20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款合同示范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有車庫(kù)租賃權(quán)，乙方希望利用該租賃權(quán)進(jìn)行抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將車庫(kù)租賃權(quán)抵押給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)租賃權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)的租賃權(quán)，包括但不限于車庫(kù)的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.抵押貸款：指乙方以甲方提供的車庫(kù)租賃權(quán)為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款期限：指乙方從貸款機(jī)構(gòu)取得貸款至還款完畢的時(shí)間。2.抵押物：指乙方提供的車庫(kù)租賃權(quán)，作為償還貸款的擔(dān)保。3.貸款利率：指乙方在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，收回車庫(kù)租賃權(quán)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備償還貸款的能力。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用車庫(kù)租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。3.乙方應(yīng)確保提供的車庫(kù)租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.乙方按約定償還貸款本息，合同自動(dòng)終止。2.甲方提前解除合同，收回車庫(kù)租賃權(quán)。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并返還車庫(kù)租賃權(quán)。2.甲方提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押權(quán)等。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押登記費(fèi)：乙方需支付因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.貸款利息：乙方按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率支付貸款利息。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，每月/季/年支付利息。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定續(xù)保。4.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車庫(kù)租賃權(quán)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)違約情況，雙方可協(xié)商確定違約金的金額。2.損害賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致車庫(kù)損壞。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)無(wú)法發(fā)放貸款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同涉及的國(guó)家秘密。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)租賃權(quán)的一切權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方在貸款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分車庫(kù)租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，收回車庫(kù)租賃權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方提前償還貸款時(shí)，有權(quán)提前解除合同，收回車庫(kù)租賃權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫(kù)租賃權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。3.貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款合同及相關(guān)文件。4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供車庫(kù)租賃權(quán)或提供虛假信息。b.乙方未按時(shí)償還貸款本息。c.乙方未按約定支付費(fèi)用。d.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。b.乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車庫(kù)租賃權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)償還，應(yīng)及時(shí)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，尋求延期還款或貸款重組等解決方案。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保物不足或無(wú)效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。b.第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，優(yōu)先受償。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用車庫(kù)租賃權(quán)。b.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。c.乙方有權(quán)在貸款到期前，提前償還貸款本息。2.乙方利益條款：a.乙方在貸款期限內(nèi)，如遇到不可抗力事件，有權(quán)申請(qǐng)延期還款。b.乙方在貸款期限內(nèi)，如遇到特殊情況，有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供車庫(kù)租賃權(quán)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置車庫(kù)租賃權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同，收回車庫(kù)租賃權(quán)。c.甲方有權(quán)在乙方提前償還貸款時(shí)，提前解除合同，收回車庫(kù)租賃權(quán)。2.甲方的利益條款：a.甲方在貸款期限內(nèi)，如遇到不可抗力事件，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。b.甲方在貸款期限內(nèi)，如遇到特殊情況，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車庫(kù)租賃權(quán)抵押概述1.抵押物的基本情況2.抵押物租賃權(quán)的基本情況3.抵押物所在位置及權(quán)屬證明三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出借方的權(quán)利與義務(wù)2.借款方的權(quán)利與義務(wù)五、抵押物處置1.抵押物處置條件2.抵押物處置程序3.抵押物處置方式4.抵押物處置收益分配六、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任2.借款方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款十一、附件1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同附件1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.貸款審批文件3.其他相關(guān)文件十四、合同保管1.合同保管人2.合同保管期限3.合同保管方式合同編號(hào)2025年度車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款合同示范文本一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出借方：1.