20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同附件第二章門衛(wèi)人員職責(zé)2.1人員配置2.2工作時間2.3工作區(qū)域2.4工作內(nèi)容2.5工作標(biāo)準(zhǔn)2.6工作紀(jì)律第三章安全設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施類型3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)范圍3.5維護(hù)方法3.6維護(hù)記錄3.7故障處理第四章質(zhì)量要求4.1設(shè)施質(zhì)量4.2維護(hù)質(zhì)量4.3質(zhì)量檢驗4.4質(zhì)量保證4.5質(zhì)量糾紛處理第五章人員培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)時間5.4培訓(xùn)考核5.5培訓(xùn)費(fèi)用5.6培訓(xùn)記錄第六章考核與獎懲6.1考核方式6.2考核內(nèi)容6.3考核標(biāo)準(zhǔn)6.4獎勵措施6.5懲罰措施6.6考核結(jié)果應(yīng)用第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止7.5合同續(xù)簽第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決地點(diǎn)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除或終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：門衛(wèi)人員名單11.2附件二：安全設(shè)施清單11.3附件三：人員培訓(xùn)計劃11.4附件四：考核標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案12.4合同履行通知第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同變更與補(bǔ)充的生效第十四章合同終止后的處理14.1合同終止14.2合同終止后的處理14.3合同終止后的結(jié)算14.4合同終止后的資料歸檔合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方需對門衛(wèi)人員進(jìn)行安全管理，確保門衛(wèi)區(qū)域安全，同時甲方委托乙方對門衛(wèi)區(qū)域的安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保門衛(wèi)區(qū)域安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.6合同附件1.1人員配置表1.2安全設(shè)施清單1.3人員培訓(xùn)計劃1.4考核標(biāo)準(zhǔn)1.5違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二章門衛(wèi)人員職責(zé)2.1人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求，配置符合崗位要求的人數(shù)和資質(zhì)的門衛(wèi)人員。2.2工作時間門衛(wèi)人員應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間進(jìn)行值班，包括白天、夜間和節(jié)假日。2.3工作區(qū)域門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的安全管理，包括但不限于出入口、監(jiān)控室、巡邏區(qū)域等。2.4工作內(nèi)容（1）對出入人員進(jìn)行身份驗證和登記；（2）對車輛進(jìn)行登記和引導(dǎo)；（3）維護(hù)門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的秩序；（4）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報；（5）執(zhí)行甲方交辦的其他任務(wù)。2.5工作標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)人員應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保門衛(wèi)區(qū)域安全。2.6工作紀(jì)律（1）堅守崗位，不得擅離職守；（2）禮貌待人，文明服務(wù)；（3）保守秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）愛護(hù)設(shè)施，不得損壞；（5）服從甲方管理，執(zhí)行甲方?jīng)Q定。第三章安全設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施類型安全設(shè)施包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。3.2維護(hù)周期乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施性能穩(wěn)定。3.4維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修、更換等。3.5維護(hù)方法乙方應(yīng)采用專業(yè)的維護(hù)方法，確保維護(hù)效果。3.6維護(hù)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)過程，包括設(shè)備名稱、維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)結(jié)果等。第四章質(zhì)量要求4.1設(shè)施質(zhì)量安全設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全性能。4.2維護(hù)質(zhì)量維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對維護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)積極配合。4.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維護(hù)后的設(shè)施質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.5質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第五章人員培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全知識、操作技能、服務(wù)意識等。5.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于集中培訓(xùn)、現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等。5.3培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間根據(jù)實際情況確定，確保門衛(wèi)人員具備必要的知識和技能。5.4培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗。5.5培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6培訓(xùn)記錄乙方應(yīng)記錄培訓(xùn)過程，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。第六章考核與獎懲6.1考核方式考核方式包括但不限于日常工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量、安全記錄等。6.2考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作能力、服務(wù)質(zhì)量、安全意識等。6.3考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.4獎勵措施對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員，甲方將給予獎勵。6.5懲罰措施對違反合同規(guī)定、工作紀(jì)律和職業(yè)道德的門衛(wèi)人員，甲方將給予相應(yīng)的懲罰。6.6考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為門衛(wèi)人員晉升、調(diào)崗、解聘的依據(jù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同規(guī)定的時間、質(zhì)量要求完成安全設(shè)施維護(hù)工作；（2）乙方未按照合同規(guī)定的人數(shù)、資質(zhì)配置門衛(wèi)人員；（3）乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方信息；（5）甲方違反合同約定，未按時支付合同款項。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償；（2）乙方違反配置要求，甲方有權(quán)要求乙方重新配置；（3）乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）乙方泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）甲方未按時支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。10.5合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于人員安置、設(shè)備移交等。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同需向相關(guān)部門備案。