20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫房租賃與充電樁建設合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和汽車保有量的不斷增加，新能源汽車逐漸成為市場主流。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將車庫房出租給乙方，并共同建設充電樁，以解決新能源汽車充電難題。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫房租賃與充電樁建設過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利合作，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫房：指甲方擁有的可用于停放車輛、存放物品的建筑物或空間。2.充電樁：指為新能源汽車提供充電服務的設備，包括充電接口、控制單元、充電模塊等。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的車庫房租賃時間。3.2關鍵詞解釋1.甲方：本合同中指車庫房的所有者。2.乙方：本合同中指車庫房的承租方。3.合同金額：本合同中指甲乙雙方約定的車庫房租賃費用和充電樁建設費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對車庫房進行合理管理和維護。3.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)完成充電樁建設。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用車庫房和充電樁。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和充電樁建設費用。3.乙方有義務愛護車庫房和充電樁，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點車庫房位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金和充電樁建設費用。2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成充電樁建設，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或解除合同，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。2.乙方應將車庫房和充電樁恢復原狀。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。2.合同終止后，甲乙雙方應相互配合，確保車庫房和充電樁的正常使用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定支付車庫房租賃費用。租金金額為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.充電樁建設費用：包括充電樁購置、安裝、調(diào)試等費用，總計人民幣____元。3.維護費用：車庫房及充電樁的日常維護費用，按實際發(fā)生金額計算。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用。2.甲方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定時間將款項轉入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當月租金。2.充電樁建設費用：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.維護費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或建設費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車庫房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失。2.若甲方未按合同約定完成充電樁建設，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或建設費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.若乙方損壞車庫房或充電樁，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.與合同履行相關的技術信息、經(jīng)營信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。10.4不可抗力實例1.因不可抗力導致車庫房或充電樁損壞，雙方應協(xié)商修復或更換。2.因不可抗力導致租金或建設費用支付延遲，雙方應協(xié)商調(diào)整支付時間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留車庫房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留對充電樁的所有權，乙方在租賃期間僅獲得充電使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車庫房和充電樁的維修、保養(yǎng)和更新改造的權利。2.甲方保留在必要時對車庫房和充電樁進行臨時性占用或拆除的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲乙雙方應配合對方進行必要的檢查、驗收和審計。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。2.協(xié)作與配合過程中，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或安排的存在而失效或受其影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________見證人：（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.車庫房租賃協(xié)議。4.充電樁建設方案及費用預算。5.支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決協(xié)議。8.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車庫房。b.未按合同約定完成充電樁建設。c.未按合同約定履行維護義務。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或建設費用。b.損壞車庫房或充電樁。c.未按合同約定履行使用義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方確認后，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的補償。3.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他合同或協(xié)議的存在而失效或受其影響。4.完整性：指合同內(nèi)容應全面、完整，不包括遺漏或誤解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或建設費用支付不及時。解決辦法：雙方應按照合同約定的時間支付費用，如遇特殊情況，應提前通知對方并協(xié)商解決。2.問題：車庫房或充電樁損壞。