20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房買賣合同交易雙方保密條款本合同目錄一覽1.保密信息的定義1.1保密信息的范圍1.2保密信息的性質(zhì)2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密2.2保密信息的處理3.保密期限3.1保密期限的起止時(shí)間3.2保密期限的延長(zhǎng)4.保密信息的披露4.1披露保密信息的條件4.2披露保密信息的程序5.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約責(zé)任的賠償6.保密信息的保密措施6.1保密措施的制定6.2保密措施的執(zhí)行7.保密信息的存儲(chǔ)與處理7.1保密信息的存儲(chǔ)7.2保密信息的安全處理8.保密信息的變更與更新8.1保密信息的變更8.2保密信息的更新9.保密信息的保密承諾9.1保密承諾的內(nèi)容9.2保密承諾的履行10.保密信息的法律適用10.1保密信息的法律適用原則10.2保密信息的法律適用解釋11.保密信息的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序12.保密信息的解釋與補(bǔ)充12.1保密信息的解釋12.2保密信息的補(bǔ)充13.保密信息的終止13.1保密信息的終止條件13.2保密信息的終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.保密信息的定義1.1保密信息的范圍1.1.1本合同項(xiàng)下交易雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、員工信息、市場(chǎng)信息等。1.1.2雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的、涉及雙方利益的信息。1.1.3任何一方認(rèn)為需要保密的其他信息。1.2保密信息的性質(zhì)1.2.1保密信息具有商業(yè)價(jià)值，對(duì)于一方或雙方具有重大經(jīng)濟(jì)利益。1.2.2保密信息不為公眾所知悉，具有不為公眾所知悉的性質(zhì)。2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密2.1.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息被泄露、披露或使用。2.2保密信息的處理2.2.1雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、安全的原則。2.2.2雙方應(yīng)確保保密信息在存儲(chǔ)、傳輸、使用過程中得到妥善保護(hù)。3.保密期限3.1保密期限的起止時(shí)間3.1.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密信息已不再具有保密價(jià)值之日止。3.1.2如合同終止，保密期限自動(dòng)終止。3.2保密期限的延長(zhǎng)3.2.1如因特殊原因，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)保密期限。3.2.2延長(zhǎng)保密期限的協(xié)議應(yīng)書面簽訂。4.保密信息的披露4.1披露保密信息的條件4.1.1法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露保密信息的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取一切可能措施避免保密信息的泄露。4.1.2在法律訴訟、仲裁等司法程序中，如需披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取一切可能措施避免保密信息的泄露。4.2披露保密信息的程序4.2.1披露保密信息前，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。4.2.2披露保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要措施確保信息的安全性。5.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.1.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2違約責(zé)任的賠償5.2.1賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.保密信息的保密措施6.1保密措施的制定6.1.1雙方應(yīng)根據(jù)保密信息的性質(zhì)和重要性，制定相應(yīng)的保密措施。6.1.2保密措施應(yīng)包括但不限于技術(shù)措施、管理措施和人員措施。6.2保密措施的執(zhí)行6.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密措施，確保保密信息的安全。6.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。8.保密信息的存儲(chǔ)與處理8.1保密信息的存儲(chǔ)8.1.1雙方應(yīng)采用安全可靠的存儲(chǔ)設(shè)備和技術(shù)，對(duì)保密信息進(jìn)行存儲(chǔ)。8.1.2存儲(chǔ)保密信息的設(shè)施應(yīng)具備防火、防盜、防高溫、防潮、防電磁干擾等安全措施。8.2保密信息的安全處理8.2.1對(duì)保密信息的處理，包括復(fù)制、打印、傳輸?shù)?，均?yīng)采取加密或脫密處理。8.2.2任何涉及保密信息的電子文檔，應(yīng)設(shè)置密碼保護(hù)，并限制訪問權(quán)限。9.保密信息的變更與更新9.1保密信息的變更9.1.1如保密信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新保密信息的內(nèi)容。9.1.2變更后的保密信息應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.2保密信息的更新9.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)保密信息進(jìn)行審查和更新，確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。10.保密信息的保密承諾10.1保密承諾的內(nèi)容10.1.1雙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2雙方承諾不利用保密信息從事任何損害對(duì)方利益的活動(dòng)。10.2保密承諾的履行10.2.1雙方應(yīng)通過簽署保密協(xié)議、保密承諾書等形式，明確保密承諾的內(nèi)容。10.2.2雙方應(yīng)定期檢查保密承諾的履行情況，確保保密承諾得到有效執(zhí)行。11.保密信息的法律適用11.1保密信息的法律適用原則11.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息，適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如雙方對(duì)保密信息的處理產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2保密信息的法律適用解釋11.2.1本合同項(xiàng)下的保密信息，如涉及法律解釋，以中華人民共和國(guó)最高人民法院的解釋為準(zhǔn)。12.保密信息的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方對(duì)保密信息的處理產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決的程序12.2.1提交仲裁的，應(yīng)按照雙方事先約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。13.保密信息的解釋與補(bǔ)充13.1保密信息的解釋13.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息，如存在歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋。13.1.2解釋結(jié)果應(yīng)以書面形式確定。13.2保密信息的補(bǔ)充13.2.1如本合同項(xiàng)下的保密信息需要補(bǔ)充，應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除買賣雙方外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供交易咨詢、信息提供、法律咨詢、評(píng)估鑒定、合同起草與審查等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1買賣雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方介入前，需經(jīng)買賣雙方書面同意。16.2第三方介入的引入16.2.1買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合合同目的，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合合同目的，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因違反服務(wù)協(xié)議或過失導(dǎo)致買賣雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系，受雙方服務(wù)協(xié)議的約束。