第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋居間合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）于2024年簽訂：甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)/[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地[詳細(xì)地址]。乙方（居間方）：[乙方公司名稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[信用代碼]，住所地[詳細(xì)地址]。背景與目的：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售，并同意授權(quán)乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家并促成交易；乙方愿意接受甲方的委托，房屋居間服務(wù)。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。本合同之目的在于明確雙方在房屋居間過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的安全、順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。2.支付方式：買(mǎi)方同意按照以下方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：a)首付款：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為首付款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。b)尾款：買(mǎi)方應(yīng)自首付款支付之日起【】日內(nèi)，將剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格尾款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），支付至以下指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：【甲方姓名】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開(kāi)戶銀行：【開(kāi)戶行名稱(chēng)】c)買(mǎi)方支付首付款及尾款時(shí)，應(yīng)明確注明款項(xiàng)用途為“購(gòu)買(mǎi)【房屋地址】房屋款項(xiàng)”。3.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。居間服務(wù)費(fèi)用在買(mǎi)方支付首付款時(shí)，由甲方支付給乙方。4.買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付首付款或尾款的，甲方有權(quán)解除本合同。如買(mǎi)方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分款項(xiàng)的【】%作為違約金。5.乙方在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方。乙方不得以任何理由向買(mǎi)方收取額外費(fèi)用。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的安全、合規(guī)支付。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款之日起【】日內(nèi)，配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b)買(mǎi)方應(yīng)在甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后【】日內(nèi)支付尾款。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證并實(shí)際交付房屋之日止。2.履行地點(diǎn)：a)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：【】。b)買(mǎi)方支付款項(xiàng)的地點(diǎn)：【】。c)交付房屋的地點(diǎn)：【房屋地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。-配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，相關(guān)權(quán)屬證明文件。-按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b)乙方：-專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，積極尋找潛在買(mǎi)家。-確保交易信息的真實(shí)性，促成交易順利進(jìn)行。-收取合法的居間服務(wù)費(fèi)，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。c)買(mǎi)方：-按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。-配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。-按約定接收房屋，并妥善保管。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格【】%的違約金，并退還已收款項(xiàng)。b)如買(mǎi)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，已支付的款項(xiàng)作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)解除合同。c)乙方如未履行或不適當(dāng)履行居間義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)本合同內(nèi)容外，各方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。c)在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同：-買(mǎi)方逾期支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的。-甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。-發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。-雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同的。本合同變更與解除均應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保雙方合法權(quán)益不受損害。爭(zhēng)議解決方式應(yīng)尊重雙方選擇，公平、公正地解決合同爭(zhēng)議。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知或文件送達(dá)地址為各方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址。c)通知或文件以郵遞方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。d)任何一方變更住所地或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原地址視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或修改，但不影響其他條款的效力。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：______________________