長治租房子合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其擁有的位于長治市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_______平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前_______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應于每月_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______銀行_______支行，賬號：_______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的完好無損，租賃期滿后，經甲方驗收房屋設施無損壞，且乙方已結清所有費用后，甲方應在_______個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。

3.因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的修繕工作。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞需要修繕的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行修繕。

七、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

八、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過_______日的；

-擅自改變房屋結構或用途的；

-擅自轉租、轉讓或出借房屋的；

-利用房屋進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-未按合同約定交付房屋的；

-房屋主體結構存在安全隱患，影響乙方正常使用的。

九、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的_______%。

十、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃房屋結構、設施及裝修情況