20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防樓梯防火性能提升改造合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，建筑物的消防設施安全已成為社會關(guān)注的焦點。為提高建筑物消防安全水平，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防樓梯進行防火性能提升改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在消防樓梯防火性能提升改造過程中的權(quán)利、義務和責任，確保改造工程順利進行，提高消防樓梯的防火性能。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防樓梯：指建筑物內(nèi)用于人員疏散的樓梯，具備防火、防煙、耐高溫等性能。（2）防火性能提升改造：指對現(xiàn)有消防樓梯進行結(jié)構(gòu)、材料、功能等方面的改進，以提高其防火性能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行消防樓梯防火性能提升改造的單位或個人。（2）乙方：指承擔消防樓梯防火性能提升改造任務的施工單位。（3）相關(guān)方：指與消防樓梯防火性能提升改造工程有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、按期完成消防樓梯防火性能提升改造工程。（2）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設計變更等工作，確保工程順利進行。（3）甲方應按合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，保質(zhì)、按期完成消防樓梯防火性能提升改造工程。（2）乙方應遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保改造后的消防樓梯符合國家標準。（3）乙方應承擔因施工原因?qū)е碌墓こ虛p壞、延誤等責任。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）對現(xiàn)有消防樓梯進行結(jié)構(gòu)加固、防火涂料噴涂等；（2）更換防火門、防火窗等；（3）安裝火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿或約定的終止條件成就時，合同自動終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、款項結(jié)算等問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，消防樓梯防火性能提升改造的費用構(gòu)成如下：（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等。（2）工程管理費：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應繳納的稅費。（4）其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付已完成工程量的60%作為進度款。（3）結(jié)算款：工程完工并通過驗收后，甲方應向乙方支付剩余工程量的40%作為結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程完工并通過驗收后，甲方應向乙方支付合同總額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前核對乙方提供的發(fā)票、工程量清單等憑證。（2）甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應按每日萬分之五向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)暫停工程進度，直至甲方支付款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程或未達到工程質(zhì)量標準的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應依法賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行。（2）政府政策調(diào)整導致工程材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防樓梯防火性能提升改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對消防樓梯防火性能提升改造項目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在任何情況下，乙方不得對消防樓梯防火性能提升改造項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準進行降低。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就消防樓梯防火性能提升改造項目的實施進行相互協(xié)作，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、技術(shù)交流、問題解決等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展和解決問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時反饋項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防樓梯防火性能提升改造項目的完整協(xié)議，并具有獨立性，任何與本合同相沖突的協(xié)議或安排均無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：見證人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防樓梯防火性能提升改造工程預算書2.消防樓梯防火性能提升改造工程圖紙及設計文件3.消防樓梯防火性能提升改造工程進度計劃4.消防樓梯防火性能提升改造工程驗收報告5.雙方協(xié)商確定的合同修改和補充文件6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定提供施工條件：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程或未達到工程質(zhì)量標準：認定乙方違約，應承擔相應責任。在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失：認定乙方違約，應依法賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件與現(xiàn)場實際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設計變更，乙方根據(jù)變更后的設計文件進行施工。2.問題：施工過程中遇到材料價格上漲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價格，或根據(jù)市場行情調(diào)整材料價格。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理，并采取措施防止事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義本合同中，第三方主體是指除甲方和乙方以外的，參與消防樓梯防火性能提升改造項目的其他單位或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其在消防樓梯防火性能提升改造項目中的職責，包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務；配合甲方和乙方完成項目相關(guān)工作；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利收取合同約定的技術(shù)服務費用；獲得項目相關(guān)信息；享有合同中約定的其他權(quán)利。