12.4合同履行通知合同生效后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充合同簽訂后，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更與補(bǔ)充的生效合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定妥善處理遺留問題。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的結(jié)算合同終止后的結(jié)算應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成。14.4合同終止后的資料歸檔合同終止后的相關(guān)資料應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)歸檔。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)確保門衛(wèi)區(qū)域的安全需求得到滿足，對乙方提出的安全設(shè)施維護(hù)要求予以明確；（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于門衛(wèi)區(qū)域、通訊設(shè)備、交通工具等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2甲方監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查門衛(wèi)區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù)情況；（2）對乙方的工作計劃、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估；（3）對乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）門衛(wèi)區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止而產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)條款（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全設(shè)施維護(hù)計劃，并報甲方審批；（2）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù)質(zhì)量，滿足甲方要求；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)和管理。2.2乙方工作計劃條款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計劃，包括但不限于：（1）安全設(shè)施維護(hù)的具體內(nèi)容、時間、方法等；（2）門衛(wèi)人員的配置、培訓(xùn)、考核等；（3）合同履行過程中的風(fēng)險控制措施。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）門衛(wèi)人員的工資、福利、社會保險等；（2）安全設(shè)施維護(hù)所需的材料、設(shè)備、工具等；（3）因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止而產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效；（2）監(jiān)督合同履行過程，確保雙方履行合同義務(wù)；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費(fèi)用條款說明：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方提供的信息予以保密。3.4中介解除條款說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。3.5中介爭議解決條款說明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.人員配置表2.安全設(shè)施清單3.人員培訓(xùn)計劃4.考核標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.合同簽訂文件7.甲方要求的安全設(shè)施維護(hù)計劃8.乙方提交的維護(hù)工作記錄9.甲方提供的門衛(wèi)區(qū)域相關(guān)資料10.第三方中介的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定的時間、質(zhì)量要求完成安全設(shè)施維護(hù)工作。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查、維護(hù)記錄等方式確認(rèn)乙方未履行合同義務(wù)。2.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定的人數(shù)、資質(zhì)配置門衛(wèi)人員。認(rèn)定：甲方通過人員名單、資質(zhì)證明等文件確認(rèn)乙方未履行合同義務(wù)。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害。認(rèn)定：通過事故報告、損失評估等文件確認(rèn)乙方違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方信息。認(rèn)定：通過保密協(xié)議、信息泄露事件確認(rèn)乙方違約。5.違約行為：甲方違反合同約定，未按時支付合同款項。認(rèn)定：通過付款憑證、合同條款確認(rèn)甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.質(zhì)量檢驗：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢測、評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確違約責(zé)任，要求乙方加倍賠償并加快工作進(jìn)度。2.問題：門衛(wèi)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，提高其服務(wù)意識。3.問題：安全設(shè)施維護(hù)成本過高。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，優(yōu)化維護(hù)方案，降低成本。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方需要門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)的場景。2.適用于乙方提供門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)的場景。3.適用于第三方中介參與合同履行的場景。全文完。2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全設(shè)施維護(hù)范圍4.2維護(hù)項目及要求4.3維護(hù)頻率5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2檢查及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計算方式6.2支付方式及時間7.服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2違約責(zé)任8.服務(wù)期限外的責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任8.2違約責(zé)任9.保密條款10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序12.合同變更及終止12.1合同變更12.2合同終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1維護(hù)方：安全設(shè)施維護(hù)1.1.2業(yè)主方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址1.2.1維護(hù)方地址：省市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1維護(hù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2025年1月15日2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同期限3.1合同期限：自2025年1月15日至2025年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全設(shè)施維護(hù)范圍4.1.1門衛(wèi)室設(shè)施：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等4.1.2周邊設(shè)施：包括消防設(shè)施、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等4.2維護(hù)項目及要求4.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理4.2.2緊急維修：在發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞時，24小時內(nèi)進(jìn)行維修4.2.3定期保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.3維護(hù)頻率4.3.1門禁系統(tǒng)：每月檢查一次，每年保養(yǎng)一次4.3.2監(jiān)控設(shè)備：每月檢查一次，每年保養(yǎng)一次4.3.3報警系統(tǒng)：每月檢查一次，每年保養(yǎng)一次4.3.4消防設(shè)施：每月檢查一次，每年保養(yǎng)一次4.3.5應(yīng)急照明：每月檢查一次，每年保養(yǎng)一次4.3.6疏散指示標(biāo)志：每月檢查一次，每年保養(yǎng)一次5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2檢查及驗收標(biāo)準(zhǔn)：檢查結(jié)果需詳細(xì)記錄，驗收合格后方可投入使用6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計算方式：按實際維護(hù)工作量及約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算6.2支付方式及時間6.