20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研設(shè)備共享協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3場(chǎng)地使用年限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條科研設(shè)備共享4.1設(shè)備種類及數(shù)量4.2設(shè)備使用規(guī)則4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六條安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2設(shè)備共享協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2設(shè)施清單：____________________2.3場(chǎng)地使用年限2.3.1租賃期限：____________________（年）2.3.2使用起始日期：____________________2.3.3使用終止日期：____________________第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________（元）3.1.2年租金總額：____________________（元）3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付賬戶：____________________3.3租金支付時(shí)間3.3.1每月租金支付時(shí)間：____________________3.3.2年租金支付時(shí)間：____________________第四條科研設(shè)備共享4.1設(shè)備種類及數(shù)量4.1.1設(shè)備種類：____________________4.1.2設(shè)備數(shù)量：____________________4.2設(shè)備使用規(guī)則4.2.1使用權(quán)限：____________________4.2.2使用時(shí)間：____________________4.2.3使用費(fèi)用：____________________4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方責(zé)任：____________________4.3.2租賃方責(zé)任：____________________第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1使用目的：____________________5.1.2使用范圍：____________________5.2使用限制5.2.1限制事項(xiàng)：____________________5.2.2違規(guī)后果：____________________第六條安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：____________________6.1.2租賃方責(zé)任：____________________6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2環(huán)保責(zé)任：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方違約：____________________7.1.2出租方違約：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約賠償：____________________7.2.2違約解除合同：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：____________________第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：____________________9.1.2租賃方單方面解除合同的條件：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同的效力：合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除和清理費(fèi)用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。11.2.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起第__個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件場(chǎng)地租賃合同設(shè)備共享協(xié)議場(chǎng)地及設(shè)備清單雙方簽字蓋章的文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人員12.3.1出租方代表：____________________12.3.2租賃方代表：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方負(fù)責(zé)保管其持有的合同文本。13.2.2租賃方負(fù)責(zé)保管其持有的合同文本。第十四條合同附件14.1附件清單14.1.1本合同附件清單如下：場(chǎng)地租賃合同設(shè)備共享協(xié)議場(chǎng)地及設(shè)備清單雙方簽字蓋章的文件14.2附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，促成合同訂立。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍，確保第三方履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。5.1.1第三方職責(zé)范圍5.1.2第三方履約能力5.1.3合同標(biāo)的金額5.1.4行業(yè)慣例第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：6.1.1賠償損失6.1.2退還已收取的費(fèi)用6.1.3負(fù)擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：7.2.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，非合同關(guān)系。7.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2.3第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的責(zé)任和權(quán)益。第十一條本條款的效力11.1本條款為甲乙雙方在第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。11.2本條款未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地位置及面積、租賃期限、租金金額及支付方式、使用范圍及限制、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在場(chǎng)地租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)備共享協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)備種類及數(shù)量、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、使用費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在科研設(shè)備共享關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。3.場(chǎng)地及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地和設(shè)備的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、制造商等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確場(chǎng)地和設(shè)備的詳細(xì)信息，便于雙方核對(duì)。4.雙方簽字蓋章的文件詳細(xì)要求：包括合同主體部分、附件列表及其他雙方協(xié)商一致需簽字蓋章的文件。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明雙方已對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致并簽字蓋章。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對(duì)合同履行的影響等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以及其對(duì)合同履行的影響。8.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄雙方之間的通知事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或使用費(fèi)用未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)備未按約定進(jìn)行場(chǎng)地或設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)違反安全與環(huán)保要求未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，認(rèn)定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)場(chǎng)地或設(shè)備原狀賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約責(zé)任示例：若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日__%的違約金。若出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)向租賃方賠償由此造成的損失。若雙方因場(chǎng)地或設(shè)備使用發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。全文完。二零二五版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研設(shè)備共享協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議范圍二、租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用年限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4滯納金及違約責(zé)任四、科研設(shè)備共享4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備使用規(guī)則4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)備損壞賠償五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3專利申請(qǐng)與授權(quán)六、保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2通知送達(dá)12.3適用法律十三、協(xié)議附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研設(shè)備共享協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的：明確甲乙雙方在科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃和科研設(shè)備共享方面的權(quán)利和義務(wù)。1.5協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方出租的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及其科研設(shè)備的租賃與共享。二、租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積]2.3場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4場(chǎng)地使用年限：自2025年1月1日起至[具體到期日期]止。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]3.4滯納金及違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按租金金額的[百分比]向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、科研設(shè)備共享4.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單]4.2設(shè)備使用規(guī)則：乙方在使用設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)備使用規(guī)則。4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用。