室外停車場租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是合法擁有[停車場名稱]室外停車場的所有權(quán)人，乙方需要租賃停車場用于停放車輛，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體地址]的室外停車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《停車場平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并保證乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[交付日期]日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用功能，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)時間]日內(nèi)進行維修。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行檢查，但應(yīng)提前[通知時間]日通知乙方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并應(yīng)按照本合同約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)及時修復或賠償。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

5.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

6.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6.2.3法律規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

8.3一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]