20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.智能家居配置3.1智能家居產品清單3.2產品品牌及型號3.3配置說明及功能4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容6.3售后服務承諾7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1智能家居產品清單附件10.2付款憑證附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止后的處理13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：________2.1.2房屋所有權人：________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：________2.2.2房屋具體地址：________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：________平方米2.3.2房屋使用面積：________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2房屋性質：________3.智能家居配置3.1智能家居產品清單3.1.1智能照明系統(tǒng)：________3.1.2智能安防系統(tǒng)：________3.1.3智能環(huán)境系統(tǒng)：________3.1.4智能家電控制系統(tǒng)：________3.2產品品牌及型號3.2.1智能照明系統(tǒng)：品牌________，型號________3.2.2智能安防系統(tǒng)：品牌________，型號________3.2.3智能環(huán)境系統(tǒng)：品牌________，型號________3.2.4智能家電控制系統(tǒng)：品牌________，型號________3.3配置說明及功能3.3.1智能照明系統(tǒng)：________3.3.2智能安防系統(tǒng)：________3.3.3智能環(huán)境系統(tǒng)：________3.3.4智能家電控制系統(tǒng)：________4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.1.1交易總價：人民幣________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款比例：________4.3付款時間4.3.1首付款：人民幣________元整，支付時間：________4.3.2尾款：人民幣________元整，支付時間：________5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房時間：________5.2交房條件5.2.1房屋及附屬設施完好5.2.2交付的房屋符合合同約定5.2.3交付的房屋具備入住條件5.3交房手續(xù)5.3.1甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等證件5.3.2乙方辦理房屋過戶手續(xù)6.質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.1.1智能家居系統(tǒng)質量保證期限：________6.1.2智能家電產品質量保證期限：________6.2售后服務內容6.2.1智能家居系統(tǒng)故障維修6.2.2智能家電產品故障維修6.2.3定期上門檢查維護6.3售后服務承諾6.3.1甲方承諾在質量保證期內提供免費維修服務6.3.2乙方承諾在質量保證期內提供及時響應的售后服務8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方有證據(jù)證明乙方未按約定支付房款8.1.2乙方有證據(jù)證明甲方未按約定交付房屋8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任8.2.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的________%8.2.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________%8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，至實際履行或違約金支付之日止8.3.2違約金支付方式：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內向爭議解決機構提出仲裁申請9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起________日內組成仲裁庭10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2甲方將房屋及智能家居系統(tǒng)交付乙方使用10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按約定返還已支付款項10.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的費用11.合同附件11.1智能家居產品清單附件11.1.1產品名稱：________11.1.2產品型號：________11.1.3配置說明：________11.2付款憑證附件11.2.1付款憑證：________11.2.2付款憑證日期：________12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決12.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、火災、戰(zhàn)爭等12.2合同變更及補充12.2.1合同的變更或補充，應經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更或補充的內容應與本合同具有同等法律效力12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜12.3.2合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付款項13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：________14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產中介機構15.1.2.2法律服務機構15.1.2.3評估機構15.1.2.4擔保機構15.1.2.5其他相關服務機構15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方提供的服務應真實、準確、全面，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。15.4.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任，但第三方故意誤導或提供虛假信息導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔，或由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務費用為限。17.3第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行變更，并書面通知對方。18.2合同變更不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的書面協(xié)議的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按原合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原合同的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居產品清單附件要求：詳細列出智能家居產品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格、功能說明等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.付款憑證附件要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按合同約定支付或收受款項。3.房屋所有權證附件要求：提供房屋所有權證的原件或復印件，證明房屋所有權人的身份。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.土地使用權證附件要求：提供土地使用權證的原件或復印件，證明房屋所占用土地的使用權。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.房屋買賣合同附件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復印件。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.房屋評估報告附件要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告的原件或復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的價值。7.