20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃物概況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制四、押金管理1.押金金額2.押金收取時間3.押金退還條件4.押金退還流程五、交付與接收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋接收流程六、使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.使用責任七、維修與保養(yǎng)1.維修責任2.維修流程3.保養(yǎng)責任4.保養(yǎng)流程八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.雙方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知十一、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十三、合同附件1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.合同附件說明十四、合同簽署1.雙方簽名2.簽署日期3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公寓租賃合同2.合同雙方信息：出租方：[出租方全名]租賃方：[租賃方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃物概況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施列表]三、租賃費用1.租金金額：每月[金額單位：元]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、押金管理1.押金金額：[金額單位：元]2.押金收取時間：[收取時間，如簽訂合同當日]3.押金退還條件：[退還押金的條件，如合同到期無違約等]4.押金退還流程：[退還押金的流程描述]五、交付與接收1.房屋交付時間：[具體交付日期]2.房屋交付條件：[交付時房屋應滿足的條件]3.房屋接收流程：[接收房屋的具體流程]六、使用規(guī)定1.使用范圍：[租賃房屋的使用范圍]2.使用限制：[租賃房屋的使用限制]3.使用責任：[租賃方在使用過程中的責任]七、維修與保養(yǎng)1.維修責任：[租賃方和出租方各自的維修責任]2.維修流程：[維修申請和處理的流程]3.保養(yǎng)責任：[租賃方和出租方各自的保養(yǎng)責任]4.保養(yǎng)流程：[保養(yǎng)申請和處理的流程]八、違約責任1.租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.出租方違約責任：如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還押金并支付[賠償金額]元作為賠償。如出租方提前收回房屋，應提前[提前通知天數(shù)]天通知租賃方，并支付[賠償金額]元作為賠償。3.雙方違約責任：如雙方均違約，應根據(jù)各自違約的程度承擔相應的責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點：爭議解決地點為[法院名稱所在地]。十、合同解除1.合同解除條件：如發(fā)生不可抗力，雙方均可解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除流程：解除合同前，一方應書面通知另一方。收到解除通知后，另一方應在[回復期限]內(nèi)確認或提出異議。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同變更：合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：本合同自[生效日期]起生效。十三、合同附件1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.合同附件說明十四、合同簽署1.雙方簽名：出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________2.簽署日期：____________________3.簽署地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋維護責任：甲方承諾在租賃期間對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。甲方應確保房屋符合居住安全標準，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改。2.租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同到期后調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。3.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)：甲方保留在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，但需提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。轉(zhuǎn)租后的租金和條款不得低于原合同約定，且需符合相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方責任：甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應對乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全負責。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租金支付方式：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。乙方應確保租金按時足額支付，如逾期支付，應向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。2.房屋裝修權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前[提前通知天數(shù)]天告知甲方。裝修后，乙方應保持房屋原狀，租賃期滿時恢復原狀。3.租賃期限延長權(quán)：乙方有權(quán)在合同到期前申請延長租賃期限，但需提前[提前通知天數(shù)]天告知甲方。甲方應在收到乙方延長租賃期限的申請后[回復期限]內(nèi)給予答復。4.乙方責任：乙方應愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應承擔在租賃期間因自身原因造成的房屋及設(shè)施損壞責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費：中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費支付方式及時間由中介機構(gòu)與甲方協(xié)商確定。2.中介責任：中介機構(gòu)應對房屋信息的真實性、準確性負責。中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理租賃合同簽訂、押金收繳等相關(guān)手續(xù)。3.中介解除權(quán)：如中介機構(gòu)在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，有權(quán)解除合同并要求賠償。4.中介保密義務(wù)：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介糾紛處理：如雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.合同變更協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。出租方提前收回房屋。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認定：出現(xiàn)違約行為后，一方應向另一方發(fā)出書面違約通知。收到違約通知后，另一方應在[回復期限]內(nèi)確認違約行為。如雙方對違約行為認定有爭議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因逾期支付款項而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：房屋維修問題。解決辦法：設(shè)立維修申請流程，明確維修責任和時限。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：在合同中明確損壞賠償標準和流程。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：提前通知對方，并按照合同約定進行變更或解除。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的公寓租賃。2.