20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的2.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)2.2房產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3.合同期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容4.2房產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)要求與標準5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)期限與進度安排6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)進度安排7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：房產(chǎn)證代辦服務(wù)中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)2.1.1服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供房產(chǎn)證辦理的相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)查詢、房屋登記申請、房產(chǎn)證領(lǐng)取等。2.1.2服務(wù)要求：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方房產(chǎn)證辦理手續(xù)，確保手續(xù)齊全、準確無誤。2.2房產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)初始登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.2.2服務(wù)要求：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保登記信息準確無誤。3.合同期限3.1合同開始時間：2025年1月1日3.2合同結(jié)束時間：2025年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方收集、整理房產(chǎn)證辦理所需的各類文件、證明材料。4.1.2乙方負責(zé)辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，包括但不限于填寫申請表、提交申請材料等。4.1.3乙方負責(zé)跟進房產(chǎn)證辦理進度，并及時向甲方反饋辦理情況。4.2房產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容4.2.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方收集、整理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的各類文件、證明材料。4.2.2乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于填寫申請表、提交申請材料等。4.2.3乙方負責(zé)跟進房屋產(chǎn)權(quán)登記進度，并及時向甲方反饋登記情況。4.3服務(wù)要求與標準4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成各項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到國家標準。4.3.2乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的準確性和合法性，避免因手續(xù)問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整5.2付款方式：分期付款，具體付款時間及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元；5.2.2中期付款：房產(chǎn)證辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元；5.2.3尾款：房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元。6.服務(wù)期限與進度安排6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.2服務(wù)進度安排：6.2.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成；6.2.2房產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項下，保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非合同目的。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。9.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間乙方仍需支付服務(wù)費用。9.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償因違約給對方造成的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的服務(wù)和費用。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的服務(wù)和費用。13.2.2雙方應(yīng)相互退還因合同履行所支付的預(yù)付款或定金。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費用明細、保密協(xié)議等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記過程中，如需專業(yè)評估、審計或法律咨詢，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出意見和建議。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入時甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間及費用。16.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。16.2第三方介入時費用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合作協(xié)議約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。16.2.2如合作協(xié)議未明確費用承擔(dān)，則由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認為人民幣萬元。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因過錯造成的甲乙雙方損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方的工作。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方（如監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的關(guān)系根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議確定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)需求清單說明：詳細列明甲方需要辦理的房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記的具體要求和所需材料。2.服務(wù)協(xié)議說明：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方在合同履行過程中對保密信息的處理和保護。4.第三方合作協(xié)議說明：詳細約定第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。5.服務(wù)費用明細表說明：詳細列明各項服務(wù)費用的構(gòu)成和計算方式。6.服務(wù)進度報告7.服務(wù)驗收報告說明：詳細記錄服務(wù)完成情況，包括服務(wù)質(zhì)量、存在問題及整改措施等。8.違約金計算標準說明：詳細規(guī)定違約金的計算方法和標準。9.爭議解決機制說明：明確爭議解決的方式和程序。10.合同解除條件及程序說明：詳細規(guī)定合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標準。1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。1.5甲乙雙方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間乙方仍需支付服務(wù)費用。2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。2.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)，逾期10天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元。3.2乙方提供的產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)不符合標準，甲方要求整改，整改期間乙方支付服務(wù)費用人民幣X元。3.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。3.4第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣X元。3.5甲乙雙方在合同履行過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)證：指國家依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)人享有該房屋所有權(quán)的法律文件。（2）產(chǎn)權(quán)登記：指國家機關(guān)依法對房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利進行登記的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代辦：指乙方受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、準確、完整地辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方代辦費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時、準確、完整地辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，確保資料的安全和保密。