?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方已支付的押金不予退還。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的名稱、聯系方式等信息，確保準確無誤。如發(fā)現錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，并在更正后重新簽字蓋章。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃起始和結束時間一致。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有分歧，雙方可協(xié)商調整。3.租金及支付方式：雙方應核對租金金額及支付方式，確保無誤。解決辦法：如有錯誤，雙方可協(xié)商修改合同文本，并在更正后重新簽字蓋章。4.押金：雙方應確認押金金額及退還條件，確保一致。解決辦法：在合同中明確押金金額及退還條件，如有分歧，雙方可協(xié)商調整。5.使用及維修：雙方應了解并遵守房屋使用及維修規(guī)定。解決辦法：如有疑問，可向甲方咨詢，并在合同中明確使用及維修規(guī)定。6.合同變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，如有分歧，雙方可協(xié)商調整。7.違約責任：雙方應了解違約責任及賠償標準。解決辦法：在合同中明確違約責任及賠償標準，如有分歧，雙方可協(xié)商調整。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式及適用法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式及適用法律法規(guī)，如有分歧，雙方可協(xié)商調整。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋使用權和處置權。2.承租方：指租賃房屋的一方，具有房屋使用權利，但無處置權。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自租賃起始之日起至租賃結束日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.使用及維修：指承租方在租賃期間對房屋及附屬設施的使用和維護。7.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的違約責任和賠償責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應用場合：1.公司之間的房屋租賃。2.個人與個人之間的房屋租賃。3.企業(yè)與個人之間的房屋租賃。補充條款：1.房屋保險：雙方可約定由誰購買并支付房屋保險費用，保障房屋及附屬設施的安全。2.房屋改造：如乙方需對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要額外支付相關費用。3.房屋轉租：乙方如需將房屋轉租給第三方，需提前征得甲方同意，并可能需要支付轉租費用。4.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下可以提前解除合同的條件及程序。5.延長租賃期限：雙方可約定在租賃期滿后延長租賃期限的條件及程序。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單。3.房屋租賃合同附件二：租金支付明細表。4.房屋租賃合同附