?合同編號：一、合同主體信息：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系電話：電子：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系電話：電子：二、補充協(xié)議內(nèi)容：3.房屋價格及支付方式：雙方同意，房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向甲方支付房價款。4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行本補充協(xié)議及主合同的約定。如一方違反本補充協(xié)議或主合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與主合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，確保對合同條款的含義和后果有充分的認識。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)法律人士咨詢，以確保雙方對合同條款的理解一致。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)，不得無故延遲或提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點和進度推進，如有變更應(yīng)提前協(xié)商一致。3.合同中的房屋信息、價格、交付時間等關(guān)鍵條款應(yīng)以書面形式明確約定，不得口頭約定或隨意變更。解決辦法：雙方應(yīng)將所有重要事項以書面形式記錄，并在合同中明確規(guī)定，任何變更都需雙方書面確認。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得擅自泄露或銷毀。解決辦法：雙方應(yīng)采取適當措施保護合同文件的安全，如通過密碼保護、存放在安全的地方等。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)保持冷靜，通過對話和溝通尋找解決爭端的方式，如果協(xié)商無果，可以按照合同中約定的爭議解決方式進行。法律名詞及名詞解釋：1.出賣人：指出售房屋的一方，本合同中的甲方。解釋：出賣人即房屋的所有人，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.買受人：指購買房屋的一方，本合同中的乙方。解釋：買受人即房屋的受讓人，接受房屋轉(zhuǎn)讓的當事人。3.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定狀況移轉(zhuǎn)給乙方占有、使用的行為。解釋：交付包括實際占有和控制權(quán)的轉(zhuǎn)移，標志著買方取得房屋的實際使用權(quán)。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。解釋：過戶是房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的一種法律程序，涉及產(chǎn)權(quán)登記、稅費支付等手續(xù)。5.違約責(zé)任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。解釋：違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。解釋：爭議解決旨在維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。應(yīng)用場合：1.房屋買賣交易：適用于個人或企業(yè)出售房屋，以及個人或企業(yè)購買房屋的場景。2.房屋租賃交易：適用于房東出租房屋，以及租客租賃房屋的場景。3.房屋轉(zhuǎn)讓交易：適用于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時的標準，包括房屋及其設(shè)施的狀況、清潔、功能性等方面的要求。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在買賣或租賃期間出現(xiàn)問題時，責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)，以及維修的范圍和期限。3.房屋保險：規(guī)定房屋保險的購買、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事宜。4.寵物條款：若房屋中有寵物，應(yīng)明確寵物去留問題，以及寵物造成的損害責(zé)任。5.房屋改造：若買方或租方希望對房屋進行改造，應(yīng)明確改造的范圍、費用、審批程序等。6.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，合同可以被提前終止的條件和后果。7.爭議解決方式：明確在發(fā)生合同糾紛時，雙方應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有