20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造項目居間協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行改造。乙方作為具有相關(guān)資質(zhì)的居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成老舊小區(qū)改造項目。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造項目：指對老舊小區(qū)進(jìn)行設(shè)施更新、環(huán)境改善、功能提升等工程。3.居間服務(wù)：指乙方在項目實施過程中，為甲方提供信息搜集、方案設(shè)計、招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在老舊小區(qū)改造項目中承擔(dān)主要投資和建設(shè)責(zé)任的主體。2.乙方：指為甲方提供居間服務(wù)的機構(gòu)。3.項目實施：指從項目立項、設(shè)計、招投標(biāo)、施工到竣工驗收的全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方居間服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整居間服務(wù)方案，確保項目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供全方位的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、方案設(shè)計、招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的居間服務(wù)費用。2.差旅費：乙方在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.其他費用：因居間服務(wù)產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付乙方50%的居間服務(wù)費。2.差旅費：乙方在產(chǎn)生差旅費用后五個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.其他費用：在發(fā)生其他費用后，甲方應(yīng)在乙方提交費用清單后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：第一筆支付應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成。2.差旅費：乙方提交費用清單后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在支付費用時注明“2025年度老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)費”字樣，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的2%。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的2%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.因違約造成的經(jīng)濟損失，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的任何信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款；2.本協(xié)議項下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊小區(qū)改造項目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實施過程中對設(shè)計方案、施工方案等重大事項的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在提供居間服務(wù)過程中對服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議相抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行老舊小區(qū)改造項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議作出任何補充或修改。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)費用清單2.老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)方案3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)費用清單2.老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)方案3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。違反決定權(quán)：甲方未按約定調(diào)整設(shè)計方案、施工方案等重大事項。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時履行居間服務(wù)：乙方未按約定時間提供居間服務(wù)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。未保證服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的居間服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對特定信息保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定由仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，若甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時履行居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快安排人員提供居間服務(wù)，并告知甲方原因及預(yù)計完成時間。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：設(shè)計方案、施工方案調(diào)整爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補充爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照修改和補充程序進(jìn)行，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方的權(quán)利：參與項目決策：第三方有權(quán)參與老舊小區(qū)改造項目的決策過程。提供專業(yè)意見：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域向甲乙雙方提供意見和建議。3.第三方的義務(wù)：信息保密：第三方有義務(wù)對項目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其在項目中的職責(zé)。4.第三方的責(zé)任：質(zhì)量責(zé)任：第三方對其提供的意見和服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。法律責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：獨家居間權(quán)：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)享有老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)的獨家居間權(quán)。服務(wù)費用調(diào)整權(quán)：如項目規(guī)模、服務(wù)難度等因素發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整居間服務(wù)費用。2.增加乙方利益條款：獎勵機制：若項目按時、按質(zhì)完成，乙方有權(quán)獲得一定的獎勵。優(yōu)先續(xù)約權(quán)：本協(xié)議到期后，如雙方滿意，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違約：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方限制：甲方不得在乙方提供居間服務(wù)期間與其他第三方進(jìn)行同類項目合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。決策權(quán)：甲方對老舊小區(qū)改造項目的最終決策權(quán)。2.增加甲方利益條款：項目優(yōu)先權(quán)：甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為后續(xù)項目的居間服務(wù)機構(gòu)。優(yōu)惠服務(wù)：甲方與乙方合作期間，可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違約：乙方未按時履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方限制：乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得與其他第三方進(jìn)行同類項目合作。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目居間協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)1.5協(xié)議有效期第二章項目背景2.1項目背景介紹2.2項目改造目標(biāo)2.3項目改造范圍2.4項目改造內(nèi)容第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用及支付方式第四章居間服務(wù)要求4.1居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)流程4.3居間服務(wù)成果4.4居間服務(wù)責(zé)任第五章項目實施5.1項目實施計劃5.2項目實施進(jìn)度5.3項目實施質(zhì)量5.4項目實施安全第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：項目改造方案11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同解釋13.4合同修改第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度老舊小區(qū)改造項目居間協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年3月15日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（居間方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造項目中的居間服務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年度老舊小區(qū)改造項目完成之日止。