20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵細則合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同適用范圍2.銷售人員資格2.1入職條件2.2資格認證2.3資格有效期3.工作職責3.1銷售目標3.2客戶開發(fā)與維護3.3銷售策略執(zhí)行3.4銷售報告與反饋4.薪酬結構4.1基本底薪4.2銷售提成4.3獎金制度4.4薪酬發(fā)放5.銷售獎勵細則5.1獎勵條件5.2獎勵標準5.3獎勵發(fā)放5.4獎勵種類6.銷售考核6.1考核指標6.2考核周期6.3考核結果運用7.培訓與發(fā)展7.1培訓計劃7.2培訓內(nèi)容7.3培訓考核8.工作時間與休息8.1工作時間8.2休息時間8.3加班制度9.休假制度9.1事假9.2病假9.3帶薪年假9.4產(chǎn)假10.社會保險與福利10.1社會保險10.2住房公積金10.3福利待遇11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵細則，規(guī)范銷售人員的權益和責任，促進公司房產(chǎn)銷售業(yè)績的提升。1.2合同期限本合同自二零二五年一月一日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.3合同適用范圍本合同適用于公司二零二五年度在成華區(qū)銷售的房產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)及辦公等各類房產(chǎn)。2.銷售人員資格2.1入職條件2.2資格認證銷售人員需通過公司組織的專業(yè)培訓，并取得相應的銷售資格證書。2.3資格有效期銷售資格證書有效期為三年，到期前需參加公司組織的復訓，合格后證書續(xù)期。3.工作職責3.1銷售目標銷售人員需根據(jù)公司下達的銷售目標，完成每月、每季度的銷售任務。3.2客戶開發(fā)與維護銷售人員需積極開發(fā)潛在客戶，維護客戶關系，提高客戶滿意度。3.3銷售策略執(zhí)行銷售人員需嚴格執(zhí)行公司制定的銷售策略，包括價格策略、促銷活動等。3.4銷售報告與反饋銷售人員需定期向公司提交銷售報告，對銷售過程中遇到的問題進行反饋。4.薪酬結構4.1基本底薪銷售人員的基本底薪為每月人民幣五千元，按月發(fā)放。4.2銷售提成銷售人員的銷售提成根據(jù)實際銷售業(yè)績計算，提成比例為銷售金額的1%。4.3獎金制度公司設立季度獎金，根據(jù)銷售業(yè)績和團隊貢獻進行評定。4.4薪酬發(fā)放薪酬于每月結束后五個工作日內(nèi)發(fā)放。5.銷售獎勵細則5.1獎勵條件銷售人員需滿足公司規(guī)定的銷售業(yè)績要求，方可獲得獎勵。5.2獎勵標準獎勵標準根據(jù)銷售業(yè)績進行劃分，分為一、二、三等獎，獎金分別為人民幣五千元、三千元、一千元。5.3獎勵發(fā)放獎金于年度銷售業(yè)績評定結束后一個月內(nèi)發(fā)放。5.4獎勵種類獎勵種類包括現(xiàn)金獎勵、實物獎勵、旅游獎勵等。6.銷售考核6.1考核指標考核指標包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、團隊協(xié)作等方面。6.2考核周期考核周期為每月、每季度、年度。6.3考核結果運用考核結果作為銷售人員晉升、調薪、獎懲的依據(jù)。7.培訓與發(fā)展7.1培訓計劃公司將為銷售人員提供定期培訓，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、市場分析等。7.2培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)市場分析、客戶溝通技巧、銷售策略制定等。7.3培訓考核培訓結束后，銷售人員需通過考核，方可獲得相應的培訓證書。8.工作時間與休息8.1工作時間銷售人員的工作時間為每日八小時，每周工作五天，周六、周日休息。8.2休息時間銷售人員享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等休息時間。8.3加班制度如遇特殊情況需加班，加班時間需經(jīng)銷售人員同意，加班工資按國家規(guī)定支付。9.休假制度9.1事假銷售人員需提前三天向公司提出事假申請，事假累計不得超過三個月。9.2病假銷售人員因病需休假的，應提供醫(yī)院證明，病假期間工資按國家規(guī)定支付。9.3帶薪年假銷售人員工作滿一年后，享有帶薪年假，年假天數(shù)根據(jù)工齡確定。9.4產(chǎn)假女性銷售人員產(chǎn)假按國家規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)假期間工資按國家規(guī)定支付。10.社會保險與福利10.1社會保險公司依法為銷售人員繳納五險一金，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。10.2住房公積金公司按國家規(guī)定為銷售人員繳納住房公積金。10.3福利待遇公司提供員工體檢、節(jié)日福利、生日禮品等福利待遇。11.違約責任11.1違約情形（1）未經(jīng)公司同意，擅自離職；（2）泄露公司商業(yè)秘密；（3）違反公司規(guī)章制度，造成不良影響；（4）其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向勞動合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如有仲裁協(xié)議，爭議雙方應向約定的仲裁機構申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）銷售人員因個人原因提出辭職；（3）銷售人員違反合同約定，經(jīng)公司勸告無效；（4）因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序解除合同應提前三十日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定結算工資、福利等費用。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售獎勵明細表、培訓計劃等。14.2合同變更合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、合作單位、咨詢顧問等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的第三方。15.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，承擔相應的法律責任。