20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體場地委托出租及配套設(shè)施管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.場地使用條件3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制4.配套設(shè)施管理4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用規(guī)則4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.保證金及押金6.1保證金金額及支付6.2押金金額及支付6.3退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3通知義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.場地租賃概況2.1場地位置2.1.1場地具體地址：_______2.1.2場地所屬區(qū)域：_______2.2場地面積2.2.1場地總面積：_______平方米2.2.2場地具體分割情況：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：_______元2.4.2租金支付周期：_______2.4.3租金支付方式：_______3.場地使用條件3.1使用范圍3.1.1承租方可用于商業(yè)、辦公等用途3.1.2不得用于違法活動3.2使用要求3.2.1保持場地整潔，不得隨意改變場地結(jié)構(gòu)3.2.2不得損壞場地設(shè)施3.3使用限制3.3.1不得擅自改變場地用途3.3.2不得占用公共區(qū)域4.配套設(shè)施管理4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱：_______4.1.2配套設(shè)施數(shù)量：_______4.2配套設(shè)施使用規(guī)則4.2.1使用時間：_______4.2.2使用費(fèi)用：_______4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)4.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1根據(jù)市場行情及政策調(diào)整5.2調(diào)整方式5.2.1按年調(diào)整5.3調(diào)整時間5.3.1每年_______月_______日6.保證金及押金6.1保證金金額及支付6.1.1保證金金額：_______元6.1.2保證金支付方式：_______6.2押金金額及支付6.2.1押金金額：_______元6.2.2押金支付方式：_______6.3退還條件6.3.1合同期滿或提前解除合同6.3.2承租方無違約行為7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時支付租金7.1.2違反使用條件7.1.3損壞場地或配套設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2出租方有權(quán)解除合同7.3違約金計算7.3.1按每日租金的_______%計算7.3.2違約金總額不超過合同租金總額的_______%8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.3通知義務(wù)8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在_______小時內(nèi)以書面形式通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，爭議提交_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除條件10.3.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方有權(quán)在_______情況下解除合同：13.1.1.1承租方嚴(yán)重違約；13.1.1.2出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回場地；13.2合同解除程序13.2.1出租方解除合同前應(yīng)提前_______日書面通知承租方；13.2.2承租方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)；13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金；13.3.2承租方應(yīng)按照合同約定，賠償出租方因解除合同而產(chǎn)生的損失。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任2.1第三方介入的權(quán)限2.1.1第三方有權(quán)對本合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2第三方有權(quán)對本合同的條款進(jìn)行解釋和說明。2.1.3第三方有權(quán)對合同執(zhí)行中的爭議提出建議或解決方案。2.2第三方的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督、檢查、評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1指定合適的第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。3.1.2配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.1.3對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1同意甲方的第三方介入安排。3.2.2配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.2.3對第三方的服務(wù)結(jié)果提出合理意見和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的最大賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%。4.1.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.1.3第三方的責(zé)任限額不因合同執(zhí)行過程中的任何調(diào)整而改變。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等均由甲方監(jiān)督和管理。5.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方的責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如遇到特殊情況，可邀請第三方介入。6.1.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂服務(wù)合同。6.2.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方的工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并提交相關(guān)報告。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地整體平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域用途、尺寸、出入口位置等。說明：該圖作為場地使用和設(shè)施布置的依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：該清單作為配套設(shè)施管理和使用的基礎(chǔ)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場地信息、租金及支付方式、租賃期限等。說明：該合同是本合同的核心文件，雙方需嚴(yán)格按照約定履行。4.附件四：配套設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確配套設(shè)施的使用時間、使用費(fèi)用、使用限制等。說明：該規(guī)則作為配套設(shè)施使用的管理依據(jù)。5.附件五：違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該說明作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的權(quán)限、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容等。說明：該合同作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：該協(xié)議作為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。9.附件九：通知送達(dá)方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方的通知送達(dá)方式，包括郵寄、傳真、電子郵件等。說明：該確認(rèn)書作為通知送達(dá)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反使用條件，如擅自改變場地用途1.3損壞場地或配套設(shè)施1.4未經(jīng)同意，占用公共區(qū)域1.5未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：按每日租金的_______%計算違約金，總額不超過合同租金總額的_______%。