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收報告附件要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝及驗收報告的原件或復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明智能家居系統(tǒng)已安裝并符合合同約定。8.第三方服務協(xié)議附件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議的原件或復印件。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付房款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的________%。甲方未按約定交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的________%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________%。乙方未按約定交付房屋：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________%。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供虛假信息或誤導甲乙雙方：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若甲方未按約定支付首付款，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的5%。若第三方在提供房屋評估服務時故意提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買受人）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度關于智慧家居存量房的買賣關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就智能家居配置等相關事宜達成共識，共同推進智能家居產業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.存量房：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、安居房等。3.智能家居配置：指在存量房中，按照買受人需求，配置相應的智能家居設備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“智能”一詞，系指采用智能化技術、產品或設備。2.本合同中“配置”一詞，系指在存量房中安裝、設置或配備智能家居設備。3.本合同中“買賣”一詞，系指甲乙雙方就存量房及其智能家居配置的買賣行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居配置費用。2.甲方有義務按照合同約定交付符合約定的存量房及智能家居配置。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理存量房及智能家居配置的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的存量房及智能家居配置。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款及智能家居配置費用。3.乙方有義務遵守合同約定，合理使用存量房及智能家居配置。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付購房款及智能家居配置費用。2.甲方應在合同履行期限內完成存量房及智能家居配置的交付工作。3.雙方應按照合同約定，共同推進存量房及智能家居配置的驗收和投入使用工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同因不可抗力無法履行；3.合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止事由時，一方應及時通知另一方；2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2.雙方應按照約定辦理存量房及智能家居配置的移交手續(xù)；3.雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：乙方應按照合同約定的價格向甲方支付購房款。2.智能家居配置費用：乙方應按照合同約定的配置方案和價格向甲方支付智能家居配置費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、維修基金、稅費等，按相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。7.2支付方式1.購房款及智能家居配置費用可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行。2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應在約定的時間內將款項劃入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.購房款：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付購房款。2.智能家居配置費用：乙方應在甲方完成智能家居配置后____個工作日內支付費用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收款憑證。2.乙方在支付款項時，應保留支付憑證，以便日后核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付符合約定的存量房及智能家居配置，應向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的存量房及智能家居配置不符合約定，應負責修復或更換，并承擔相應的費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款及智能家居配置費用，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定使用存量房及智能家居配置，造成損壞或損失的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定的比例計算，一次性支付。2.賠償金額應根據(jù)實際損失計算，以人民幣計算，支付方式同前述支付方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同及其相關文件、資料的內容。2.甲方提供的存量房及智能家居配置的技術參數(shù)、性能等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的、不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。2.社會原因：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決，合理調整履行期限。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。2.社會原因：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可申請調解、仲裁或提起訴訟。2.調解、仲裁或訴訟的地點為____市。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方未履行完畢合同約定的交付義務。2.乙方未支付完畢購房款及智能家居配置費用。3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對存量房及智能家居配置的所有權，直至乙方支付完畢全部款項。2.乙方在支付完畢全部款項前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置存量房及智能家居配置。13.2特殊權力保留1.甲方保留對存量房及智能家居配置的維修、保養(yǎng)、更新、升級等權利。2.甲方有權對存量房及智能家居配置的使用進行必要的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。2.修改和補充后的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應就合同的履行情況進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式就協(xié)作與配合事項達成一致。2.雙方應按照約定的方式和期限履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度智慧家居存量房買賣及智能家居配置的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（買受人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日甲方（出賣人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（買受人）：（蓋章）代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房屋買賣合同復印件3.智能家居配置清單及報價單4.付款憑證5.房屋驗收報告6.相關法律法規(guī)及政策文件7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付符合約定的存量房及智能家居配置。提供的存量房及智能家居配置不符合約定。未履行合同約定的保密義務。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款及智能家居配置費用。