第第頁合同編號:________房屋轉租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的房屋轉租合同甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，聯(lián)系電話：【】，聯(lián)系地址：【】。乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，聯(lián)系電話：【】，聯(lián)系地址：【】。丙方（以下簡稱“次承租人”）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，聯(lián)系電話：【】，聯(lián)系地址：【】。鑒于：1.出租人系房屋所有權人/使用權人，擁有合法出租權，愿意將房屋轉租給承租人。2.承租人已與出租人簽訂《房屋租賃合同》，承租期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，現(xiàn)承租人意欲將租賃房屋轉租給次承租人。3.次承租人同意承租該房屋，并愿意履行原《房屋租賃合同》中承租人的權利義務。雙方為明確權利義務，經協(xié)商一致，達成以下房屋轉租合同：本合同目的：甲乙雙方同意，在原《房屋租賃合同》有效期內，乙方將租賃的房屋轉租給丙方，丙方按約定支付租金及其他費用，丙方在租賃期間享有原《房屋租賃合同》約定的承租人權利，并承擔相應義務。（以下無正文）二、價格、支付方式1.租金：次承租人應按以下約定向承租人支付房屋租金：-月租金金額：【】元；-租金支付方式：每【】個月支付一次，每次支付【】個月租金；-租金支付日：次承租人應在每月的【】日前支付當月租金至承租人指定的賬戶。-如租金調整，承租人應提前【】日通知次承租人。2.租金遞增：自合同生效之日起，每滿【】年，租金遞增【】%。3.支付方式：-采取銀行轉賬方式支付租金，次承租人應將租金轉賬至承租人指定的以下賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】-每次支付租金時，次承租人需在轉賬備注欄內注明“房屋租金”及對應的租賃期間。4.其他費用：-次承租人在租賃期間應承擔的費用包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等，具體費用標準按照相關部門規(guī)定執(zhí)行；-上述費用由次承租人直接向相應服務商支付，如因次承租人原因導致費用未按時支付，次承租人應承擔相應的違約責任。5.保證金：-次承租人應在合同簽訂時向承租人支付等同于【】個月租金的保證金，作為租賃期間履行合同義務的擔保；-合同到期或終止后，次承租人按照約定將房屋及附屬設施交還給承租人，且無違約行為，承租人應在扣除應由次承租人承擔的費用后，無息退還保證金。（以下無正文）三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：-承租人保證所轉租的房屋及其附屬設施符合居住安全標準，不存在危及次承租人人身安全的隱患；-承租人應在轉租前向次承租人如實告知房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結構、設施設備狀況等；-如房屋存在質量問題，影響次承租人正常居住，承租人應負責及時修復。2.服務：-承租人應確保房屋租賃期間，必要的居住支持服務，包括但不限于設施設備維修、緊急情況響應等；-次承租人享有原租賃合同約定的公共服務，如物業(yè)服務、公共區(qū)域清潔等。3.履行與變更：-次承租人應按照合同約定及時支付租金及其他費用，并遵守租賃合同的各項條款；-承租人不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并書面變更合同；-任何一方要求變更合同條款的，應提前【】日通知對方，經雙方協(xié)商一致并書面確認后，合同方可變更；-如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明，雙方協(xié)商解決；-在合同有效期內，如房屋出售或被征收，出租人應提前【】日通知承租人和次承租人，并按照相關法律規(guī)定處理。4.違約責任：-任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；-具體違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。（以下無正文）四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；-保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、雙方聯(lián)系方式等，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露；-保密義務在合同終止或到期后仍然有效，直至相關信息不再具有保密價值。2.爭議解決：-本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；-在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；-訴訟費用、律師費用等因解決爭議產生的費用，除非法律另有規(guī)定，由敗訴方承擔。（以下無正文）五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動；-合同雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同涂改無效，未經雙方書面同意，不得轉讓或部分轉讓合同權利義務。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎上簽訂；-雙方在簽署本合同時，應仔細閱讀合同內容，理解合同條款的含義及法律后果；-簽署本合同后，雙方應按照合同約定嚴格履行各自的權利義務；-本合同簽署日期為：【年】年【月】月【日】日。（溫馨提示：以下為合同簽署部分，實際簽署時需雙方簽字或蓋章確認）甲方（出租人）簽