2.2違反使用條件：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3損壞場地或配套設(shè)施：按實際修復(fù)費(fèi)用賠償。2.4未經(jīng)同意，占用公共區(qū)域：按實際占用面積及使用時間計算租金。2.5未履行保密義務(wù)：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的1%計算違約金，總額不超過合同租金總額的10%。3.2承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受5萬元經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償出租方5萬元。3.3承租方損壞場地內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)按實際修復(fù)費(fèi)用賠償。全文完。2025年度城市綜合體場地委托出租及配套設(shè)施管理合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的城市綜合體場地出租給乙方，并就配套設(shè)施的管理事宜達(dá)成一致意見。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》4.相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性建筑群。2.配套設(shè)施：指為滿足城市綜合體使用需求而建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，如停車場、電梯、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將其擁有的城市綜合體場地提供給乙方使用，乙方支付租金。2.配套設(shè)施管理：指乙方對城市綜合體內(nèi)配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用場地及配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.甲方有義務(wù)保障乙方在場地及配套設(shè)施使用過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得擅自改變場地及配套設(shè)施的用途。4.乙方有義務(wù)對場地及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的城市綜合體場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜；2.發(fā)生合同約定的解除合同情形，任何一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地及配套設(shè)施；2.甲方有權(quán)收回場地及配套設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地使用費(fèi)。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方繳納維修基金，用于場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及配套設(shè)施使用費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的指定日期前支付相關(guān)費(fèi)用。3.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方繳納維修基金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或配套設(shè)施使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時繳納維修基金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地及配套設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按合同約定開具發(fā)票的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際支付金額的1%。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或配套設(shè)施使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的1%。2.乙方擅自改變場地及配套設(shè)施用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的場地及配套設(shè)施的相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為場地及配套設(shè)施的所有權(quán)人；2.乙方為場地及配套設(shè)施的使用權(quán)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對場地及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用場地及配套設(shè)施過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對場地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)力。2.乙方在使用場地及配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件：1.場地及配套設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.配套設(shè)施使用規(guī)定4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地及配套設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.配套設(shè)施使用規(guī)定4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定開具發(fā)票，認(rèn)定違約。未按合同約定維修、保養(yǎng)和更新場地及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或配套設(shè)施使用費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變場地及配套設(shè)施用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理條例：調(diào)整物業(yè)管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。6.滯納金：未按時支付款項應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付的，可依法向乙方收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供；逾期未提供的，可依法要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地及配套設(shè)施用途。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方立即停止侵權(quán)行為；造成損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止事宜；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對城市綜合體場地及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保場地及配套設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對場地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。第三方有權(quán)收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方報告場地及配套設(shè)施的維護(hù)和管理工作情況。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保場地及配套設(shè)施的合法使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供場地及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有場地及配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在使用場地及配套設(shè)施過程中，不受第三方非法干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。甲方擅自改變場地及配套設(shè)施用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。甲方不得在乙方不知情的情況下，將場地及配套設(shè)施出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及配套設(shè)施使用費(fèi)。