個人與企業(yè)之間的公寓租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的公寓租賃。4.通過中介機構(gòu)進行的公寓租賃。5.包租后轉(zhuǎn)租的公寓租賃。全文完。2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費承擔5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署人簽字14.1租賃方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至租賃方指定賬戶4.3水電費承擔：租賃期間，水、電、燃氣等費用由___________方承擔5.押金管理5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且無欠費的情況下，押金全額退還5.4押金退還程序：承租方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請，租賃方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責任由___________方承擔6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞，承租方應負責維修或賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1租賃方未按時交付房屋，應向承租方支付____天租金的違約金7.1.2租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2承租方違約責任：7.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____天租金的違約金7.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋進行違法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同；9.2.3因房屋拆遷、土地收回等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。10.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：___________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：____份，用于備案或送達。13.合同簽署人簽字13.1租賃方簽字：13.2承租方簽字：14.合同簽署人身份證明14.1租賃方身份證明：____14.2承租方身份證明：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、擔保、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型：15.2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供房屋租賃信息、促成雙方達成租賃意向的中介機構(gòu)或個人。15.2.2擔保方：指為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行，并在違約情況下承擔相應責任的第三方機構(gòu)或個人。15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中問題的第三方機構(gòu)或個人。15.3第三方責任限額：15.3.1中介方：中介方對本合同履行的責任，限于其促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)范圍內(nèi)，其責任限額為中介費總額的____倍。15.3.2擔保方：擔保方對本合同履行的責任，限于其擔保金額范圍內(nèi)，其責任限額為擔保金額的____倍。15.3.3咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任，限于其提供咨詢服務(wù)的范圍內(nèi)，其責任限額為咨詢費總額的____倍。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)：15.4.1中介方：15.4.1.1履行促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)；15.4.1.2對甲乙雙方提供真實、準確、完整的租賃信息；15.4.1.3維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2擔保方：15.4.2.1在合同約定的擔保范圍內(nèi)，對違約方承擔相應的賠償責任；15.4.2.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自放棄或免除擔保責任。15.4.3咨詢方：15.4.3.1提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)；15.4.3.2對提供的信息保密，不得泄露給第三方。15.5第三方介入程序：15.5.1中介方介入：15.5.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇中介方介入；15.5.1.2中介方介入后，應向甲乙雙方收取中介費，中介費金額由雙方協(xié)商確定；15.5.1.3中介方介入后，應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。15.5.2擔保方介入：15.5.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇擔保方介入；15.5.2.2擔保方介入后，應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任和限額；15.5.2.3擔保方介入后，應確保擔保合同與本合同的一致性。15.5.3咨詢方介入：15.5.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇咨詢方介入；15.5.3.2咨詢方介入后，應與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用；15.5.3.3咨詢方介入后，應按照咨詢服務(wù)合同提供專業(yè)意見。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方作為獨立主體，其權(quán)利和義務(wù)獨立于甲乙雙方；15.6.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.6.3第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.6.4第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：要求：提供房屋的內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要功能區(qū)域。說明：照片應清晰展示房屋的整體狀況和設(shè)施設(shè)備，作為房屋現(xiàn)狀的憑證。2.房屋設(shè)施清單：要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單應作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。3.合同附件：要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔保合同、咨詢服務(wù)合同等。說明：附件應與本合同具有同等法律效力，作為合同履行過程中的補充協(xié)議。4.房屋租賃登記備案證明：要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：證明文件作為房屋租賃合法性的憑證。5.甲方身份證明：要求：提供甲方有效身份證件復印件。說明：身份證件復印件作為甲方身份的證明。6.乙方身份證明：要求：提供乙方有效身份證件復印件。說明：身份證件復印件作為乙方身份的證明。7.房屋權(quán)屬證明：要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明文件作為房屋權(quán)屬的憑證。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于房屋維修記錄、水電費繳納憑證等。說明：相關(guān)文件作為合同履行過程中的補充證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時交付房屋：責任認定：甲方應向乙方支付____天租金的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付____元違約金。