二零二五年度土地租賃合同續(xù)約模板：續(xù)約協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。2.土地用途土地用途為______，租賃期間不得改變土地用途。二、續(xù)約期限與條件1.續(xù)約期限本合同續(xù)約期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約條件甲方在合同到期前一個月內向乙方提出續(xù)約意向，乙方應在收到意向后______個工作日內給予書面答復。三、租金與支付方式1.租金金額本合同續(xù)約租金為每月______元，總計______元。2.支付方式租金支付方式為______，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、交地與使用1.交地時間乙方應在合同續(xù)約后______個工作日內將土地交付給甲方使用。2.土地使用甲方在租賃期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地進行使用，并按照約定的用途進行經營活動。有權要求乙方按照合同約定維護土地的合法權益。義務：按照合同約定支付租金，并按時交付租金。不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。有權監(jiān)督甲方合理使用土地，并有權要求甲方恢復土地原狀。義務：保證土地的合法出租，不得有妨礙甲方正常使用的行為。在租賃期間，負責土地的日常維護和管理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付土地前進行自檢，確保土地符合合同約定的條件。甲方在收到土地后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方進行驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、用途以及相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，甲方應在每個租賃年度開始前______個工作日內支付全年租金。3.尾款退還在租賃合同到期后，若乙方未違反合同約定，甲方應在______個工作日內退還乙方剩余的租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或進行違法建設，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付土地或未保證土地的合法權益，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。如乙方未按照合同約定進行土地維護，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本續(xù)約合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本續(xù)約合同的組成部分，具有與本續(xù)約合同同等的法律效力。2.解除除本續(xù)約合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本續(xù)約合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本續(xù)約合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本續(xù)約合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行續(xù)約合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決續(xù)約合同的履行問題，如變更續(xù)約合同內容或解除續(xù)約合同等。十一、爭議解決1.協商本續(xù)約合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在續(xù)約合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、土地使用計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自續(xù)約合同簽訂之日起至續(xù)約合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本續(xù)約合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本續(xù)約合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