20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議電子版（含租客資質(zhì)審查）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)對商鋪的實(shí)際情況進(jìn)行充分了解，包括但不限于商鋪的設(shè)施、環(huán)境、周邊環(huán)境等。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方并取得甲方同意。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。租金支付方式為：______（如月付、季付等），每______支付一次。2.保證金乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。三、轉(zhuǎn)租條件及權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租條件（1）已向甲方支付全部租金；（2）已取得甲方書面同意；（3）乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為。2.權(quán)利義務(wù)（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營；（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)商鋪的正常使用功能。（1）按照約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；（3）保持商鋪的整潔和完好，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租客資質(zhì)進(jìn)行審查，如不符合要求，有權(quán)拒絕簽署協(xié)議。有權(quán)在租客租賃期間進(jìn)行不定期的資質(zhì)復(fù)查。義務(wù)：向乙方提供商鋪的基本信息和租賃條款，確保乙方充分了解租賃條件。為乙方提供必要的租賃合同范本和相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在通過甲方資質(zhì)審查后，有權(quán)獲得商鋪的租賃權(quán)。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租賃手續(xù)。義務(wù)：按照要求提供真實(shí)的個(gè)人或企業(yè)資質(zhì)證明。按照合同約定支付租金，并遵守商鋪的租賃規(guī)定。六、資質(zhì)審查與合同簽訂1.資質(zhì)審查乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向甲方提交完整的資質(zhì)審查材料。甲方在收到乙方提供的資質(zhì)材料后______個(gè)工作日內(nèi)完成審查。2.合同簽訂通過資質(zhì)審查的乙方，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂正式的商鋪?zhàn)赓U合同。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方在租賃期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__