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用、報酬或獎勵。15.4第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應提前三十日向對方書面提出申請，說明第三方介入的原因、目的、服務內(nèi)容等。16.2介入審核對方收到介入申請后，應在十個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。16.3介入實施第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的約定，開展相關工作。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其服務內(nèi)容，不包括本合同中甲方和乙方應承擔的責任。17.2賠償限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的百分之五十。17.3保險第三方應自行購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行合同過程中的責任風險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。18.2利益分配第三方的服務費用、報酬或獎勵，由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議進行分配。18.3爭議解決第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1變更第三方在合同履行期間，如需變更服務內(nèi)容或方式，應提前三十日書面通知甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后方可實施。19.2退出第三方在合同履行期間，如需退出合同，應提前六十日書面通知甲方和乙方，并結清所有費用。19.3后續(xù)責任第三方退出合同后，其之前因履行合同而產(chǎn)生的責任，仍由其承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售獎勵明細表詳細要求：包括獎勵條件、獎勵標準、獎勵種類、獎勵發(fā)放時間等。說明：該表用于明確銷售人員可獲得的具體獎勵細節(jié)。2.培訓計劃詳細要求：包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓地點、培訓講師等。說明：該計劃用于確保銷售人員能夠獲得必要的培訓和發(fā)展機會。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、權利義務、保密條款等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.銷售人員考核標準詳細要求：包括考核指標、考核周期、考核方法、考核結果運用等。說明：該標準用于評估銷售人員的業(yè)績和表現(xiàn)。5.休假申請表詳細要求：包括休假類型、休假時間、休假原因、審批流程等。說明：該表格用于銷售人員申請休假，確保休假流程的規(guī)范。6.社會保險繳納清單詳細要求：包括繳納人員名單、繳納險種、繳納基數(shù)、繳納金額等。說明：該清單用于記錄公司為銷售人員繳納的社會保險情況。7.薪酬發(fā)放明細表詳細要求：包括工資、提成、獎金、扣除項等詳細信息。說明：該表格用于記錄銷售人員的薪酬發(fā)放情況。8.違約責任認定表詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：該表格用于明確違約行為的認定和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：責任認定標準：根據(jù)合同約定的銷售目標，未達到預定銷售業(yè)績。2.銷售人員泄露公司商業(yè)秘密責任認定標準：未經(jīng)公司同意，泄露公司商業(yè)秘密，對公司造成損失。示例：若銷售人員泄露公司客戶信息，導致客戶流失，需承擔相應的賠償責任。3.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議和本合同約定提供服務，影響合同履行。示例：若第三方未按時完成銷售推廣活動，導致銷售業(yè)績下滑，需承擔相應的違約責任。4.甲方或乙方未按時支付薪酬責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定支付薪酬，導致銷售人員權益受損。示例：若甲方未按時支付銷售人員工資，需向銷售人員支付違約金。5.甲方或乙方未按時繳納社會保險責任認定標準：甲方或乙方未按國家規(guī)定繳納社會保險，導致銷售人員權益受損。示例：若公司未按時為銷售人員繳納養(yǎng)老保險，需承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵細則合同1合同編號_________一、合同主體甲方：_________房產(chǎn)銷售公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________房產(chǎn)銷售代表地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為提高我公司在成華區(qū)的房產(chǎn)銷售業(yè)績，激發(fā)銷售團隊積極性，特制定本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保雙方合作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)銷售”指甲方在成華區(qū)范圍內(nèi)銷售房產(chǎn)的行為。3.2關鍵詞解釋無責底薪：乙方在合同期限內(nèi)，無論業(yè)績?nèi)绾?，甲方均按約定支付乙方固定工資。銷售獎勵：乙方在合同期限內(nèi)，達到或超過約定的銷售目標，甲方將給予乙方相應的獎勵。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方遵守合同約定，完成銷售任務；甲方有權對乙方進行考核，并根據(jù)考核結果調整乙方薪酬。甲方的義務：（1）按照合同約定支付乙方無責底薪和銷售獎勵；（2）提供必要的銷售資源和支持，包括房源信息、銷售策略等；4.2乙方的權力和義務乙方的權力：（1）要求甲方按照合同約定支付薪酬；（2）對甲方提供的信息和資源提出合理建議。乙方的義務：（1）遵守合同約定，努力完成銷售任務；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；（3）不得利用職務之便謀取私利。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點本合同履行地點為成華區(qū)。