20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資格3.2服務(wù)提供方責(zé)任4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資格4.2服務(wù)接受方責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.服務(wù)流程7.1稅費(fèi)評估流程7.2過戶流程7.3流程指導(dǎo)8.稅費(fèi)評估8.1評估方法8.2評估結(jié)果8.3評估報告9.過戶流程指導(dǎo)9.1法律法規(guī)依據(jù)9.2流程步驟9.3注意事項10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用限制12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議處理機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3“服務(wù)接受方”指接受稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.4“稅費(fèi)評估”指對二手房過戶所需繳納的稅費(fèi)進(jìn)行估算。1.1.5“流程指導(dǎo)”指對二手房過戶流程中的具體步驟和注意事項進(jìn)行指導(dǎo)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述服務(wù)提供方將為服務(wù)接受方提供包括稅費(fèi)評估和流程指導(dǎo)在內(nèi)的全方位服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1對服務(wù)接受方提供的二手房交易信息進(jìn)行稅費(fèi)評估。2.2.2指導(dǎo)服務(wù)接受方進(jìn)行二手房過戶流程中的各項操作。2.2.3提供相關(guān)法律法規(guī)和政策的咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于常州市范圍內(nèi)的二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)。3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資格服務(wù)提供方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3.2服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供稅費(fèi)評估和流程指導(dǎo)服務(wù)。4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資格服務(wù)接受方應(yīng)為具有完全民事行為能力的個人或機(jī)構(gòu)。4.2服務(wù)接受方責(zé)任服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并配合服務(wù)提供方完成稅費(fèi)評估和流程指導(dǎo)工作。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括稅費(fèi)評估費(fèi)和流程指導(dǎo)費(fèi)。5.2付款方式服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。5.3付款時間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)提供方完成稅費(fèi)評估和流程指導(dǎo)工作后一次性支付。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間為雙方簽訂本合同之日起。6.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間為服務(wù)提供方完成稅費(fèi)評估和流程指導(dǎo)工作之日。7.服務(wù)流程7.1稅費(fèi)評估流程7.1.1服務(wù)接受方提供相關(guān)交易信息。7.1.2服務(wù)提供方根據(jù)提供的信息進(jìn)行稅費(fèi)評估。7.1.3服務(wù)提供方向服務(wù)接受方提供評估結(jié)果。7.2過戶流程指導(dǎo)7.2.1服務(wù)提供方根據(jù)評估結(jié)果，指導(dǎo)服務(wù)接受方準(zhǔn)備過戶所需材料。7.2.2服務(wù)提供方協(xié)助服務(wù)接受方辦理過戶手續(xù)。7.2.3服務(wù)提供方對過戶流程中的風(fēng)險進(jìn)行提示。8.稅費(fèi)評估8.1評估方法8.1.1服務(wù)提供方將采用國家規(guī)定的稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評估。8.1.2評估過程中，如遇特殊情況，服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估方法。8.2評估結(jié)果8.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在收到服務(wù)接受方提供的信息后5個工作日內(nèi)完成稅費(fèi)評估。8.2.2評估結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給服務(wù)接受方，并附上詳細(xì)計算過程和依據(jù)。8.3評估報告8.3.1評估報告應(yīng)包括但不限于評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。8.3.2評估報告由服務(wù)提供方蓋章，并注明報告日期。9.過戶流程指導(dǎo)9.1法律法規(guī)依據(jù)9.1.1服務(wù)提供方將依據(jù)國家及常州市相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行流程指導(dǎo)。9.2流程步驟9.2.1服務(wù)提供方將指導(dǎo)服務(wù)接受方完成過戶所需的材料準(zhǔn)備。9.2.2服務(wù)提供方將協(xié)助服務(wù)接受方辦理過戶登記手續(xù)。9.2.3服務(wù)提供方將指導(dǎo)服務(wù)接受方在過戶過程中可能遇到的問題及解決方法。9.3注意事項9.3.1服務(wù)提供方將提醒服務(wù)接受方注意過戶過程中的時間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。9.3.2服務(wù)提供方將告知服務(wù)接受方可能產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供方所有。11.2使用限制11.2.1服務(wù)接受方僅獲得在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)的使用權(quán)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的；12.1.2服務(wù)接受方未按約定支付費(fèi)用的；12.1.3雙方違反保密條款的；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約處理12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議處理機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟程序的規(guī)定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；14.2合同終止條件14.2.1服務(wù)期限屆滿；14.2.2合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；14.3合同解除與終止的程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)通知對方；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方同意介入本合同，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的第三方介入?yún)f(xié)議。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來，其職責(zé)僅限于本合同約定的內(nèi)容。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的服務(wù)工作。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定執(zhí)行。17.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同總金額的20%。17.3第三方責(zé)任限額的約定不減輕或免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；18.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.4第三方介入的時間、期限和終止條件；18.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；18.1.6違約責(zé)任和爭議解決方式。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.