20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人舊房屋買賣合同（含家具家電移轉）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在個人舊房屋買賣及家具家電移轉過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.舊房屋：指甲方所擁有的，具有合法產權的房屋，包括房屋本體及附屬設施。2.家具家電：指甲方在舊房屋內所擁有的，愿意隨房屋一同出售的家具、家電等物品。3.2關鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將舊房屋及家具家電出售給乙方，乙方接受并支付相應對價的行為。2.移轉：指甲方將舊房屋及家具家電的產權、使用權等權利義務，依法轉移給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應保證所出售的舊房屋及家具家電真實、合法，不存在任何權屬糾紛。3.甲方應按照合同約定，將舊房屋及家具家電交付給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付舊房屋及家具家電。2.乙方應按照合同約定支付購房款。3.乙方應依法履行舊房屋及家具家電的保管、使用等義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在本合同生效之日起_________日內將舊房屋及家具家電交付給乙方。5.2合同履行地點：舊房屋及家具家電的交付地點為：_________。5.3合同履行方式：1.甲方應將舊房屋及家具家電的產權、使用權等權利義務，依法轉移給乙方。2.乙方應按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方違約，致使合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.一方違約，另一方有權通知違約方終止合同。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應向甲方支付已支付的購房款。2.合同終止后，甲方應將舊房屋及家具家電返還給乙方。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋總價款：人民幣_________元整。2.家具家電總價款：人民幣_________元整。3.交易稅費：根據(jù)國家相關政策，交易稅費由_________方承擔，具體金額為人民幣_________元整。4.其他費用：如中介費、評估費等，由_________方承擔。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付購房款。2.乙方在簽訂本合同時，需支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整作為定金。3.乙方在房屋交付前，應支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。4.乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)后，應支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。7.3支付時間：1.定金支付時間：自本合同簽訂之日起_________日內。2.首付款支付時間：房屋交付前_________日內。3.尾款支付時間：房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內。7.4支付條款：1.乙方支付購房款時，應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到購房款后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋及家具家電，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。2.甲方提供的房屋及家具家電存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的_________%。2.乙方未按合同約定接收房屋及家具家電，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約金比例支付違約金。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方技術秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起_________年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損毀，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法辦理產權過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同經雙方協(xié)商一致，可依法轉讓。2.甲方或乙方在未經對方同意的情況下，不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.甲方或乙方在合同履行期間，因個人原因需轉讓本合同的，應提前通知對方。2.因合同約定的特殊原因，雙方不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對舊房屋及家具家電的所有權，直至乙方支付全部購房款。2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、轉讓或處置舊房屋及家具家電。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方返還已支付的購房款。2.甲方保留在房屋產權過戶前，對舊房屋及家具家電進行必要維修和保養(yǎng)的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于個人舊房屋買賣及家具家電移轉的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.本合同條款的增減，不影響合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋評估報告4.家具家電清單及品牌型號5.交易稅費計算清單6.銀行轉賬憑證7.交易稅費繳納憑證8.房屋產權過戶相關文件9.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋及家具家電，認定為違約行為。房屋及家具家電存在權屬糾紛，認定為違約行為。甲方未在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款，認定為違約行為。乙方未按合同約定接收房屋及家具家電，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.房產權：指房屋的所有權，包括占有、使用、收益和處分權利。3.買賣合同：指賣方將標的物（房屋及家具家電）轉讓給買方，買方支付相應對價的合同。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。5.保密條款：指合同當事人之間關于保守商業(yè)秘密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及家具家電存在質量問題。解決辦法：乙方應在接收房屋及家具家電時進行驗收，如有質量問題，應及時與甲方協(xié)商解決。2.問題：交易稅費計算有誤。解決辦法：雙方應核實交易稅費計算，如有誤差，應及時調整。3.問題：房屋產權過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應積極配合辦理相關手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)機構幫助。4.問題：一方違約，另一方不愿履行合同。解決辦法：違約方應承擔違約責任，如拒絕履行，守約方可依法維權。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，包括但不限于房屋評估、交易稅費計算等。第三方應承擔因自身原因造成的損失，包括但不限于錯誤評估、錯誤計算等。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和服務標準提供專業(yè)服務。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房屋及家具家電的詳細信息和真實狀況。