5.3合同履行方式甲方提供銷售資源，乙方負責具體銷售工作，雙方按約定的銷售業(yè)績進行結算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方因故提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方提前終止合同，應提前一個月通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權立即解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按約定結算工資和銷售獎勵；（2）乙方應將工作交接給甲方指定人員；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用包括乙方無責底薪、銷售獎勵、稅費及雙方約定的其他費用。無責底薪：乙方在合同有效期內(nèi)，無論業(yè)績?nèi)绾?，甲方均應支付乙方無責底薪。銷售獎勵：乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際銷售業(yè)績，甲方將支付乙方相應的銷售獎勵。稅費：乙方在銷售過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。7.2支付方式甲方將通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費用。7.3支付時間無責底薪每月支付一次，具體支付時間為每月的____日。銷售獎勵在合同履行期間，根據(jù)乙方銷售業(yè)績，甲方將在____日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應按約定的支付方式和時間向乙方支付費用。如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按約定支付乙方費用，或未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方立即改正，并支付相應的違約金。8.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的銷售任務，或違反合同約定的保密義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方未能在合理期限內(nèi)達成一致，違約方應向守約方支付相當于____倍合同總金額的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、市場分析等。9.2保密期限乙方對本合同約定的保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權，并對合同內(nèi)容進行必要的修改和補充。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互提供必要的協(xié)助與配合，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定和實際需要，采取有效的方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同文件不構成沖突。16.3增減條款對本合同的增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________房產(chǎn)銷售公司法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________房產(chǎn)銷售代表法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件及證明5.合同補充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方無責底薪和銷售獎勵；未提供必要的銷售資源和支持；未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：違反合同約定的保密義務；利用職務之便謀取私利。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的民事法律關系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押、管理等房地產(chǎn)活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：合同當事人因違約行為而向對方支付的一定金額的金錢。5.保密義務：合同當事人之間約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付費用，如溝通無效，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：乙方應分析原因，采取措施提高銷售業(yè)績，如仍任務，應與甲方協(xié)商解決，包括調整銷售目標或解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商解決，如無法達成一致，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________房地產(chǎn)咨詢服務公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：提供真實、有效的房產(chǎn)咨詢服務，協(xié)助甲方推廣房產(chǎn)銷售。對提供的服務質量負責，確保服務符合行業(yè)標準。3.第三方權利：收取甲方支付的服務費用。對甲方提供的信息保密。4.第三方義務：按照合同約定提供服務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。對甲方提供的信息負責，確保信息的準確性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：享有合同約定的無責底薪和銷售獎勵。對甲方提供的信息享有知情權。對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題有權提出異議。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間的合法權益。甲方應提供必要的培訓和支持，提高乙方的業(yè)務能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故降低乙方的無責底薪和銷售獎勵。甲方不得泄露乙方的個人信息。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：對乙方的銷售業(yè)績進行考核，有權根據(jù)考核結果調整乙方的薪酬。