20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2乙方法定代表人1.3甲方法定代表人身份證號1.4乙方法定代表人身份證號1.5甲方法定代表人聯(lián)系方式1.6乙方法定代表人聯(lián)系方式1.7甲方法人營業(yè)執(zhí)照1.8乙方法人營業(yè)執(zhí)照第二章合同簽訂背景及目的2.1甲乙雙方簽訂本合同的原因2.2合同簽訂的目的第三章牛棚租賃范圍及用途3.1牛棚租賃的地點3.2牛棚租賃的面積3.3牛棚租賃的期限3.4牛棚租賃的用途第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款第五章農(nóng)業(yè)觀光合作內容5.1農(nóng)業(yè)觀光項目介紹5.2觀光路線規(guī)劃5.3觀光設施及服務5.4觀光宣傳推廣第六章合作雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七章合作期限及終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法第九章爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權債務處理第十三章其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決13.3合同的解除條件13.4合同的爭議解決第十四章合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲方法定代表人身份證號：110101199003071.4乙方法定代表人身份證號：110101199004071.5甲方法定代表人聯(lián)系方式：139000000001.6乙方法定代表人聯(lián)系方式：138000000001.7甲方法人營業(yè)執(zhí)照：051.8乙方法人營業(yè)執(zhí)照：98765第二章合同簽訂背景及目的2.1甲乙雙方簽訂本合同的原因：為滿足甲方農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖需求，同時豐富乙方農(nóng)業(yè)觀光項目內容。2.2合同簽訂的目的：明確甲乙雙方在牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作中的權利和義務，確保合作順利進行。第三章牛棚租賃范圍及用途3.1牛棚租賃的地點：乙方農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)內3.2牛棚租賃的面積：1000平方米3.3牛棚租賃的期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.4牛棚租賃的用途：用于甲方的牛只養(yǎng)殖及乙方農(nóng)業(yè)觀光項目配套第四章租金及支付方式4.1租金標準：每年租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：甲方每月1日前支付乙方上一個月租金4.3租金支付時間：每月1日至10日4.4租金調整條款：如市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調整租金標準第五章農(nóng)業(yè)觀光合作內容5.1農(nóng)業(yè)觀光項目介紹：乙方將利用甲方租賃的牛棚，開展親子牧場、牛只科普等活動。5.2觀光路線規(guī)劃：乙方負責規(guī)劃觀光路線，確保游客安全、舒適。5.3觀光設施及服務：乙方提供觀光車、導覽圖、休息區(qū)等設施，并安排工作人員提供導游服務。5.4觀光宣傳推廣：乙方負責宣傳推廣農(nóng)業(yè)觀光項目，甲方提供必要的支持。第六章合作雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權使用乙方提供的牛棚及配套設施。6.1.2甲方應按照合同約定支付租金。6.1.3甲方應維護乙方農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生。6.1.4甲方應配合乙方開展農(nóng)業(yè)觀光活動。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權收取甲方支付的租金。6.2.2乙方應提供符合甲方需求的牛棚及配套設施。6.2.3乙方應確保農(nóng)業(yè)觀光項目安全、有序。6.2.4乙方應配合甲方進行牛只養(yǎng)殖。第七章合作期限及終止7.1合作期限：2025年1月1日至2025年12月31日7.2合作終止條件：7.2.1合同到期自動終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。7.2.3一方違約，另一方有權終止合同。7.3合作終止程序：7.3.1雙方應提前30日書面通知對方終止合同。7.3.2合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算和債權債務處理。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付租金。8.1.2乙方未按約定提供牛棚及配套設施。8.1.3一方違反合同約定，造成另一方經(jīng)濟損失。8.2違約責任承擔方式：8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3違約金計算方法：8.3.1違約金按每日租金的10%計算，自違約之日起至實際賠償之日止。第九章爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，自雙方簽字之日起生效。10.2合同修改程序：10.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理：12.1.1雙方應立即進行資產(chǎn)清算，包括牛棚設施、剩余租金等。12.2合同解除后的債權債務處理：12.2.1雙方應結清合同履行過程中的債權債務。第十三章其他約定事項13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設施清單、服務標準等。13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決：13.2.1合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。13.3合同的解除條件：13.3.1如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.4合同的爭議解決：13.4.1爭議解決方式參照第九章。第十四章合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間：2024年11月1日14.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的牛棚租賃及農(nóng)業(yè)觀光項目規(guī)劃：條款說明：甲方作為主導方，負責制定牛棚租賃及農(nóng)業(yè)觀光項目的整體規(guī)劃，包括但不限于項目定位、目標市場、投資預算等。