1.2擅自提高租金：責任認定：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若甲方在合同履行期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償____元損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付____天租金的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：責任認定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償____元損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方違約行為及責任認定：責任認定：中介方未履行促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)，應退還中介費，并承擔相應責任。示例：若中介方未促成租賃關(guān)系成立，應退還中介費____元，并承擔____元賠償責任。3.2擔保方違約行為及責任認定：責任認定：擔保方未在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任，應向甲乙雙方承擔相應責任。示例：若擔保方未在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任，應向甲乙雙方支付____元賠償金。3.3咨詢方違約行為及責任認定：責任認定：咨詢方未提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)，應退還咨詢費，并承擔相應責任。示例：若咨詢方未提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)，應退還咨詢費____元，并承擔____元賠償責任。全文完。2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在公寓租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公寓：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具備居住功能，可供乙方租賃。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的費用，用于抵扣公寓的使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃公寓的有效期限。2.租金支付：指乙方按本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在使用公寓過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，維護公寓的整潔和安全。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的公寓設(shè)施。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在使用公寓過程中，愛護公寓設(shè)施，不得擅自改動。4.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)規(guī)定，維護公寓的整潔和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點甲方提供的公寓位于____________________。5.3合同履行方式乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金及首期租金。此后，乙方應按月支付租金，租金支付方式為____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方因故收回公寓，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方收回押金，解除乙方租賃權(quán)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將公寓恢復原狀，退還甲方。2.甲方應退還乙方剩余押金。3.雙方對本合同終止前的債權(quán)債務(wù)，應依法處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，公寓的月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。2.押金：乙方需在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________________元。3.物業(yè)管理費：公寓的物業(yè)管理費為人民幣____________________元/月，由乙方按月支付。4.水電費：公寓的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。5.修繕費用：如公寓在租賃期間發(fā)生修繕，修繕費用由甲方承擔，乙方需支付材料費及人工費。7.2支付方式1.租金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.押金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。3.物業(yè)管理費支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付押金。3.物業(yè)管理費支付：乙方應在每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金、押金及物業(yè)管理費后，向乙方開具相應的收據(jù)。2.如乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供合格的公寓，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.如甲方提前終止合同，應退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自改動公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.如發(fā)生違約，違約方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中所涉及的商業(yè)秘密。2.公寓的內(nèi)部設(shè)施、布局等信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.如合同終止，保密期限延長至雙方解除保密義務(wù)之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，雙方應立即采取補救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方互不承擔違約責任。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應提前____個工作日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有拖欠租金、押金或物業(yè)管理費的情況。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公寓的最終所有權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對公寓進行合理修繕和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴重違約時，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護公寓的整潔和安全。2.乙方應協(xié)助甲方進行房屋的修繕和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就公寓租賃事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓租賃合同正本及副本。2.公寓押金收據(jù)。3.公寓設(shè)施清單。4.公寓租賃協(xié)議補充協(xié)議（如有）。5.甲方提供的租賃公寓的相關(guān)證明文件。6.乙方提供的身份證明文件。7.公寓物業(yè)管理規(guī)定。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費。b.乙方擅自改動公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失。d.甲方未按約定提供合格的公寓。e.甲方提前終止合同，未退還乙方租金和押金。2.違約行為認定：a.甲方收到乙方支付的租金、押金及物業(yè)管理費后，視為乙方已履行支付義務(wù)。b.甲方提供的公寓設(shè)施清單作為認定公寓設(shè)施是否合格的依據(jù)。c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.補充協(xié)議：指雙方在合同簽訂后，為明確、完善或變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。3.獨立性：合同條款的變更或補充不改變原合同的其他條款，不影響原合同的整體效力。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時通知甲方，甲方負責維修或更換。如損壞由乙方造成，乙方應承擔相應費用。3.