附則20.1本附加條款是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費(fèi)評估報告詳細(xì)要求：稅費(fèi)評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、計算方法、評估結(jié)果等，并由服務(wù)提供方蓋章。說明：稅費(fèi)評估報告是服務(wù)提供方完成稅費(fèi)評估后提交的正式文件。2.過戶流程指導(dǎo)手冊詳細(xì)要求：指導(dǎo)手冊應(yīng)詳細(xì)列出過戶流程的步驟、所需材料、注意事項等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致意見，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)接受方已支付服務(wù)費(fèi)用的有效證明。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的書面文件。6.合同解除與終止通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除或終止合同的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除與終止通知是甲乙雙方在合同解除或終止時，發(fā)出的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)提供方未按約定提供稅費(fèi)評估和流程指導(dǎo)服務(wù)。1.2服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，包括直接損失和間接損失進(jìn)行計算。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1服務(wù)提供方未按時提交稅費(fèi)評估報告，導(dǎo)致服務(wù)接受方錯過過戶時間，服務(wù)提供方應(yīng)賠償服務(wù)接受方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求服務(wù)接受方支付滯納金。3.3第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)評估2.流程指導(dǎo)3.服務(wù)范圍4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.付款方式4.付款期限四、服務(wù)流程1.接收委托2.資料收集3.稅費(fèi)評估4.流程指導(dǎo)5.服務(wù)完成五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利2.委托方義務(wù)3.服務(wù)方權(quán)利4.服務(wù)方義務(wù)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.服務(wù)方違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、解除協(xié)議1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的處理十、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋十一、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍十二、協(xié)議變更1.變更條件2.變更程序3.變更生效十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止生效十四、附件1.服務(wù)流程圖2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.其他附件合同編號2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：委托方：[委托方全稱]服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)評估：對二手房過戶涉及的稅費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)評估提供稅費(fèi)計算依據(jù)和計算方法2.流程指導(dǎo)：指導(dǎo)二手房過戶的具體流程提供相關(guān)法律法規(guī)和政策解讀3.服務(wù)范圍：常州地區(qū)二手房過戶4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：稅費(fèi)評估準(zhǔn)確無誤流程指導(dǎo)清晰、專業(yè)三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：稅費(fèi)評估費(fèi)用流程指導(dǎo)費(fèi)用2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：稅費(fèi)評估費(fèi)用：[具體金額]流程指導(dǎo)費(fèi)用：[具體金額]3.付款方式：[付款方式]4.付款期限：[付款期限]四、服務(wù)流程1.接收委托：委托方提供相關(guān)資料服務(wù)方確認(rèn)委托事項2.資料收集：服務(wù)方收集二手房過戶所需資料3.稅費(fèi)評估：服務(wù)方對稅費(fèi)進(jìn)行評估向委托方提供評估結(jié)果4.流程指導(dǎo)：服務(wù)方提供詳細(xì)的過戶流程指導(dǎo)解答委托方疑問5.服務(wù)完成：委托方對服務(wù)滿意服務(wù)方完成服務(wù)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利：獲得準(zhǔn)確稅費(fèi)評估獲得專業(yè)流程指導(dǎo)對服務(wù)提出意見和建議2.委托方義務(wù)：按時提供完整資料按約定支付服務(wù)費(fèi)用遵守法律法規(guī)3.服務(wù)方權(quán)利：收取約定服務(wù)費(fèi)用要求委托方提供必要資料對服務(wù)內(nèi)容保密4.服務(wù)方義務(wù)：按約定提供服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量和效果對服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任提供虛假資料造成服務(wù)方損失的，應(yīng)賠償損失2.服務(wù)方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償：雙方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]九、解除協(xié)議1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行一方嚴(yán)重違約2.協(xié)議解除程序：雙方書面通知對方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜3.解除協(xié)議后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單]3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)十一、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章協(xié)議內(nèi)容完整2.生效日期：協(xié)議簽訂之日3.生效范圍：協(xié)議約定事項十二、協(xié)議變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致2.變更程序：書面通知對方簽訂變更協(xié)議3.變更生效：變更協(xié)議簽訂之日十三、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致終止協(xié)議2.終止程序：書面通知對方協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜3.終止生效：終止協(xié)議簽訂之日十四、附件1.服務(wù)流程圖2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.其他附件[此處為合同附件，如有附件，請在此處粘貼或附上]委托方（簽字）：服務(wù)方（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為委托方，在服務(wù)過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)方式的最終決定權(quán)。2.甲方資料提供條款：說明：甲方應(yīng)確保所提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確，若因資料問題導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更要求條款：說明：甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容或要求，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知服務(wù)方，服務(wù)方應(yīng)積極配合，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未按時提供必要資料，導(dǎo)致服務(wù)無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.