20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑廠房施工總承包合同文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1施工單位信息1.2招標(biāo)單位信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進(jìn)度要求3.4施工安全要求4.合同價(jià)款4.1工程合同價(jià)款4.2合同價(jià)款調(diào)整方式4.3付款方式及期限5.施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3遲期竣工責(zé)任6.施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工安全事故處理7.3施工安全責(zé)任8.施工質(zhì)量管理8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序8.3質(zhì)量責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1施工單位信息1.1.1施工單位名稱：X建筑工程1.1.2施工單位法定代表人：1.1.3施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4施工單位聯(lián)系電話：02156781.2招標(biāo)單位信息1.2.1招標(biāo)單位名稱：工業(yè)1.2.2招標(biāo)單位法定代表人：1.2.3招標(biāo)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4招標(biāo)單位聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：2025年度綠色建筑廠房施工總承包工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10000平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公樓及配套設(shè)施2.4工程類型：綠色建筑廠房施工總承包2.5工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等工程3.2施工質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度要求：按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成工程3.4施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全4.合同價(jià)款4.1工程合同價(jià)款：人民幣伍仟萬元整（￥50000000）4.2合同價(jià)款調(diào)整方式：根據(jù)國家政策、市場價(jià)格及合同約定進(jìn)行調(diào)整4.3付款方式及期限：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見合同附件5.施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整程序：因不可抗力或合同約定原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.3遲期竣工責(zé)任：因施工單位原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，施工單位?yīng)向招標(biāo)單位支付合同價(jià)款的萬分之五作為違約金6.施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備采購：施工單位負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過招標(biāo)單位驗(yàn)收合格6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備進(jìn)場后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用7.施工安全7.1施工現(xiàn)場安全管理：施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全7.2施工安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告招標(biāo)單位7.3施工安全責(zé)任：施工單位對(duì)施工現(xiàn)場安全負(fù)全面責(zé)任，招標(biāo)單位對(duì)施工現(xiàn)場安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息8.1.2雙方在合同簽訂前、履行中及履行后所涉及的任何未公開的信息8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2若雙方在合同中另有約定的保密期限，則以約定的期限為準(zhǔn)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于停止泄露、銷毀相關(guān)資料等9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加9.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等9.3合同變更責(zé)任9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜10.3合同解除責(zé)任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務(wù)11.1.2未按合同約定支付價(jià)款11.1.3未按合同約定提供材料或設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同價(jià)款的10%11.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2招標(biāo)單位支付首期款項(xiàng)13.2合同生效日期13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1合同附件包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等13.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.4合同解除條件13.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.4.2如合同約定的其他解除條件成就，雙方均可解除合同13.5合同解除程序13.5.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方13.5.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、咨詢、融資、保險(xiǎn)、仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1設(shè)計(jì)方：提供符合合同要求的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審核。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.1.3檢測方：對(duì)施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.5融資方：協(xié)助甲乙雙方解決資金問題，提供融資服務(wù)。3.1.6保險(xiǎn)方：為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.1.7仲裁方：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。3.2.1獲取必要的資料和文件，以完成其工作。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和工作內(nèi)容，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過合同價(jià)款的10%。4.3若第三方介入過程中發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果歸甲乙雙方共有，但第三方對(duì)其工作成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2第三方介入過程中，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方與施工方之間的關(guān)系由施工合同約定。5.2.3第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商之間的關(guān)系由采購合同約定。5.2.4第三方與保險(xiǎn)公司之間的關(guān)系由保險(xiǎn)合同約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作及后續(xù)事宜。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑及資源配置情況。說明：該表格用于指導(dǎo)施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.材料設(shè)備清單要求：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：該清單用于確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同要求。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄材料、設(shè)備、工程實(shí)體的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：該報(bào)告用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。5.施工安全事故報(bào)告要求：記錄施工過程中發(fā)生的安全事故，包括事故原因、處理措施等。說明：該報(bào)告用于分析事故原因，預(yù)防類似事故的發(fā)生。6.付款申請(qǐng)及憑證要求：提供付款申請(qǐng)及相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。說明：該憑證用于證明已履行合同約定的付款義務(wù)。7.施工變更記錄要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：該記錄用于明確變更后的合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。1.2施工單位使用的材料、設(shè)備不符合合同要求。1.3施工單位未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。1.4施工單位未按合同約定進(jìn)行安全事故處理。1.5招標(biāo)單位未按合同約定支付價(jià)款。1.6第三方介入未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計(jì)算方式：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約金比例。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若施工單位未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延期一天，應(yīng)支付合同價(jià)款的萬分之五作為違約金。3.2若施工單位使用的材料、設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償招標(biāo)單位因此遭受的損失。3.3若第三方介入未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑廠房施工總承包合同文本1合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)一座綠色建筑廠房，為提高建筑品質(zhì)，降低能耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，乙方同意承包該項(xiàng)目的施工總承包。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑廠房施工的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工總承包管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等用途的建筑物。（3）施工總承包：指承包商按照合同約定，對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全過程進(jìn)行統(tǒng)一管理的承包方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工日期止。（2）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總造價(jià)。