解決辦法：損壞方應負責修復或賠償，如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定分擔損失，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應負責充電樁的建設、安裝和調(diào)試工作。第三方應確保充電樁的質量和安全性能符合國家標準。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取充電樁建設、安裝和調(diào)試費用。第三方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成充電樁的建設、安裝和調(diào)試工作。第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保充電樁的安全運行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的車庫房及充電樁。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他費用。乙方有權要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。乙方有權在合同約定的條件下，將車庫房及充電樁的使用權轉讓給第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自將車庫房及充電樁轉租或抵押。甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫房及充電樁的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按合同約定支付租金及建設費用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫房及充電樁的使用性質。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金及建設費用中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用車庫房及充電樁，提升車庫房及充電樁的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及建設費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應的責任。乙方在合同期限內(nèi)擅自改變車庫房及充電樁的使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的責任。全文完。2025年度車庫房租賃與充電樁建設合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃物概述2.1車庫房位置2.2車庫房面積2.3車庫房結構2.4車庫房設施2.5充電樁數(shù)量2.6充電樁類型2.7充電樁位置第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金違約責任3.5租賃物使用范圍3.6租賃物維護責任3.7租賃物損壞賠償3.8租賃物退租條件第四章充電樁建設條款4.1充電樁建設進度4.2充電樁建設質量4.3充電樁建設費用4.4充電樁建設責任4.5充電樁驗收標準4.6充電樁驗收程序4.7充電樁使用說明4.8充電樁維護責任第五章違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3第三方違約責任5.4違約金計算方式5.5違約金支付方式5.6違約金爭議解決第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更后的處理第十章合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行地點10.4合同履行方式10.5合同履行責任第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任第十二章合同解除與終止后的權利義務12.1租賃物返還12.2租金結算12.3充電樁拆除12.4合同解除與終止后的爭議解決第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止第十四章合同附件14.1車庫房租賃合同14.2充電樁建設合同14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫房租賃與充電樁建設合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫房租賃與充電樁建設過程中的權利義務，確保雙方合法權益。1.7合同附件本合同附件包括但不限于：車庫房租賃合同、充電樁建設合同等。第二章租賃物概述2.1車庫房位置車庫房位于[具體地址]。2.2車庫房面積車庫房面積為[具體面積]平方米。2.3車庫房結構車庫房為[具體結構]。2.4車庫房設施車庫房內(nèi)設施包括但不限于：照明、通風、消防設備等。2.5充電樁數(shù)量充電樁數(shù)量為[具體數(shù)量]。2.6充電樁類型充電樁類型為[具體類型]。2.7充電樁位置充電樁位于車庫房內(nèi)[具體位置]。第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應于每月____日前支付。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。3.4租金違約責任乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。3.5租賃物使用范圍乙方僅限于將車庫房用于停車和充電樁使用。3.6租賃物維護責任乙方負責車庫房及充電樁的日常維護。3.7租賃物損壞賠償乙方因使用不當造成車庫房及充電樁損壞，應承擔賠償責任。3.8租賃物退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方應將車庫房及充電樁恢復原狀，無損壞。第四章充電樁建設條款4.1充電樁建設進度充電樁建設進度按照甲方提供的施工計劃執(zhí)行。4.2充電樁建設質量充電樁建設質量應符合國家相關標準。4.3充電樁建設費用充電樁建設費用由甲方承擔。4.4充電樁建設責任甲方負責充電樁的建設和管理。4.5充電樁驗收標準充電樁驗收標準應符合國家相關標準。4.6充電樁驗收程序充電樁驗收程序按照甲方提供的驗收標準執(zhí)行。4.7充電樁使用說明充電樁使用說明由甲方提供。4.8充電樁維護責任充電樁維護責任由甲方承擔。第五章違約責任5.1租賃方違約責任乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.2出租方違約責任甲方未按時提供充電樁，應向乙方支付____%的違約金。5.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.4違約金計算方式違約金計算方式按照合同約定的比例計算。5.5違約金支付方式違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。5.6違約金爭議解決違約金爭議解決按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為____。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。7.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送至對方。7.4合同解除后的處理（1）乙方應將車庫房及充電樁恢復原狀，無損壞；（2）雙方應結算租金及充電樁建設費用；（3）爭議解決按照第六章爭議解決條款執(zhí)行。