乙方需配合甲方的規(guī)劃，提供必要的場地、設施和技術支持。1.2甲方負責的設施維護及更新：條款說明：甲方負責租賃期間牛棚及相關農(nóng)業(yè)觀光設施的維護和更新，確保設施處于良好運行狀態(tài)。乙方需提供必要的維護指導和協(xié)助。1.3甲方負責的市場推廣及宣傳：條款說明：甲方負責農(nóng)業(yè)觀光項目的市場推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體合作、活動策劃等。乙方需提供項目相關信息和素材，協(xié)助甲方進行宣傳。1.4甲方負責的門票收入分配：條款說明：甲方負責農(nóng)業(yè)觀光項目的門票銷售和收入管理，與乙方按約定比例分配門票收入。乙方不得私自銷售門票或進行門票收入分成。1.5甲方負責的突發(fā)事件處理：條款說明：在農(nóng)業(yè)觀光項目運營過程中，如遇突發(fā)事件（如自然災害、安全事故等），甲方負責及時處理，并承擔相應的責任和費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的牛棚租賃及農(nóng)業(yè)觀光項目運營：條款說明：乙方作為主導方，負責農(nóng)業(yè)觀光項目的日常運營管理，包括但不限于人員安排、服務提供、安全管理等。甲方需配合乙方的運營需求，提供必要的場地和設施。2.2乙方負責的農(nóng)業(yè)觀光項目特色打造：條款說明：乙方負責根據(jù)市場調研，打造具有特色的農(nóng)業(yè)觀光項目，提升游客體驗。甲方需提供必要的資源支持，如土地、設施等。2.3乙方負責的牛棚租賃合同管理：條款說明：乙方負責與甲方簽訂牛棚租賃合同，明確租賃期限、租金、違約責任等條款。甲方需按照合同約定履行義務。2.4乙方負責的農(nóng)業(yè)觀光項目收益分配：條款說明：乙方負責農(nóng)業(yè)觀光項目的收益分配，與甲方按約定比例分配收益。甲方不得私自干預收益分配。2.5乙方負責的農(nóng)業(yè)觀光項目風險評估：條款說明：乙方負責對農(nóng)業(yè)觀光項目進行風險評估，制定應對措施，降低風險。甲方需配合乙方進行風險評估工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定及職責：條款說明：雙方同意聘請第三方中介機構負責牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光項目的協(xié)調、監(jiān)督和服務。第三方中介的職責包括但不限于合同審核、項目進度跟蹤、爭議調解等。3.2第三方中介的費用及支付：條款說明：第三方中介的費用由雙方按約定比例承擔。費用支付方式、時間及金額應在合同中明確。3.3第三方中介的報告及建議：條款說明：第三方中介應定期向雙方提交項目報告，包括項目進度、財務狀況、風險評估等。雙方應認真研究第三方中介的建議，并采取相應措施。3.4第三方中介的獨立性：條款說明：第三方中介應保持獨立性，不受任何一方的影響，公正、客觀地履行職責。3.5第三方中介的更換及終止：條款說明：如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，雙方可協(xié)商更換中介機構。如需終止中介服務，雙方應提前通知中介機構，并結清相關費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.牛棚租賃合同2.農(nóng)業(yè)觀光項目規(guī)劃書3.設施清單4.服務標準5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介服務協(xié)議7.爭議解決機制文件8.合同履行過程中的相關文件及記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供牛棚及配套設施。一方違反合同約定，造成另一方經(jīng)濟損失。第三方中介未能履行職責或違反合同約定。2.違約行為的認定：違約行為需有書面證據(jù)或第三方中介的書面報告。雙方協(xié)商無果時，由法院或仲裁機構根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供協(xié)調、監(jiān)督和服務的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，可要求支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未提供符合約定的牛棚及配套設施。解決辦法：甲方可要求乙方限期整改，如整改不達標，可要求賠償損失或解除合同。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)與養(yǎng)殖戶之間的合作。2.農(nóng)業(yè)觀光項目與第三方服務提供商的合作。3.農(nóng)業(yè)觀光項目與旅游管理部門的合作。4.農(nóng)業(yè)觀光項目與投資方的合作。全文完。二零二五年度牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.牛棚租賃基本情況2.1租賃標的2.2租賃地點2.3租賃期限2.4租賃費用3.農(nóng)業(yè)觀光合作內容3.1觀光項目3.2合作方式3.3合作期限4.租賃費用支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責任5.租賃標的維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3違約責任6.農(nóng)業(yè)觀光合作項目運營管理6.1運營管理責任6.2合作方權利與義務6.3違約責任7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.合作風險承擔8.1風險識別8.2風險分擔8.3違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：租賃標的清單13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光合作項目詳細說明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.牛棚租賃基本情況2.1租賃標的甲方將其位于市縣村的牛棚出租給乙方使用。2.2租賃地點市縣村號2.3租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.4租賃費用乙方應于每年1月1日前支付當年的租賃費用，租賃費用為人民幣10萬元整。3.農(nóng)業(yè)觀光合作內容3.1觀光項目乙方在甲方租賃的牛棚內開展農(nóng)業(yè)觀光活動，包括牛棚參觀、牛只養(yǎng)殖知識講解等。3.2合作方式雙方共同制定觀光活動方案，甲方提供牛棚及牛只，乙方負責活動策劃和運營。3.3合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，與租賃期限一致。4.租賃費用支付方式4.1支付時間乙方應于每年1月1日前支付當年的租賃費用。4.