20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同簽訂后物業(yè)費繳納與收費標準說明甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費繳納說明1.繳費時間甲方應(yīng)在2025年度購房合同簽訂后，按照乙方規(guī)定的繳費時間繳納物業(yè)費。甲方應(yīng)在每年______月______日前繳納當年度的物業(yè)費。2.繳費方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）網(wǎng)上支付；（3）現(xiàn)金繳納；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。二、收費標準說明1.收費依據(jù)物業(yè)費的收費標準依據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)的實際情況制定。2.收費項目（1）物業(yè)管理服務(wù)費；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；（3）綠化養(yǎng)護費；（4）其他相關(guān)費用。3.收費標準物業(yè)費的具體收費標準如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)費：______元/平方米/月；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費：______元/平方米/月；（3）綠化養(yǎng)護費：______元/平方米/月；（4）其他相關(guān)費用：______元/平方米/月。三、交費時間與地點1.交費時間甲方應(yīng)在每年的______月______日前繳納物業(yè)費。2.交費地點甲方可至乙方指定的物業(yè)服務(wù)中心或通過線上支付平臺繳納物業(yè)費。四、違約責任1.若甲方未按約定時間繳納物業(yè)費，乙方有權(quán)按合同約定收取滯納金。2.若甲方故意拖欠物業(yè)費，乙方有權(quán)采取法律手段追討。3.乙方應(yīng)保證提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求退還部分物業(yè)費。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對物業(yè)服務(wù)提出意見和建議，并要求乙方予以處理。義務(wù)：按時足額繳納物業(yè)費。遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取物業(yè)費，并按照規(guī)定使用物業(yè)費。有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行制止和處理。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對物業(yè)管理區(qū)域進行維護和保養(yǎng)。六、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔；（2）公共區(qū)域綠化；（3）公共區(qū)域安全；（4）公共設(shè)施設(shè)備維護；（5）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標準（1）公共區(qū)域清潔及時，無垃圾堆積；（2）公共區(qū)域綠化美觀，無病蟲害；（3）公共區(qū)域安全，無安全隱患；（4）公共設(shè)施設(shè)備運行正常，無故障；（5）其他約定的服務(wù)標準。七、物業(yè)費繳納方式與期限1.繳納方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）網(wǎng)上支付；（3）現(xiàn)金繳納；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。2.繳納期限甲方應(yīng)在每年的______月______日前繳納當年的物業(yè)費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納物業(yè)費，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向乙方支付滯納金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方未按約定標準提供服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同簽訂與生效1.簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。十、合同解除條件1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。十一、不可抗力1.不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力影響因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如變更合同內(nèi)容或解除合同。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、合同附件1.附件內(nèi)容（1）物業(yè)費繳納明細；（2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___