（3）乙方應(yīng)在辦理過程中，及時與甲方溝通，確保辦理進度符合甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）及時向甲方提供辦理進度及結(jié)果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起十五日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，及時結(jié)算代辦費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料退還給甲方。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代辦費：根據(jù)乙方實際辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記所需的工作量、難度及成本，雙方協(xié)商確定的代辦費用。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)的房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費。（3）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、郵寄費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)于合同簽訂后，將代辦費用一次性支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。7.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將代辦費用支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。（2）如甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十。（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦費用的百分之十。（2）乙方泄露甲方資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息、財務(wù)狀況等。（2）乙方在辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等。（3）政府政策、法規(guī)變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致乙方辦公地點受損，無法正常履行合同。（2）2025年實施的房產(chǎn)稅政策變動，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對辦理流程和方法的優(yōu)化建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整辦理方案，并提前通知甲方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)及時告知甲方辦理進度，并解答甲方疑問。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（受托方）簽字（蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記合同正本2.房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)資料清單3.甲方提供的房產(chǎn)信息證明文件4.乙方出具的收款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付費用。提供虛假資料或隱瞞重要事實。未按時提供辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。b.乙方違約：未按約定時間完成房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。泄露甲方資料。未按約定調(diào)整辦理方案或未提前通知甲方。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。b.如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國家依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)人享有該房屋所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)登記：指國家機關(guān)依法對房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利進行登記的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并協(xié)商調(diào)整辦理進度，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時完成，應(yīng)提供相關(guān)證明。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進行溝通。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)在甲方未按時提供資料或提供虛假資料時，暫?；蚪K止合同。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的全部費用。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整辦理方案。（2）乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同約定的報酬。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供資料或提供虛假資料的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時向甲方報告辦理進度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，提供辦理結(jié)果。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的辦理行為。（2）甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)文件。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標的物2.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)范圍2.3房產(chǎn)基本信息第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4服務(wù)進度要求第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成及明細4.3支付方式及時間4.4付款憑證第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證代辦服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議10.3附件三：房產(chǎn)基本信息表第十一章合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證代辦服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)基本信息表第十四章合同簽署人14.1合同雙方簽署人姓名14.2合同雙方簽署人職務(wù)14.3合同雙方簽署人簽字或蓋章日期合同編號2025ACD第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]第二章合同標的物2.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方準備房產(chǎn)證申請所需材料；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)；（3）協(xié)助甲方查詢房產(chǎn)證辦理進度。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請；（2）協(xié)助甲方提交產(chǎn)權(quán)登記所需材料；（3）協(xié)助甲方查詢產(chǎn)權(quán)登記進度。2.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房產(chǎn)證代辦服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方準備房產(chǎn)證申請所需材料；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)；（3）協(xié)助甲方查詢房產(chǎn)證辦理進度。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請；（2）協(xié)助甲方提交產(chǎn)權(quán)登記所需材料；（3）協(xié)助甲方查詢產(chǎn)權(quán)登記進度。3.3服務(wù)質(zhì)量要求（1）準確無誤地準備和提交相關(guān)材料；（2）按照規(guī)定流程辦理相關(guān)手續(xù)；（3）及時更新甲方關(guān)于房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記的最新信息。第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用構(gòu)成及明細服務(wù)費用構(gòu)成及明細如下：（1）房產(chǎn)證代辦服務(wù)費用：人民幣[金額]元；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費用：人民幣[金額]元。4.3支付方式及時間甲方應(yīng)于[支付時間]前支付乙方全部服務(wù)費用。4.4付款憑證甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）與合同相關(guān)的任何技術(shù)、商業(yè)信息。5.2保密期限本合同雙方應(yīng)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]內(nèi)，對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按約定支付費用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。合同編號2025ACD第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除合同的后果（2）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（3）解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十章合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證代辦服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議10.3附件三：房產(chǎn)基本信息表第十一章合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。11.