用。3.乙方維修責任：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應在接到甲方維修通知后____小時內進行維修，如因乙方原因導致維修延誤，乙方應承擔相應的責任。4.乙方品牌使用權監(jiān)管：乙方在使用品牌時，應遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得損害品牌形象。乙方在使用品牌時，應確保其宣傳、廣告等方面符合國家相關法律法規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：本合同簽訂過程中，如有第三方中介提供居間服務，中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，并按照合同約定收取中介費用。中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，如因中介方提供的信息錯誤導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。2.中介費用支付：中介費用由乙方支付，支付方式為____。中介費用金額為____元，支付時間為合同簽訂后____日內。3.中介責任：中介方對本合同的真實性、合法性負責，如因中介方原因導致合同無效或存在爭議，中介方應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款：中介方對本合同內容及雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房圖紙2.設備清單3.品牌使用權授權書4.甲方制定的各項規(guī)章制度5.甲方品牌使用規(guī)范6.中介服務合同7.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變租賃用途。出租方未按時交付租賃物。出租方提供的租賃物存在重大瑕疵。任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。任何一方未履行合同約定的使用監(jiān)管責任。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。2.違約行為認定：通過雙方書面確認或第三方仲裁機構判定。根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的相關規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.居間服務：指中介方為促成交易而提供的服務，并從中獲取報酬的行為。4.保密義務：指合同當事人對合同內容或相關信息的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可按照合同約定收取違約金，并要求租賃方立即支付欠款。2.問題：租賃物存在重大瑕疵。解決辦法：租賃方有權要求出租方進行維修或更換，如出租方拒絕，租賃方有權解除合同并要求賠償。3.問題：合同解除后的財產交接。解決辦法：雙方應按照合同約定進行財產交接，如有爭議，可提交仲裁機構解決。五、所有應用場景：1.廠房租賃市場。2.品牌使用權轉讓。3.第三方中介服務。4.爭議解決機制。5.合同執(zhí)行過程中的問題處理。全文完。2025年度廠房租賃及品牌使用權合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）廠房：指甲方擁有的、用于生產、經營活動的建筑物及附屬設施。（2）品牌使用權：指甲方擁有的、乙方在租賃期限內享有使用甲方品牌名稱、標識、包裝等權利。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及品牌使用權的有效期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房及品牌使用權使用費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的各項義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權對乙方在租賃期限內使用廠房及品牌使用權的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應保證租賃的廠房及品牌使用權符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方廠房及品牌使用權，并按照約定支付租金及相關費用。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得損害甲方及他人的合法權益。（3）乙方應按照約定使用廠房及品牌使用權，不得擅自改變廠房結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房位于：____________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照約定支付租金及相關費用，并保證廠房及品牌使用權的安全、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權通知乙方解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃的廠房及品牌使用權完好地歸還甲方。（2）合同終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的租金及相關費用。（3）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付廠房租賃費用，具體金額為人民幣____元/月。（2）品牌使用權費用：乙方使用甲方品牌時，應支付品牌使用權費用，具體金額為人民幣____元/年。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方使用廠房的水電費用，按實際使用量計算，由乙方自行承擔。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金及品牌使用權費用：乙方應在每月的____日前，將上述費用匯入甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前，將物業(yè)管理費支付給物業(yè)管理公司。（3）水電費：乙方應在每月的____日前，將水電費支付給水電供應部門。7.3支付時間（1）租金及品牌使用權費用：乙方應在每月的____日前支付。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付。（3）水電費：乙方應在每月的____日前支付。7.4支付章件乙方支付各項費用時，應保留支付憑證，并妥善保管，以備甲方查驗。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房或品牌使用權，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）乙方擅自改變廠房結構或用途，應承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方廠房及品牌使用權的具體信息。（2）雙方簽訂本合同的背景、目的和內容。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的安全措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策、法規(guī)的變更。（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損毀。（2）政府政策變更導致廠房無法繼續(xù)使用。（3）恐怖襲擊導致廠房無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未支付全部租金及品牌使用權費用。（2）乙方違反保密條款。（3）乙方違反合同約定的其他義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的最終所有權。（2）甲方保留對品牌使用權的最終控制權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限內對廠房進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，終止租賃合同并要求乙方立即搬離的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得損害對方及他人的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房租賃合同附件2.品牌使用權許可協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同附件2.品牌使用權許可協(xié)議3.其他相關文件（如：租金支付憑證、物業(yè)管理費繳納憑證、水電費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供廠房或品牌使用權。b)違反保密條款。乙方違約：a)未按約定支付租金及品牌使用權費用。b)違反保密條款。c)擅自改變廠房結構或用途。d)未按約定支付物業(yè)管理費、水電費等。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定及法律法規(guī)為準。雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服