4.第三方義務按時提供所需的技術(shù)服務；保證技術(shù)服務的質(zhì)量和安全；對其提供的技術(shù)服務承擔法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；乙方有權(quán)獲得合同約定的獎勵；乙方有權(quán)獲得因不可抗力導致工程延誤的工期順延。3.甲方的違約及限制條款甲方向乙方支付違約金，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`；甲方向乙方支付賠償金，如因甲方原因造成乙方損失；甲方向乙方支付額外的施工費用，如因甲方原因?qū)е率┕l件變化。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和安全；甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得合同約定的工程成果；甲方有權(quán)獲得因乙方提前完成工程而獲得的利益；甲方有權(quán)獲得因乙方優(yōu)質(zhì)服務而獲得的利益。3.乙方的違約及限制條款乙方向甲方支付違約金，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`；乙方向甲方支付賠償金，如因乙方原因造成甲方損失；乙方向甲方支付額外的工程費用，如因乙方原因?qū)е率┕l件變化。全文完。2024年消防樓梯防火性能提升改造合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目實施時間三、合同主體3.1發(fā)包方3.2承包方3.3第三方監(jiān)督機構(gòu)四、合同標的4.1防火性能提升改造方案4.2改造材料及設備4.3改造工程量4.4改造質(zhì)量要求五、合同價款及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付比例5.3支付方式5.4支付時間六、工期及進度安排6.1總工期6.2各階段工期6.3進度節(jié)點及驗收標準6.4遲工責任及處理七、施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)7.2施工方案7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全生產(chǎn)管理7.5質(zhì)量控制措施八、技術(shù)要求與標準8.1防火性能提升改造技術(shù)要求8.2材料及設備質(zhì)量標準8.3施工工藝標準8.4驗收標準九、驗收與交付9.1驗收程序9.2驗收標準9.3驗收時間9.4驗收不合格的處理9.5工程交付十、售后服務與保修10.1售后服務內(nèi)容10.2保修期限10.3保修責任10.4保修方式十一、違約責任11.1發(fā)包方違約責任11.2承包方違約責任11.3第三方違約責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年消防樓梯防火性能提升改造合同協(xié)議書1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承包方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確發(fā)包方和承包方就消防樓梯防火性能提升改造項目的權(quán)利、義務和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、項目概況2.1項目名稱：消防樓梯防火性能提升改造項目2.2項目地點：__________________2.3項目規(guī)模：__________________2.4項目內(nèi)容：消防樓梯防火門更換消防樓梯防火涂料噴涂消防樓梯防火卷簾門安裝消防樓梯疏散指示標識更新2.5項目實施時間：預計開工日期：____年____月____日預計竣工日期：____年____月____日三、合同主體3.1發(fā)包方：__________________3.2承包方：__________________3.3第三方監(jiān)督機構(gòu)：__________________四、合同標的4.1防火性能提升改造方案：改造方案需符合國家相關(guān)消防標準和規(guī)定改造方案需經(jīng)過發(fā)包方和第三方監(jiān)督機構(gòu)的審核批準4.2改造材料及設備：材料和設備需符合國家質(zhì)量標準材料和設備品牌、型號、規(guī)格等詳細信息需在合同附件中明確4.3改造工程量：各項改造工程量需在合同附件中詳細列出4.4改造質(zhì)量要求：改造后的消防樓梯需滿足國家消防標準改造后的消防樓梯需通過消防驗收五、合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣____元整5.2分階段支付比例：預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%進度款：各階段完成后____個工作日內(nèi)支付相應階段工程款的____%驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4支付時間：按上述分階段支付比例及時間節(jié)點執(zhí)行六、工期及進度安排6.1總工期：____個月6.2各階段工期：預備期：____個月施工期：____個月驗收期：____個月6.3進度節(jié)點及驗收標準：每個階段完成后，承包方需向發(fā)包方提交工程進度報告和驗收申請發(fā)包方和第三方監(jiān)督機構(gòu)對工程進度和驗收標準進行審核6.4遲工責任及處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方需承擔相應的違約責任發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取措施加快工程進度，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用七、施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)：承包方需設立項目管理機構(gòu)，負責項目施工的組織和管理項目管理機構(gòu)成員名單及職責需在合同附件中明確7.2施工方案：承包方需制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等施工方案需經(jīng)發(fā)包方和第三方監(jiān)督機構(gòu)審核批準7.3施工現(xiàn)場管理：承包方需負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量施工現(xiàn)場需設置明顯的警示標志和施工圍擋7.4安全生產(chǎn)管理：承包方需制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工人員的安全施工現(xiàn)場需配備必要的安全防護設施和設備7.5質(zhì)量控制措施：承包方需設立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量施工過程中需進行質(zhì)量檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改八、技術(shù)要求與標準8.1防火性能提升改造技術(shù)要求：改造后的消防樓梯應滿足GB50016《建筑設計防火規(guī)范》的要求改造材料應具有符合GB24《建筑材料及制品燃燒性能分級》要求的燃燒性能8.2材料及設備質(zhì)量標準：所有材料和設備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