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支付時間：每月月底前支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用7.服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)7.1維護(hù)方責(zé)任7.1.1按照合同約定提供安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.1.2定期向業(yè)主方報告維護(hù)情況，及時解決設(shè)施故障7.1.3對因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2業(yè)主方責(zé)任7.2.1提供必要的維護(hù)工作場所和條件7.2.2按時支付服務(wù)費(fèi)用7.2.3配合維護(hù)方進(jìn)行設(shè)施檢查和驗收8.服務(wù)期限外的責(zé)任與義務(wù)8.1維護(hù)方責(zé)任8.1.1在服務(wù)期限外發(fā)生的設(shè)施故障，應(yīng)及時響應(yīng)并修復(fù)8.1.2修復(fù)費(fèi)用按雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計算8.2業(yè)主方責(zé)任8.2.1在服務(wù)期限外，如設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)及時通知維護(hù)方8.2.2對因業(yè)主方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)9.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或業(yè)務(wù)信息10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知12.合同變更及終止12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止12.2.2合同解除后，合同終止13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1維護(hù)項目清單13.1.2維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.1.3維護(hù)工作記錄表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方共同同意或根據(jù)合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)督或咨詢，可邀請第三方介入。15.2.2發(fā)生爭議或違約時，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，第三方可協(xié)助評估損失和責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入活動應(yīng)遵循誠實信用原則，確?；顒雍戏ā⒐?、有效。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果導(dǎo)致合同一方損失的賠償限額。15.4.1.2第三方在介入活動中的行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。15.4.1.3第三方在介入活動中的故意或重大過失造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入活動不應(yīng)影響合同雙方的主體地位和權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在介入活動中的權(quán)利和義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍。15.5.3第三方介入活動中的行為不視為合同雙方的共同行為，合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入活動中的責(zé)任應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定承擔(dān)。16.2第三方在介入活動中的故意或重大過失造成的損失，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償。16.3第三方在介入活動中的輕微過失，合同雙方可根據(jù)實際情況決定是否要求賠償。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。17.2第三方費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并納入合同總費(fèi)用中。17.3第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。18.合同終止與解除18.1如第三方介入活動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商終止或解除合同。18.2合同終止或解除時，雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。19.補(bǔ)充條款19.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：維護(hù)項目清單詳細(xì)要求和說明：a.列明所有需要維護(hù)的安全設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及安裝位置。b.每項設(shè)施對應(yīng)的維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.列明各項維護(hù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。b.明確計費(fèi)單位、計費(fèi)方法及調(diào)整機(jī)制。4.附件四：維護(hù)工作記錄表詳細(xì)要求和說明：a.記錄每次維護(hù)工作的日期、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員、費(fèi)用等。b.維護(hù)結(jié)束后，由業(yè)主方和維修方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確爭議解決的方式、程序、期限和費(fèi)用。b.約定爭議解決后的執(zhí)行和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1維護(hù)方未按時完成維護(hù)工作。1.2維護(hù)方未按約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。1.3業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方介入活動未達(dá)到預(yù)期效果。1.5雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方。2.2對方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)提出處理意見。2.3違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4違約責(zé)任包括但不限于：a.維護(hù)方未按時完成維護(hù)工作，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失。b.維護(hù)方未按約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，業(yè)主方有權(quán)要求重新維護(hù)并賠償損失。c.業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，維護(hù)方有權(quán)要求支付違約金。d.第三方介入活動未達(dá)到預(yù)期效果，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。e.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1維護(hù)方未按時完成維護(hù)工作，導(dǎo)致業(yè)主方財產(chǎn)損失。維護(hù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因違約造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、人員傷亡等。3.2業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，維護(hù)方有權(quán)要求支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的百分比計算。3.3第三方介入活動未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因違約造成的損失。全文完。