2025年三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：賣方乙方：買方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利、自愿協(xié)商的原則，就乙方購買甲方所屬三室兩廳電梯房事宜，達成以下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于____（省、市、區(qū)）的合法產(chǎn)權(quán)及完全處置權(quán)的房屋，具體地址為____（小區(qū)名、樓棟號、單元號、門牌號），建筑面積為____平方米，使用權(quán)歸甲方所有。2.該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不限制乙方正常使用。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.雙方商定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的十個工作日內(nèi)，以一次性支付方式向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為：____（明確支付方式）。第三條房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.在乙方全額支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)交付房屋及其相關(guān)鑰匙、證件等權(quán)屬物，乙方對房屋及其配套設(shè)施進行查驗并確認(rèn)。2.雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬合法，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、查封、抵押、維修資金借款等權(quán)屬糾紛。2.若因房屋所有權(quán)糾紛等問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。2.在協(xié)議履行過程中，乙方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本協(xié)議。第六條爭議解決與法律適用1.對于本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、生效、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司和業(yè)主委員會等相關(guān)機構(gòu)的規(guī)定和約定，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（賣方）：簽字：____日期：____乙方（買方）：簽字：____日期：____（正文完）2025年三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號碼：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的位于____的三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋面積：____2.房屋戶型：三室兩廳3.所在樓層：____4.建筑年代：____5.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，歸甲方所有二、轉(zhuǎn)讓條件與價格1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣____元的價格購買該房屋。三、房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：a.繳納房屋權(quán)屬變更手續(xù)費用；b.提供相關(guān)證件和材料，如乙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證等；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。四、付款方式與時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____內(nèi)，向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓價款。五、房屋交付1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋的鑰匙及相關(guān)證件。六、風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)1.自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽訂地點為____，簽訂日期為____。3