4.4設(shè)備損壞賠償：如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對(duì)其擁有的場(chǎng)地和設(shè)備享有所有權(quán)，乙方對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的科研活動(dòng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3專利申請(qǐng)與授權(quán)：如乙方在科研活動(dòng)中取得專利，乙方應(yīng)自行申請(qǐng)專利，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、保密條款6.1保密信息定義：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、安全與環(huán)保7.1安全管理：雙方應(yīng)共同確保科研實(shí)驗(yàn)室的安全運(yùn)行，遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)。7.2環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確?？蒲谢顒?dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。八、合同變更與解除8.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展科研活動(dòng)。2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序：變更或解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁或訴訟程序詳細(xì)說(shuō)明]十一、合同生效與終止11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2終止條件：本協(xié)議在約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地和設(shè)備的移交手續(xù)。十二、其他約定12.1協(xié)議附件：[附件清單]12.2通知送達(dá)：[送達(dá)地址和方式]12.3適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十三、協(xié)議附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]十四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的科研活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確?？蒲谢顒?dòng)的順利進(jìn)行和場(chǎng)地的合理使用。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和更新，確保場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地和設(shè)備的使用規(guī)則，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的科研成果進(jìn)行優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)，但需提前通知乙方并取得其同意。1.5甲方對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何安全事故負(fù)有管理責(zé)任，應(yīng)采取必要措施保障人員安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)自主決定在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的科研項(xiàng)目和研究方向，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.2乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備的維護(hù)提出建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。2.3乙方在科研活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，歸乙方所有。2.4乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，以提高科研效率。2.5乙方在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何安全事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1本協(xié)議的簽訂和履行過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，且其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限和內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。3.6如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行服務(wù)合同義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)合同中約定，并由雙方按照約定支付。3.9如第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議4.保密協(xié)議5.安全管理手冊(cè)6.環(huán)保要求手冊(cè)7.第三方中介服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決規(guī)則9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金或滯納金。3.乙方違反設(shè)備使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)備損壞。4.乙方泄露甲方或第三方提供的保密信息。5.任何一方未按約定履行通知義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將場(chǎng)地和設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。3.保密信息：指任何一方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)。2.問題：場(chǎng)地使用效率低。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃場(chǎng)地使用，提高科研效率。3.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，并在必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)與高校之間場(chǎng)地和設(shè)備的租賃與共享。2.企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)之間場(chǎng)地和設(shè)備的租賃與共享。3.不同科研團(tuán)隊(duì)之間場(chǎng)地和設(shè)備的租賃與共享。4.科研項(xiàng)目合作中的場(chǎng)地和設(shè)備租賃與共享。全文完。二零二五版科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研設(shè)備共享協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如需增加，請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑樱好Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研設(shè)備共享的雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)科研活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）科研實(shí)驗(yàn)室：指具備一定科研設(shè)施、實(shí)驗(yàn)設(shè)備和科研條件的場(chǎng)所；（2）科研設(shè)備：指用于科研活動(dòng)的各類儀器、設(shè)備等；（3）租賃期限：指甲方將科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間；（4）設(shè)備共享：指乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的科研設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為；（2）科研：指在科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科學(xué)研究和實(shí)驗(yàn)活動(dòng)；（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期間對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備的占有、使用和收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；（3）甲方應(yīng)保證科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備符合乙方科研需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地位于：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元；（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金__________元；（3）租金支付方式：__________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，并歸還所有設(shè)備。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情確定；（2）設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的科研設(shè)備，需支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及設(shè)備使用費(fèi)；（3）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）首期租金及設(shè)備使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金及費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)__________日未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；（2）甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；（2）乙方擅自改變科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按約定支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)、管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與科研設(shè)備共享的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同2.科研設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.甲方科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.甲方科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備安全管理制度5.乙方科研活動(dòng)計(jì)劃及設(shè)備使用計(jì)劃6.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備（認(rèn)定：提供合同約定的場(chǎng)地及設(shè)備不符合要求）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（認(rèn)定：未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)）2.乙方違約：未按約定支付租金及費(fèi)用（認(rèn)定：未按時(shí)支付合同約定的租金及費(fèi)用）擅自改變科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)（認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地及設(shè)備）未遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定（認(rèn)定：違反合同約定的管理規(guī)定）三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范