20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型工業(yè)廠房出租代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還4.3保證金金額4.4保證金退還5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付7.2其他費(fèi)用支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X工業(yè)1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY制造廠1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租廠房基本情況2.1廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.4廠房配套設(shè)施：2.4.1電力設(shè)施：三相五線制，供電容量1000千瓦2.4.2水暖設(shè)施：集中供暖，冷熱水供應(yīng)2.4.3水電表：獨(dú)立計(jì)量2.4.4廁所：每層設(shè)置男女廁所各1間2.4.5通訊設(shè)施：寬帶接入，網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個(gè)廠房3.出租期限及租金3.1出租期限：自2025年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)五年3.2租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3租金支付方式：3.3.1每季度支付一次租金，每個(gè)季度首月支付3.3.2租金支付賬戶：出租方指定的銀行賬戶3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整：3.4.1在出租期限屆滿前，如市場價(jià)格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金3.4.2租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的±10%4.租金押金及保證金4.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.2押金退還：4.2.1承租方在合同到期前一個(gè)月提出退還押金申請(qǐng)4.2.2出租方在收到退還押金申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.3保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）4.4保證金退還：4.4.1承租方在合同到期前一個(gè)月提出退還保證金申請(qǐng)4.4.2出租方在收到退還保證金申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：5.1.1承租方僅限于在廠房內(nèi)進(jìn)行新型工業(yè)生產(chǎn)5.1.2承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2.2禁止在廠房內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品5.2.3禁止在廠房內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)6.1.2保證廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)使用過程中的合理損耗6.2.2在合同期滿或提前解除合同時(shí)，負(fù)責(zé)將廠房恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金超過三次8.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回廠房8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方不再續(xù)簽8.2.2合同解除后，視為合同終止8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方違反禁止事項(xiàng)9.2違約責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)11.2管轄法院11.2.1本合同爭議管轄法院為省市區(qū)人民法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽字蓋章13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1廠房租賃清單14.1.2廠房設(shè)施設(shè)備清單14.1.3出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.4承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任。15.5第三方服務(wù)費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.6.2三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中予以明確。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得利用第三方介入進(jìn)行違法活動(dòng)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：列明廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：租賃清單作為合同附件，是確定租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)備清單用于明確雙方對(duì)于廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明出租方的合法身份。4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明承租方的合法身份。5.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供政府相關(guān)部門出具的房屋租賃登記證明，需加蓋公章。說明：租賃登記證明用于證明租賃關(guān)系的合法性。6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、通知、函件等詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的所有書面文件，需加蓋雙方公章。說明：相關(guān)文件作為合同附件，用于證明雙方在履行合同過程中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.合同履行過程中的其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能產(chǎn)生的其他附件。說明：其他附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方違反禁止事項(xiàng)1.4出租方未按時(shí)提供租賃物1.5出租方未按時(shí)維修廠房1.6第三方未按約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定支付違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約行為：承租方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金。違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付未支付租金的20%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度新型工業(yè)廠房出租代理合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃新型工業(yè)廠房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型工業(yè)廠房：指符合國家新型工業(yè)化發(fā)展要求，具備先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、環(huán)保設(shè)施和智能化管理系統(tǒng)的工業(yè)廠房。（2）配套設(shè)施：指與新型工業(yè)廠房相配套的辦公、生活、倉儲(chǔ)、物流等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將新型工業(yè)廠房出租給乙方使用的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用新型工業(yè)廠房的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型工業(yè)廠房的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)確保新型工業(yè)廠房具備安全、環(huán)保、消防等符合國家相關(guān)規(guī)定的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型工業(yè)廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用新型工業(yè)廠房，不得損壞或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型工業(yè)廠房所在地：__________5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)新型工業(yè)廠房的日常維修保養(yǎng)工作，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用新型工業(yè)廠房期間，如需進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生維修保養(yǎng)費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供新型工業(yè)廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）如甲方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如乙方損壞或擅自改變新型工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）新型工業(yè)廠房的技術(shù)參數(shù)、圖紙、資料等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致新型工業(yè)廠房損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致新型工業(yè)廠房無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型工業(yè)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在使用新型工業(yè)廠房期間，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型工業(yè)廠房的維修保養(yǎng)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)新型工業(yè)廠房的消防安全、環(huán)境保護(hù)等管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用新型工業(yè)廠房；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廠房的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表簽名：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型工業(yè)廠房租賃合同。