準承包方需提供材料和設備的質(zhì)量證明文件8.3施工工藝標準：施工工藝應符合國家和行業(yè)相關(guān)標準承包方需確保施工過程中的工藝質(zhì)量8.4驗收標準：驗收標準應符合國家和行業(yè)相關(guān)標準發(fā)包方和第三方監(jiān)督機構(gòu)將對改造后的消防樓梯進行驗收九、驗收與交付9.1驗收程序：驗收應在工程完工后進行驗收應由發(fā)包方和第三方監(jiān)督機構(gòu)共同組織9.2驗收標準：驗收標準應符合合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標準9.3驗收時間：驗收時間應在工程完工后____個工作日內(nèi)進行9.4驗收不合格的處理：驗收不合格部分，承包方應在____個工作日內(nèi)進行整改整改后的工程需重新進行驗收9.5工程交付：工程驗收合格后，承包方應將工程移交給發(fā)包方十、售后服務與保修10.1售后服務內(nèi)容：承包方應在合同約定的保修期內(nèi)提供售后服務售后服務內(nèi)容包括但不限于定期檢查、故障排除等10.2保修期限：保修期限為____年10.3保修責任：承包方負責在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導致的損壞進行修復10.4保修方式：保修方式包括現(xiàn)場修復、更換零部件等十一、違約責任11.1發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按合同約定支付款項，應向承包方支付違約金11.2承包方違約責任：如承包方未按合同約定完成工程，應向發(fā)包方支付違約金如承包方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任11.3第三方違約責任：如第三方監(jiān)督機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責，應承擔相應的法律責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式：爭議應通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會如選擇訴訟，訴訟法院為____人民法院12.3爭議解決程序：爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行十三、合同解除13.1合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應結(jié)清已發(fā)生款項合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務的履行十四、合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：合同生效日期為____年____月____日14.3合同附件：本合同附件包括但不限于：施工方案材料和設備清單施工進度計劃保修卡合同附件與本合同具有同等法律效力14.4其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力__________________發(fā)包方代表（簽字）：__________________日期：____年____月____日__________________承包方代表（簽字）：__________________日期：____年____月____日__________________第三方監(jiān)督機構(gòu)代表（簽字）：__________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的項目決策權(quán)說明：甲方作為項目主導方，享有對項目重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整、材料設備選用等。1.2甲方指定監(jiān)理機構(gòu)說明：甲方有權(quán)指定具備相應資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)對項目進行全程監(jiān)理，承包方應配合監(jiān)理機構(gòu)的工作，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。1.3甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標準等，承包方應充分利用甲方提供的技術(shù)支持，確保項目質(zhì)量。1.4甲方提供現(xiàn)場條件說明：甲方應確保項目施工所需的現(xiàn)場條件，如施工通道、臨時設施等，承包方在施工過程中應遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定。1.5甲方提供資金支持說明：甲方應按照合同約定，在項目實施過程中提供必要的資金支持，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的施工組織說明：乙方作為項目主導方，負責項目施工的組織和實施，包括但不限于施工方案制定、施工進度安排、施工人員管理等。2.2乙方負責材料設備采購說明：乙方負責項目所需材料設備的采購，并確保其質(zhì)量符合合同約定，采購過程需經(jīng)甲方審核批準。2.3乙方負責施工質(zhì)量控制說明：乙方應建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并對施工過程中的質(zhì)量問題負責。2.4乙方負責施工進度控制說明：乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.5乙方負責施工安全說明：乙方應制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全，并對施工過程中發(fā)生的安全事故負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介作為項目第三方，負責對項目進行技術(shù)、財務、法律等方面的咨詢和服務，具體職責包括但不限于：提供項目技術(shù)咨詢服務審查項目財務報告協(xié)助解決合同糾紛監(jiān)督項目實施過程3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3第三方中介報告說明：第三方中介在完成相關(guān)工作后，應向甲方和乙方提交書面報告，報告內(nèi)容應包括但不限于：項目實施情況概述技術(shù)咨詢服務意見財務審查結(jié)果法律咨詢服務意見3.4第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任。3.5第三方中介更換說明：如甲方或乙方認為第三方中介未能履行職責，有權(quán)要求更換第三方中介，更換過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。3.6第三方中介保密說明：第三方中介在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方案2.材料和設備清單3.施工進度計劃4.保修卡5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務協(xié)議7.甲方提供的技術(shù)支持文件8.乙方提供的施工組織設計9.甲方現(xiàn)場管理規(guī)定10.第三方監(jiān)理報告11.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項認定：甲方在約定支付款項的日期后____個工作日內(nèi)未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定認定：經(jīng)驗收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)要求和標準，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責認定：第三方中介在履行職責過程中，未能按照合同約定提供滿意的服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：對工程建設過程進行監(jiān)督管理的行為。