20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連二手房買賣環(huán)保評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.環(huán)保評(píng)估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保評(píng)估范圍4.2環(huán)保評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保評(píng)估方法5.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1環(huán)保評(píng)估費(fèi)用金額5.2環(huán)保評(píng)估費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.環(huán)保評(píng)估期限及成果提交6.1環(huán)保評(píng)估期限6.2環(huán)保評(píng)估成果提交7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確出賣方與買受方就大連市二手房買賣過(guò)程中涉及的環(huán)保評(píng)估事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋位于大連市________區(qū)________街道________號(hào)，具體坐落詳見(jiàn)附件一。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________4.環(huán)保評(píng)估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保評(píng)估范圍本次環(huán)保評(píng)估范圍為房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲、電磁輻射、放射性污染等。4.2環(huán)保評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3環(huán)保評(píng)估方法環(huán)保評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、采樣分析等手段，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1環(huán)保評(píng)估費(fèi)用金額本次環(huán)保評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。5.2環(huán)保評(píng)估費(fèi)用支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及期限買受方應(yīng)于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將環(huán)保評(píng)估費(fèi)用匯入出賣方指定的銀行賬戶。6.環(huán)保評(píng)估期限及成果提交6.1環(huán)保評(píng)估期限本次環(huán)保評(píng)估期限為合同簽訂之日起________個(gè)工作日。6.2環(huán)保評(píng)估成果提交環(huán)保評(píng)估完成后，出賣方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向買受方提交環(huán)保評(píng)估報(bào)告及檢測(cè)數(shù)據(jù)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。7.2違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至大連仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋照片；（3）環(huán)保評(píng)估報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的和條款內(nèi)容為依據(jù)。12.2合同解釋順序13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于二零二五年________月________日簽訂。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除相關(guān)條款。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)按照雙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書就，雙方均同意使用中文作為合同解釋和執(zhí)行的語(yǔ)言。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定或雙方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保證提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或雙方要求，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理意見(jiàn)和建議；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得合理的報(bào)酬。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；（2）第三方在提供同類服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同約定或雙方協(xié)商確定。15.4.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（2）對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（3）對(duì)于法律顧問(wèn)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。15.5第三方更換15.5.1更換條件在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為現(xiàn)有第三方無(wú)法滿足合同要求，可協(xié)商更換第三方。15.5.2更換程序（1）甲乙雙方書面通知現(xiàn)有第三方，說(shuō)明更換原因；（2）現(xiàn)有第三方應(yīng)在收到通知后________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意更換；（3）如現(xiàn)有第三方同意更換，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）如現(xiàn)有第三方不同意更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付給第三方。15.7第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何合同信息。如因違反保密義務(wù)造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方介入終止15.8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定。15.8.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意終止；（3）如第三方同意終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋照片要求：真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施等。說(shuō)明：用于展示房屋的整體狀況。3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.環(huán)保檢測(cè)數(shù)據(jù)要求：數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于支持環(huán)保評(píng)估報(bào)告的結(jié)論。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證持有者印章或簽字。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份信息。6.合同簽訂協(xié)議書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明合同已簽訂。7.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款單位或個(gè)人印章。說(shuō)明：用于證明已支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、未按時(shí)交付房屋等。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出賣方未按時(shí)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用、未按時(shí)完成交易等。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買受方未按時(shí)支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決、未按時(shí)提交相關(guān)證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合同解除程序、未按時(shí)退還相關(guān)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按時(shí)履行合同解除程序，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度大連二手房買賣環(huán)保評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、環(huán)保評(píng)估范圍1.評(píng)估對(duì)象2.評(píng)估內(nèi)容3.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估方法5.評(píng)估報(bào)告三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)四、環(huán)保評(píng)估程序1.環(huán)保評(píng)估申請(qǐng)2.環(huán)保評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告編制4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告審核5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告交付五、環(huán)保評(píng)估費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更六、環(huán)保評(píng)估報(bào)告的保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、合同解除與終止1.合同解除與終止的條件2.合同解除與終止的程序3.合同解除與終止后的處理十四、其他約定1.通知方式2.爭(zhēng)議解決方式3.合同解釋4.合同附件合同編號(hào)2025DLSFMCBHPCA一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大連二手房買賣環(huán)保評(píng)估合同2.合同雙方：買方名稱：賣方名稱：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同目的：為買方購(gòu)買位于大連的二手房提供環(huán)保評(píng)估服務(wù)，確保房屋符合環(huán)保要求。7.合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、環(huán)保評(píng)估范圍1.評(píng)估對(duì)象：位于大連的二手房2.評(píng)估內(nèi)容：房屋的環(huán)保狀況，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音、電磁輻射等3.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估方法：現(xiàn)場(chǎng)勘查、樣品檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析等5.