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止程序合同終止應提前____日書面通知對方。8.3合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)送至對方。8.4合同終止后的處理（1）乙方應將車庫房及充電樁恢復原狀，無損壞；（2）雙方應結算租金及充電樁建設費用；（3）爭議解決按照第六章爭議解決條款執(zhí)行。第九章合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更通知合同變更通知應以書面形式發(fā)送至對方。9.4合同變更后的處理合同變更后的處理按照變更后的條款執(zhí)行。第十章合同履行10.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方。10.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3合同履行地點合同履行地點為車庫房所在地址。10.4合同履行方式合同履行方式按照合同約定的條款執(zhí)行。10.5合同履行責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密責任甲乙雙方應對保密內(nèi)容承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同解除與終止后的權利義務12.1租賃物返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將車庫房及充電樁返還給甲方。12.2租金結算合同終止后，雙方應結算剩余租金及充電樁建設費用。12.3充電樁拆除合同終止后，如充電樁尚未拆除，乙方應負責拆除。12.4合同解除與終止后的爭議解決爭議解決按照第六章爭議解決條款執(zhí)行。第十三章其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：車庫房租賃合同、充電樁建設合同等。13.2合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商解釋為準。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.5合同解除合同解除需提前____日書面通知對方。13.6合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十四章合同附件14.1車庫房租賃合同14.2充電樁建設合同14.3合同附件清單甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責充電樁的采購與安裝說明：甲方作為主導方，負責充電樁的采購、安裝及驗收工作，確保充電樁符合國家相關標準和要求。1.2甲方提供充電樁使用說明書說明：甲方應向乙方提供詳細的充電樁使用說明書，包括操作步驟、注意事項等，確保乙方正確使用充電樁。1.3甲方負責充電樁的日常維護說明：甲方負責對充電樁進行日常維護，確保充電樁的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應及時修復。1.4甲方負責制定充電樁收費標準說明：甲方有權根據(jù)市場行情和成本等因素，制定充電樁的收費標準，并向乙方公示。1.5甲方負責充電樁的更新?lián)Q代說明：甲方應根據(jù)技術發(fā)展和市場需求，對充電樁進行更新?lián)Q代，提高充電效率和服務質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權選擇充電樁品牌和型號說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)自身需求和喜好，選擇合適的充電樁品牌和型號。2.2乙方負責充電樁的安裝位置說明：乙方有權決定充電樁的安裝位置，確保充電樁的便利性和安全性。2.3乙方負責充電樁的日常使用和維護說明：乙方應負責充電樁的日常使用和維護，確保充電樁的正常運行。2.4乙方有權對充電樁進行升級改造說明：乙方有權根據(jù)自身需求，對充電樁進行升級改造，提高充電效率和服務質量。2.5乙方負責充電樁的運營管理說明：乙方作為主導方，負責充電樁的運營管理，包括收費、客戶服務等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。3.2第三方中介的收費標準說明：第三方中介的收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務說明：第三方中介應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的爭議解決權說明：第三方中介有權對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介的合同解除權說明：如第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權解除合同，并通知雙方。3.6第三方中介的合同終止權說明：如合同履行完畢或達到終止條件，第三方中介有權終止合同，并通知甲乙雙方。3.7第三方中介的合同變更權說明：如合同需要變更，第三方中介有權參與協(xié)商，并協(xié)助雙方達成一致意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫房租賃合同2.充電樁建設合同3.第三方中介協(xié)議4.充電樁使用說明書5.充電樁收費標準6.合同附件清單二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反租賃物使用范圍未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃用途2.出租方違約行為：未按時提供充電樁或提供不符合約定的充電樁未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃條款未按時進行充電樁維護3.違約行為認定：雙方應按照合同約定和實際情況進行認定可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁機構進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行發(fā)生爭議時，采取的解決方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交法院，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障，甲方未及時維修解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復故障。3.問題：第三方中介未能履行職責解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫房用于停車和充電2.住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體提供車庫房租賃和充電樁服務3.充電樁運營商與車庫房所有者合作建設充電樁4.政府或公共機構推動新能源汽車充電基礎設施建設全文完。2025年度車庫房租賃與充電樁建設合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其車庫房出租給乙方，乙方租賃車庫房并建設充電樁，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范車庫房租賃與充電樁建設行為，保障雙方合法權益，促進新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫房：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設施。