20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.建設(shè)內(nèi)容3.1冷庫(kù)儲(chǔ)藏室主體結(jié)構(gòu)3.2冷庫(kù)儲(chǔ)藏室配套設(shè)施3.3冷庫(kù)儲(chǔ)藏室設(shè)備4.工程進(jìn)度安排4.1工程建設(shè)工期4.2各階段進(jìn)度要求5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2材料要求5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程款支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)及比例7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工管理措施7.3安全文明施工要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號(hào)乙方：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米2.4項(xiàng)目總投資人民幣伍佰萬元整3.建設(shè)內(nèi)容3.1冷庫(kù)儲(chǔ)藏室主體結(jié)構(gòu)包括冷庫(kù)基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)建設(shè)。3.2冷庫(kù)儲(chǔ)藏室配套設(shè)施包括冷庫(kù)大門、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施建設(shè)。3.3冷庫(kù)儲(chǔ)藏室設(shè)備包括制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)、貨架、溫濕度控制器等設(shè)備采購(gòu)及安裝。4.工程進(jìn)度安排4.1工程建設(shè)工期自合同簽訂之日起，共計(jì)6個(gè)月。4.2各階段進(jìn)度要求基礎(chǔ)工程：1個(gè)月內(nèi)完成；主體結(jié)構(gòu)工程：2個(gè)月內(nèi)完成；配套設(shè)施工程：3個(gè)月內(nèi)完成；設(shè)備采購(gòu)及安裝：4個(gè)月內(nèi)完成；調(diào)試及驗(yàn)收：1個(gè)月內(nèi)完成。5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求冷庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保儲(chǔ)藏效果。5.2材料要求所有建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。6.2工程款支付方式工程款分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為：基礎(chǔ)工程完成：支付合同總價(jià)的30%主體結(jié)構(gòu)工程完成：支付合同總價(jià)的40%配套設(shè)施工程完成：支付合同總價(jià)的20%設(shè)備采購(gòu)及安裝完成：支付合同總價(jià)的10%6.3付款節(jié)點(diǎn)及比例每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。13.2施工方案包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.3.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.3協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入事項(xiàng)和職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議生效和終止條件；（8）其他約定事項(xiàng)。16.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.2第三方與乙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的施工安排，并確保工程質(zhì)量。17.3第三方與其他第三方如本合同涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。18.第三方責(zé)任追究18.1違約責(zé)任第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.2違法責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）第三方完成合同約定的全部工作；（4）合同約定的其他終止條件。19.2終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書2.甲方委托書3.乙方資質(zhì)證書4.設(shè)計(jì)圖紙及說明書5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施7.設(shè)備采購(gòu)合同及設(shè)備質(zhì)量保證書8.工程進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄9.工程款支付憑證10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量合格證明11.保密協(xié)議12.第三方介入?yún)f(xié)議13.合同變更協(xié)議14.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.合同書：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、建設(shè)內(nèi)容、工程進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、工程造價(jià)及支付方式、施工組織與管理、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。2.甲方委托書：證明甲方授權(quán)代表簽署合同。3.乙方資質(zhì)證書：證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。4.設(shè)計(jì)圖紙及說明書：詳細(xì)描述冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等。5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：證明材料供應(yīng)商的資質(zhì)及材料的質(zhì)量。6.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施：詳細(xì)描述施工過程中的組織安排、安全措施及文明施工要求。7.設(shè)備采購(gòu)合同及設(shè)備質(zhì)量保證書：證明設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)及設(shè)備的質(zhì)量保證。8.工程進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄：記錄工程進(jìn)度及變更情況。9.工程款支付憑證：證明工程款已支付。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量合格證明：證明工程已通過驗(yàn)收，質(zhì)量合格。11.保密協(xié)議：約定合同雙方的保密義務(wù)。12.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。13.合同變更協(xié)議：約定合同變更的內(nèi)容、程序及效力。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定；（5）第三方違反合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；（2）違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）第三方違反合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)付款而導(dǎo)致的利息損失。3.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為共同合作，就2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造事宜達(dá)成一致意見，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)冷庫(kù)：指采用機(jī)械制冷方式，使庫(kù)內(nèi)溫度低于環(huán)境溫度，用于儲(chǔ)存食品、藥品、化工產(chǎn)品等易腐、易變質(zhì)的物品的專用建筑物。儲(chǔ)藏室：指為滿足農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存需要，按照設(shè)計(jì)要求建造的專用空間。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造的單位。乙方：指在本合同中承擔(dān)農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造任務(wù)的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造任務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.1.4甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造任務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造。具體施工方式如下：（1）施工準(zhǔn)備：乙方在開工前應(yīng)做好施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。（2）施工過程：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)施工任務(wù)。（3）竣工驗(yàn)收：乙方在工程完工后，應(yīng)按照合同約定，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2.3甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。6.3.3甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。6.4.3合同終止后，因終止原因給雙方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。7.1.2材料費(fèi)用：包括所有用于建造冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的建筑材料、設(shè)備、配件等的費(fèi)用。7.1.3人工費(fèi)用：包括施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.1.4施工費(fèi)用：包括施工過程中的各項(xiàng)直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。7.1.5稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程量的_____%后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)工程量的進(jìn)度款。7.2.3驗(yàn)收款：乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的_____%后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.4.3甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有差錯(cuò)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3.3賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)工程、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)確保其員工和關(guān)聯(lián)方遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。