20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目樣板間裝飾裝修協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（樣板間裝飾裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于房地產(chǎn)項(xiàng)目樣板間的裝飾裝修需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在樣板間裝飾裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保樣板間按期、保質(zhì)、保量完成，為甲方銷售提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）樣板間：指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中為展示房屋設(shè)計(jì)、裝修效果而設(shè)置的樣板房。2）裝飾裝修：指乙方按照甲方要求，對樣板間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）工期：指樣板間裝飾裝修完成的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。2）質(zhì)量：指樣板間裝飾裝修達(dá)到的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和驗(yàn)收要求。3）費(fèi)用：指樣板間裝飾裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成樣板間裝飾裝修。2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方樣板間裝飾裝修費(fèi)用。3）甲方應(yīng)提供樣板間裝飾裝修所需的圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成樣板間裝飾裝修。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工。3）乙方應(yīng)保證樣板間裝飾裝修過程中的安全生產(chǎn)。4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：樣板間裝飾裝修工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：樣板間裝飾裝修地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在樣板間裝飾裝修過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收要求進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）樣板間裝飾裝修完成，甲方驗(yàn)收合格；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3）合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的樣板間設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、效果圖制作等，費(fèi)用為人民幣____元。2）材料費(fèi)用：樣板間裝飾裝修所使用的材料費(fèi)用，包括但不限于地板、墻面涂料、家具、燈具等，總費(fèi)用為人民幣____元。3）施工費(fèi)用：乙方施工人員的勞務(wù)費(fèi)用，包括但不限于工人工資、管理費(fèi)等，總費(fèi)用為人民幣____元。4）監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理單位對樣板間裝飾裝修過程的監(jiān)督費(fèi)用，總費(fèi)用為人民幣____元。5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，總費(fèi)用為人民幣____元。7.2支付方式：1）乙方提交設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2）樣板間裝飾裝修工程開工前，甲方支付材料費(fèi)用和施工費(fèi)用的30%作為進(jìn)度款。3）樣板間裝飾裝修工程完工后，甲方支付材料費(fèi)用和施工費(fèi)用的30%作為中期款。4）樣板間裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間：1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2）進(jìn)度款：樣板間裝飾裝修工程開工后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3）中期款：樣板間裝飾裝修工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4）尾款：樣板間裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收樣板間，導(dǎo)致乙方無法按期完工，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)完成樣板間裝飾裝修，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2）甲方提供的樣板間設(shè)計(jì)圖紙、資料等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；3）政府政策、法律法規(guī)的變更；4）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致樣板間施工中斷；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝飾材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，不適合轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對樣板間裝飾裝修效果的最終決定權(quán)。2）乙方在完成樣板間裝飾裝修后，保留對施工工藝和材料的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)，直至問題解決。2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同約定的權(quán)利、義務(wù)相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行樣板間裝飾裝修工作。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工條件。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減條款。2）任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（樣板間裝飾裝修方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樣板間設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料清單及質(zhì)量保證書4.監(jiān)理合同及監(jiān)理報(bào)告5.付款憑證及收款憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)驗(yàn)收樣板間，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成樣板間裝飾裝修，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給另一方的賠償金額。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致意見，約定保密期限和保密義務(wù)的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解付款原因，必要時(shí)可提供相應(yīng)的付款憑證。3.問題：樣板間裝飾裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，分析延誤原因，并采取措施加快施工進(jìn)度。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋和幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供樣板間裝飾裝修所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對樣板間裝飾裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供技術(shù)支持。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、材料運(yùn)輸?shù)取?.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在樣板間裝飾裝修完成后，給予合理的工期寬限期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得擅自修改乙方的設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成樣板間裝飾裝修。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在樣板間裝飾裝修完成后，提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告。甲方可要求乙方在樣板間裝飾裝修過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成樣板間裝飾裝修，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得擅自增加施工費(fèi)用，如需增加，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目樣板間裝飾裝修協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5樣板間用途三、裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更四、裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料供應(yīng)商4.3設(shè)備品牌及型號4.4設(shè)備供應(yīng)商五、工程進(jìn)度5.1工程開工時(shí)間5.2工程完工時(shí)間5.3工程節(jié)點(diǎn)5.4工程延期六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款支付比例6.4工程款支付時(shí)間七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收不合格處理八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量問題處理九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果十四、其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同變更14.5合同未盡事宜合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：_________乙方：_________裝飾裝修有限公司地址：_________1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________乙方法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期_________年_________月_________日二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱_________住宅小區(qū)樣板間2.2項(xiàng)目地址_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅2.5樣板間用途展示、銷售三、裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案詳見甲方提供的《設(shè)計(jì)方案》。3.3設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠娂追教峁┑摹对O(shè)計(jì)圖紙》。3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。四、裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格詳見甲方提供的《材料清單》。4.2材料供應(yīng)商詳見甲方提供的《材料清單》。4.3設(shè)備品牌及型號詳見甲方提供的《設(shè)備清單》。4.4設(shè)備供應(yīng)商詳見甲方提供的《設(shè)備清單》。五、工程進(jìn)度5.1工程開工時(shí)間_________年_________月_________日5.2工程完工時(shí)間_________年_________月_________日5.3工程節(jié)點(diǎn)詳見甲方提供的《工程進(jìn)度表》。5.4工程延期因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程款支付6.1工程款支付方式分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件《工程款支付計(jì)劃》。6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)詳見附件《工程款支付計(jì)劃》。6.3工程款支付比例詳見附件《工程款支付計(jì)劃》。6.4工程款支付時(shí)間詳見附件《工程款支付計(jì)劃》。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定為準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收流程1.乙方完成裝修工程后，向甲方提交《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。2.甲方組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署《竣工驗(yàn)收證書》。3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后及時(shí)整改，直至合格。7.3驗(yàn)收不合格處理1.乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后_________日內(nèi)整改完畢。2.整改期間，工程款暫停支付。3.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限乙方對裝修工程的質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起_________年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任1.乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3質(zhì)量問題處理1.