20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版中小企業(yè)發(fā)展基金貸款抵押合同示范文本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同目的第二章定義和解釋2.1術(shù)語和定義2.2解釋規(guī)則第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途第四章抵押物概述4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物登記手續(xù)第五章抵押物權(quán)益5.1抵押物權(quán)益歸屬5.2抵押物權(quán)益范圍5.3抵押物權(quán)益變更5.4抵押物權(quán)益優(yōu)先級第六章抵押合同簽訂與生效6.1抵押合同簽訂程序6.2抵押合同生效條件6.3抵押合同備案手續(xù)第七章抵押物的使用與管理7.1抵押物的使用7.2抵押物的維護與管理7.3抵押物的保險第八章抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置方式8.3抵押物的處置收益分配第九章違約責任9.1貸款方違約責任9.2抵押方違約責任9.3第三方違約責任第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除的程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力事件的證明第十四章合同附件14.1合同附件一：抵押物清單14.2合同附件二：貸款合同14.3合同附件三：抵押合同登記證明合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版中小企業(yè)發(fā)展基金貸款抵押合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息（此處列出貸款方和抵押方的全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址等信息）1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。1.6合同目的本合同目的為明確貸款方與抵押方之間的貸款抵押關(guān)系，保障貸款方的債權(quán)實現(xiàn)。第二章定義和解釋2.1術(shù)語和定義貸款方：指提供貸款的中小企業(yè)發(fā)展基金。抵押方：指提供抵押物的借款人。抵押物：指抵押方提供的作為貸款擔保的財產(chǎn)。貸款：指貸款方根據(jù)本合同向抵押方提供的資金。2.2解釋規(guī)則如果本合同條款的中文文本與任何外文文本不一致，以中文文本為準。第三章貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款利率貸款利率為____%，按年利率計算。3.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4還款方式還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：每月償還本金____元，利息____元。還款日為每月的____日。3.5貸款用途貸款用途為____。第四章抵押物概述4.1抵押物描述抵押物為抵押方名下位于____的____（如：房產(chǎn)、土地等），具體信息如下：房產(chǎn)證號：____土地證號：____面積：____平方米估值：____元4.2抵押物價值評估抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，評估為____元。4.3抵押物權(quán)屬證明抵押方已向貸款方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.4抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人登記為貸款方。第五章抵押物權(quán)益5.1抵押物權(quán)益歸屬抵押物的所有權(quán)歸抵押方所有，但自本合同簽訂之日起，抵押物上的全部權(quán)益歸貸款方享有。5.2抵押物權(quán)益范圍抵押物權(quán)益包括抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.3抵押物權(quán)益變更抵押物權(quán)益的變更需經(jīng)貸款方書面同意。5.4抵押物權(quán)益優(yōu)先級抵押物權(quán)益的優(yōu)先級高于抵押物上任何其他債權(quán)。第六章抵押合同簽訂與生效6.1抵押合同簽訂程序抵押合同經(jīng)貸款方與抵押方雙方簽署后生效。6.2抵押合同生效條件抵押合同自雙方簽署之日起生效。6.3抵押合同備案手續(xù)抵押合同需向相關(guān)登記機關(guān)備案。第七章抵押物的使用與管理7.1抵押物的使用抵押方在貸款期間，有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。7.2抵押物的維護與管理抵押方應妥善維護和管理抵押物，確保其價值不受損害。7.3抵押物的保險抵押方應為本合同項下的抵押物投保相應的保險，并將保險單提交貸款方。第八章抵押物的處置8.1抵押物的處置條件抵押方未按合同約定履行還款義務；抵押方違反合同約定，損害貸款方權(quán)益；抵押物價值顯著下降，影響貸款方權(quán)益；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押物的處置方式抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。8.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸抵押方所有。第九章違約責任9.1貸款方違約責任貸款方如未按合同約定提供貸款，應向抵押方支付違約金，違約金為____元。9.2抵押方違約責任抵押方如未按合同約定履行還款義務，應向貸款方支付違約金，違約金為____元。9.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е碌盅何飪r值受損或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，貸款方有權(quán)向第三方追償。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)貸款方和抵押方雙方書面同意。10.2合同解除雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方提出解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章合同終止12.1合同終止條件貸款本金及利息全部清償；抵押物被處置，貸款本息得到清償；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的發(fā)生應提供相關(guān)證明材料。第十四章合同附件14.1合同附件一：抵押物清單14.2合同附件二：貸款合同14.3合同附件三：抵押合同登記證明貸款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：抵押方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款：說明：本條款規(guī)定，在抵押物處置過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償，確保其債權(quán)得到優(yōu)先保障。