10.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律變更、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2.3社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因地震導(dǎo)致工程無法正常施工。10.4.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。12.2.3合同履行的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收的權(quán)力。3.甲方保留對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保工程信息的準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃4.合同簽訂前甲方提供的場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施條件說明5.甲方提供的工程相關(guān)資料和文件6.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證書8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。提供的場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施條件不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方及時(shí)調(diào)整施工方案。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，不影響工程進(jìn)度。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而參與合同活動(dòng)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供技術(shù)支持、物資供應(yīng)、施工監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，保證其提供的物資、技術(shù)和服務(wù)符合合同要求。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的工程圖紙和施工資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付剩余工程款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，及時(shí)通知乙方并協(xié)商變更后的工程量和費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除或終止時(shí)，按照合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自變更工程圖紙或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。甲方在工程驗(yàn)收合格后，未按時(shí)支付剩余工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收時(shí)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)商變更后的工程量和費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同解除或終止時(shí)，承擔(dān)因甲方原因造成的損失。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過程中，若違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在工程驗(yàn)收時(shí)，若存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同執(zhí)行地點(diǎn)7.合同履行方式二、工程概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型5.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容6.項(xiàng)目投資估算7.項(xiàng)目工期三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.提供項(xiàng)目場(chǎng)地b.提供項(xiàng)目所需資金c.指定工程監(jiān)理d.監(jiān)督工程質(zhì)量e.驗(yàn)收工程成果2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.按合同約定完成工程b.質(zhì)量保證c.進(jìn)度保證d.施工安全e.環(huán)境保護(hù)四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法3.質(zhì)量保修期五、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程延誤責(zé)任六、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.工程預(yù)付款3.工程進(jìn)度款4.工程竣工結(jié)算5.付款時(shí)間及方式七、工程變更及索賠1.工程變更程序2.工程變更審批3.工程變更費(fèi)用4.索賠程序5.索賠審批六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收組織4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)七、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后處理十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力3.法律法規(guī)4.通知與送達(dá)5.合同附件效力十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同雙方基本信息：a.甲方：農(nóng)業(yè)科技地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678b.乙方：建筑工程地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56784.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2026年3月15日6.合同執(zhí)行地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)7.合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程，甲方提供必要的配合和支持二、工程概況1.項(xiàng)目名稱：農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積2000平方米，建筑面積1000平方米4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)5.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等6.項(xiàng)目投資估算：人民幣1000萬元7.項(xiàng)目工期：12個(gè)月三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.提供項(xiàng)目場(chǎng)地b.按合同約定支付工程款c.指定工程監(jiān)理d.監(jiān)督工程質(zhì)量e.驗(yàn)收工程成果2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.按合同約定完成工程b.質(zhì)量保證c.進(jìn)度保證d.施工安全e.環(huán)境保護(hù)四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，制冷系統(tǒng)保修期為5年，其他系統(tǒng)保修期為2年五、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一2.工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排：詳見附件一3.工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整4.工程延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成：詳見附件二2.工程預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的20%3.工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度完成情況進(jìn)行支付，每月支付工程總價(jià)的10%4.工程竣工結(jié)算：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算5.付款時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月進(jìn)度款，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付七、工程變更及索賠1.工程變更程序：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方提出變更申請(qǐng)，乙方進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施2.工程變更審批：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施3.工程變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)4.索賠程序：乙方在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)5.索賠審批：索賠事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方簽署審批意見八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2.驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收3.驗(yàn)收組織：驗(yàn)收組由甲方、乙方及第三方監(jiān)理單位組成4.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作5.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：所有檢驗(yàn)項(xiàng)目均達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷九、工程保修1.保修范圍：乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)2.保修期限：制冷系統(tǒng)保修期為5年，其他系統(tǒng)保修期為2年3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用4.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用的全部承擔(dān)十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五2.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失4.違約爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，調(diào)解或仲裁不成可向人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決十二、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或單方依法解除合同3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項(xiàng)、違約責(zé)任等事宜十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項(xiàng)、違約責(zé)任等事宜3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項(xiàng)、違約責(zé)任等事宜十四、其他約定1.