2.充電樁：指乙方在車庫房內(nèi)建設的用于為電動汽車充電的設備。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫房的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方用于租賃車庫房的費用。3.充電服務：指乙方為電動汽車提供充電服務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在車庫房內(nèi)建設充電樁的行為進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用車庫房和充電樁。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。3.乙方應遵守國家有關電動汽車充電設施建設的相關規(guī)定，確保充電樁的安全、合規(guī)。4.乙方應愛護車庫房和充電樁，不得擅自改變其結構和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點車庫房位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后：（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付首期租金。2.乙方應在合同簽訂后：（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)完成充電樁的建設。3.乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租金、拆除充電樁等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定退還租金。2.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定，支付車庫房租賃費用。租金計算方式為：（請?zhí)顚懢唧w計算方式，如面積×租金單價）。2.充電服務費：乙方使用充電樁時，應支付充電服務費用，具體費用標準按照充電樁的計費方式執(zhí)行。3.維護費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的充電樁維護費用，由乙方承擔。4.水電費用：乙方在使用車庫房期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。5.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證合同履行。7.2支付方式1.租金、充電服務費及其他相關費用，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行。2.保證金需一次性支付，在合同簽訂時完成。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。2.充電服務費：乙方在每次使用充電樁后，應于（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付相關費用。3.保證金：在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、充電服務費及其他相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為：（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方未按時支付保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫房，導致乙方無法使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付：（請?zhí)顚懢唧w金額）作為賠償。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、充電服務費及其他相關費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付：（請?zhí)顚懢唧w金額）作為賠償。2.乙方擅自改變車庫房結構或用途，乙方應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.本合同中涉及的賠償金額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。2.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w時間）止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方在履行本合同過程中，應采取合理措施保護保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.乙方在不可抗力事件發(fā)生期間，無法使用充電樁，導致合同無法履行。2.甲方因不可抗力事件，無法按時提供車庫房，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方未能通過協(xié)商解決爭議，可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。2.雙方也可選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的方式。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的租賃權和充電服務權不得轉讓。2.本合同項下的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留對充電樁的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應積極配合甲方對充電樁的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應共同遵守國家有關電動汽車充電設施建設的相關規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同中未規(guī)定的條款，不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權證明文件2.乙方身份證明文件3.充電樁建設方案及驗收報告4.乙方支付費用記錄5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)議解除合同通知8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫房，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、充電服務費及其他相關費用，認定違約。擅自改變車庫房結構或用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方當事人自愿協(xié)商解決爭議的過程。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快安排維修，確保充電樁恢復正常使用。3.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變車庫房結構或用途。解決辦法：甲方應要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。4.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供相關證明，協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責充電樁的設計、建設、安裝和維護。