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變場地及配套設(shè)施用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)，場地及配套設(shè)施的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)，場地及配套設(shè)施的使用不損害甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或配套設(shè)施使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的1%。乙方擅自改變場地及配套設(shè)施用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。乙方不得在甲方不知情的情況下，將場地及配套設(shè)施出租給第三方。全文完。2025年度城市綜合體場地委托出租及配套設(shè)施管理合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同目的二、場地租賃1.場地基本情況2.租賃面積及用途3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃期限及續(xù)約6.交付與接收三、配套設(shè)施管理1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用規(guī)定3.配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.配套設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)5.配套設(shè)施維修及更新四、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地使用時間4.場地使用安全5.場地使用責(zé)任五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件3.保證金利息4.保證金扣除與追償六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方式2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納及申報七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計算與支付4.損害賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十一、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.場地平面圖2.配套設(shè)施清單3.附件一：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件二：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議5.附件三：違約責(zé)任協(xié)議十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署單位蓋章十四、合同附件清單合同編號2025年度城市綜合體場地委托出租及配套設(shè)施管理合同樣本一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體場地委托出租及配套設(shè)施管理合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將位于[場地地址]的場地及配套設(shè)施出租給乙方，乙方支付租金并使用場地及配套設(shè)施。二、場地租賃1.場地基本情況：場地位置：[場地地址]場地面積：[租賃面積]場地用途：[用途描述]2.租賃面積及用途：乙方租賃甲方場地[租賃面積]，用于[用途描述]。3.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的具體條件和方式]5.租賃期限及續(xù)約：租賃期限：[租賃期限]續(xù)約條件：[續(xù)約的具體條件和程序]6.交付與接收：交付時間：[交付時間]接收條件：[接收時需滿足的條件]三、配套設(shè)施管理1.配套設(shè)施清單：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]2.配套設(shè)施使用規(guī)定：[使用規(guī)定1][使用規(guī)定2]3.配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：[維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定1][維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定2]4.配套設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定1][費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定2]5.配套設(shè)施維修及更新：[維修及更新規(guī)定1][維修及更新規(guī)定2]四、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍：[使用范圍1][使用范圍2]2.場地使用限制：[限制1][限制2]3.場地使用時間：[使用時間1][使用時間2]4.場地使用安全：[安全規(guī)定1][安全規(guī)定2]5.場地使用責(zé)任：[責(zé)任規(guī)定1][責(zé)任規(guī)定2]五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式：保證金金額：[保證金金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.保證金退還條件：[退還條件1][退還條件2]3.保證金利息：[利息計算方式]4.保證金扣除與追償：[扣除與追償規(guī)定1][扣除與追償規(guī)定2]六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方式：[稅費(fèi)種類1][計算方式1]2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：[承擔(dān)主體1][承擔(dān)主體2]3.稅費(fèi)繳納及申報：[繳納及申報規(guī)定1][繳納及申報規(guī)定2]七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：[違約情形1][違約情形2]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)規(guī)定1][責(zé)任承擔(dān)規(guī)定2]3.違約金的計算與支付：[計算方式][支付方式]4.損害賠償：[賠償規(guī)定1][賠償規(guī)定2]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：[仲裁程序的具體步驟]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。九、合同解除1.合同解除條件：[解除條件1][解除條件2]2.合同解除程序：[解除程序的具體步驟]3.合同解除后的處理：[處理規(guī)定1][處理規(guī)定2]4.合同解除后的責(zé)任：[責(zé)任規(guī)定1][責(zé)任規(guī)定2]十、合同終止1.合同終止條件：[終止條件1][終止條件2]2.合同終止程序：[終止程序的具體步驟]3.合同終止后的處理：[處理規(guī)定1][處理規(guī)定2]4.合同終止后的責(zé)任：[責(zé)任規(guī)定1][責(zé)任規(guī)定2]十一、其他約定1.不可抗力：[不可抗力事件的處理]2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：[附件1][附件2]4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件清單1.場地平面圖2.配套設(shè)施清單3.附件一：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件二：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議5.附件三：違約責(zé)任協(xié)議十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署代表：甲方代表：[甲方代表姓名]職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]職務(wù)：[職務(wù)]4.簽署單位蓋章：甲方蓋章：[甲方蓋章]乙方蓋章：[乙方蓋章]甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地使用規(guī)劃權(quán)甲方保留對場地使用規(guī)劃的最終決定權(quán)，乙方必須遵守甲方制定的場地使用規(guī)劃。甲方有權(quán)對乙方的場地使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合規(guī)劃要求。2.場地租賃期限的延長在合同到期前，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及場地使用情況決定是否延長租賃期限。如甲方?jīng)Q定延長租賃期限，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。3.