合同附件：詳見附件三2.不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律法規(guī)：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)4.通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)。a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等重大事項(xiàng)。b.乙方在實(shí)施過程中應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改。2.項(xiàng)目審批權(quán)條款：說明：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的審批具有決定權(quán)。a.乙方在項(xiàng)目實(shí)施前，需將相關(guān)手續(xù)提交甲方審批。b.甲方在收到手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。c.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)批準(zhǔn)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。a.甲方可指定監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作。b.甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位提出意見和建議。c.乙方應(yīng)按照監(jiān)理要求，及時(shí)整改項(xiàng)目存在的問題。4.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)付款順序有優(yōu)先權(quán)。a.乙方在工程款支付申請(qǐng)中，應(yīng)明確各款項(xiàng)的優(yōu)先級(jí)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整付款順序。c.乙方應(yīng)保證工程款的合理使用，不得挪用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)技術(shù)、施工等方面有主導(dǎo)權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等建議。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方建議，并在必要時(shí)進(jìn)行審批。c.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方施工計(jì)劃?rùn)?quán)條款：說明：乙方對(duì)項(xiàng)目施工計(jì)劃有制定權(quán)。a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。b.甲方應(yīng)在收到施工計(jì)劃后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。c.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)批準(zhǔn)。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款：說明：乙方在項(xiàng)目完工后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。a.乙方在自檢和驗(yàn)收過程中，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方自檢和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。c.若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。4.乙方索賠權(quán)條款：說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對(duì)不可抗力、甲方違約等原因造成的損失提出索賠。a.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)。c.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)批準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。b.第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c.第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由其自行承擔(dān)。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂.第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。b.第三方中介費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按月結(jié)算。c.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方中介費(fèi)用增加，由違約方承擔(dān)。3.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：說明：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。a.第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。b.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改要求。c.乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得阻撓或干擾。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的基本信息2.項(xiàng)目施工圖及設(shè)計(jì)說明書3.工程預(yù)算及投資估算4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款計(jì)劃及方式7.工程變更記錄8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.不可抗力事件清單10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付工程款。b.乙方未按合同約定完成工程。c.雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。d.違反合同約定的工程質(zhì)量要求。e.違反合同約定的施工進(jìn)度要求。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提出違約事實(shí)。b.雙方協(xié)商確定違約行為的存在。c.違約行為經(jīng)第三方中介或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程款支付糾紛。解決辦法：明確付款條件，及時(shí)溝通，確保工程款按時(shí)支付。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室新建項(xiàng)目。2.農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室擴(kuò)建或改造項(xiàng)目。3.農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室租賃或合作項(xiàng)目。4.農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室設(shè)備采購(gòu)及安裝項(xiàng)目。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建造的相關(guān)事宜，確保甲方農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏需求得到滿足，乙方按照約定完成冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的建設(shè)工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，經(jīng)過種植、養(yǎng)殖、捕撈等環(huán)節(jié)所獲得的各類動(dòng)植物產(chǎn)品。2.冷庫(kù)：指用于儲(chǔ)存、保鮮、冷藏各類食品、藥品、生物制品等物品的設(shè)施。3.儲(chǔ)藏室：指冷庫(kù)中用于儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品的特定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建造：指乙方按照甲方要求，進(jìn)行冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.合同工期：指乙方完成冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建設(shè)的時(shí)間期限。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建設(shè)過程中，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和工程質(zhì)量的規(guī)范要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的建設(shè)工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的建設(shè)工作。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)冷庫(kù)儲(chǔ)藏室建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進(jìn)行冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方按照合同約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；3.甲方驗(yàn)收合格，支付剩余工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括建筑材料、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。3.竣工結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同7.4支付章件。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金和賠償金額，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.乙方在施工過程中獲取的甲方相關(guān)資料、圖紙等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷，無法按期完成。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成。2.乙方存在違約行為，尚未得到甲方原諒。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)冷庫(kù)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定履行完畢所有付款義務(wù)。2.乙方在施工過程中，對(duì)甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等享有使用權(quán)利，但不得復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與原合同條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決施工過程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性