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租賃費用，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技賬號：05678開戶行：銀行分行4.3違約責任若乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于租賃費用1%的違約金。5.租賃標的維護與保養(yǎng)5.1維護責任乙方負責租賃期間牛棚的日常維護，確保牛棚設施完好。5.2保養(yǎng)責任乙方應定期對牛棚進行清潔和消毒，確保牛只生活環(huán)境衛(wèi)生。5.3違約責任若乙方未履行維護與保養(yǎng)責任，導致牛棚設施損壞或牛只健康問題，乙方應承擔相應責任。6.農(nóng)業(yè)觀光合作項目運營管理6.1運營管理責任雙方共同負責農(nóng)業(yè)觀光項目的運營管理，確保項目順利進行。6.2合作方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方運營管理情況，乙方應配合甲方進行監(jiān)督。6.3違約責任若一方未履行運營管理責任，導致項目運營受阻，應承擔相應責任。8.合作風險承擔8.1風險識別雙方應共同識別并評估在農(nóng)業(yè)觀光合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括市場風險、天氣風險、動物疫病風險等。8.2風險分擔市場風險由雙方按約定比例分擔；天氣風險和動物疫病風險由乙方自行承擔，甲方提供必要的防疫指導和支持。8.3違約責任若因不可抗力導致合作無法繼續(xù)，雙方互不追究違約責任，并應協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同內容，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3違約責任違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃標的清單詳細列明租賃牛棚的設施清單及狀況。13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光合作項目詳細說明包括觀光項目內容、運營方案、預期效果等。13.3附件三：其他相關文件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.提供專業(yè)技術支持，如牛棚設施維護、農(nóng)業(yè)觀光活動策劃等；3.提供法律、財務等咨詢服務；4.執(zhí)行合同約定的其他服務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介方因中介服務導致的損失，責任限額為中介服務費用的50%；技術服務方：技術服務方因技術服務導致的損失，責任限額為技術服務費用的30%；咨詢服務方：咨詢服務方因咨詢服務導致的損失，責任限額為咨詢服務費用的20%。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入目的、服務內容、預期效果等。15.5.2第三方審查第三方在收到介入申請后，有權對甲乙雙方進行審查，包括但不限于財務狀況、信譽度等。15.5.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審查合格后，甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方選擇權甲乙雙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。16.2第三方變更權在合同履行過程中，甲乙雙方有權根據(jù)實際情況變更第三方，但需提前通知對方。16.3第三方責任追究若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權追究第三方責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務方，應遵守甲方的相關規(guī)定，服從甲方的管理。17.2第三方與乙方第三方作為乙方提供的服務方，應遵守乙方的相關規(guī)定，服從乙方的管理。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務，確保合同目標的實現(xiàn)。18.2合作關系18.3違約責任若第三方在履行合同過程中違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權追究第三方責任，并要求其承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的清單詳細列明租賃牛棚的設施清單，包括牛棚的面積、結構、設備、維護狀況等。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光合作項目詳細說明包括觀光項目內容、運營方案、預期效果、安全措施等。要求：方案需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認可行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、服務內容、責任范圍、費用等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：租賃費用支付憑證包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等。要求：支付憑證需在支付后及時提交給對方。5.附件五：農(nóng)業(yè)觀光活動記錄記錄觀光活動的日期、參與人數(shù)、活動內容、游客反饋等。要求：記錄需由乙方定期提交給甲方。6.附件六：牛棚維護保養(yǎng)記錄記錄牛棚的日常維護、清潔、消毒等情況。要求：記錄需由乙方定期提交給甲方。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。要求：協(xié)議需在發(fā)生爭議時由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租賃費用；b.未提供符合約定的租賃標的；c.未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任。乙方違約行為：a.未按時支付租賃費用；b.未按約定開展農(nóng)業(yè)觀光活動；c.未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任；d.未按約定提供觀光項目詳細說明。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付租賃費用：每逾期一日，支付相當于租賃費用1%的違約金；b.未提供符合約定的租賃標的：賠償乙方因此遭受的損失；c.未履行維護保養(yǎng)責任：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：a.未按時支付租賃費用：每逾期一日，支付相當于租賃費用1%的違約金；b.未按約定開展農(nóng)業(yè)觀光活動：賠償甲方因此遭受的損失；c.