二零二五體育館物業(yè)租賃承包合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與用途物業(yè)1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如功能、面積等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，用途為______。物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.物業(yè)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如驗(yàn)收報(bào)告、使用說明書等。物業(yè)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足體育館運(yùn)營需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供物業(yè)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的物業(yè)數(shù)量如下：物業(yè)1：數(shù)量為______（單位）。物業(yè)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)物業(yè)1的單價(jià)為______元/（單位），物業(yè)2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同物業(yè)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將物業(yè)交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的物業(yè)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方運(yùn)營進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將物業(yè)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的體育館或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行妥善交付，確保物業(yè)在交付過程中不受損壞。交付時(shí)應(yīng)提供物業(yè)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用手冊等。2.驗(yàn)收責(zé)任甲方應(yīng)在收到物業(yè)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出解決爭議的請求。十、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方整改后仍不符合要求的；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。十一、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。十二、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或因雙方約定的其他原因終止。十三、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。十四、通知1.通知方式郵寄：通過掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址；傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對方提供的傳真號碼；電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。2.通知送達(dá)通知在發(fā)送后______個工作日（具體時(shí)長）后視為送達(dá)，除非對方在通知送達(dá)前通知發(fā)送方收不到通知。十五、合同附件詳細(xì)的工程材料清單；詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十九、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的財(cái)產(chǎn)。2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同