第三方確保充電樁符合國家相關標準和安全規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取充電樁建設和維護的相關費用。第三方有權獲得甲方和乙方的配合，以完成充電樁的安裝和使用。4.第三方義務：第三方應按時完成充電樁的建設和安裝工作。第三方應保證充電樁的正常運行，并對充電樁的故障負責維修。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫房。乙方有權要求第三方提供符合合同約定的充電樁服務。乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)使用車庫房和充電樁。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫房。乙方有權在充電樁建設過程中，參與充電樁的設計和安裝。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供車庫房，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改變車庫房的結構或用途，應恢復原狀或賠償乙方損失。甲方不得利用乙方提供的信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在車庫房內(nèi)的行為進行合理監(jiān)督和管理。甲方可對乙方使用充電樁的行為進行合理監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，扣除水電費用。甲方可從乙方支付的租金中，扣除充電服務費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變車庫房的結構或用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。乙方不得在車庫房內(nèi)從事違法活動。全文完。2025年度車庫房租賃與充電樁建設合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1車庫房描述3.2充電樁描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.充電樁建設與維護8.1建設責任8.2維護責任8.3維護費用9.車庫房設施與設備9.1設施清單9.2設備清單9.3設施設備維護10.保險10.1保險類型10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“車庫房”指位于出租方指定地點的，用于停放汽車的封閉空間；“充電樁”指為電動汽車提供充電服務的設施；“租賃方”指簽訂本合同的，有意租賃車庫房并使用充電樁的個人或單位；“出租方”指簽訂本合同的，擁有車庫房及充電樁所有權并同意出租的個人或單位；“租賃期限”指租賃方租賃車庫房及使用充電樁的起止時間；“租金”指租賃方為使用車庫房及充電樁而支付的費用；“違約”指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定；“通知”指一方通過書面形式向另一方發(fā)出的通知。1.2解釋本合同中的解釋應以通常理解為準，如有歧義，應以有利于合同訂立方的解釋為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息全名：聯(lián)系電話：住址：2.2出租方信息全名：聯(lián)系電話：住址：3.租賃標的物3.1車庫房描述地址：面積：結構：狀態(tài)：3.2充電樁描述類型：位置：狀態(tài)：充電能力：4.租賃期限4.1租賃開始日期：4.2租賃結束日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：預付款：月租金：5.3支付日期：每月支付：首付款支付日期：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，出租方有權按市場租金調(diào)整租金；如因國家政策調(diào)整導致車庫房及充電樁相關費用發(fā)生變化，租金可相應調(diào)整。6.2調(diào)整方式：出租方應提前一個月以書面形式通知租賃方租金調(diào)整事宜；租賃方應在接到通知后的七個工作日內(nèi)，按調(diào)整后的租金支付。7.使用條款7.1使用范圍：租賃方僅可使用車庫房停放本人或授權的車輛；充電樁僅用于租賃方本人或授權的電動汽車充電。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將車庫房及充電樁轉租或出借給他人；租賃方不得在車庫房及充電樁內(nèi)從事與租賃目的無關的活動。7.3維護責任：租賃方應保持車庫房及充電樁的整潔，不得損壞；租賃方使用過程中造成車庫房及充電樁損壞的，應負責修復或賠償；出租方負責車庫房及充電樁的基本維護，如設施故障，出租方應及時修復。8.充電樁建設與維護8.1建設責任出租方負責充電樁的建設工作，包括但不限于選址、設計、采購、安裝和調(diào)試；出租方應確保充電樁符合國家相關標準和規(guī)定，并取得必要的運營許可。8.2維護責任出租方負責充電樁的日常維護，包括但不限于定期檢查、清潔和必要的維修；維護費用由出租方承擔，但租賃方在使用過程中因不當操作導致的損壞除外。8.3維護費用充電樁的日常維護費用已包含在租金中；如因租賃方原因導致充電樁損壞，租賃方需承擔相應的維修費用。9.車庫房設施與設備9.1設施清單列出車庫房內(nèi)所有設施，如照明、通風、消防設施等；每項設施的狀態(tài)和功能描述。9.2設備清單列出車庫房內(nèi)所有設備，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等；每項設備的使用說明和維護要求。9.3設施設備維護出租方負責設施的定期檢查和維護；租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施或設備異常，應及時通知出租方。10.保險10.1保險類型出租方應為其擁有的車庫房和充電樁投保相應的財產(chǎn)保險；租賃方應為其車輛投保相應的車輛保險。10.2保險責任保險責任范圍應明確，包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等；出租方和租賃方應確保保險單有效，并在合同有效期內(nèi)保持保險覆蓋。10.3保險費用保險費用由各自承擔，但合同另有約定的除外；出租方和租賃方應相互提供保險單副本。11.違約責任11.1違約行為未按約定支付租金；損壞租賃標的物；違反使用限制；未按約定履行通知義務。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴重違約。12.2解除程序解除合同應提前一個月通知對方；解除合同后，租賃方應立即騰退車庫房并停止使用充電樁；雙方應就租賃期間的費用進行結算。13.爭議解決13.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；任何變更不影響本合同其他條款的效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、設施設備清單、保險單等；附件與本合同具有同等法律效力。14.4通知方式通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方提供的最新地址；通知自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙方）以外的，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或機構。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、