乙方有權要求甲方在房屋交付前完成必要的維修和整改。乙方有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同中明確家具家電的品牌、型號和數(shù)量。乙方有權要求甲方提供家具家電的保修卡和相關證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋及家具家電的瑕疵，應承擔相應的法律責任。甲方不得在乙方支付全部購房款前，擅自處分房屋及家具家電。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成必要的搬遷工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確付款方式和時間。甲方可要求乙方在房屋交付后承擔房屋及家具家電的維護責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的_________%。乙方如拒絕接收房屋及家具家電，應承擔相應的法律責任。乙方不得在房屋交付前擅自使用房屋及家具家電。全文完。2025年個人舊房屋買賣合同（含家具家電移轉）3合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方將其個人舊房屋及其家具家電移轉給乙方，明確雙方的權利和義務，確保交易順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術語，如“房屋”、“家具家電”等，均按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。（2）家具家電：指甲方在房屋內所擁有的家具、家電等生活用品，具體清單詳見附件一。（3）移轉：指甲方將房屋及其家具家電的所有權、使用權等權利義務轉移給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定接收房屋及其家具家電。（3）甲方應保證房屋及其家具家電的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及其家具家電。（2）乙方有權要求甲方提供房屋及其家具家電的相關證明文件。（3）乙方應按照合同約定支付購房款。（4）乙方應按照合同約定接收房屋及其家具家電，并承擔相應的使用、維護責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋及其家具家電的交付時間為____________________。5.2合同履行地點房屋及其家具家電的交付地點為____________________。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定將房屋及其家具家電交付給乙方，乙方應按照合同約定接收并使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋及其家具家電交付完畢；（2）合同約定的購房款支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____________________書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保權利義務得到妥善處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定返還已支付或收取的款項；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及其家具家電的歸屬問題；（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣總價款：人民幣____________________元整。（2）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔的稅費。（3）中介費：如涉及中介服務，中介費由____________________方承擔，費用為人民幣____________________元整。（4）其他費用：如合同約定之外的其他費用。7.2支付方式（1）購房款支付方式：乙方應按照合同約定分期支付購房款，具體支付方式如下：首付款：乙方應在合同簽訂后____________________日內支付房屋買賣總價款的30%作為首付款；尾款支付：乙方應在房屋交付后____________________日內支付剩余的70%作為尾款。（2）稅費支付：乙方應在支付首付款的同時，向甲方支付相應的稅費。7.3支付時間（1）首付款支付時間：乙方應在合同簽訂后____________________日內支付首付款。（2）尾款支付時間：乙方應在房屋交付后____________________日內支付尾款。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付購房款及稅費后，應取得甲方出具的收款憑證。（2）支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付購房款及稅費，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋買賣總價款萬分之五的違約金。（2）若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋買賣總價款萬分之五的違約金。（2）若乙方在房屋交付后未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）政府征收導致房屋無法交付；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留。（2）在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際情況對房屋及其家具家電的使用、維護、處分等進行合理調整。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權終止合同，并要求乙方返還已支付的購房款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力，對本合同原有條款的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，互相通報相關信息；（2）按照合同約定履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與本合同相沖突的其他協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________單位：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋測繪報告復印件3.房屋買賣合同附件一：家具家電清單4.稅費繳納憑證5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定時間支付購房款。甲方提供的房屋信息與實際情況不符。乙方在房屋交付后未按約定使用房屋。2.違約行為的認定：甲方未交付房屋，經乙方書面通知后超過合同約定交付時間仍未交付，視為違約。乙方未支付購房款，經甲方書面通知后超過合同約定支付時間仍未支付，視為違約。甲方提供的房屋信息與實際情況不符，經乙方核實后認定，甲方應承擔相應責任。乙方在房屋交付后未按約定使用房屋，經甲方書面通知后未改正，甲方有權要求乙方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是證明房屋所有權的法律文件。2.測繪報告：是描述房屋面積、結構等信息的官方文件。3.家具家電清單：詳細列明房屋內家具家電的清單。4.稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，買方應繳納的稅費。5.中介服務協(xié)議：是中介機構提供服務的協(xié)議。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：房屋信息與實際情況不符。解決辦法：乙方應核實房屋信息，如發(fā)現(xiàn)不符，應書面通知甲方，要求甲方承擔相應責任。4.問題：房屋交付后未按約定使用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內改正；如乙方仍不履行，甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質和影響，合理調整合同履行期限或解除合同。6.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申