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除合同解除按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。12.5合同終止合同終止按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證代辦服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)基本信息表第十四章合同簽署人14.1合同雙方簽署人姓名甲方簽署人：________________乙方簽署人：________________14.2合同雙方簽署人職務(wù)甲方簽署人職務(wù)：________________乙方簽署人職務(wù)：________________14.3合同雙方簽署人簽字或蓋章日期甲方簽署人簽字或蓋章日期：________________乙方簽署人簽字或蓋章日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定服務(wù)流程甲方有權(quán)指定房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記的服務(wù)流程，包括但不限于材料準備、提交申請、查詢進度等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方指定的流程提供服務(wù)。1.2甲方提供必要資料甲方應(yīng)確保向乙方提供辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記所需的所有必要資料，包括但不限于房產(chǎn)證申請表、身份證件、產(chǎn)權(quán)證明等。若因甲方提供資料不完整或錯誤導(dǎo)致服務(wù)延遲或失敗，責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3甲方?jīng)Q定服務(wù)終止1.4甲方責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主決定服務(wù)流程乙方有權(quán)自主決定房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記的服務(wù)流程，包括但不限于材料準備、提交申請、查詢進度等環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。2.2乙方提供專業(yè)意見乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)向甲方提供專業(yè)意見，包括但不限于房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)政策、流程等。甲方應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)意見。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入若合同中涉及第三方中介，乙方應(yīng)在甲方同意的情況下引入。引入第三方中介應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)，以及與甲方進行溝通協(xié)調(diào)。3.3第三方中介的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方中介提供辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記所需的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。3.4第三方中介的費用承擔(dān)第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)，具體費用在合同中明確。3.5第三方中介的責(zé)任承擔(dān)若因第三方中介的原因?qū)е路慨a(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記無法辦理，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介的變更若在合同履行過程中，甲方或乙方需要更換第三方中介，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。3.7第三方中介的合同終止若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求終止與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8第三方中介的信息保密甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同遵守合同約定，對在合作過程中獲得的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證代辦服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)基本信息表4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.付款憑證6.通知送達證明7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)的；甲方未按約定支付費用的；任何一方違反保密義務(wù)的；因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記無法辦理的。2.違約行為的認定：乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并可能要求支付違約金。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)具體原因和影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.保密：指對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.通知送達：指一方按照合同約定的方式將通知送達另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補充或更正資料，并協(xié)助甲方完成。2.問題：第三方中介出現(xiàn)違約行為。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并可能終止合作關(guān)系。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要辦理房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)登記。2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)機構(gòu)。3.合同中涉及第三方中介參與服務(wù)。4.甲方和乙方之間存在合作關(guān)系，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)人對其房屋享有所有權(quán)的法律憑證。（2）產(chǎn)權(quán)登記：指在房產(chǎn)管理部門對房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等進行登記，確認其法律效力的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代辦：指乙方受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)登記：指在房產(chǎn)管理部門對房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等進行登記。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準，完成房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記事宜。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，并對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準確地完成房產(chǎn)證代辦與產(chǎn)權(quán)登記事宜。（2）乙方應(yīng)保證辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)的合法性、合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)的真實性、有效性。（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供相關(guān)文件和資料。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方收集、整理辦理房產(chǎn)證所需的文件和資料；（2）代為辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已辦理的房產(chǎn)證及相關(guān)文件資料移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)證代辦費：根據(jù)甲方提供的房屋信息，乙方將按照市場標準收取房產(chǎn)證代辦費用。（2）產(chǎn)權(quán)登記費：包括但不限于房屋所有權(quán)登記費、抵押權(quán)登記費等，按實際發(fā)生費用收取。（3）差旅費：乙方因辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記事宜而產(chǎn)生的差旅費用，由甲方承擔(dān)。（4）其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可在合同簽訂后，一次性支付全部服務(wù)費用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，轉(zhuǎn)賬時請備注合同編號。7.3支付時間（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)確保資金來源合法，并承擔(dān)因資金來源不合法所引發(fā)的一切法律責(zé)任。（2）甲方支付服務(wù)費用后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用。（3）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成房產(chǎn)證代辦及產(chǎn)權(quán)登記事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。（2）乙方未按約定標準辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記事宜的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房屋信息、產(chǎn)權(quán)登記資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方房屋信息及產(chǎn)權(quán)登記資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于任何其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記事宜。（2）乙方應(yīng)