條款內(nèi)容：“第8.4條抵押物處置收益分配8.4.1在抵押物處置收益分配中，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，直至其債權(quán)本息得到全部清償?！?.2甲方監(jiān)管條款：說明：本條款賦予甲方對抵押物的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于定期檢查、查閱抵押物相關(guān)文件等。條款內(nèi)容：“第7.4條抵押物的監(jiān)管7.4.1甲方有權(quán)對抵押物進行定期檢查，抵押方應配合甲方進行必要的查驗。7.4.2甲方有權(quán)查閱抵押物的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)文件?！?.3甲方通知義務條款：說明：本條款規(guī)定，甲方在發(fā)現(xiàn)抵押物價值下降或其他可能影響債權(quán)實現(xiàn)的情況時，應及時通知乙方。條款內(nèi)容：“第12.5條甲方通知義務12.5.1甲方在發(fā)現(xiàn)抵押物價值下降、抵押方違約或其他可能影響債權(quán)實現(xiàn)的情況時，應及時書面通知乙方。”二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在抵押物處置等方面的決策權(quán)，確保乙方在重要事項上有更大的話語權(quán)。條款內(nèi)容：“第8.2條抵押物的處置方式8.2.1抵押物的處置方式由乙方?jīng)Q定，甲方應予以配合?！?.2乙方信息獲取權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)獲取抵押物的相關(guān)信息，以便對其價值進行評估。條款內(nèi)容：“第7.5條乙方信息獲取權(quán)7.5.1乙方有權(quán)要求抵押方提供抵押物的相關(guān)資料，包括權(quán)屬證明、評估報告等?！?.3乙方優(yōu)先償還權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在抵押物處置收益分配中，乙方有權(quán)優(yōu)先償還其債權(quán)。條款內(nèi)容：“第8.4條抵押物處置收益分配8.4.2在抵押物處置收益分配中，乙方有權(quán)優(yōu)先償還其債權(quán)，直至其債權(quán)本息得到全部清償?！比?、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選任條款：說明：本條款規(guī)定，雙方應共同選任中介機構(gòu)，負責抵押物的評估、監(jiān)管等工作。條款內(nèi)容：“第6.4條中介機構(gòu)選任6.4.1雙方應共同選任具有相應資質(zhì)的中介機構(gòu)，負責抵押物的評估、監(jiān)管等工作?！?.2中介機構(gòu)職責條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責，確保其工作符合合同要求。條款內(nèi)容：“第7.6條中介機構(gòu)職責7.6.1中介機構(gòu)應按照合同約定，對抵押物進行定期評估，并向雙方提供評估報告。7.6.2中介機構(gòu)應負責抵押物的監(jiān)管工作，確保抵押物的價值不受損害?！?.3中介機構(gòu)費用承擔條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)的費用由雙方按比例分擔。條款內(nèi)容：“第14.4條中介機構(gòu)費用14.4.1中介機構(gòu)的費用由貸款方和抵押方按比例分擔?！?.4中介機構(gòu)責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)應承擔相應的責任，確保其工作符合法律法規(guī)和合同約定。條款內(nèi)容：“第11.4條中介機構(gòu)責任11.4.1中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，因中介機構(gòu)原因造成損失的，中介機構(gòu)應承擔相應責任。”附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同登記證明4.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）5.抵押物評估報告6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決相關(guān)文件8.違約金支付憑證9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：抵押方未按合同約定履行還款義務。抵押方違反合同約定，損害貸款方權(quán)益。抵押方未妥善維護和管理抵押物，導致其價值受損。甲方未按合同約定履行監(jiān)管義務。乙方未按合同約定履行決策權(quán)。中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。2.違約行為認定：由貸款方或抵押方根據(jù)合同約定及事實情況認定?？赏ㄟ^書面通知、協(xié)商解決或法律途徑進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務人或第三人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：雙方可共同選任具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。2.問題：抵押方無法按時償還貸款。解決辦法：雙方可協(xié)商延期還款或采取其他補救措施，如增加抵押物、提供擔保等。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)追究責任，或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，可協(xié)商解決或?qū)で蠓稍?。五、所有應用場景?.中小企業(yè)為獲得貸款，以自有財產(chǎn)作為抵押。2.貸款方為保障債權(quán)，要求借款人以財產(chǎn)抵押。3.抵押物價值評估、監(jiān)管、處置過程中的合作。4.合同履行過程中的爭議解決。5.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的作用。全文完。二零二五版中小企業(yè)發(fā)展基金貸款抵押合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.貸款人與借款人信息2.1貸款人基本信息2.2借款人基本信息3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款用途限制5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況5.2抵押權(quán)設立6.抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估6.2抵押物價值確認7.抵押物登記及保全7.1抵押物登記7.2抵押物保全措施8.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓8.2抵押物處置9.貸款償還及還款方式9.1貸款償還9.2還款方式10.違約責任及處理10.1違約責任10.2違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中小企業(yè)發(fā)展基金貸款管理辦法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于中小企業(yè)發(fā)展基金貸款業(yè)務中的抵押貸款。2.貸款人與借款人信息2.1貸款人基本信息2.1.1貸款人名稱：銀行股份2.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號2.1.3貸款人法定代表人：2.1.4貸款人聯(lián)系電話：02156782.2借款人基本信息2.2.1借款人名稱：中小企業(yè)2.2.2借款人地址：省市區(qū)路號2.2.3借款人法定代表人：2.2.4借款人聯(lián)系電話：021876543213.