第二章項目背景2.1項目背景介紹甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供2025年度老舊小區(qū)改造項目的居間服務(wù)。2.2項目改造目標(biāo)項目改造目標(biāo)為提升老舊小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量。2.3項目改造范圍項目改造范圍包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造、房屋修繕、綠化美化等。2.4項目改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容詳見附件一：項目改造方案。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍包括但不限于項目策劃、招標(biāo)代理、合同簽訂、資金監(jiān)管、項目協(xié)調(diào)等。3.2居間服務(wù)方式居間服務(wù)方式包括但不限于書面報告、現(xiàn)場指導(dǎo)、會議協(xié)調(diào)等。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自項目啟動之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.4居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為_______元，支付方式為按季度支付，每個季度末支付前一個季度服務(wù)費用的_______%。第四章居間服務(wù)要求4.1居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2居間服務(wù)流程居間服務(wù)流程詳見附件二：居間服務(wù)協(xié)議。4.3居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果為協(xié)助乙方順利完成老舊小區(qū)改造項目。4.4居間服務(wù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的居間服務(wù)責(zé)任。第五章項目實施5.1項目實施計劃項目實施計劃應(yīng)包括項目進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全管理措施等。5.2項目實施進(jìn)度項目實施進(jìn)度應(yīng)按照項目實施計劃執(zhí)行，并及時向乙方報告。5.3項目實施質(zhì)量項目實施質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4項目實施安全項目實施過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。第六章保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍為雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的涉及項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付居間服務(wù)費用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致項目無法按期完成。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第八章爭議解決條款。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照雙方書面協(xié)議進(jìn)行。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的合同義務(wù)。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照雙方書面協(xié)議進(jìn)行。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的合同義務(wù)。10.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。第十一章合同附件11.1附件一：項目改造方案11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2025年3月15日。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同已生效。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署人信息甲方（居間方）：簽字：________________日期：________________乙方（委托方）：簽字：________________日期：________________附件：附件一：項目改造方案附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件甲方（居間方）：________________乙方（委托方）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導(dǎo)地位，確保甲方在項目決策、進(jìn)度控制、資金管理等方面的權(quán)力。條款內(nèi)容：甲方對本協(xié)議項下的項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工方案、材料采購、合同簽訂等。1.2項目進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款確保甲方對項目進(jìn)度的控制權(quán)，確保項目按計劃實施。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的工作進(jìn)行定期評估。如乙方未按計劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.3資金管理權(quán)條款說明：本條款確保甲方對項目資金的監(jiān)管權(quán)，防止資金濫用。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項目的資金管理，包括但不限于資金撥付、使用監(jiān)督、報銷審核等。乙方需按照甲方的要求提供資金使用情況報告。1.4甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在項目中的責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保項目按計劃實施，對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)主要責(zé)任。如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目中的主導(dǎo)地位，確保乙方在項目決策、進(jìn)度控制、資金管理等方面的權(quán)力。條款內(nèi)容：乙方對本協(xié)議項下的項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工方案、材料采購、合同簽訂等。2.2項目進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款確保乙方對項目進(jìn)度的控制權(quán)，確保項目按計劃實施。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對甲方的工作進(jìn)行定期評估。如甲方未按計劃完成工作，乙方有權(quán)要求甲方采取措施加快進(jìn)度。2.3資金管理權(quán)條款說明：本條款確保乙方對項目資金的監(jiān)管權(quán)，防止資金濫用。條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項目的資金管理，包括但不限于資金撥付、使用監(jiān)督、報銷審核等。甲方需按照乙方的要求提供資金使用情況報告。2.4乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在項目中的責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項目按計劃實施，對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)主要責(zé)任。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保中介在項目中的公正性和專業(yè)性。條款內(nèi)容：本協(xié)議項下引入第三方中介，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定第三方中介的職責(zé)，確保中介在項目中的有效工作。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，對項目進(jìn)行定期檢查，提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實。3.3第三方中介權(quán)限條款說明：本條款明確第三方中介的權(quán)限，確保中介在項目中的權(quán)威性。條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供項目相關(guān)資料，并對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保中介在項目中的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用，確保費用合理。