19.1.2甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系，受雙方服務(wù)協(xié)議的約束。19.2.2乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.3第三方與買賣雙方的劃分19.3.1第三方與買賣雙方的關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為基礎(chǔ)，同時(shí)受本合同保密條款的約束。19.3.2第三方與買賣雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2買賣雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1終止介入請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出。20.2.2終止介入后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定雙方保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。2.服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。3.保密承諾書：雙方簽署的保密承諾，確認(rèn)對(duì)保密信息的保密義務(wù)。4.保密信息清單：列明所有保密信息的具體內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明：第三方介入方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。6.第三方服務(wù)記錄：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。7.違約通知函：一方因違約行為向另一方發(fā)出的書面通知。8.違約賠償協(xié)議：雙方就違約賠償事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。1.2未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。1.3故意或重大過失導(dǎo)致保密信息泄露或損失。1.4未按約定提供第三方服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。1.5故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1保密信息泄露：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、數(shù)量、影響等因素，確定違約責(zé)任。2.2.2合同義務(wù)履行：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，確定違約責(zé)任。2.2.3第三方服務(wù)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定和第三方服務(wù)記錄，確定違約責(zé)任。2.2.4信息提供：根據(jù)信息真實(shí)性和完整性，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1保密信息泄露：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)。3.2合同義務(wù)履行：如乙方未按約定完成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方服務(wù)：如第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4信息提供：如甲方提供虛假交易信息，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人二手房買賣合同交易雙方保密條款1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的一套個(gè)人二手房，愿意將其出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指已依法登記并取得房屋所有權(quán)證，未被拆除，可轉(zhuǎn)讓的房屋。（2）合同價(jià)：指雙方約定的購(gòu)買二手房的價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保密條款：指本合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定。（2）保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，對(duì)一方或雙方具有價(jià)值的信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。（4）甲方有義務(wù)遵守保密條款，不得泄露保密信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)。（4）乙方有義務(wù)遵守保密條款，不得泄露保密信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的二手房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或解除后，雙方應(yīng)相互配合辦理合同解除手續(xù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理保密信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）合同價(jià)：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方二手房。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)二手房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）中介服務(wù)費(fèi)：如雙方約定通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付合同價(jià)。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)。（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同價(jià)的_______%作為定金。（2）甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同價(jià)的_______%。（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余合同價(jià)。7.4支付條款（1）乙方支付合同價(jià)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。（2）甲方未按合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付合同價(jià)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照約定的違約金支付給守約方。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）本合同的簽訂、履行和解除過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）政府出臺(tái)政策禁止二手房交易。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不意味著甲方放棄其對(duì)房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，甲方保留重新建設(shè)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間就買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________________日期：____年__月__日蓋章：________________________乙方（買方）：簽字：________________________日期：____年__月__日蓋章：________________________見證人（如有）：簽字：________________________日期：____年__月__日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.稅費(fèi)繳納憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.修改和補(bǔ)充合同（如有）6.協(xié)商記錄（如有）7.調(diào)解協(xié)議（如有）8.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或提供虛假信息，認(rèn)定為違約。未按合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付合同價(jià)，認(rèn)定為違約。未按合同約定辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，通過第三方協(xié)助進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不實(shí)。