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自合同生效之日起三年3.3貸款利率3.3.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.1.1貸款用途：用于借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于購置設備、原材料采購、研發(fā)投入等4.2貸款用途限制4.2.1借款人不得將貸款用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動4.2.2借款人不得將貸款用于償還其他債務5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：廠房5.1.2抵押物地址：省市區(qū)路號5.1.3抵押物權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證5.1.4抵押物評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2抵押權(quán)設立5.2.1貸款人自合同生效之日起，對抵押物享有抵押權(quán)5.2.2抵押權(quán)自抵押物登記之日起設立6.抵押物評估及價值確認6.1抵押物評估6.1.1抵押物評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估6.1.2抵押物評估報告：資產(chǎn)評估報告6.2抵押物價值確認6.2.1抵押物價值以評估報告中的評估價值為準6.2.2貸款人有權(quán)要求借款人對抵押物價值進行重估7.抵押物登記及保全7.1抵押物登記7.1.1借款人應于合同簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押物向貸款人指定的登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。7.1.2抵押登記費用由借款人承擔。7.2抵押物保全措施7.2.1借款人應保持抵押物的完好無損，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。7.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供抵押物的使用和保管情況。8.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓8.1.1在貸款期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。8.1.2貸款人有權(quán)優(yōu)先購買借款人轉(zhuǎn)讓的抵押物。8.2抵押物處置8.2.1借款人違約時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。8.2.2抵押物處置所得款項，用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還借款人。9.貸款償還及還款方式9.1貸款償還9.1.1借款人應按合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。9.1.2借款人未按期償還貸款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。9.2還款方式9.2.1貸款償還采用分期還款方式，具體還款計劃由貸款人與借款人協(xié)商確定。9.2.2還款方式包括等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等多種方式。10.違約責任及處理10.1違約責任10.1.1借款人未按合同約定償還貸款的，應承擔違約責任，包括支付逾期利息和違約金。10.1.2借款人擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。10.2違約處理10.2.1貸款人有權(quán)采取一切法律手段追償貸款本息及違約金。10.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔全部違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2爭議解決過程中，雙方應保持合同的繼續(xù)履行。11.2爭議解決方式11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達13.2.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.合同附件14.1.1抵押物評估報告14.1.2抵押物登記證明14.1.3還款計劃表14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同所指第三方，是指除貸款人和借款人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、法律咨詢等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入有助于保障合同履行，提高合同效率。2.1.2第三方介入有助于解決合同履行中的爭議，降低風險。2.2第三方介入的程序2.2.1貸款人或借款人需事先征得對方同意，方可引入第三方。2.2.2引入第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額由貸款人和借款人在引入第三方時協(xié)商確定。4.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。4.2第三方責任限額的適用4.2.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。4.2.2第三方責任限額不適用于貸款人和借款人違約造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1貸款人與第三方的劃分5.1.1貸款人與第三方之間的關(guān)系受第三方與借款人簽訂的協(xié)議約束。5.1.2貸款人對第三方的行為不承擔責任。5.2借款人與第三方的劃分5.2.1借款人與第三方之間的關(guān)系受第三方與借款人簽訂的協(xié)議約束。5.2.2借款人對第三方的行為不承擔責任。5.3第三方與貸款人、借款人的合作5.3.1第三方與貸款人、借款人的合作應以書面協(xié)議為基礎。5.3.2第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)介入6.1.1中介機構(gòu)應按照合同約定提供中介服務。6.1.2中介機構(gòu)的服務費用由貸款人和借款人協(xié)商確定。6.2擔保公司介入6.2.1擔保公司應根據(jù)合同約定提供擔保服務。6.2.2擔保公司應按照合同約定收取擔保費用。6.3評估機構(gòu)介入6.3.1評估機構(gòu)應根據(jù)合同約定對抵押物進行評估。6.3.2評估機構(gòu)應按照合同約定收取評估費用。6.4律師事務所介入6.4.1律師事務所應根據(jù)合同約定提供法律咨詢和服務。6.4.2律師事務所應按照合同約定收取服務費用。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改的原則7.1.1合同修改應遵循公平、公正、合法的原則。7.1.2合同修改應經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致。7.2合同修改的程序7.2.1貸款人或借款人提出合同修改建議。7.2.2雙方協(xié)商確定合同修改內(nèi)容。