（3）施工圖紙：指由設(shè)計(jì)單位提供的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑廠房的施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的圖紙、資料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑廠房的施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的合同期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，進(jìn)行綠色建筑廠房的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按合同約定完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，本合同約定的其他條款繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按約定的比例支付工程進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。（3）保修金：合同約定的保修金按合同總價(jià)的____%計(jì)算，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保修金。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：按月度工程進(jìn)度支付，每月____日前支付上月完成的工程進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。（3）保修金支付時(shí)間：保修期滿后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效的發(fā)票和支付申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的發(fā)票和支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按合同約定的違約金比例乘以應(yīng)支付款項(xiàng)的金額。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請(qǐng)后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）綠色建筑廠房的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料。（3）合同履行過程中的相關(guān)文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府征收土地導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息。（2）合同約定的專屬于某一方的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑廠房的所有權(quán)，直至乙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將綠色建筑廠房的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)綠色建筑廠房的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)政策和法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工所需的場地、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑廠房施工總承包的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同附件：（1）施工圖紙（2）技術(shù)規(guī)范（3）其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同雙方的身份證明文件4.合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件5.合同約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款。未按約定提供施工圖紙、資料等。未按約定協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的付款義務(wù)或提供義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。2.乙方違約行為：未按約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程，或泄露保密信息，經(jīng)催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指由雙方同意，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，要求甲方提供正確的圖紙，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，由于不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決工程進(jìn)度延誤問題。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同簽訂后，乙方發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏或誤解。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，通過書面形式明確遺漏或誤解的內(nèi)容，并達(dá)成一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理。4.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。5.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過程進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保施工順利進(jìn)行。6.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理行為不當(dāng)導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。2.乙方利益條款：（1）乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方在施工過程中，如因甲方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。（3）乙方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)延長合同工期。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更施工圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.甲方利益條款：（1）甲方在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方在施工過程中，如因乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求乙方更換或賠償。（3）甲方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方延長合同工期。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工圖紙或施工方案。全文完。2025年度綠色建筑廠房施工總承包合同文本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址第二章合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2國家及地方政策2.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程結(jié)構(gòu)第四章合同標(biāo)的及范圍4.1工程內(nèi)容4.2施工總承包范圍4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工期要求4.5預(yù)算金額第五章施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3人員配備5.4設(shè)備材料準(zhǔn)備5.5施工現(xiàn)場管理5.6安全生產(chǎn)5.7環(huán)境保護(hù)第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度管理6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收資料6.5驗(yàn)收結(jié)果處理第七章工程價(jià)款及支付7.1工程價(jià)款組成7.2工程價(jià)款結(jié)算方式7.3預(yù)付款支付7.4進(jìn)度款支付7.5結(jié)算款支付7.6逾期付款責(zé)任第八章保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修金第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1施工圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3設(shè)備材料清單13.4質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.5付款憑證13.6其他相關(guān)文件第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技乙方：建筑工程1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)第二章合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等。2.2國家及地方政策《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《省綠色建筑發(fā)展實(shí)施方案》等。2.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)GB/T503782014《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。第三章工程概況3.1工程名稱綠色建筑廠房3.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道3.3工程規(guī)模占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米。3.4工程類型綠色建筑廠房3.5工程結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。第四章合同標(biāo)的及范圍4.1工程內(nèi)容包括土建、裝飾、安裝、室外工程等。4.2施工總承包范圍對(duì)上述工程內(nèi)容的全部施工工作。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合綠色建筑要求。4.4工期要求合同工期為12個(gè)月。4.5預(yù)算金額合同總價(jià)為人民幣伍仟萬元整。第五章施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)合同要求編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。5.3人員配備乙方應(yīng)按照合同要求配備足夠的施工人員，并保證施工人員的素質(zhì)。5.4設(shè)備材料準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，提前準(zhǔn)備施工所需設(shè)備和材料。5.5施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工質(zhì)量和安全。5.6安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。5.7環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照綠色建筑要求，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方應(yīng)將驗(yàn)收資料報(bào)甲方審核，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收資料包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.5驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第七章工程價(jià)款及支付7.1工程價(jià)款組成包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。7.2工程價(jià)款結(jié)算方式按月結(jié)算，每季度支付一次進(jìn)度款。7.3預(yù)付款支付合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。