評(píng)估報(bào)告：包含評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題及建議三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求賣方提供房屋的環(huán)保評(píng)估報(bào)告有權(quán)要求賣方對(duì)評(píng)估報(bào)告中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改按約定支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用2.賣方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求買方在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供房屋相關(guān)資料有權(quán)要求買方配合環(huán)保評(píng)估工作按約定提供房屋真實(shí)信息按約定支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行環(huán)保評(píng)估按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密四、環(huán)保評(píng)估程序1.環(huán)保評(píng)估申請(qǐng)：買方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出評(píng)估申請(qǐng)2.環(huán)保評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查：評(píng)估機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告編制：評(píng)估機(jī)構(gòu)在勘查完成后____個(gè)工作日內(nèi)編制評(píng)估報(bào)告4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告審核：評(píng)估機(jī)構(gòu)在編制完成后將評(píng)估報(bào)告提交賣方審核5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告交付：評(píng)估機(jī)構(gòu)在審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付買方五、環(huán)保評(píng)估費(fèi)用1.費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：____3.費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.費(fèi)用變更：如評(píng)估過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定六、環(huán)保評(píng)估報(bào)告的保密1.保密內(nèi)容：評(píng)估過(guò)程中獲取的所有信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的2.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除后的處理事宜3.合同解除后的處理：已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用按約定支付雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方十、合同附件1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同即生效3.合同生效日期：____年____月____日十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件3.合同變更后的處理：變更內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力十三、合同解除與終止1.合同解除與終止的條件：同第八章合同解除條件2.合同解除與終止的程序：同第八章合同解除程序3.合同解除與終止后的處理：同第八章合同解除后的處理十四、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于快遞、電子郵件等2.爭(zhēng)議解決方式：同第七章?tīng)?zhēng)議解決方式3.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：評(píng)估機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。甲方應(yīng)確保評(píng)估機(jī)構(gòu)具有獨(dú)立性和公正性。2.甲方提供必要資料：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用年限、歷史維修記錄等。3.甲方配合現(xiàn)場(chǎng)勘查：甲方應(yīng)確保評(píng)估機(jī)構(gòu)能夠在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供必要的協(xié)助，如鑰匙、出入證等。4.甲方審核評(píng)估報(bào)告：甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出書面反饋。5.甲方負(fù)責(zé)整改：如評(píng)估報(bào)告顯示房屋存在環(huán)保問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供資料或配合評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)確保評(píng)估機(jī)構(gòu)具有獨(dú)立性和公正性。2.乙方提供必要資料：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用年限、歷史維修記錄等。3.乙方配合現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方應(yīng)確保評(píng)估機(jī)構(gòu)能夠在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供必要的協(xié)助，如鑰匙、出入證等。4.乙方審核評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出書面反饋。5.乙方負(fù)責(zé)整改：如評(píng)估報(bào)告顯示房屋存在環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供資料或配合評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：中介機(jī)構(gòu)與評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互影響評(píng)估結(jié)果。6.中介機(jī)構(gòu)與其他方的溝通：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與買方、賣方及評(píng)估機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保各方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋使用年限證明4.歷史維修記錄5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.雙方簽訂的合同變更協(xié)議7.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料。任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。任何一方未按約定時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)勘查或報(bào)告審核。任何一方未按約定進(jìn)行整改。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)以支持其主張。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.獨(dú)立性：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于買賣雙方，以保證評(píng)估結(jié)果的公正性。3.公正性：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保持公正，不受任何外界壓力影響。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告顯示房屋存在環(huán)保問(wèn)題，但乙方不愿整改。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露了買賣雙方的個(gè)人信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償受害方損失。3.問(wèn)題：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。解決辦法：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向買方和賣方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期交付報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買方在購(gòu)買二手房前進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。2.賣方在出售二手房前進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，以提高房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.二手房交易過(guò)程中，雙方要求進(jìn)行環(huán)保評(píng)估以保障交易安全。4.法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行環(huán)保評(píng)估作為案件審理的一部分。全文完。二零二五年度大連二手房買賣環(huán)保評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)政府大力推動(dòng)環(huán)境保護(hù)工作，為促進(jìn)大連市二手房市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定購(gòu)買位于大連市的二手房。為保障買賣雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，共同進(jìn)行二手房買賣環(huán)保評(píng)估。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣環(huán)保評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保評(píng)估工作順利進(jìn)行，保障買賣雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：環(huán)保評(píng)估：指對(duì)二手房在買賣過(guò)程中，對(duì)其環(huán)保設(shè)施、環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)價(jià)和評(píng)估的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）環(huán)保設(shè)施：指與環(huán)境保護(hù)相關(guān)的設(shè)施，如污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等。（2）環(huán)保指標(biāo)：指反映環(huán)境保護(hù)程度的各項(xiàng)指標(biāo)，如廢氣排放濃度、廢水排放量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)擬購(gòu)買的二手房進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)環(huán)保評(píng)估報(bào)告，決定是否購(gòu)買該二手房。4.1.4甲方應(yīng)按合同約定支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的二手房進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。4.2.2乙方應(yīng)確保環(huán)保評(píng)估的客觀、公正、真實(shí)。