7.2.3雙方簽署合同修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告應作為合同附件，作為抵押物價值的依據(jù)。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：登記證明作為合同附件，證明抵押權(quán)已設立。3.還款計劃表詳細要求：詳細列出每期還款的日期、金額、方式等。說明：還款計劃表作為合同附件，用于指導借款人按時還款。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同作為合同附件，是貸款關(guān)系的基礎文件。5.借款人財務報表詳細要求：借款人近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表作為合同附件，用于評估借款人的財務狀況。6.借款人信用報告詳細要求：借款人信用報告，反映借款人的信用記錄和信用等級。說明：信用報告作為合同附件，用于評估借款人的信用風險。7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細要求：與合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《中小企業(yè)發(fā)展基金貸款管理辦法》等。說明：法律法規(guī)和政策文件作為合同附件，用于指導合同履行。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明：其他文件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期償還貸款責任認定標準：借款人未按照合同約定的期限和方式償還貸款。示例說明：借款人未在還款日償還貸款本金及利息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.借款人擅自處置抵押物責任認定標準：借款人在未經(jīng)貸款人書面同意的情況下，擅自處置抵押物。示例說明：借款人將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，未通知貸款人，應承擔違約責任。3.貸款人未按期發(fā)放貸款責任認定標準：貸款人未按照合同約定的期限和方式發(fā)放貸款。示例說明：貸款人未在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應承擔違約責任。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責。示例說明：評估機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)出具評估報告，應承擔違約責任。5.雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：雙方未按照合同約定或法律規(guī)定履行保密義務。示例說明：一方泄露合同內(nèi)容給第三方，應承擔違約責任。全文完。二零二五版中小企業(yè)發(fā)展基金貸款抵押合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1借款人基本信息3.2貸款人基本信息3.3抵押人基本信息4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.抵押物概述5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時間7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用9.貸款償還9.1貸款償還方式9.2貸款償還期限9.3貸款償還責任10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限11.違約責任11.1借款人違約責任11.2抵押人違約責任11.3貸款人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議的解決14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中小企業(yè)發(fā)展基金貸款管理辦法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于中小企業(yè)發(fā)展基金貸款業(yè)務中的抵押貸款。1.2.2本合同適用于借款人以其自有或第三人提供的財產(chǎn)作為抵押物向貸款人申請貸款的情況。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“借款人”指向貸款人申請貸款的中小企業(yè)。2.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)或中小企業(yè)發(fā)展基金。2.1.3“抵押人”指將財產(chǎn)作為抵押物向貸款人提供擔保的借款人或第三人。2.1.4“抵押物”指借款人或抵押人提供的作為貸款擔保的財產(chǎn)。2.2解釋2.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本信息3.1借款人基本信息3.1.1借款人名稱3.1.2法定代表人姓名3.1.3注冊資本3.1.4注冊地址3.2貸款人基本信息3.2.1貸款人名稱3.2.2法定代表人姓名3.2.3注冊資本3.2.4注冊地址3.3抵押人基本信息3.3.1抵押人名稱3.3.2法定代表人姓名3.3.3注冊資本3.3.4注冊地址4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.1.1貸款本金金額4.1.2貸款利息計算方式4.2貸款期限4.2.1貸款期限類型（固定期限或浮動期限）4.2.2貸款期限起止日期4.3貸款利率4.3.1貸款利率類型（固定利率或浮動利率）4.3.2貸款利率調(diào)整方式5.抵押物概述5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱5.1.2抵押物類型（動產(chǎn)或不動產(chǎn)）5.1.3抵押物所在地5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值評估機構(gòu)5.2.2抵押物價值評估結(jié)果5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)5.3.1抵押物所有權(quán)歸屬5.3.2抵押物是否存在權(quán)利負擔6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式6.1.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體方式6.1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的手續(xù)辦理6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記6.2.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移通知6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時間6.3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的完成時間6.3.