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用為_______元，支付方式為按季度支付，每個季度末支付前一個季度服務(wù)費用的_______%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目改造方案2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照副本項目相關(guān)圖紙、設(shè)計文件項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書項目資金使用計劃及審批文件項目進(jìn)度計劃表項目質(zhì)量驗收報告項目安全檢查記錄項目變更記錄項目終止報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；乙方未按約定支付居間服務(wù)費用；一方泄露保密信息；一方違反合同約定導(dǎo)致項目無法按期完成；一方未按約定履行資金管理義務(wù)；第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方及第三方中介應(yīng)按照合同約定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定；如雙方對違約行為認(rèn)定有異議，可提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指甲方作為居間方，為乙方提供項目策劃、招標(biāo)代理、合同簽訂、資金監(jiān)管、項目協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密信息：指涉及項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露的信息。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按計劃實施。2.問題：資金使用不規(guī)范解決辦法：甲方應(yīng)加強對資金使用的監(jiān)管，確保資金安全，乙方應(yīng)按約定使用資金。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：第三方中介履職不到位解決辦法：甲方、乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于老舊小區(qū)改造項目的居間服務(wù)；2.適用于甲方、乙方及第三方中介之間的合作關(guān)系；3.適用于項目實施過程中的爭議解決；4.適用于項目終止后的責(zé)任劃分。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目居間協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房屋權(quán)屬登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化、環(huán)境臟亂、安全隱患突出的住宅小區(qū)。2.改造項目：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境整治等方面的改造。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)：指乙方作為居間方，為甲方提供項目咨詢、招標(biāo)代理、施工監(jiān)理等全方位服務(wù)。2.居間費用：指乙方提供居間服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間費用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取居間費用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度老舊小區(qū)改造項目完成之日止。5.2合同履行地點履行地點為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，提供項目咨詢、招標(biāo)代理、施工監(jiān)理等全方位服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費用；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本項目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方提供的居間服務(wù)費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.代理招標(biāo)服務(wù)費：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定和實際招標(biāo)情況，乙方代理招標(biāo)服務(wù)費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.施工監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理范圍和內(nèi)容，乙方施工監(jiān)理服務(wù)費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，分階段向乙方支付費用。2.首次支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費的_______%。3.第二次支付：甲方應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布后_______日內(nèi)支付代理招標(biāo)服務(wù)費的_______%。4.第三次支付：甲方應(yīng)在施工監(jiān)理開始后_______日內(nèi)支付施工監(jiān)理服務(wù)費的_______%。5.尾款支付：甲方應(yīng)在施工監(jiān)理結(jié)束后_______日內(nèi)支付剩余的_______%。7.3支付時間1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，及時向乙方支付費用。2.如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。2.如違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目資料、招標(biāo)文件、施工圖紙等商業(yè)秘密。2.乙方在履行居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致居間服務(wù)無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項目業(yè)主，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為居間方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊小區(qū)改造項目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在居間服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定時的報告權(quán)。2.甲方保留在乙方違反保密條款時的追究權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度老舊小區(qū)改造項目居間服務(wù)的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨構(gòu)成協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區(qū)改造項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、預(yù)算、設(shè)計圖紙等。2.招標(biāo)文件及相關(guān)附件，如招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。3.施工監(jiān)理相關(guān)文件，包括監(jiān)理方案、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報告等。4.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議。5.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對方，并附上相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為居間方，為甲方提供項目咨詢、招標(biāo)代理、施工監(jiān)理等全方位服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例支付給守約方的補償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方按照約定支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。如乙方未改進(jìn)，甲方有權(quán)要求違約金或解除協(xié)議。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致居間服務(wù)無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的居間服務(wù)問題。如無法解決，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露。同時，追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布等工作。2.第三方應(yīng)按照乙方要求，參與項目的招標(biāo)評標(biāo)過程，確保評標(biāo)過程的公正、公平。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得由乙方支付的相應(yīng)報酬。2.第三方有權(quán)參與招標(biāo)評標(biāo)過程，提出合理意見和建議。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：1.乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方有權(quán)要求甲方在招標(biāo)過程中，確保招標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。2.乙方利益條款：1.乙方在招標(biāo)過程中，享有對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的優(yōu)先知情權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，按照約定支付居間服務(wù)費。3.甲方的違約及限制條款：1.如甲方未按照約定提供支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.如甲方未按照約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利增加：1.