未履行維護保養(yǎng)責任：賠償甲方因此遭受的損失；d.未按約定提供觀光項目詳細說明：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付租賃費用，逾期10天，應支付違約金1000元（10天×10萬元×1%）；乙方未按約定開展農(nóng)業(yè)觀光活動，導致甲方遭受損失5000元，乙方應賠償甲方5000元。全文完。二零二五年度牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是為了進一步發(fā)展我國農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入，同時滿足游客對農(nóng)業(yè)觀光的需求。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作過程中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.牛棚：指乙方擁有的用于飼養(yǎng)牛的棚舍，包括牛舍、運動場等設施。2.農(nóng)業(yè)觀光：指游客參觀、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程，了解農(nóng)業(yè)文化，享受田園風光的活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方租賃乙方牛棚及其附屬設施，用于開展農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務。2.合作：指甲方與乙方在牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務上的合作，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有乙方牛棚租賃權，按約定使用牛棚及其附屬設施。2.在租賃期間，甲方有權對牛棚進行合理改造，提高農(nóng)業(yè)觀光效果。3.甲方應按時支付租金，遵守合同約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方應保證牛棚及其附屬設施的安全、衛(wèi)生，滿足甲方租賃需求。2.乙方應配合甲方開展農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方有權對甲方租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務的具體履行地點為乙方牛棚所在地。5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方牛棚，用于開展農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務。2.乙方提供牛棚租賃服務，包括牛棚設施維護、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應退還乙方牛棚租賃費用。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：甲方應按照本合同約定，向乙方支付牛棚租賃費用。2.維護費用：乙方負責牛棚及其附屬設施的日常維護，相關費用由乙方承擔。3.服務費用：乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)觀光服務，包括但不限于導游、講解、活動策劃等，相關費用由甲方支付。4.其他費用：雙方約定的其他費用，如廣告宣傳費用、活動組織費用等。7.2支付方式甲方支付乙方費用，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行。7.3支付時間1.租賃費用：甲方應在合同簽訂之日起三日內支付首期租賃費用。2.服務費用：甲方應在服務完成后三日內支付相關費用。3.其他費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證，乙方應在收到憑證后三日內確認收到。2.若甲方逾期支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按約定使用牛棚，造成牛棚設施損壞或環(huán)境污染，應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未保證牛棚設施的安全、衛(wèi)生，造成甲方損失，應承擔賠償責任。2.乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照損失的實際金額進行賠償。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同內容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務的整體規(guī)劃和管理權。2.乙方保留對牛棚設施的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務中引入新項目或服務的權利。2.乙方保留對牛棚設施的維修和更新權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充均不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、書面文件等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應指定專人負責合同履行的日常溝通和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作的全權協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.牛棚租賃場地平面圖3.農(nóng)業(yè)觀光項目介紹資料4.乙方牛棚設施清單5.雙方銀行賬戶信息6.合同簽訂現(xiàn)場照片7.不可抗力事件證明材料8.違約金計算依據(jù)9.協(xié)議修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定使用牛棚，造成設施損壞或環(huán)境污染。未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未保證牛棚設施的安全、衛(wèi)生。未按時提供服務，影響甲方業(yè)務開展。未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的貨幣。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：牛棚設施維護不及時，影響觀光體驗。解決辦法：乙方應制定設施維護計劃，確保設施處于良好狀態(tài)。2.問題：甲方未按時支付租金，影響雙方關系。解決辦法：甲方應按時支付租金，如遇特殊情況，應提前與乙方溝通。3.問題：天氣變化影響農(nóng)業(yè)觀光活動。解決辦法：雙方應提前關注天氣變化，制定應急預案，確保游客安全。4.問題：保密信息泄露，損害雙方利益。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止信息泄露。