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的生效時間7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.1.1抵押物保管人的指定7.1.2抵押物保管人的責任7.2抵押物保管方式7.2.1抵押物保管的具體措施7.2.2抵押物保管的安全保障措施7.3抵押物保管費用7.3.1抵押物保管費用的承擔方7.3.2抵押物保管費用的計算標準8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.1.1抵押物處置的具體方式8.1.2抵押物處置的程序8.2抵押物處置程序8.2.1抵押物處置的申請條件8.2.2抵押物處置的申請手續(xù)8.2.3抵押物處置的評估和拍賣程序8.3抵押物處置費用8.3.1抵押物處置費用的承擔方8.3.2抵押物處置費用的計算標準9.貸款償還9.1貸款償還方式9.1.1貸款本金及利息的償還方式9.1.2還款計劃及還款日期9.2貸款償還期限9.2.1貸款本金及利息的償還期限9.2.2逾期還款的處理9.3貸款償還責任9.3.1借款人的還款責任9.3.2抵押人的連帶還款責任10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)的觸發(fā)條件10.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序啟動10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.2.1抵押權(quán)實現(xiàn)的具體步驟10.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)的法律手續(xù)10.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限10.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)的期限規(guī)定10.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)期限的延長條件11.違約責任11.1借款人違約責任11.1.1逾期還款的違約責任11.1.2其他違約行為的違約責任11.2抵押人違約責任11.2.1抵押物權(quán)利瑕疵的違約責任11.2.2抵押物保管不當?shù)倪`約責任11.3貸款人違約責任11.3.1貸款發(fā)放錯誤的違約責任11.3.2違反合同約定的違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決的協(xié)商解決12.1.2爭議解決的調(diào)解解決12.1.3爭議解決的仲裁解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)的指定12.2.2爭議解決機構(gòu)的職責12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決的具體程序12.3.2爭議解決的時間限制13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除的法定條件13.1.2合同解除的約定條件13.2合同解除程序13.2.1合同解除的通知13.2.2合同解除的生效13.3合同解除后果13.3.1合同解除后的債權(quán)債務處理13.3.2合同解除后的抵押物處理14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知的形式14.1.2送達的方式14.2合同生效14.2.1合同生效的條件14.2.2合同生效的時間14.3合同變更與解除14.3.1合同變更的程序14.3.2合同解除的程序14.4合同附件14.4.1合同附件的內(nèi)容14.4.2合同附件的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指在借款人、貸款人、抵押人之間提供專業(yè)服務或協(xié)助的非合同當事人。1.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權(quán)益。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額由合同雙方另行約定。2.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1借款人、貸款人或抵押人需向合同另一方提出第三方介入申請。3.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容、預期效果等。3.2第三方介入審批3.2.1合同另一方在收到申請后，應在一定期限內(nèi)進行審批。3.2.2審批通過的，應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責4.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：a)評估抵押物價值；b)提供法律咨詢；c)協(xié)助辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)；d)監(jiān)督貸款償還；e)其他合同約定的職責。4.2第三方權(quán)利a)要求借款人、貸款人或抵押人提供必要的信息和文件；b)要求借款人、貸款人或抵押人配合其履行職責；c)依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責是在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助借款人履行合同義務。5.1.2借款人應配合第三方的工作，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。5.2第三方與貸款人的關(guān)系5.2.1第三方與貸款人之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責是在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助貸款人維護其權(quán)益。5.2.2貸款人應支付第三方提供的服務的費用，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。5.3第三方與抵押人的關(guān)系5.3.1第三方與抵押人之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責是在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助抵押人履行合同義務。5.3.2抵押人應配合第三方的工作，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由合同各方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應明確第三方的介入內(nèi)容、職責、權(quán)利義務等。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。7.2合同解除后，第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其職責。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應由合同約定的責任方承擔。10.2費用承擔的具體標準應在合同或補充協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情況表要求：詳細填寫借款人基本信息，包括但不限于企業(yè)名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址等。說明：此附件用于了解借款人的基本情況，以便貸款人評估貸款風險。2.附件二：貸款人基本情況表要求：詳細填寫貸款人基本信息，包括但不限于金融機構(gòu)名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址等。說明：此附件用于了解貸款人的基本情況，以便借款人了解貸款方的背景。3.