未按約定使用存量房及智能家居配置，造成損壞或損失。違反合同約定的其他行為。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，雙方應按照合同條款和事實情況進行認定。三、法律名詞及解釋：2.存量房：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、安居房等。3.智能家居配置：指在存量房中，按照買受人需求，配置相應的智能家居設備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致的、不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付符合約定的存量房及智能家居配置。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款及智能家居配置費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務，并可要求乙方支付違約金。3.問題：智能家居配置設備存在質量問題。解決辦法：乙方應及時向甲方提出質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔相應費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應及時協(xié)商修改合同條款，或尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如智能家居系統(tǒng)集成商、物業(yè)服務等。2.第三方責任：智能家居系統(tǒng)集成商負責智能家居配置的設計、安裝、調試和維護。物業(yè)服務提供方負責物業(yè)管理和相關服務。3.第三方權利：智能家居系統(tǒng)集成商有權要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費用。物業(yè)服務提供方有權要求甲方支付物業(yè)管理費用。4.第三方義務：智能家居系統(tǒng)集成商應確保智能家居配置的質量和性能。物業(yè)服務提供方應提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。5.第三方違約責任：智能家居系統(tǒng)集成商未按約定完成配置，應向甲方支付違約金。物業(yè)服務提供方未提供約定服務，應向甲方支付違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的智能家居配置。乙方有權要求甲方在約定時間內完成交付。乙方有權要求甲方提供相關的售后服務。2.乙方利益條款：甲方提供智能家居配置的優(yōu)惠價格。甲方提供智能家居配置的免費保修服務。甲方提供智能家居配置的升級服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能家居配置，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改智能家居配置的規(guī)格和性能。甲方不得限制乙方的合理使用權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居配置費用。甲方可要求乙方在約定時間內完成付款。甲方可要求乙方合理使用智能家居配置。2.甲方的利益條款：乙方支付購房款及智能家居配置費用時，甲方提供相應的發(fā)票。甲方在交付存量房及智能家居配置后，乙方不得擅自拆除或損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付購房款及智能家居配置費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓存量房及智能家居配置。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對智能家居配置進行改造。全文完。2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行第二章房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施第三章智能家居配置3.1智能家居設備清單3.2設備品牌與型號3.3設備安裝與調試3.4設備保修與售后服務第四章買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理人信息（如有）第五章交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六章交付與驗收6.1房屋交付6.2設備交付6.3驗收標準6.4驗收時間6.5驗收結果處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.2設備返還12.3賠償責任12.4合同解除后的其他事宜第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1雙方當事人應就本合同項下的房屋買賣事宜達成一致意見。1.1.2本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起成立。1.2合同生效1.2.1本合同自簽訂之日起生效，自房屋交付之日起開始履行。1.3合同履行1.3.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權利瑕疵。2.2房屋位置2.2.1房屋位于_________街道_________號。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為_________平方米。2.4房屋結構2.4.1房屋為_________結構。2.5房屋設施2.5.1房屋內設施清單如下：_________。第三章智能家居配置3.1智能家居設備清單3.1.1智能家居設備清單如下：_________。3.2設備品牌與型號3.2.1智能家居設備品牌與型號詳見設備清單。3.3設備安裝與調試3.3.1設備安裝由賣方負責，調試由買方負責。3.4設備保修與售后服務3.4.1設備保修期為_________年，保修期內由賣方提供售后服務。第四章買賣雙方基本信息4.1買方信息4.1.1買方名稱：_________。4.1.2買方地址：_________。4.2賣方信息4.2.1賣方名稱：_________。4.2.2賣方地址：_________。4.3代理人信息（如有）4.3.1代理人姓名：_________。4.3.2代理人身份證號碼：_________。第五章交易價格與支付方式5.1交易價格5.1.1房屋交易價格為人民幣_________元整。5.2付款方式5.2.1買方應分_________期付款。5.3付款時間5.3.1首付款在合同簽訂后_________日內支付。5.4付款條件5.4.1買方付款后，賣方應將房屋及智能家居設備交付給買方。第六章交付與驗收6.1房屋交付6.1.1賣方應在合同約定的房屋交付日前將房屋交付給買方。6.2設備交付6.2.1賣方應在合同約定的設備交付日前將智能家居設備交付給買方。6.3驗收標準6.3.1房屋及智能家居設備應符合合同約定的質量標準。6.4驗收時間6.4.1買方應在房屋及智能家居設備交付后_________日內進行驗收。6.5驗收結果處理6.5.1如買方對房屋及智能家居設備存在異議，應在驗收期內向賣方提出。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1賣方未按合同約定交付房屋或智能家居設備的；7.1.2買方未按合同約定支付款項的；7.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責任7.2.1賣方違約的，應向買方支付_________元違約金；7.2.2買方違約的，應向賣方支付_________元違約金。7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和交付事宜。第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容10.2.1附件內容詳見附件。第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過_________方式進行送達。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.4合同解除11.4.1合同解除的，不影響已經(jīng)履行的部分。11.5合同終止11.5.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和交付事宜。第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，買方應將房屋返還給賣方。12.2設備返還12.2.1合同解除后，買方應將智能家居設備返還給賣方。12.3賠償責任12.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。12.4合同解除后的其他事宜12.4.1合同解除后的其他事宜，雙方應協(xié)商解決。第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1同第八章爭議解決方式。13.2爭議解決機構13.2.1同第八章爭議解決機構。13.3爭議解決費用13.3.1同第八章爭議解決費用。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為_________年_________月_________日。_________________________買方（簽字/蓋章）：_________________________賣方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權1.1.1本合同中，甲方對智能家居設備的品牌、型號、配置等擁有最終決定權。