2025年度農(nóng)家院租賃合同模板（農(nóng)家樂經(jīng)營規(guī)范版）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)家院租賃描述1.農(nóng)家院基本情況農(nóng)家院名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，設(shè)施包括______。2.租賃用途乙方同意將農(nóng)家院租賃給甲方用于______（具體用途），不得用于違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，租金支付方式為______（如：按年支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間為每年的______月______日。三、農(nóng)家院使用與管理1.使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守農(nóng)家院的使用規(guī)定，愛護(hù)農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變農(nóng)家院的建筑結(jié)構(gòu)和用途。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護(hù)和管理，確保農(nóng)家院設(shè)施的正常使用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)家院所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)農(nóng)家院的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保農(nóng)家院符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)農(nóng)家院進(jìn)行合法改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守農(nóng)家院的管理規(guī)定，維護(hù)農(nóng)家院的正常經(jīng)營秩序。合理使用農(nóng)家院，不得擅自改變農(nóng)家院的用途，不得損害農(nóng)家院的設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用農(nóng)家院，不得有損害農(nóng)家院設(shè)施的行為。有權(quán)對(duì)農(nóng)家院進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保農(nóng)家院的設(shè)施處于良好狀態(tài)。義務(wù)：保證農(nóng)家院的設(shè)施安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。提供必要的服務(wù)和管理，確保農(nóng)家院的安全、衛(wèi)生和整潔。六、農(nóng)家院使用與管理1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照農(nóng)家院的性質(zhì)和用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)或影響農(nóng)家院的正常經(jīng)營。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。后續(xù)租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金______元（大寫：______）。2.違約金若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或違反農(nóng)家院使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供必要的服務(wù)或未履行管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于農(nóng)家院經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__