附件三：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所在地、權(quán)利狀態(tài)等。說明：此附件用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和有效性。4.附件四：抵押物價值評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：此附件用于確定抵押物的市場價值，作為貸款決策的依據(jù)。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同進行變更，應簽訂補充協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例說明：若借款人逾期還款，貸款人有權(quán)要求借款人支付每日萬分之五的逾期利息，并按合同約定支付違約金。2.違約行為：抵押人未按約定提供或保管抵押物。責任認定標準：抵押人應承擔因抵押物保管不當導致的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若抵押人未妥善保管抵押物導致抵押物價值降低，抵押人應賠償貸款人由此產(chǎn)生的損失，并支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：貸款人未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件。責任認定標準：貸款人應承擔因未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件導致的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若貸款人未按約定發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責或提供虛假信息。責任認定標準：第三方應承擔因未按約定履行職責或提供虛假信息導致的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，貸款人有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失，并支付每日千分之二的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若借款人未按約定使用貸款資金，貸款人有權(quán)要求借款人支付每日萬分之五的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五版中小企業(yè)發(fā)展基金貸款抵押合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為支持中小企業(yè)發(fā)展，推動經(jīng)濟增長，甲方設立中小企業(yè)發(fā)展基金，旨在為符合條件的中小企業(yè)提供貸款支持。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范貸款抵押行為，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于經(jīng)營活動的資金。2.抵押：指乙方將其擁有的合法財產(chǎn)權(quán)利作為擔保，確保貸款本金及利息的償還。3.抵押物：指乙方提供的用于抵押的財產(chǎn)權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款金額：指乙方從甲方獲得的貸款本金總額。2.貸款期限：指乙方從甲方獲得貸款至償還貸款本金及利息的期限。3.抵押率：指抵押物價值與貸款金額的比例。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.向乙方提供貸款；2.按照合同約定，對乙方提供的抵押物進行監(jiān)管；3.乙方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償；4.按照國家相關(guān)規(guī)定，收取貸款利息。4.2乙方的權(quán)利和義務1.按照合同約定，向甲方申請貸款；2.提供真實、準確的貸款申請資料；3.按照合同約定，按時償還貸款本金及利息；4.將抵押物依法登記，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)；5.按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，將貸款本金及利息償還至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿；2.乙方提前償還全部貸款本金及利息；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應按照合同約定，償還貸款本金及利息；2.雙方應共同辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將抵押物歸還甲方；2.甲方應退還乙方已支付的貸款利息；3.合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。2.抵押登記費：乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定支付抵押登記費用。3.保險費：乙方需為抵押物購買保險，保險費用由乙方承擔。4.其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款利息及保險費。2.抵押登記費用及其他費用，乙方應在合同約定的期限內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應在每個計息周期結(jié)束后，按照合同約定的日期支付利息。2.抵押登記費及其他費用：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應在支付期限前將款項劃撥至甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項后，應在三個工作日內(nèi)確認到賬，并向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。2.甲方未按合同約定收取利息，應向乙方支付違約金，違約金為應收取利息總額的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未償還部分貸款總額的_____%。2.乙方未按合同約定提供抵押物，應向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。2.違約金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。3.社會異常事件：恐怖襲擊、流行病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本顯著增加時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致甲方辦公地點受損，無法履行合同。2.因政府政策調(diào)整，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為借款人，不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方提供的抵押物不得轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)，以確保貸款用于約定的合法用途。2.甲方保留在合同履行期間對乙方經(jīng)營狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押物的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履