2.新型工業(yè)廠房配套設(shè)施清單。3.新型工業(yè)廠房安全使用手冊。4.新型工業(yè)廠房租賃保證金收據(jù)。5.新型工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供新型工業(yè)廠房；未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；乙方違約：未按合同約定支付租金；損壞或擅自改變新型工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)；向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：新型工業(yè)廠房損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用新型工業(yè)廠房，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行新型工業(yè)廠房的日常維護(hù)和管理。（2）第三方應(yīng)確保新型工業(yè)廠房的安全、環(huán)保、消防等符合國家相關(guān)規(guī)定的條件。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)新型工業(yè)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新型工業(yè)廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證新型工業(yè)廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證新型工業(yè)廠房的電力、水源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠。（2）甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，如倉儲(chǔ)、物流等。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供新型工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未保證新型工業(yè)廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（3）甲方不得擅自改變新型工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型工業(yè)廠房的情況進(jìn)行檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，并享有租金收益。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方損壞或擅自改變新型工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為____元。（3）乙方不得擅自將新型工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年度新型工業(yè)廠房出租代理合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)第二章出租廠房概述2.1廠房基本情況2.2廠房位置與交通2.3廠房設(shè)施與功能2.4廠房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息計(jì)算第五章使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3廠房維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)廢與維修第六章代理費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算表11.3附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025年度新型工業(yè)廠房出租代理合同樣本第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度新型工業(yè)廠房出租代理合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：______1.4.1.2地址：______1.4.1.3法定代表人：______1.4.1.4聯(lián)系電話：______1.4.2代理方：1.4.2.1名稱：______1.4.2.2地址：______1.4.2.3法定代表人：______1.4.2.4聯(lián)系電話：______1.5合同目的與依據(jù)：1.5.1出租方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的廠房出租給承租方使用，代理方作為出租方與承租方之間的代理。1.5.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章出租廠房概述2.1廠房基本情況：2.1.1廠房名稱：______2.1.2廠房地址：______2.1.3建筑面積：______平方米2.1.4結(jié)構(gòu)類型：______2.1.5建成年份：______2.2廠房位置與交通：2.2.1地理位置描述：______2.2.2交通情況描述：______2.3廠房設(shè)施與功能：2.3.1基本設(shè)施：______2.3.2特殊設(shè)施：______2.3.3功能描述：______2.4廠房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明：2.4.1出租方已取得廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金計(jì)算方式：3.2.1租金總額：______元3.2.2計(jì)算依據(jù)：______3.3租金支付方式：3.3.1支付周期：______3.3.2支付日期：______3.4租金調(diào)整機(jī)制：3.4.1調(diào)整條件：______3.4.2調(diào)整方式：______第四章租賃保證金4.1保證金金額：______元4.2保證金支付方式：4.2.1支付時(shí)間：______4.2.2支付賬戶：______4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿且無違約行為4.3.2租賃期內(nèi)因出租方原因解除合同4.4保證金利息計(jì)算：4.4.1利息計(jì)算方式：______4.4.2利息支付方式：______第五章使用與維護(hù)5.1使用范圍：5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用限制：5.2.1不得用于違法活動(dòng)。5.2.2不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。5.3廠房維護(hù)責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，并保持其良好狀態(tài)。5.4報(bào)廢與維修：5.4.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致廠房報(bào)廢，雙方協(xié)商解決。5.4.2因人為原因?qū)е聫S房損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六章代理費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：6.1.1計(jì)算依據(jù)：______6.1.2計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：______6.2代理費(fèi)用支付方式：6.2.1支付時(shí)間：______6.2.2支付賬戶：______6.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：6.3.1調(diào)整條件：______6.3.2調(diào)整方式：______第七章違約責(zé)任7.1違約行為類型：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金。7.1.2承租方違反使用限制。7.1.3出租方未按時(shí)交付符合約定的廠房。7.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：______7.3違約金計(jì)算方式：7.3.1按實(shí)際損失計(jì)算。7.3.2按合同約定的比例計(jì)算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決期限：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就剩余租金、保證金、代理費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。10.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充條款：10.3.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算表11.3附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同生效日期：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理：13.1.1廠房及附屬設(shè)施歸出租方所有。13.1.2租賃保證金應(yīng)按合同約定退還或扣除。13.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、保證金、代理費(fèi)用等。