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的農(nóng)業(yè)觀光服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應對其提供的服務質量負責，確保游客安全。3.第三方權利：第三方有權在甲方牛棚內開展農(nóng)業(yè)觀光活動。第三方有權根據(jù)市場需求調整觀光項目和服務內容。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方應按時向甲方支付相關費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權對甲方租賃的牛棚進行必要的維修和改造，以提升觀光體驗。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如場地清潔、設施維護等。2.乙方利益條款：乙方享有在合同期限內對牛棚租賃費用的調整權。乙方享有在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變牛棚用途。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。甲方不得損害乙方在牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務中的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場需求，要求乙方提供特定的農(nóng)業(yè)觀光服務。甲方可對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠租賃條件。甲方可從乙方的農(nóng)業(yè)觀光業(yè)務中獲得一定比例的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。乙方不得違反合同約定，擅自調整租賃費用。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度牛棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.牛棚租賃基本情況2.1牛棚位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調整機制3.農(nóng)業(yè)觀光合作內容3.1觀光項目及服務內容3.2合作期限3.3合作費用及支付方式3.4費用調整機制4.雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3觀光方權利4.4觀光方義務5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：牛棚租賃合同10.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光合作協(xié)議11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X養(yǎng)殖乙方：X農(nóng)業(yè)觀光1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.牛棚租賃基本情況2.1牛棚位置及面積牛棚位于甲方所在地，總面積為1000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元整，支付方式為每月支付一次，具體日期為每月的日，通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。2.4租金調整機制租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有書面協(xié)議。3.農(nóng)業(yè)觀光合作內容3.1觀光項目及服務內容乙方將在甲方提供的牛棚區(qū)域內開展農(nóng)業(yè)觀光活動，包括牛只養(yǎng)殖展示、親子互動體驗、農(nóng)業(yè)科普教育等。3.2合作期限合作期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作費用及支付方式合作費用總額為人民幣萬元整，支付方式為每月支付一次，具體日期為每月的日，通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。3.4費用調整機制合作費用在合作期間保持不變，除非雙方另有書面協(xié)議。4.雙方權利義務4.1租賃方權利甲方有權要求乙方按照約定使用牛棚，并保證牛棚的安全和完好。4.2租賃方義務甲方應提供符合乙方使用要求的牛棚，并確保牛棚在租賃期間的安全和穩(wěn)定。4.3觀光方權利乙方有權在甲方提供的牛棚區(qū)域內開展農(nóng)業(yè)觀光活動，并有權獲取約定的合作費用。4.4觀光方義務乙方應遵守甲方關于牛棚使用的相關規(guī)定，并確保觀光活動的安全和有序。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。6.違約責任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約金計算及支付違約金的計算標準為實際損失的一倍，支付時間為違約行為發(fā)生后七個工作日內。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：牛棚租賃合同10.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光合作協(xié)議11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.3本合同如有修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點合同簽署地點為省市縣鎮(zhèn)路號。14.合同份數(shù)及保管責任14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原樣補辦。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、技術服務提供者、擔保機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責任3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的責任，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務，確保服務質量符合約定標準；3.1.2在其職責范圍內，協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.1.3按約定承擔因自身原因導致的違約責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容和風險程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。