7.4進(jìn)度款支付按照施工進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，甲方支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。7.5結(jié)算款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的90%作為結(jié)算款。7.6逾期付款責(zé)任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)收。第八章保修責(zé)任8.1保修范圍本合同項(xiàng)下所有施工內(nèi)容均應(yīng)提供不低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的保修服務(wù)。8.2保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，土建工程保修期限為5年，設(shè)備安裝工程保修期限為2年。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。8.4保修金合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還乙方。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。9.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的20%。9.4違約處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可要求解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭議后，應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于工程完成、合同解除、合同到期等。12.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等事宜。第十三章合同附件13.1施工圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3設(shè)備材料清單13.4質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.5付款憑證13.6其他相關(guān)文件第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止日期合同終止協(xié)議簽署之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.設(shè)備材料清單4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.付款憑證6.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理1.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理組，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作。1.1.2項(xiàng)目管理組應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.1.3甲方項(xiàng)目管理組對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。1.2甲方提供的資料和條件1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備清單等相關(guān)資料。1.2.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方在施工過程中所需的各種條件得到滿足。1.3甲方支付進(jìn)度款的義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付乙方進(jìn)度款。1.3.2甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)收。1.4甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、檢查施工記錄等。1.4.2甲方對(duì)施工過程中的任何問題，有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的施工管理2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)施工管理工作。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況。2.1.3乙方應(yīng)確保施工過程中的各項(xiàng)管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方對(duì)施工過程的控制2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。2.3乙方對(duì)甲方提供資料的審核2.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。2.3.2如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介的選定應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)督情況。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的更換3.4.1如第三方中介不能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.設(shè)備材料清單4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.付款憑證6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介監(jiān)督報(bào)告8.爭議解決協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付工程款：逾期支付進(jìn)度款或結(jié)算款。施工過程中出現(xiàn)安全事故：未采取有效措施防止安全事故發(fā)生。環(huán)境污染：未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提出書面報(bào)告，甲方確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約：由甲方提出書面報(bào)告，乙方確認(rèn)后認(rèn)定。第三方中介認(rèn)定：由第三方中介根據(jù)監(jiān)督報(bào)告和現(xiàn)場檢查結(jié)果認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.招標(biāo)投標(biāo)法：調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。4.綠色建筑：在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，修改施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，并調(diào)整進(jìn)度和費(fèi)用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)問題。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑廠房建設(shè)。2.工業(yè)廠房建設(shè)。3.大型公共建筑建設(shè)。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑廠房施工總承包合同文本3合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度綠色建筑廠房施工總承包的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方權(quán)益，確保綠色建筑廠房施工總承包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.國家及地方關(guān)于綠色建筑的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)；3.甲乙雙方簽訂的協(xié)議書及附件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑；2.廠房施工總承包：指乙方負(fù)責(zé)綠色建筑廠房施工項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同金額：指甲乙雙方約定的綠色建筑廠房施工總承包項(xiàng)目的總費(fèi)用；2.工期：指從合同簽訂之日起至綠色建筑廠房施工項(xiàng)目竣工之日止的時(shí)間；3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家及地方關(guān)于綠色建筑的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的綠色建筑技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額及相關(guān)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；3.乙方應(yīng)確保施工過程中的綠色建筑技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失及賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑廠房施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑廠房施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成綠色建筑廠房施工總承包項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)；3.甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及合同約定的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于工程圖紙、材料采購、人工費(fèi)用、機(jī)械租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、施工管理費(fèi)用等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：若乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)，則包括設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。3.驗(yàn)收費(fèi)用：包括工程竣工驗(yàn)收、備案、環(huán)保評(píng)估等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式1.分期支付：合同總費(fèi)用按照施工進(jìn)度分為若干期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.進(jìn)度支付：根據(jù)實(shí)際完成工程量按月或按工程進(jìn)度分期支付。3.結(jié)算支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的10%作為預(yù)付款。2.工程開工后，每完成合同約定的工程量，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具書面支付證明，乙方應(yīng)妥善保管支付證明。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日合同總價(jià)的萬分之五。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的條件和方式；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)節(jié)不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或他人合法權(quán)益的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留各自的權(quán)利。2.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過程中綠色建筑技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的施工條件、材料、設(shè)備等是否符合合同約定的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.在施工過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通。2.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)及時(shí)反饋施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）