問題：甲方未按約定提供合格的公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供合格的公寓，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：合同終止后的押金退還。解決辦法：合同終止后，甲方應在核實公寓狀況后，將剩余押金退還乙方。如公寓狀況不符合約定，甲方有權(quán)扣除相應費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任：a.第三方作為公寓的物業(yè)管理方，負責公寓的日常維護和管理。b.第三方應確保公寓的安全和整潔，及時處理租賃過程中出現(xiàn)的故障和問題。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對公寓進行合理修繕和維護。b.第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告和處罰。4.第三方義務(wù)：a.第三方應按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費用。b.第三方應確保乙方在使用公寓過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的公寓。b.乙方有權(quán)在租賃期間，對公寓進行合理使用。c.乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請。2.乙方的利益條款：a.甲方應保證公寓的居住環(huán)境安全、舒適。b.甲方應確保公寓的水電供應正常。c.甲方應按照合同約定，及時維修公寓設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定提供合格的公寓，乙方有權(quán)要求賠償。b.如甲方提前終止合同，乙方有權(quán)要求賠償。c.甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在合同到期后，收回公寓。b.甲方有權(quán)在乙方違約時，扣除押金。c.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。b.如乙方擅自改動公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求恢復原狀。c.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋裝修與改造6.3房屋設(shè)施維護7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)7.2乙方使用房屋規(guī)范7.3乙方維修責任7.4乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定8.甲方責任與義務(wù)8.1甲方房屋交付條件8.2甲方房屋維護責任8.3甲方維修服務(wù)8.4甲方合同解除條件9.房屋維修責任9.1房屋正常損耗維修9.2房屋非正常損耗維修9.3維修費用承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1乙方違約責任11.2甲方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1合同附件一：房屋設(shè)施清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同訂立時間與地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址]，位于[所在小區(qū)或街道]。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，具體房間面積為[具體房間面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如：[多層住宅/公寓/別墅]。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、廚房用具等。3.租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃期限續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可提前[提前通知期限]書面通知對方續(xù)約，續(xù)約期限為[續(xù)約期限]。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應按約定方式及時支付租金。5.押金管理5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。5.2押金支付時間乙方應在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程乙方應在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)辦理退租手續(xù)，甲方在核實房屋狀況后[具體日期]內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制乙方僅限于居住用途，不得將房屋用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。6.3房屋設(shè)施維護乙方應妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應負責維修或賠償。7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)乙方應在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)辦理入住手續(xù)。7.2乙方使用房屋規(guī)范乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。7.3乙方維修責任因乙方使用不當造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應負責維修或賠償。7.4乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.甲方責任與義務(wù)8.1甲方房屋交付條件甲方應在本合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。8.2甲方房屋維護責任甲方應負責房屋的日常維護，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3甲方維修服務(wù)如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。8.4甲方合同解除條件（1）乙方嚴重違反本合同約定的使用規(guī)則；（2）房屋因不可抗力導致無法居??；（3）乙方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]。9.房屋維修責任9.1房屋正常損耗維修因房屋自然老化或正常使用造成的損耗，甲方負責維修。9.2房屋非正常損耗維修因乙方使用不當或故意造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負責維修或賠償。9.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生計算，由責任方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1乙方違約責任乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2甲方違約責任甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；如選擇訴訟，爭議提交[具體法院]管轄。13.合同附件13.1合同附件一：房屋設(shè)施清單附件一詳細列明了房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。13.3合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、房屋租賃登記證明等。14.其他約定事項14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、房屋評估服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的流程2.1中介服務(wù)若乙方通過中介機構(gòu)進行租賃，中介機構(gòu)應在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。2.2擔保服務(wù)若乙方需要提供擔保，擔保公司應在本合同中明確擔保金額、擔保期限及違約責任。2.3評估服務(wù)若房屋需要評估，評估機構(gòu)應在本合同中明確評估目的、評估費用及評估報告的效力。2.4法律咨詢服務(wù)若合同雙方需要法律咨詢，應選擇具備資質(zhì)的法律服務(wù)機構(gòu)，并明確咨詢費用及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方介入的責任與權(quán)利3.1第三方的責任第三