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在_________日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。3.修復(fù)或更換后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.裝修設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.裝修過程中產(chǎn)生的專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。十、保密條款10.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成裝修工程。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定支付工程款。4.雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。11.3違約金1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。十二、爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)。13.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。2.合同解除不影響雙方違約責(zé)任的追究。十四、其他14.1合同附件1.《設(shè)計(jì)方案》2.《設(shè)計(jì)圖紙》3.《材料清單》4.《設(shè)備清單》5.《工程進(jìn)度表》6.《工程款支付計(jì)劃》14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂《合同解除協(xié)議》。14.4合同變更本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。14.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)變更審批當(dāng)甲方需要變更設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)提前_________日向乙方提出書面變更申請，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》，并調(diào)整工程進(jìn)度和工程款支付計(jì)劃。1.2材料選購權(quán)甲方保留對裝修材料的選擇權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。如甲方對材料不滿意，乙方應(yīng)無條件更換，直至甲方滿意。1.3工程進(jìn)度調(diào)整如甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)提前_________日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的工期延誤違約金。1.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_________日內(nèi)整改完畢。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)計(jì)方案修改權(quán)乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，但需經(jīng)甲方書面同意。如甲方不同意修改，乙方應(yīng)按原設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。2.2材料采購及供應(yīng)商選擇乙方有權(quán)選擇裝修材料的供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.3工程進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前_________日向甲方報(bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_________日內(nèi)整改完畢。2.5乙方自主權(quán)乙方在施工過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需確保工程質(zhì)量和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對方，并簽訂《中介機(jī)構(gòu)變更協(xié)議》。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.工程進(jìn)度表6.工程款支付計(jì)劃7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議9.保密協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議11.設(shè)計(jì)變更協(xié)議12.工程款支付變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。認(rèn)定：甲方在合同約定的工程完工時(shí)間后_________日內(nèi)，書面通知乙方存在違約行為。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款的，視為違約。4.違約行為：雙方約定的其他違約情形。認(rèn)定：按照合同約定的違約情形進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)整改完畢。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝飾裝修公司之間的樣板間裝修合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理的裝修合同。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與材料供應(yīng)商之間的材料采購合同。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)備供應(yīng)商之間的設(shè)備采購合同。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目樣板間裝飾裝修協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條樣板間項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工期及進(jìn)度安排4.1總工期4.2分階段工期4.3進(jìn)度安排第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收第七條施工現(xiàn)場管理及安全要求7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工安全要求7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)第八條合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1附件一：樣板間裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：______________________第二條樣板間項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目面積：________________________2.4項(xiàng)目類型：________________________第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、家具、燈具、潔具等。3.2裝修內(nèi)容：詳見附件一《樣板間裝修設(shè)計(jì)圖紙》。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。第四條裝修工期及進(jìn)度安排4.1總工期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程。4.2分階段工期：4.2.1初步設(shè)計(jì)階段：____個(gè)工作日4.2.2施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日4.2.3施工階段：____個(gè)工作日4.2.4驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日4.3進(jìn)度安排：詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額：人民幣____元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的____%。5.3.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件四《支付進(jìn)度表》。5.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的____%。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見附件四《支付進(jìn)度表》。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料，材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件二《材料清單》。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。6.3材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更換或賠償。第七條施工現(xiàn)場管理及安全要求7.1施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔有序。7.2施工安全要求：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。第八條合同變更及終止8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，對合同變更達(dá)成書面協(xié)議，作為合同附件。8.2合同終止8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動終止。8.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面仲裁申請。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織仲裁。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付預(yù)付款。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2任何一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和剩余款項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：樣板間裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表13.4附件四：支付進(jìn)度表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.2.1本合同所涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方介入的定義8.2.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2.1.2第三方介入的類型8.2.1.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。8.2.1.2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和指導(dǎo)。8.2.1.2.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供裝修材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。8.2.1.2.4施工單位：負(fù)責(zé)具體的裝修施工工作。8.2.1.2.5保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障工程安全和雙方利益。8.2.1.3第三方介入的條件8.2.1.3.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。8.2.1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。8.2.1.3.3第三方介入的介入方式、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。8.2.2第三方介入的職責(zé)8.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：8.2.2.1.1監(jiān)理方：監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。8.2.2.1.2設(shè)計(jì)方：提供設(shè)計(jì)服務(wù)，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和指導(dǎo)。8.2.2.1.3材料供應(yīng)商：確保材料質(zhì)量，按時(shí)提供材料。8.2.2.1.4施工單位：按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.2.2.1.5保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行保險(xiǎn)賠付。8.2.3第三方介入的權(quán)利8.2.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。8.2.3.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。8.2.3.1.3對違反合同的行為提出糾正意見。8.2.4第三方介入的費(fèi)用8.2.4.1第三方介入的費(fèi)用由合同中約定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。第九條（三）第三方介入時(shí)的額外條款9.3.1第三方介入的合同關(guān)系9.3.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守本合同的約定。9.3.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。9.3.2第三方介入的違約責(zé)任9.3.2.1第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額等，應(yīng)在合同中明確約定。9.3.3第三方介入的爭議解決9.3.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條（四）第三方責(zé)任限額10.4.1第三方責(zé)任限額10.4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)