1.1.2甲方有權根據(jù)市場情況和個人需求調整智能家居設備配置。1.2甲方費用承擔1.2.1智能家居設備的購買、安裝、調試費用由甲方承擔。1.2.2甲方應在合同簽訂后_________日內支付智能家居設備相關費用。1.3甲方驗收責任1.3.1甲方應在智能家居設備安裝調試完成后_________日內進行驗收。1.3.2如甲方對設備存在異議，應在驗收期內向乙方提出。1.4甲方違約責任1.4.1甲方未按時支付智能家居設備費用的，應向乙方支付_________元違約金。1.4.2甲方未按時驗收智能家居設備的，應向乙方支付_________元違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權2.1.1本合同中，乙方對房屋的買賣事宜擁有最終決定權。2.1.2乙方有權根據(jù)市場情況和個人需求調整房屋買賣價格。2.2乙方費用承擔2.2.1房屋買賣相關費用（如稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔。2.2.2乙方應在合同簽訂后_________日內支付房屋買賣相關費用。2.3乙方驗收責任2.3.1乙方應在房屋交付后_________日內進行驗收。2.3.2如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出。2.4乙方違約責任2.4.1乙方未按時支付房屋買賣相關費用的，應向甲方支付_________元違約金。2.4.2乙方未按時驗收房屋的，應向甲方支付_________元違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋及智能家居設備的交付等事宜。3.1.2中介應保證合同條款的合法性和合理性。3.2中介費用3.2.1中介服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用應在合同簽訂后_________日內支付。3.3中介違約責任3.3.1中介未履行職責，導致合同無法履行的，應向甲方和乙方支付_________元違約金。3.3.2中介泄露雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.4中介爭議解決3.4.1中介與甲方、乙方之間產生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。3.5中介保密義務3.5.1中介在合同履行過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.6中介合同解除3.6.1如中介違反合同約定，甲方和乙方有權解除中介合同。3.6.2中介合同解除后，中介應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋測繪報告3.智能家居設備清單及說明書4.買賣雙方身份證明復印件5.付款憑證6.驗收報告7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付智能家居設備費用。認定：甲方在合同約定的時間內未支付費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付房屋買賣相關費用。認定：乙方在合同約定的時間內未支付費用，視為違約。3.違約行為：甲方未按時驗收智能家居設備。認定：甲方在合同約定的時間內未進行驗收，視為違約。4.違約行為：乙方未按時驗收房屋。認定：乙方在合同約定的時間內未進行驗收，視為違約。5.違約行為：中介未履行職責，導致合同無法履行。認定：中介未按照合同約定協(xié)助雙方完成相關事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設備存在質量問題。解決辦法：買方應在驗收期內提出，賣方應負責更換或修復。2.問題：房屋存在權屬糾紛。解決辦法：賣方應確保房屋權屬清晰，如有糾紛，雙方應協(xié)商解決。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：買方或賣方可向中介提出，中介應盡快處理。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協(xié)商修改合同條款，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.個人之間購買存量房并配置智能家居設備。2.房地產開發(fā)企業(yè)出售存量房并配置智能家居設備。3.二手房交易并配置智能家居設備。4.中介機構提供全程服務并促成交易。全文完。2025年度智慧家居存量房買賣合同（智能家居配置版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度智慧家居存量房買賣行為，明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，促進智能家居行業(yè)的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧家居存量房買賣過程中的權利義務，確保合同履行順利，實現(xiàn)智能家居配置的合理化、規(guī)范化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術手段，實現(xiàn)家庭設備智能化、家居環(huán)境舒適化、家庭生活便捷化的居住環(huán)境。（2）存量房：指已經(jīng)辦理產權登記，未出售或出租的房屋。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售智慧家居存量房的當事人。（2）乙方：指本合同中購買智慧家居存量房的當事人。（3）智能家居配置：指甲方提供的，用于滿足乙方居住需求的智能設備、系統(tǒng)、服務等的總稱。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應向乙方提供符合國家規(guī)定標準的智慧家居存量房。（3）甲方應保證所提供的智慧家居存量房無權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供智慧家居存量房。（2）乙方應按照合同約定支付購房款。（3）乙方應按照合同約定使用、維護智慧家居存量房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應在合同履行期限內，按照合同約定向乙方交付智慧家居存量房。（2）乙方應在合同履行期限內，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付已交付的購房款；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理智慧家居存量房。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：乙方應向甲方支付的全部購房款，包括但不限于房屋價格、稅費、維修基金等。（2）智能家居配置費用：乙方為購買甲方提供的智慧家居配置所支付的費用，包括但不限于設備、系統(tǒng)、服務等的成本。（3）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，如中介費、律師費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款及智能家居配置費用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）購房款支付：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內，將購房款支付至甲方指定賬戶。（2）智能家居配置費用支付：乙方應在甲方交付智慧家居存量房后____個工作日內，支付智能家居配置費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的全部購房款及智能家居配置費用后，向乙方出具收款憑證。（2）甲方應在合同履行過程中，及時向乙方提供費用清單，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付智慧家居存量房的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。（2）甲方提供的智慧家居配置不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款及智能家居配置費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）乙方擅自變更合同約定的智慧家居配置的，應承擔由此產生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約責任條款向守約方支付賠償金額。（2）賠償金額的支付方式與購房款及智能家居配置費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：甲方提供的智慧家居配置的技術參數(shù)、產品信息、市場策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難，且合同當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧家居配置的所有知識產權。（2）乙方在購買智慧家居存量房后，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留（1）合同簽訂后，甲方保留對智慧家居配置的改進和升級權利。（2）乙方在使用智慧家居配置過程中，不得擅自修改或破壞。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。（2）雙方應積極參與合同履行的各項工作，共同推進合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1