全稱：2.法定代表人：3.注冊(cè)地址：4.聯(lián)系方式：b.借款方：1.全稱：2.法定代表人：3.注冊(cè)地址：4.聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、車庫(kù)租賃權(quán)抵押概述1.抵押物的基本情況：a.所有權(quán)證號(hào)：b.所在位置：c.面積：d.建筑結(jié)構(gòu)：2.抵押物租賃權(quán)的基本情況：a.租賃期限：b.租金：c.租賃用途：3.抵押物權(quán)屬證明：a.房地產(chǎn)權(quán)證：b.租賃合同：三、貸款信息1.貸款金額：_______元2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______%4.還款方式：_______5.貸款用途：_______四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出借方的權(quán)利與義務(wù)：a.提供貸款：b.監(jiān)督借款方使用貸款：c.收取利息：d.行使抵押權(quán)：2.借款方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)償還貸款：b.使用貸款用于約定的用途：c.維護(hù)抵押物的價(jià)值：d.及時(shí)通知出借方有關(guān)抵押物的變動(dòng)：五、抵押物處置1.抵押物處置條件：a.借款方違約：b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：c.法律法規(guī)變更：2.抵押物處置程序：a.抵押權(quán)人發(fā)出處置通知：b.抵押物評(píng)估：c.抵押物拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓：3.抵押物處置方式：a.拍賣(mài)：b.轉(zhuǎn)讓：c.其他方式：4.抵押物處置收益分配：a.償還貸款本金及利息：b.剩余部分按比例分配給各方：六、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任：a.逾期貸款：b.貸款利率錯(cuò)誤：c.其他違約行為：2.借款方違約責(zé)任：a.逾期還款：b.租賃權(quán)變更未通知：c.其他違約行為：3.第三方違約責(zé)任：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估：b.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)操作不當(dāng)：c.其他第三方違約行為：七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商：b.仲裁：c.訴訟：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)：b.人民法院：3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)：b.訴訟費(fèi)：c.其他相關(guān)費(fèi)用：八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致：b.法律法規(guī)或政策調(diào)整：c.不可抗力事件：2.合同解除條件：a.借款方嚴(yán)重違約：b.出借方嚴(yán)重違約：c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：3.合同變更與解除程序：a.提出變更或解除請(qǐng)求：b.書(shū)面通知對(duì)方：c.簽訂變更或解除協(xié)議：九、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署并蓋章：b.貸款發(fā)放：c.抵押權(quán)設(shè)立：2.合同終止條件：a.貸款全部?jī)斶€：b.抵押權(quán)消滅：c.合同解除：3.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止：b.解除抵押權(quán)：c.歸還貸款：十、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露：2.通知方式：a.以書(shū)面形式進(jìn)行通知：b.通過(guò)雙方約定的通訊方式：3.不可抗力條款：a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等：b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失：十一、附件1.抵押物清單：a.抵押物名稱：b.抵押物數(shù)量：c.抵押物價(jià)值：2.抵押物權(quán)屬證明：a.房地產(chǎn)權(quán)證：b.租賃合同：3.貸款申請(qǐng)表：a.借款方基本信息：b.貸款金額：c.貸款期限：4.貸款合同：a.貸款金額：b.貸款期限：c.還款方式：十二、合同簽署1.合同簽署人：a.出借方簽署人：b.借款方簽署人：2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______十三、合同附件1.抵押物評(píng)估報(bào)告：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：b.評(píng)估日期：c.評(píng)估價(jià)值：2.貸款審批文件：a.貸款審批機(jī)構(gòu)：b.貸款審批日期：c.貸款審批金額：3.其他相關(guān)文件：十四、合同保管1.合同保管人：a.出借方：b.借款方：2.合同保管期限：a.合同有效期：b.合同終止后：3.合同保管方式：a.文件柜：b.電子存儲(chǔ)：出借方（蓋章）：借款方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如出現(xiàn)貸款逾期、違約等情況，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，并優(yōu)先受償。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)借款方使用貸款的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)要求借款方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況報(bào)告。3.甲方變更權(quán)條款：說(shuō)明：本條款允許甲方在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化或借款方信用狀況，對(duì)貸款利率、還款期限等進(jìn)行合理調(diào)整。4.甲方提前還款權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在貸款未到期前，要求借款方提前償還全部或部分貸款本金。5.甲方信息披露義務(wù)條款：說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)向借款方提供合同相關(guān)文件、貸款條款、風(fēng)險(xiǎn)提示等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方還款寬限期條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方遇到特殊情況，如經(jīng)營(yíng)困難、資金周轉(zhuǎn)不暢等，可以申請(qǐng)一定的還款寬限期。2.乙方貸款使用監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的定期報(bào)告。3.乙方貸款調(diào)整權(quán)條款：說(shuō)明：本條款允許乙方在合同履行期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和貸款需求，向甲方提出調(diào)整貸款利率、還款期限等申請(qǐng)。4.乙方貸款提前償還權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在貸款未到期前，提前償還全部或部分貸款本金，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠。5.乙方個(gè)人信息保護(hù)條款：說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估抵押物價(jià)值、監(jiān)督貸款使用、協(xié)助雙方履行合同等。2.第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介變更條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。5.第三方中介保密條款：說(shuō)明：本條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.