20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長租公寓代理出租房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.裝修及設(shè)施7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施使用規(guī)定7.3設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，提前____個月書面通知對方續(xù)約，續(xù)約期限與原租賃期限相同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3支付日期：每月____日4.4匯款賬戶信息：開戶行：________；賬號：________；戶名：________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：合同期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)，承租方應(yīng)于____日內(nèi)將押金退還給出租方。5.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實(shí)無誤后，將押金退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2若承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2若出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未改正；10.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并共同簽署合同解除協(xié)議。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、附件二等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明文件。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明13.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單13.3其他附件：根據(jù)實(shí)際情況添加14.合同解除及終止14.1合同解除條件：同第十條14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止程序：同第十條第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供房屋租賃信息、促成租賃交易；2.1.2評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行價值評估；2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；2.1.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____%；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估失誤導(dǎo)致房屋價值評估結(jié)果與實(shí)際價值存在較大偏差的，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的____%；3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因擔(dān)保服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；3.1.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)因未盡到物業(yè)管理職責(zé)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或造成損失的，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利如下：4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同順利履行；4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3利益：第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的報酬和利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款；5.1.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)向受損失方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2若第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)剩余賠償責(zé)任；5.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任問題達(dá)成一致意見，并由受損失方向第三方追究責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，并書面通知第三方；6.2第三方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)予以確認(rèn)，并按照變更后的合同條款履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解除合同；7.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)同時解除第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理；8.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應(yīng)充分尊重第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況和租賃條件。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備狀況，作為租賃雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、收取時間、收據(jù)編號等信息。說明：本附件用于證明已繳納保證金，作為租賃雙方之間的憑證。4.房屋租賃合同附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已按時支付，作為雙方之間財務(wù)對賬的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括損壞原因、賠償金額、賠償方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于處理房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償事宜。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為雙方之間維護(hù)責(zé)任的證明。7.房屋租賃合同附件七：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明租賃雙方的身份信息，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日，則承租方需支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，出租方未按時提供房屋，則需支付100元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償造成的損失。示例說明：若擅自改動導(dǎo)致房屋墻面損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若房屋屋頂漏水，出租方需負(fù)責(zé)維修屋頂并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：第三方未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若中介方未能履行提供真實(shí)房屋信息的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度長租公寓代理出租房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃房屋概況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4匯款信息5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.附屬設(shè)施使用與費(fèi)用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4退還手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除/終止手續(xù)12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.合同生效與法律適用14.1合同生效條件14.2合同法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：二零二四年一月一日。2.租賃房屋概況2.1房屋坐落：甲方位于市區(qū)街道號的房屋，房屋編號為。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，本層為層。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備家具、家電等設(shè)施，具體清單如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器其他設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)3.租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年二月一日。3.2租賃終止日期：二零二七年二月一日。3.3租賃期限變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書面形式明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付時間：每月租金于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶，匯款信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：開戶行：銀行支行5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)或本合同約定用途的使用。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)家電、家具等設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，由甲方安排維修。6.附屬設(shè)施使用與費(fèi)用電梯電梯間樓梯公共區(qū)域6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在租金中，無需額外支付。6.3費(fèi)用支付方式：附屬設(shè)施使用費(fèi)用隨租金一同支付。7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。7.2轉(zhuǎn)借條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)借給他人，但轉(zhuǎn)借期間乙方仍需承擔(dān)本合同約定的所有責(zé)任。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋時，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人簽訂書面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.保證金及退還8.1保證金金額：乙方在簽訂本合同時需支付人民幣元作為保證金。8.2保證金支付時間：保證金應(yīng)在簽訂本合同之日支付。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定正常搬離房屋，房屋及設(shè)施無損壞，無欠款。8.3.2乙方在租賃期內(nèi)因房屋損壞或使用不當(dāng)需支付維修費(fèi)用，在維修費(fèi)用結(jié)清后。8.4退還手續(xù)：8.4.1乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)提出退還保證金申請。8.4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的十個工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。9.1.4乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按每日租金的%向甲方支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.3乙方損壞房屋及設(shè)施未修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方有證據(jù)證明乙方存在嚴(yán)重違約行為。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。11.2.2合同解除。11.3合同解除/終止手續(xù)：11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前天書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。13.3保證金退還：如合同解除或終止符合保證金退還條件，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。14.合同生效與法律適用14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方以協(xié)助履行合同。15.2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失或損害。18.1.2第三方因其自身行為導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.1.3甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)按照本合同的約定行使。18.2.2第三方的權(quán)利應(yīng)按照合作協(xié)議的約定行使。18.2.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方變更19.1第三方變更：19.1.1甲乙雙方一致同意更換第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)。20.1.2第三方的退出不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決：21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等設(shè)施名稱、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：此清單作