5.施工組織設計：對施工過程進行全面規(guī)劃和安排的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與現(xiàn)場實際情況不符解決辦法：及時與甲方溝通，根據(jù)實際情況提出設計變更申請，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。2.問題：施工過程中材料設備供應不及時解決辦法：與材料設備供應商協(xié)商，確保按合同約定的時間節(jié)點供應材料設備。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并按規(guī)定上報事故情況。4.問題：施工過程中發(fā)生質(zhì)量糾紛解決辦法：根據(jù)合同約定，由第三方監(jiān)理機構(gòu)進行驗收，對質(zhì)量糾紛進行認定和處理。五、所有應用場景：1.新建建筑的消防樓梯防火性能提升改造。2.既有建筑的消防樓梯防火性能提升改造。3.公共場所消防樓梯防火性能提升改造。4.住宅小區(qū)消防樓梯防火性能提升改造。5.企業(yè)單位消防樓梯防火性能提升改造。全文完。2024年消防樓梯防火性能提升改造合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.2項目進度安排5.項目質(zhì)量要求5.1防火性能要求5.2施工質(zhì)量要求6.項目費用及支付方式6.1項目費用6.2支付方式6.3付款進度7.項目驗收及交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3項目交付8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目設計方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市集團有限公司乙方：市消防科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景為提高市集團有限公司辦公樓消防樓梯的防火性能，確?；馂陌l(fā)生時人員安全疏散，甲方?jīng)Q定對消防樓梯進行防火性能提升改造。2.2項目目的通過本次改造，提高消防樓梯的防火性能，確保在火災發(fā)生時，人員能夠迅速、安全地疏散。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本次改造范圍為市集團有限公司辦公樓消防樓梯。3.2項目內(nèi)容（1）更換消防樓梯的防火門及窗；（2）對消防樓梯進行防火涂料噴涂；（3）對消防樓梯進行防火隔板安裝；（4）對消防樓梯進行防火通道清理及標識設置。4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間自合同簽訂之日起至2024年12月31日完成。4.2項目進度安排（1）2024年1月1日至1月15日：進行現(xiàn)場勘查及施工方案制定；（2）2024年1月16日至2月28日：進行材料采購及施工準備；（3）2024年3月1日至5月31日：進行消防樓梯防火性能提升改造施工；（4）2024年6月1日至6月30日：進行消防樓梯驗收及交付。5.項目質(zhì)量要求5.1防火性能要求本次改造后的消防樓梯應滿足GB500162014《建筑設計防火規(guī)范》的要求。5.2施工質(zhì)量要求施工過程中應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行，確保工程質(zhì)量。6.項目費用及支付方式6.1項目費用本次改造項目總費用為人民幣萬元整。6.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的項目預付款人民幣萬元；（2）項目施工過程中，甲方每月支付項目進度款人民幣萬元；（3）項目驗收合格后，甲方支付項目尾款人民幣萬元。8.保修期限及責任8.1保修期限乙方對本次改造工程提供為期一年的免費保修服務。8.2保修責任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的消防樓梯損壞，乙方應負責免費維修或更換。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責任（1）若乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責無償返工，直至符合合同要求；（3）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付應付款的1%作為違約金；（4）任何一方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成并經(jīng)甲方驗收合格；（2）合同約定的全部款項支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：項目設計方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同變更及解除13.1合同變更任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成合同簽訂的服務；（2）咨詢服務：為項目提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務；（3）監(jiān)理服務：對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）其他支持：根據(jù)項目需要，提供其他專業(yè)支持。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2責任劃分（1）中介方責任：中介方應保證提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致合同無法履行或造成損失的，中介方應承擔相應責任。（2）咨詢服務責任：咨詢服務方應根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務，對因咨詢服務不當導致?lián)p失的，咨詢服務方應承擔相應責任。（3）監(jiān)理服務責任：監(jiān)理服務方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行監(jiān)理，對因監(jiān)理不力導致工程質(zhì)量問題的，監(jiān)理服務方應承擔相應責任。（4）其他支持責任：其他支持方應根據(jù)項目需要，提供相應的支持服務，對因支持服務不當導致?lián)p失的，支持方應承擔相應責任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。（2）咨詢服務權(quán)利：咨詢服務方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務費用。（3）監(jiān)理服務權(quán)利：監(jiān)理服務方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理服務費用。（4）其他支持權(quán)利：其他支持方有權(quán)根據(jù)合同約定收取支持服務費用。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預期服務內(nèi)容。16.2第三方介入審批對方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)進行審批。同意介入的，雙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。