貸款審批文件7.第三方中介協(xié)議8.貸款使用情況報(bào)告9.財(cái)務(wù)報(bào)表10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；b.借款方未按約定用途使用貸款；c.借款方未履行合同約定的其他義務(wù)；d.出借方未按約定提供貸款；e.甲方或乙方未履行合同約定的變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于貸款金額。解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值或增加抵押物。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：更換第三方中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為車庫(kù)項(xiàng)目融資；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資；4.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)置車庫(kù)的融資需求。全文完。2025年度車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金的安全，促進(jìn)車庫(kù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)租賃權(quán)：指甲方將自有車庫(kù)使用權(quán)出租給乙方的權(quán)利。2.抵押貸款：指乙方以其擁有的車庫(kù)租賃權(quán)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)貸款的行為。3.貸款本金：指乙方從甲方處借取的貸款金額。4.貸款利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指乙方提供的車庫(kù)租賃權(quán)。2.合同期限：指本合同的有效期限。3.還款計(jì)劃：指乙方按照約定的還款方式和時(shí)間表償還貸款本息的計(jì)劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫(kù)租賃權(quán)進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法、有效。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行貸款利息的計(jì)算和收取。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行貸款還款情況的監(jiān)督和檢查。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付貸款本金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供車庫(kù)租賃權(quán)的相關(guān)證明材料，確保其真實(shí)、合法、有效。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本金和利息。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貸款還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)償還貸款本金和利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付貸款本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無(wú)異議。2.乙方提前償還貸款本金和利息，甲方同意終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知對(duì)方終止合同。2.乙方提前償還貸款本金和利息，甲方收到款項(xiàng)后，書(shū)面確認(rèn)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還抵押物、結(jié)清貸款本息等。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：乙方需承擔(dān)因抵押登記而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款本金和利息。2.甲方收到轉(zhuǎn)賬后，視為乙方已完成支付。7.3支付時(shí)間1.貸款本金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金支付至甲方指定賬戶。2.貸款利息支付：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月的____日前支付當(dāng)月利息。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付貸款本金和利息的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性償還全部未償還的貸款本金和利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付貸款本金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付貸款本金和利息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.違約金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。2.乙方提供的車庫(kù)租賃權(quán)相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓車庫(kù)租賃權(quán)。2.甲方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓對(duì)乙方的債權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方車庫(kù)租賃權(quán)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方還款情況的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫(kù)租賃合同復(fù)印件4.車庫(kù)租賃權(quán)證明文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)合同復(fù)印件7.還款計(jì)劃表8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議書(shū)（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付貸款本金或利息。乙方違約：未按時(shí)支付貸款本金或利息，未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)，未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)乙方提供的還款記錄和銀行轉(zhuǎn)賬記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)甲方提供的還款通知和銀行轉(zhuǎn)賬記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付貸款本金或利息。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付貸款本金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整抵押物價(jià)值，或增加其他抵押物。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、合法。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為擔(dān)保人或保證人的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；虮ＷC真實(shí)、合法、有效。2.第三方在擔(dān)保或保證期間，應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的權(quán)利。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任。2.第三方應(yīng)積極配合甲方對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更合同條款。2.乙方利益條款1.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行還款義務(wù)，有權(quán)申請(qǐng)延期還款。2.乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款1.甲方未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自變更合同條款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方不得在合同履行期間，要求乙方提供超出合同約定的擔(dān)保。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.甲方可要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證。2.甲方可要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.甲方的利益條款1.甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓車庫(kù)租賃權(quán)。2.甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變車庫(kù)用途。3.乙方的違約及限制條款1.乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓車庫(kù)租賃權(quán)或改變車庫(kù)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)租賃權(quán)抵押貸款合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3債務(wù)人2.車庫(kù)租賃權(quán)基本信息2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3租賃期限2.4租金金額3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物范圍4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍6.貸款償還6.1償還金額6.2償還期限6.3償還方式7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更條件8.2抵押權(quán)解除條件8.3抵押權(quán)變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2債務(wù)人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1名稱：銀行股份1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx55551.2抵押人1.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx66661.3債務(wù)人1.3.1名稱：個(gè)人1.3.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3身份證號(hào)：056781.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77772.車庫(kù)租賃權(quán)基本信息2.1車庫(kù)位置2.1.1所在小區(qū)：小區(qū)2.1.2小區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3車庫(kù)編號(hào)：0012.2車庫(kù)面積2.2.1面積：30平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日2.4租金金額2.4.1月租金：2000元2.4.2總租金：48000元3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額：300000元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：3年3.3利率3.3.1年利率：4.5%3.4還款方式3.4.1按月等額本息還款4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物范圍4.1.1抵押物為抵押人擁有的位于小區(qū)的編號(hào)為001的車庫(kù)租賃權(quán)。4.2抵押登記手續(xù)4.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)4.3.1抵押權(quán)優(yōu)先于抵押人其他債權(quán)人受償。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1債務(wù)人提供合格的抵押物和擔(dān)保。5.1.2抵押權(quán)人同意發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放方式5.2.1貸款發(fā)放至抵押人指定賬戶。5.3貸款使用范圍5.3.1貸款僅用于車庫(kù)租賃權(quán)的購(gòu)置。6.貸款償還6.1償還金額6.1.1每月償還金額為10000元。6.2償還期限6.2.1債務(wù)人應(yīng)自貸款發(fā)放之日起3年內(nèi)還清全部貸款。6.3償還方式6.3.1按月等額本息還款，每月償還日至每月25日。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息按月計(jì)算，計(jì)算公式為：每月應(yīng)還利息=（貸款本金×月利率）×（1+月利率）^還款月數(shù)/[(1+月利率）^還款月數(shù)1]。7.2利息支付方式7.2.1債務(wù)人應(yīng)于每月償還本金日一并支付當(dāng)月利息。7.3利息支付期限7.3.1利息支付期限與本金償還期限相同。8.抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更條件8.1.1抵押權(quán)人同意變更抵押權(quán)設(shè)定。8.1.2抵押人提供新的抵押物或變更抵押權(quán)人。8.2抵押權(quán)解除條件8.2.1貸款全部還清。8.2.2抵押權(quán)人書(shū)面同意解除抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)變更與解除程序8.3.1抵押權(quán)變更或解除需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3.2抵押權(quán)變更或解除后，抵押人應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按期償還貸款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.1.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并要求抵押人賠償損失。9.2債務(wù)人違約責(zé)任9.2.1債務(wù)人未按期償還貸款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.2債務(wù)人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并要求債務(wù)人賠償損失。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.1抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金按貸款總額的1%計(jì)算。9.3.2抵押權(quán)人違反合同約定，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2人民法院應(yīng)依法受理并審理爭(zhēng)議案件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2抵押權(quán)人完成抵押登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部還清。11.2.2抵押權(quán)人書(shū)面同意終止合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議。11.3.2抵押權(quán)人應(yīng)辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件a.抵押物清單；b.貸款發(fā)放憑證；c.還款計(jì)劃表。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人各執(zhí)一份，另一份由抵押權(quán)人存檔。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1本合同自抵押權(quán)人完成抵押登記手續(xù)之日起生效。14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2貸款發(fā)放憑證14.3還款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。15