13.3解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：13.3.1雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十四章其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同附件：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)：14.4.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（蓋章）：____年____月____日代理方（蓋章）：____年____月____日出租方代表（簽字）：____年____月____日代理方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整、廠房使用的監(jiān)督等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對(duì)租賃期限和租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)廠房設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保廠房在使用過程中的安全和穩(wěn)定。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3甲方信息披露義務(wù)條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供必要的廠房信息，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)、設(shè)施狀況等。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施清單等相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在租賃期間對(duì)廠房使用的自主權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行合理改造。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要改造，但需提前____日書面通知甲方，并取得甲方同意。2.2乙方設(shè)施使用責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用廠房設(shè)施時(shí)的責(zé)任，確保設(shè)施的安全和合理使用。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場波動(dòng)、政策變化等。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，明確中介費(fèi)用的支付方。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)支付給中介方____元作為服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介方的責(zé)任，確保中介方在合同履行過程中的職責(zé)。條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介方的保密義務(wù)，確保中介方對(duì)合同內(nèi)容保密。條款內(nèi)容：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定中介方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)的解決方式。條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房租賃合同2.附件二：代理費(fèi)用計(jì)算表3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：廠房設(shè)施清單6.附件六：租賃保證金收據(jù)7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付符合約定的廠房。b.甲方未按合同約定調(diào)整租金。c.乙方未按時(shí)支付租金。d.乙方違反使用限制。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。c.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.代理：指代理人以被代理人的名義實(shí)施法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：證明產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。5.租賃保證金：為保證租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整時(shí)，雙方意見不一致。解決辦法：按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行，若無法達(dá)成一致，提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：廠房設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)損壞原因，確定責(zé)任方進(jìn)行維修或賠償。3.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新型工業(yè)廠房出租。2.工業(yè)廠房租賃代理服務(wù)。3.中介服務(wù)在工業(yè)廠房租賃中的應(yīng)用。4.合同法在工業(yè)廠房租賃中的適用。5.不可抗力事件對(duì)工業(yè)廠房租賃的影響。全文完。2025年度新型工業(yè)廠房出租代理合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2025年度新型工業(yè)廠房出租代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型工業(yè)廠房：指符合國家產(chǎn)業(yè)政策，采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備建設(shè)的工業(yè)廠房。2.出租代理：指甲方作為出租方，委托乙方作為其代理人，代為出租新型工業(yè)廠房，并收取代理費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租期限：指乙方租賃甲方新型工業(yè)廠房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的新型工業(yè)廠房使用費(fèi)用。3.代理費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金和代理費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的新型工業(yè)廠房進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方新型工業(yè)廠房。2.乙方有權(quán)要求甲方提供新型工業(yè)廠房的相關(guān)信息，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成新型工業(yè)廠房的出租代理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方新型工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，向甲方支付租金和代理費(fèi)用。2.甲方按照本合同約定，向乙方提供新型工業(yè)廠房的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方完成租賃事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。6.3終止程序1.合同到期，雙方按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)；3.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并書面通知違約方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的新型工業(yè)廠房交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金、代理費(fèi)用等款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租金、代理費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本合同附件一。2.代理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本合同附件二。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金和代理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和代理費(fèi)用，具體賬戶信息詳見本合同附件三。2.其他相關(guān)費(fèi)用支付方式：雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金，具體日期由雙方協(xié)商確定。2.代理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照本合同附件二約定的期限支付代理費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供新型工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式詳見本合同附件四。2.賠償金額的確定和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方新型工業(yè)廠房的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息；2.代理過程中的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭；4.罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)新型工業(yè)廠房的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置新型工業(yè)廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在新型工業(yè)廠房租賃期限內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)新型工業(yè)廠房進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成新型工業(yè)廠房的出租