2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方對2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國門衛(wèi)服務(wù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保門衛(wèi)人員安全設(shè)施的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)，是指乙方對甲方門衛(wèi)人員使用的各類安全設(shè)施（如監(jiān)控設(shè)備、報警設(shè)備、門禁系統(tǒng)等）進(jìn)行定期檢查、維修、更換和保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)人員：指甲方聘請的負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作的人員；（2）安全設(shè)施：指門衛(wèi)人員在工作中使用的各類安全防護(hù)設(shè)備；（3）維護(hù)：指對安全設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、檢查、維修、更換等；（4）保養(yǎng)：指對安全設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常使用；（5）維修：指對安全設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)；（6）更換：指對無法修復(fù)或已到使用壽命的安全設(shè)施進(jìn)行更換。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，如工作場所、工作設(shè)備等；（4）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)按約定時間完成門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工作場所和設(shè)備；（5）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的門衛(wèi)人員工作地點(diǎn)進(jìn)行門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方門衛(wèi)人員安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。具體維護(hù)計劃由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方門衛(wèi)人員安全設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）日常維護(hù)費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員安全設(shè)施日常保養(yǎng)、清潔、巡查等費(fèi)用；（2）維修費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員安全設(shè)施出現(xiàn)故障時的維修費(fèi)用；（3）更換費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員安全設(shè)施達(dá)到使用壽命或損壞嚴(yán)重需要更換的費(fèi)用；（4）應(yīng)急費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員安全設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障時的緊急維修或更換費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及驗收報告的五個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的70%；（3）如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式和比例。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付；（2）剩余費(fèi)用應(yīng)在乙方完成門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作后，甲方收到乙方提交的發(fā)票及驗收報告的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）支付時，甲方應(yīng)注明付款用途，包括合同編號、乙方名稱等信息；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%；（2）甲方未按約定提供工作場所和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%；（2）乙方在維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式同第七條費(fèi)用支付規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）門衛(wèi)人員安全設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等；（2）門衛(wèi)人員安全設(shè)施的使用和維護(hù)方法；（3）甲方門衛(wèi)人員的個人信息；（4）雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致門衛(wèi)人員安全設(shè)施損壞；（3）電力故障導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行現(xiàn)場維護(hù)工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均享有；（2）雙方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)對方存在侵權(quán)行為，有權(quán)依法追究對方法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或處置合同項下的權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，與本合同同時生效；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方門衛(wèi)人員安全設(shè)施清單2.門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作計劃3.乙方資質(zhì)證明文件4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。未按約定提供工作場所和設(shè)備：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為實際損失金額的50%。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為實際損失金額的50%。在維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些特定事項協(xié)商一致后，以書面形式簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。4.獨(dú)立性：指合同作為一個獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方門衛(wèi)人員安全設(shè)施存在安全隱患，但甲方未及時采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后五個工作日內(nèi)采取措施，消除安全隱患。2.問題：合同履行過程中，雙方因溝通不暢產(chǎn)生誤會。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并合理分擔(dān)損失。4.問題：合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體（1）責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。（2）權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。（3）義務(wù)：丙方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；丙方應(yīng)按時完成門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作。2.丙方違約責(zé)任若丙方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作無法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作場所和設(shè)備；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款和尾款；（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金；（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的賠償金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%；（2）甲方未按約定提供工作場所和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%；（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作計劃；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作計劃；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作報告。