租金調(diào)整的主動權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在合同有效期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調(diào)整期限。4.場地維護(hù)及改造甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和必要時的改造，確保場地符合乙方的使用需求。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若乙方要求改造內(nèi)容超出甲方規(guī)劃，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.場地租賃的轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場地的使用方式和用途，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。乙方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的設(shè)計和裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。2.租金支付期限的調(diào)整乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付期限，以適應(yīng)自身的財務(wù)狀況。調(diào)整后的支付期限需在合同中明確約定。3.場地設(shè)施升級改造乙方有權(quán)要求甲方對場地設(shè)施進(jìn)行升級改造，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需配合并提供必要的便利。4.場地租賃期限的提前終止在合同履行期間，若乙方因特殊原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前向甲方提出申請。提前終止租賃的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.場地使用安全保障乙方有責(zé)任保障場地的使用安全，包括但不限于消防、安全通道等。乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照中介協(xié)議支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方承擔(dān)。2.中介職責(zé)及權(quán)利中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同情況。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或另行協(xié)商解決爭議。5.中介合同解除甲方和乙方均可根據(jù)中介協(xié)議約定，在特定條件下解除中介合同。解除中介合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同解除后的善后事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.配套設(shè)施清單3.附件一：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件二：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議5.附件三：違約責(zé)任協(xié)議6.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件五：甲方制定的場地使用規(guī)劃8.附件六：乙方場地使用方案9.附件七：租金調(diào)整記錄10.附件八：場地設(shè)施升級改造方案11.附件九：安全檢查報告12.附件十：合同解除及終止相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按約定提供或維護(hù)場地及配套設(shè)施。乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p害或安全隱患。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如支付憑證、維修記錄、現(xiàn)場照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.損害賠償：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付的約定金額，用于彌補(bǔ)損失或懲罰違約方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金支付方式或期限，或甲方提供租金分期支付方案。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。解決辦法：乙方及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：乙方使用場地造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用，并恢復(fù)設(shè)施原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體場地出租。2.配套設(shè)施管理服務(wù)。3.第三方中介參與租賃合同。4.場地使用規(guī)劃及改造。5.租金調(diào)整及支付。6.違約行為的處理及爭議解決。全文完。2025年度城市綜合體場地委托出租及配套設(shè)施管理合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體作為新型城市功能載體，得到了廣泛的發(fā)展。為了滿足市場需求，甲方擁有一塊城市綜合體場地，現(xiàn)決定將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在委托出租及配套設(shè)施管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）配套設(shè)施：指為滿足城市綜合體運(yùn)營需要而建設(shè)的各類設(shè)施，如停車場、綠化帶、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托出租：指甲方將場地出租給乙方，乙方按照約定支付租金，甲方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施。（2）配套設(shè)施管理：指乙方對配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保場地及配套設(shè)施的正常運(yùn)營。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的場地及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用場地及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)對場地及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的城市綜合體場地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在每個自然月的第一天向甲方支付當(dāng)月租金。（3）乙方應(yīng)按照約定對場地及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方。（2）乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在7日內(nèi)辦理場地及配套設(shè)施的移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）合同終止后，場地及配套設(shè)施的移交手續(xù)應(yīng)按照約定辦理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的配套設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間（1）場地租金：乙方應(yīng)在每個自然月的第一天支付當(dāng)月場地租金。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的第一個工作日內(nèi)支付使用費(fèi)。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個季度末支付下季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方有權(quán)因乙方未按時支付費(fèi)用而暫停乙方使用場地及配套設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租金的10%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”。（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情。（2）國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍未履行的。（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地及配套設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行的有關(guān)事宜進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)通過書面或其他通