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，按照約定提供居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在招標(biāo)過程中，確保評標(biāo)過程的公正、公平。2.甲方利益條款：1.甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)的全過程記錄和報告。2.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。3.乙方的違約及限制條款：1.如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.如乙方未按照約定保證評標(biāo)過程的公正、公平，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目居間協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.項目背景與概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目內(nèi)容1.4項目規(guī)模2.居間方權(quán)利與義務(wù)2.1居間方權(quán)利2.1.1信息提供權(quán)2.1.2服務(wù)協(xié)調(diào)權(quán)2.1.3監(jiān)督管理權(quán)2.2居間方義務(wù)2.2.1實際履行權(quán)2.2.2保密義務(wù)2.2.3溝通協(xié)調(diào)義務(wù)3.項目實施方權(quán)利與義務(wù)3.1項目實施方權(quán)利3.1.1項目執(zhí)行權(quán)3.1.2項目驗收權(quán)3.1.3項目結(jié)算權(quán)3.2項目實施方義務(wù)3.2.1項目執(zhí)行義務(wù)3.2.2質(zhì)量保證義務(wù)3.2.3安全責(zé)任義務(wù)4.項目資金管理4.1資金來源4.2資金撥付4.3資金監(jiān)管5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度檢查6.項目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收7.項目安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3環(huán)保要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2項目實施方違約責(zé)任9.3合同解除責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后事宜12.附件12.1項目可行性研究報告12.2項目合同12.3相關(guān)法律文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定第一部分：合同如下：1.項目背景與概述1.1項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)1.3項目內(nèi)容：包括小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化、配套設(shè)施建設(shè)等1.4項目規(guī)模：涉及棟樓，戶居民2.居間方權(quán)利與義務(wù)2.1居間方權(quán)利2.1.1信息提供權(quán)：居間方有權(quán)向項目實施方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于改造方案、工程進(jìn)度、資金使用情況等2.1.2服務(wù)協(xié)調(diào)權(quán)：居間方有權(quán)協(xié)調(diào)項目實施方與居民之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行2.1.3監(jiān)督管理權(quán)：居間方有權(quán)對項目實施方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求2.2居間方義務(wù)2.2.1實際履行權(quán)：居間方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向項目實施方提供居間服務(wù)2.2.2保密義務(wù)：居間方應(yīng)嚴(yán)格保守項目秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方2.2.3溝通協(xié)調(diào)義務(wù)：居間方應(yīng)主動與項目實施方、居民保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題3.項目實施方權(quán)利與義務(wù)3.1項目實施方權(quán)利3.1.1項目執(zhí)行權(quán)：項目實施方有權(quán)按照合同約定，對項目進(jìn)行實施3.1.2項目驗收權(quán)：項目實施方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，確保項目符合合同要求3.1.3項目結(jié)算權(quán)：項目實施方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行結(jié)算3.2項目實施方義務(wù)3.2.1項目執(zhí)行義務(wù)：項目實施方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目3.2.2質(zhì)量保證義務(wù)：項目實施方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求3.2.3安全責(zé)任義務(wù)：項目實施方應(yīng)確保項目施工過程中的安全，防止事故發(fā)生4.項目資金管理4.1資金來源：項目資金由政府財政撥款、居民自籌資金及銀行貸款等多渠道籌集4.2資金撥付：資金撥付按項目進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，由居間方負(fù)責(zé)監(jiān)督4.3資金監(jiān)管：項目資金使用情況應(yīng)定期公示，接受居民監(jiān)督，確保資金合理使用5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃：項目實施方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，經(jīng)居間方審核后執(zhí)行5.2進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致項目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時調(diào)整進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度檢查：居間方應(yīng)定期對項目進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保項目按計劃推進(jìn)6.項目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求6.2質(zhì)量控制：項目實施方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量6.3質(zhì)量驗收：項目完工后，由居間方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，確保項目質(zhì)量符合要求7.項目安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任：項目實施方應(yīng)承擔(dān)項目施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全7.2安全措施：項目實施方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生7.3環(huán)保要求：項目實施方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項目施工過程中的環(huán)保要求8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在日內(nèi)向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任：如居間方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2項目實施方違約責(zé)任：如項目實施方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3合同解除責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法定條件或雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施確保合同解除后的合法權(quán)益。11.合同終止與清算11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于財務(wù)清算、工程驗收、資料歸檔等。11.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程尾款結(jié)算、設(shè)備移交等。12.附件12.1項目可行性研究報告12.2項目合同12.3相關(guān)法律文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在居間協(xié)議中，除了甲乙雙方以外的任何個人或組織。15.1.2第三方可以是專業(yè)咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、保險公司等。15.1.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對項目實施過程中的特定環(huán)節(jié)或事項承擔(dān)監(jiān)督、咨詢、審計等責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取項目相關(guān)信息，并有權(quán)對項目實施方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.2.3利益：第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的報酬或利益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和報酬等事項。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和進(jìn)度報告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1