甲方保密條款：說明：甲方同意對服務(wù)過程中知悉的服務(wù)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)完成后[具體時間]。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為服務(wù)方，在服務(wù)過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)方式的最終決定權(quán)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：說明：乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)結(jié)果準(zhǔn)確無誤。3.乙方變更要求條款：說明：乙方如需變更服務(wù)內(nèi)容或要求，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)積極配合，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.乙方保密條款：說明：乙方同意對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)完成后[具體時間]。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：說明：若協(xié)議涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的參與方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若因中介原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介費(fèi)用由協(xié)議雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。4.第三方中介保密條款：說明：第三方中介同意對服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)完成后[具體時間]。5.第三方中介解除條款：說明：若第三方中介無法履行協(xié)議約定或違反保密義務(wù)，協(xié)議雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)流程圖2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按時提供完整資料乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)乙方泄露甲方商業(yè)秘密第三方中介違反協(xié)議約定或保密義務(wù)2.違約認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付，視為違約。甲方未按時提供完整資料，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方提出后未在合理期限內(nèi)改進(jìn)，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。第三方中介違反協(xié)議約定或保密義務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.保密期限：指保密義務(wù)人應(yīng)當(dāng)對所知悉的商業(yè)秘密保密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：服務(wù)方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充或更正資料，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，若乙方未在合理期限內(nèi)改進(jìn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：協(xié)議雙方應(yīng)共同要求第三方中介履行協(xié)議義務(wù)，若第三方中介無法履行，協(xié)議雙方可解除與中介的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要辦理二手房過戶手續(xù)。2.乙方為專業(yè)從事稅費(fèi)評估和流程指導(dǎo)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.協(xié)議涉及第三方中介，如房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所等。4.協(xié)議適用于常州地區(qū)二手房過戶業(yè)務(wù)。全文完。2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在過戶過程中權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已經(jīng)依法取得房屋所有權(quán)證，并經(jīng)過裝修、裝飾、改造等，可供買賣的房屋。2.過戶稅費(fèi)：指在房屋過戶過程中，依照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買賣雙方繳納的各項稅費(fèi)。3.流程指導(dǎo)：指乙方為甲方提供二手房過戶過程中涉及的相關(guān)流程、政策、法規(guī)等方面的指導(dǎo)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.稅費(fèi)：指按照國家規(guī)定，由房屋買賣雙方繳納的各項稅費(fèi)。3.過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)。2.甲方應(yīng)如實提供房屋相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行評估和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時足額繳納各項稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方提供二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、合法。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成評估和指導(dǎo)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成二手房過戶為止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為常州市。5.3合同履行方式乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式向甲方提供二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方完成二手房過戶；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理相關(guān)稅費(fèi)及過戶事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法提供準(zhǔn)確服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成評估和指導(dǎo)工作，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還甲方已支付的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于本條款約定的保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)不得與任何第三方合并或分割。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對提供的服務(wù)內(nèi)容和方法的知識產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在違法行為的權(quán)利，有權(quán)終止服務(wù)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保留在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為的權(quán)利，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，為對方提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和要求提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年常州二手房過戶稅費(fèi)評估與流程指導(dǎo)服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.二手房過戶稅費(fèi)評估報告4.流程指導(dǎo)方案5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法提供準(zhǔn)確服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成評估和指導(dǎo)工作的，認(rèn)定為違約行為。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易和監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露或被不當(dāng)使用。