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋信息，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，可要求對(duì)方賠償損失。2.問題：支付方式出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定支付方式和時(shí)間，如發(fā)生支付問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.問題：過戶手續(xù)辦理受阻。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如遇到困難，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。6.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的問題，如無法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為交易中介，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。（3）第三方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)。（2）第三方有權(quán)要求雙方按照約定履行合同義務(wù)。（3）第三方有權(quán)在交易過程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式完成交易手續(xù)。（3）第三方應(yīng)確保交易過程中雙方權(quán)益不受侵害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明及房屋相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方出示房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明。（2）乙方在合同簽訂后有權(quán)要求甲方提供房屋現(xiàn)狀報(bào)告。（3）乙方在合同履行過程中有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。（2）甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。（3）甲方不得在合同履行期間將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供支付能力證明。（2）甲方在合同簽訂后有權(quán)要求乙方保證房屋的合理使用。（3）甲方在合同履行過程中有權(quán)要求乙方遵守合同約定。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付合同價(jià)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的_______%作為違約金。（3）乙方不得在合同履行期間將房屋出租或進(jìn)行其他處分。全文完。2025年度個(gè)人二手房買賣合同交易雙方保密條款2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同簽訂目的5.合同生效條件6.合同期限7.合同履行方式8.合同解除條件二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密信息的保護(hù)措施6.保密信息的披露限制7.保密信息的處理和銷毀8.保密信息的保密義務(wù)延伸三、合同履行1.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.房屋交付與驗(yàn)收3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房屋維修責(zé)任5.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更與解除7.違約責(zé)任四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限五、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)計(jì)算方法4.稅費(fèi)繳納期限七、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件解釋5.合同附件補(bǔ)充八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式十一、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署時(shí)間與地點(diǎn)3.簽署效力4.簽署后的處理十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力5.合同變更爭(zhēng)議解決十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人二手房買賣合同交易雙方保密條款2.合同雙方：甲方（賣方）和乙方（買方）3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：2025年X月X日，地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.合同簽訂目的：為確保雙方在交易過程中所涉及的商業(yè)秘密和敏感信息得到妥善保護(hù)，特訂立本保密條款。5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.合同期限：自合同生效之日起至交易完成且雙方保密義務(wù)終止之日止。7.合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本保密條款，采取一切必要措施保護(hù)保密信息。二、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、雙方身份信息、談判過程等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：自保密信息產(chǎn)生之日起至交易完成且雙方保密義務(wù)終止之日止。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取合理措施，包括但不限于物理、電子和程序性措施，以防止保密信息泄露。6.保密信息的披露限制：除非法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露，否則雙方不得披露保密信息。7.保密信息的處理和銷毀：在保密義務(wù)終止后，雙方應(yīng)妥善處理和銷毀保密信息。三、合同履行1.買賣雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方應(yīng)按約定支付房款。2.房屋交付與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)房屋符合合同約定。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋維修責(zé)任：在房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任；交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任。5.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按約定承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用。6.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。五、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：按法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。3.稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定計(jì)算。4.稅費(fèi)繳納期限：按法律規(guī)定和雙方約定繳納。七、其他約定1.合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同附件解釋：合同附件的解釋應(yīng)與本合同一致。5.合同附件補(bǔ)充：合同附件的補(bǔ)充應(yīng)與本合同不沖突。八、合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并約定解除生效日期。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。九、違約責(zé)任a.一方未按約定履行合同義務(wù)；b.一方泄露保密信息；c.一方未按約定支付房款或費(fèi)用；d.一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任計(jì)算方法：按法律規(guī)定或雙方約定計(jì)算。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第四條爭(zhēng)議解決方式。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：市區(qū)。4.合同生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。十一、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方和乙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。