20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目合作財產分割及收益分配協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為：2025年度房地產項目項目內容為：開發(fā)、建設及銷售房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.合作方式甲方與乙方將共同出資，成立項目公司，負責項目的開發(fā)、建設及銷售。3.財產分割及收益分配合作期間產生的財產，包括但不限于土地、建筑物、設備等，將按照甲方與乙方出資比例進行分割。項目產生的收益，包括但不限于銷售收入、租金收入等，將按照甲方與乙方出資比例進行分配。二、合作期限與退出機制1.合作期限本協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.退出機制在合作期限內，任何一方如需退出合作，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續(xù)。退出后，合作產生的財產及收益將按照出資比例進行分割。三、資金投入與使用1.資金投入甲方與乙方應按照協議約定的出資比例，在項目公司設立賬戶，并按照項目進度投入資金。2.資金使用項目公司使用資金時，應遵循合法、合規(guī)、節(jié)約、高效的原則，并定期向甲方與乙方報告資金使用情況。四、管理責任與風險承擔1.管理責任項目公司由甲方與乙方共同管理，雙方應按照出資比例承擔管理責任。2.風險承擔合作期間產生的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等，由甲方與乙方按照出資比例共同承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的項目進行審查和監(jiān)督，確保項目符合協議要求。有權根據市場變化和項目實際情況調整合作策略，但應提前通知乙方。義務：在協議規(guī)定的時間內投入資金，并按照協議約定參與項目運營管理。為乙方提供必要的合作支持，如政策支持、市場信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成項目后，有權要求甲方按照約定支付收益分成。如因甲方原因導致項目收益減少或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、質量和標準完成項目。對甲方提供的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、項目驗收與評估1.驗收方式乙方在項目完工后應進行自檢，確保項目符合協議要求。甲方在收到項目后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.評估標準評估標準以本協議約定的項目名稱、內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新施工等。七、收益分配方式與期限1.分配方式項目收益按照甲方與乙方出資比例進行分配。2.分配期限項目收益分配應在項目完成后______個工作日內（具體時長）完成。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定投入資金，每逾期一天，應按照未投入金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕項目收益分成，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、質量和標準完成項目，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目不符合協議要求，應負責免費重新施工，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合作的變更與解除1.變更本合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作協議的組成部分，具有與本合作協議同等的法律效力。2.解除除本合作協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合作協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作協議的履行問題，如變更合作協議內容或解除合作協議等。十一、爭議解決1.協商本合作協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目資金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合作協議生效與有效期1.生效本合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：