20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色餐飲店鋪租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.店鋪面積與用途店鋪總面積為______平方米，用途為______。店鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的經(jīng)營要求（如衛(wèi)生標準、裝修要求等）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件。四、其他條款1.使用規(guī)范甲方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.維修與保養(yǎng)甲方應負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設施設備處于良好狀態(tài)。3.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權解除合同。有權根據(jù)經(jīng)營需求調整店鋪經(jīng)營范圍，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并按照合同約定使用店鋪。保持店鋪的整潔和完好，不得擅自改變店鋪結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限縮短或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的店鋪。對甲方提供的與店鋪租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、店鋪驗收1.驗收方式甲方在接收店鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店鋪名稱、位置、面積、用途以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復或更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金甲方應支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付店鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的店鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：