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保評(píng)估，并向甲方提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)環(huán)保評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起____年。5.2合同履行地點(diǎn)：環(huán)保評(píng)估工作在大連市內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的二手房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)、評(píng)價(jià)，并出具環(huán)保評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理環(huán)保評(píng)估報(bào)告的效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)：根據(jù)實(shí)際勘查工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）檢測(cè)費(fèi)：根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）報(bào)告編制費(fèi)：根據(jù)報(bào)告編制工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；（2）乙方完成環(huán)保評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的尾款。7.4支付條款：（1）預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始進(jìn)行環(huán)保評(píng)估工作；（2）尾款支付前，乙方應(yīng)確保環(huán)保評(píng)估報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，預(yù)付款不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定購(gòu)買二手房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成環(huán)保評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的環(huán)保評(píng)估報(bào)告存在虛假信息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、環(huán)保評(píng)估數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；（2）除非雙方另有書面約定，否則本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)環(huán)保評(píng)估報(bào)告的審核權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)環(huán)保評(píng)估方法的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成協(xié)作與配合事項(xiàng)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用明細(xì)3.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定購(gòu)買二手房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成環(huán)保評(píng)估工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的環(huán)保評(píng)估報(bào)告存在虛假信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決、裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重環(huán)境污染問(wèn)題。解決辦法：立即通知甲方，并要求甲方采取措施，同時(shí)暫停評(píng)估工作。2.問(wèn)題：乙方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并重新進(jìn)行評(píng)估。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，根據(jù)不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)求第三方調(diào)解解決分歧。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)違約條款，要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的環(huán)保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。3.第三方權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合。評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)的要求。4.第三方義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中要求甲方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告中提出自己的意見(jiàn)和建議。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律權(quán)利：甲方法定享有購(gòu)買房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供環(huán)保評(píng)估服務(wù)。甲方可要求乙方在環(huán)保評(píng)估過(guò)程中提供必要的信息和資料。2.甲方法律利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中優(yōu)先考慮其利益。甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中提供詳細(xì)的環(huán)保評(píng)估結(jié)果。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成環(huán)保評(píng)估工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大連二手房買賣環(huán)保評(píng)估合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確買方與評(píng)估方在二手房環(huán)保評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)以及合同履行等相關(guān)事宜，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，保障買方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“二手房”指買賣雙方約定的時(shí)間前已經(jīng)有過(guò)一次或多次交易記錄的住宅；“環(huán)保評(píng)估”指評(píng)估方對(duì)二手房在環(huán)保方面的合規(guī)性、污染風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行的專業(yè)評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合規(guī)性：指二手房在環(huán)保方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策等方面的符合程度；（2）污染風(fēng)險(xiǎn)：指二手房可能存在的有害物質(zhì)污染環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)；四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行環(huán)保評(píng)估；（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)了解評(píng)估進(jìn)度及評(píng)估結(jié)果；（3）在評(píng)估完成后，甲方有權(quán)獲得評(píng)估報(bào)告；（4）甲方應(yīng)按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)二手房進(jìn)行環(huán)保評(píng)估；（2）在評(píng)估過(guò)程中，乙方應(yīng)遵循公正、客觀、準(zhǔn)確的原則；（3）在評(píng)估完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交評(píng)估報(bào)告；（4）乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保評(píng)估的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，評(píng)估工作應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為大連市。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的評(píng)估工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同的通知之日起____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交評(píng)估報(bào)告；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付已發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）附加服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，如需提供額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將評(píng)估費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在評(píng)估工作完成后，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：在附加服務(wù)開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生時(shí)，按照規(guī)定支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作；（3）如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用中相應(yīng)部分。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）評(píng)估過(guò)程中的技術(shù)細(xì)節(jié)；（2）評(píng)估報(bào)告中的具體數(shù)據(jù)和結(jié)論；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）傳染病爆發(fā)、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府頒布的封鎖、禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）評(píng)估方保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）買方保留對(duì)二手房環(huán)保評(píng)估結(jié)果的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的資料和信息；（2）協(xié)助對(duì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)等工作；（3）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）電話、郵件、短信等通訊方式；（2）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（3）根據(jù)實(shí)際情況，采取其他必要措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房環(huán)保評(píng)估的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（評(píng)估方）：簽字：________________日期：________________蓋