對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，有權要求乙方改正不足。2.甲方的利益條款：確保乙方的銷售業(yè)績達到預期目標。通過乙方的努力，提高甲方的市場占有率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得以任何形式損害甲方利益。乙方不得違反合同約定的保密義務。全文完。二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪銷售獎勵細則合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售過程中的無責底薪銷售獎勵細則，以保障雙方權益，提高銷售業(yè)績。2.2目的：本合同的目的在于激勵乙方積極參與房產(chǎn)銷售工作，實現(xiàn)甲方銷售目標，同時保障乙方獲得相應的銷售獎勵。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）無責底薪：指乙方在完成一定銷售任務的前提下，甲方按照約定支付的固定薪資。（2）銷售獎勵：指乙方在完成銷售任務后，甲方根據(jù)約定給予的額外獎金。3.2關鍵詞解釋：（1）成華區(qū)：指我國某城市的成華區(qū)。（2）房產(chǎn)銷售：指甲方將位于成華區(qū)的房產(chǎn)銷售給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行考核，確保乙方按照合同約定完成銷售任務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方無責底薪和銷售獎勵。（3）甲方有權對乙方進行培訓，提高乙方銷售能力。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付無責底薪和銷售獎勵。（2）乙方應按照甲方要求，積極完成銷售任務，提高銷售業(yè)績。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得進行虛假宣傳。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為成華區(qū)。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供房產(chǎn)銷售所需的資料、宣傳品等。（2）乙方負責按照甲方要求，進行房產(chǎn)銷售活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付剩余無責底薪和銷售獎勵。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用主要包括無責底薪和銷售獎勵兩部分。（1）無責底薪：指乙方在合同有效期內(nèi)，無論銷售業(yè)績?nèi)绾?，甲方按照約定的金額和支付周期支付給乙方的固定薪資。（2）銷售獎勵：指乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例和計算方式，由甲方支付給乙方的額外獎金。7.2支付方式甲方將無責底薪和銷售獎勵以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式支付給乙方。7.3支付時間（1）無責底薪：甲方應在每月的一個工作日之前支付當月無責底薪。（2）銷售獎勵：甲方應在每月的一個工作日之前支付上一個月的銷售獎勵。7.4支付條款（1）甲方應在支付無責底薪和銷售獎勵時，向乙方提供詳細的支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后，確認已收到相應的款項。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付無責底薪或銷售獎勵，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的_____%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，賠償金額為應付款項的_____%。（2）若乙方違約，賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、銷售策略、客戶資料等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后的______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）乙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可以選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形包括但不限于涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房產(chǎn)銷售策略、銷售渠道、廣告宣傳等事項的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權，包括但不限于銷售過程、銷售業(yè)績等。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的處理權，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助與配合，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的銷售資料、培訓等支持。（2）乙方應積極參與銷售活動，努力完成銷售任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)銷售策略及資料2.乙方銷售業(yè)績報表3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.違約金計算明細6.保密協(xié)議7.協(xié)商記錄及調解書8.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付無責底薪或銷售獎勵。乙方未按約定完成銷售任務。乙方泄露甲方保密信息。任何一方違反保密條款。任何一方未能履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未能按約定支付款項或提供資料，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約：乙方未能按約定完成銷售任務，或泄露保密信息，經(jīng)甲方確認。雙方違約：雙方均未能履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指合同中明確約定的、未經(jīng)對方同意不得向任