2.簽署時(shí)間與地點(diǎn)：2025年X月X日，地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.簽署效力：雙方簽字蓋章后的合同具有法律效力。4.簽署后的處理：合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。十三、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。4.合同變更效力：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同變更爭(zhēng)議解決：合同變更爭(zhēng)議解決方式同第四條爭(zhēng)議解決方式。十四、合同解除1.合同解除條件：同第八章合同解除條件。2.合同解除程序：同第八章合同解除程序。3.合同解除后的處理：同第八章合同解除后的處理。4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：同第八章合同解除后的權(quán)利義務(wù)。[甲方（賣方）簽字/蓋章：_________________][乙方（買方）簽字/蓋章：_________________][日期：_________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若乙方在合同簽訂后，因個(gè)人原因?qū)е聼o法履行合同，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所購(gòu)買的房屋，價(jià)格按合同約定執(zhí)行。2.甲方提供信息真實(shí)性條款：說明：甲方承諾所提供房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方協(xié)助過戶條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。4.甲方房屋質(zhì)量保證條款：說明：甲方保證房屋在合同簽訂之日前的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方付款期限條款：說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方房屋使用限制條款：說明：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方房屋維修責(zé)任條款：說明：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方房屋過戶協(xié)助條款：說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介費(fèi)用由中介方收取。2.中介保密條款：說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后，由甲方或乙方支付給中介方，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說明：中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.中介服務(wù)合同（如有）6.雙方身份證明7.房屋現(xiàn)場(chǎng)查看記錄8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供真實(shí)房屋信息。b.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)。c.乙方未按約定時(shí)間支付房款。d.任何一方泄露保密信息。e.任何一方違反合同約定的保密期限。f.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.通過雙方書面確認(rèn)或第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告認(rèn)定。b.違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在交易過程中，雙方知悉的、可能涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他敏感信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指因一方違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息與實(shí)際不符。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，如確認(rèn)房屋信息不實(shí)，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：一方未按時(shí)支付房款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按約定支付房款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間進(jìn)行二手房買賣。2.二手房買賣過程中涉及中介服務(wù)。3.房屋交易過程中，需要保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.房屋交易過程中，存在可能影響交易的其他保密信息。全文完。2025年度個(gè)人二手房買賣合同交易雙方保密條款3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“保密信息”：指本合同項(xiàng)下，甲方或乙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等涉及商業(yè)利益的信息。2.“保密義務(wù)”：指本合同項(xiàng)下，雙方在交易過程中，對(duì)知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“個(gè)人二手房”：指甲方作為個(gè)人所有并用于居住的房產(chǎn)，不包括商業(yè)用途或出租用途的房產(chǎn)。2.“交易”：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守保密義務(wù)，不得泄露、使用或披露本合同項(xiàng)下的保密信息。2.甲方有權(quán)在保密信息被泄露、使用或披露的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)在交易過程中，對(duì)知悉的甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方遵守保密義務(wù)，不得泄露、使用或披露本合同項(xiàng)下的保密信息。3.乙方在保密信息被泄露、使用或披露的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付購(gòu)房款，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.任何一方違反保密義務(wù)，泄露、使用或披露保密信息；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用、泄露、披露保密信息；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房產(chǎn)成交價(jià)格及交易稅費(fèi)。2.支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，向甲方支付房產(chǎn)成交價(jià)格及交易稅費(fèi)。2.具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)在本合同中明確約定支付款項(xiàng)的憑證及交付方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，存在虛假陳述或違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方應(yīng)在本合同中明確約定違約金的計(jì)算方法和賠償方式。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方有權(quán)要求違約方賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等涉及商業(yè)利益的信息。2.本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、使用或披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊信息，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密期限未滿，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方或乙方所有。2.甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，可書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后行使。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)，直至乙方支付全部款項(xiàng)。2.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)瑕疵時(shí)的協(xié)商權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)交易。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間