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%；（2）乙方在維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方不得將門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1安全設(shè)施名稱及數(shù)量2.2安全設(shè)施維護(hù)范圍2.3安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求3.1定期檢查與維護(hù)3.2緊急維修處理3.3故障排除與修復(fù)3.4維護(hù)記錄與報告4.維護(hù)時間安排4.1維護(hù)周期4.2維護(hù)時間4.3維護(hù)工作計劃5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3驗收時間與方式6.費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時間6.4付款憑證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：安全設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)服務(wù)計劃12.3附件三：驗收報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護(hù)方：安保服務(wù)1.1.2使用方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址1.2.1維護(hù)方地址：市區(qū)路號1.2.2使用方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1維護(hù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2使用方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1維護(hù)方法定代表人：1.4.1.1身份證號碼：056781.4.2使用方法定代表人：趙六1.4.2.1身份證號碼：056792.合同標(biāo)的2.1安全設(shè)施名稱及數(shù)量2.1.1門禁系統(tǒng)：2套2.1.2監(jiān)控攝像頭：10個2.1.3伸縮門：1套2.1.4應(yīng)急照明設(shè)備：20個2.2安全設(shè)施維護(hù)范圍2.2.1安全設(shè)施日常檢查2.2.2安全設(shè)施故障排除2.2.3安全設(shè)施保養(yǎng)與維修2.3安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)2.3.2確保安全設(shè)施正常運(yùn)行2.3.3定期對安全設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求3.1定期檢查與維護(hù)3.1.1每月對安全設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查3.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理3.1.3每季度對安全設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)3.2緊急維修處理3.2.124小時內(nèi)響應(yīng)緊急維修請求3.2.2確保緊急維修質(zhì)量3.2.3維修完成后及時通知使用方3.3故障排除與修復(fù)3.3.1及時排除安全設(shè)施故障3.3.2修復(fù)過程中確保安全設(shè)施正常運(yùn)行3.3.3修復(fù)完成后進(jìn)行驗收3.4維護(hù)記錄與報告3.4.1建立安全設(shè)施維護(hù)記錄檔案3.4.2每月向使用方提交一次維護(hù)報告3.4.3報告內(nèi)容包括設(shè)施運(yùn)行情況、維護(hù)工作內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)問題4.維護(hù)時間安排4.1維護(hù)周期4.1.1每月第一個工作日為維護(hù)周期4.1.2維護(hù)周期內(nèi)完成全部維護(hù)工作4.2維護(hù)時間4.2.1每月第一個工作日早上8:00至下午17:004.2.2如遇特殊情況，需提前與使用方協(xié)商調(diào)整維護(hù)時間4.3維護(hù)工作計劃4.3.1每月制定一份維護(hù)工作計劃4.3.2計劃內(nèi)容包括檢查項目、保養(yǎng)內(nèi)容、維修方案等5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)5.1.2使用合格的原材料及配件5.1.3定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗收5.2.2驗收內(nèi)容包括設(shè)施外觀、功能、運(yùn)行狀況等5.2.3驗收方法為現(xiàn)場檢查和功能測試5.3驗收時間與方式5.3.1維護(hù)完成后，使用方在接到通知后2個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收5.3.2驗收方式為現(xiàn)場驗收，雙方共同參與6.費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.1.1本合同維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1安全設(shè)施檢查費(fèi)用6.2.2安全設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用6.2.3安全設(shè)施維修費(fèi)用6.3支付方式及時間6.3.1使用方應(yīng)在每月第一個工作日支付上一個月的維護(hù)費(fèi)用6.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件6.4付款憑證6.4.1使用方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向維護(hù)方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.4.2維護(hù)方收到憑證后，應(yīng)及時向使用方開具相應(yīng)的發(fā)票8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1維護(hù)方在使用方場地進(jìn)行安全設(shè)施維護(hù)過程中獲取的使用方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等；8.1.2本合同內(nèi)容、雙方商務(wù)談判等涉及的商業(yè)秘密；8.2保密期限8.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)；8.2.2上述保密內(nèi)容自保密信息產(chǎn)生之日起計算；8.3保密義務(wù)8.3.1未經(jīng)使用方書面同意，維護(hù)方不得向任何第三方泄露保密信息；8.3.2維護(hù)方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；8.4違約責(zé)任8.4.1若維護(hù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.4.2維護(hù)方應(yīng)對泄露保密信息給使用方造成的損失進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1維護(hù)方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；9.1.2維護(hù)方提供的維護(hù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3維護(hù)方泄露使用方保密信息；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償使用方因此遭受的損失；9.2.2使用方有權(quán)要求維護(hù)方停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的20%；9.3.2維護(hù)方應(yīng)在收到使用方書面違約通知后15日內(nèi)支付違約賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1使用方有正當(dāng)理由證明維護(hù)方嚴(yán)重違約；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，維護(hù)方應(yīng)立即停止維護(hù)服務(wù)；11.3.2使用方應(yīng)向維護(hù)方支付已完成維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章；12.1.2使用方支付首期維護(hù)費(fèi)用；12.2合同生效時間12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同終止條件12.3.1合同期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.4合同終止時間12.4.1合同期滿后自動終止；12.4.2合同解除后，合同立即終止。13.合同附件13.1附件一：安全設(shè)施清單13.1.1詳細(xì)列明合同標(biāo)的中的安全設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等；13.2附件二：維護(hù)服務(wù)計劃13.2.1每月維護(hù)服務(wù)計劃，包括檢查項目、保養(yǎng)內(nèi)容、維修方案等；13.3附件三：驗收報告13.3.1每月維護(hù)驗收報告，包括設(shè)施運(yùn)行情況、維護(hù)工作內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)問題。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可書面通知對方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.